【焦点新盘】九龙站天玺开示位推逾165伙 一周内公布定价
由新鸿基地产及港铁合作发展的九龙站发展项目第6期天玺，今日开放现楼示范单位予传媒参观。新地副董事总经理雷霆表示，会于稍后开放予代理高层，明日（5日）开放予前线代理，预计星期日会开放予公众人士，至于项目定价预计于一周内公布。
今次开放的示范单位共有5个，全部位于20座第2区32楼全层，为现楼交楼标准单位。其中A室及B室为海景单位，A室实用面积928平方呎，3房 （连套房）加连厕储藏室间...
奥运站 浪澄湾 尚余1126伙 开放现楼参观
由恒隆地产发展、楼龄9年的奥运站浪澄湾，临海而建，由8座大厦以波浪形排列，提供1,829个单位，项目曾于07年拆售第3、5、6及8座，而第1、2、7及9座保留至今尚未推出，共有1,126伙余货，占总供应约61.6%。
鉴于一手新例实施多月，运作大致畅顺，发展商亦把握机会，于月中上载符合新例的楼书，同时低调开放7座48楼5个现楼交楼标准示范单位予买家参观。据了解，新楼书全数标准单位均有...
黄金周假期 新盘售逾40伙
十‧一黄金周首天假期，一手新盘录逾40宗成交，当中由元朗溱柏售27伙主导，海钻‧天赋海湾睇楼人次创新高至1,200人，市场气氛热闹，为新盘黄金周带来好开始。
新世界元朗溱柏昨发售新一批共42伙3座D及F室两房户，项目开售不足1小时已沽出半数单位。据悉项目昨共售27伙，有代理指D室面积较F室略小， 价钱较低，加上单位向东，较受用家欢迎，故昨发售的21伙D室全数售罄，而6座26楼D室售9...
铁路沿线新盘逾9000伙 随时候命
踏入第四季，新盘战场将由新界上车盘移师至铁路沿线盘，余货加上全新项目供应逾9,400伙，交通方便之余，加上大市期望更多优惠及折让下，大战如箭在弦，准买家可从中沿铁路拣宅。
第 三季一手楼市以细单位成交为主，当中来自元朗尚悦、溱柏、溱林等，而较近期的9月则以长实荃湾升柏山及新世界元朗溱柏两盘大战作主导，提供不少楼价优惠及 折让，吸纳大量上车客入市，成一手热卖原因。不过，市场购买力被消化后，...
交投回勇 豪宅新盘突击抢滩
美国暂缓退市，加上近期楼市气氛稍为向好，一、二手市场大码成交涌现，不少更属「亿亿声」的巨额成交，发展商亦看准时机，趁势推出多个中上价豪宅新盘抢滩吸客。信和牵头的海钻‧天赋海湾更率先突围首推50伙，实用呎价$14,563。
过去两个月，一、二手住宅交投转活，似为多个准备开售的豪宅新盘先行开路，其中SHOUSON PEAK已上载楼书，海钻‧天赋海湾亦已公布价单，实行抢吃旺市头啖汤。
海...
焦点新盘【珒然】蝴蝶型开则尽览维港景致
太古地产今日开放位于西摩道63号珒然35楼示范单位予记者预览。发展商表示，是次开放的精装单位，无论装修与布置，均能凸显珒然的独特建筑风格。
太古地产住宅业务董事杜伟业在记者会上，珒然已上载的新价单，涉及23伙，分布于8至40楼，实用面积2,182至3,557平方呎，定价最平由 5,728.8万元起。23伙中，定价最高为39及40楼复式户，实用面积3,557平方呎，定价2.25亿元。其...
The Austin获批预售 掀中价新盘战
尖沙咀The Austin已获批售楼纸，带动多个中价盘齐出击。白石角海钻‧天赋海湾最快周内开价；屯门珑门II也加紧部署，3全新盘下月正面交锋。连余货项目大角咀浪澄湾，亦拟日内开价截击。
新盘战由细价楼转战中价楼，新世界、会德丰等尖沙咀The Austin刚取得预售楼花同意书。消息指，项目设在尖东港威大厦内的示范单位已完工，只待楼书等资料，便会随时对外开放。近月发展商也加紧楼盘宣传工作...
台风肆虐 新盘3日仅57成交
美国延迟退市未能实时刺激楼市向好，加上受台风天兔影响，新盘过去三日成交仅57宗，较去年中秋假期急挫87%。
新盘交投仍集中在两大焦点盘，部分加佣促销的新盘销情似乎未见起色。
台风削弱市民睇楼意欲，综合销监局数据及代理消息显示，中秋三日假期全港新盘买卖约有57宗，对比去年中秋及国庆四日假期的460宗（当时屯门珑门销售两房户沽300多伙），大跌87%。
业界认为，除台风影响外...
The Austin 卖点集一身 必成市场焦点
The Austin由新世界、会德丰及港铁合作发展，属于柯士甸站C地盘项目，预计可在2015年初落成，近日市场已流传多幅项目平面图；加上示范单位搭建进度理想，配合已开设的网站及港铁站内刊登平面广告，开盘意味强烈。
事实上，会德丰地产常务董事黄光耀亦曾于上月表示，集团已据新例对系内新盘项目作出部署，并按卖楼时间表积极安排开售。
根据数据显示，The Austin所在地为柯士甸站C地盘，与...
The Austin快批预售 掀西九新盘战
新盘战线正由新界区急转至九龙区，消息指，西九龙焦点新盘The Austin将于日内获批售楼纸，同区浪澄湾昨发放新楼书，天玺亦扬言在第四季重推，3盘共涉约2,000伙，西九龙新盘战将一触即发。
消息人士透露，新世界、会德丰及港铁合作发展的西九龙区新盘The Austin，早于去年9月入纸申请预售楼花同意书，至今已1年，终可于日内获批售楼纸，据了解，发展商会随即作出销售部署，将于第四季推...
中秋档期 新盘战一触即发
发展商继续部署抢中秋节档期，长实荃湾升柏山将销量较佳的两房户提价最多2%发售；另恒地九龙城晓荟减价高达14%重推。
长实荃湾升柏山首轮销售结束后，发展商为催谷3房户销情，从项目的王牌两房户着手提价。昨日公布的修订价单显示，将其中10伙两房单位加价，主要是中至高层户型，加幅由0.85%至2.01%不等。
其中30楼LE室，原定价523万元，新定价为533.5万元，加幅近2.01%...
蔚然复式户1.4亿售出 南亚裔港人2,400万扫5伙溱柏
美国前财长萨默斯退选美联储主席，美退市疑虑略减，大额住宅买卖再现，太古地产于西半山蔚然昨以1.406亿元售出52至53楼的C复式户；新世界元朗溱柏亦获一组已为香港永久居民身份的南亚裔买家动用逾2,400万元一口气连扫5伙，发展商更把当中29伙1房及2房户加价2%；丽新发展于油塘Ocean One亦获一买家斥资约2,400万元扫入28楼2伙海景户。
长实为吸引换楼客于半年内出售手上物业...
新盘销情放缓 周末两天沽108伙
新盘经过一轮消化后，销情稍见放缓，两天累沽约108伙，按周锐跌近7成。溱柏昨售第四批单位，沽出约9成后即晚再推出21伙2房户，均价8,150元；而升柏山尚余约140伙，本周初拟加价。
由于新世界元朗溱柏及长实荃湾升柏山两个焦点新盘在过去两周已消耗一定购买力，令过去周末新盘销情明显放慢，两盘连同其他余货项目，一手市场两天合共售出约108伙，销售量较对上一周同期售339伙按周急跌近7成。...
新盘抢中秋档期 提速推售
新盘热卖，发展商积极推盘，信置大埔白石角海钻‧天赋海湾，开放现楼予代理参观，明起可预约睇楼；另新地寿臣山Shouson Peak及华懋屯门南岸昨晚齐上载新楼书，齐抢中秋节档期。
信置昨突开放海钻‧天赋海湾的现楼单位予大批代理参观，除去年曾对外开放的3座单位外，更有6个交楼标准单位同步开放，分别位于第7、8座的6楼单位。市场消息指，发展商昨日向代理签发销售委托，准备展开销售工作。
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上车盘需求大 升柏山溱柏热卖 齐齐加价
新盘热卖，荃湾升柏山及元朗溱柏齐加价。升柏山昨一次过尽推余下102伙，平均呎价10,228元，同时更新16伙单位价格，最多加价1.5%；另溱柏昨更新价单，其中6个2房户加价2%。
为赶及最快本周六可推售新一批单位，长实荃湾升柏山昨晚9时半一次过尽推余下所有单位，共涉102伙，以定价计算，实用面积平均呎价10,228元。如连同各项优惠计算，折实平均呎价9,019元。
升柏山16伙...
海钻.天赋海湾推新楼书 料月内开价
信置等大埔白石角海钻‧天赋海湾昨上载新楼书，绝大部分单位有「缩则」情况，料月内可重开现楼及开价。而新界焦点盘新世界元朗溱柏及长实荃湾升柏山续录成交。
白石角海钻‧天赋海湾公布新楼书，信置预期，月内可重开现楼供外界参观，并有望推出价单。另外，由于一手新例对实用面积计算方式不同，令新楼书内几乎所有单位对比旧楼书均现「缩则」，分层户的实用面积减少由1至近120平方呎不等；洋房则减少84至8...
溱柏再沽133伙 原价加推168户
新世界元朗溱柏昨发售第二批共215伙，即日沽出133伙，占昨发售单位总数约62%，令全盘累售335伙，销情理想，发展商即日原价加推168伙，平均呎价8,478元。
元朗溱柏昨展开第二轮销售，发售早前加推的167伙及首批48伙9座单位，虽然昨天并非假期，但亦录得理想销情。
即使昨早悬挂黄色暴雨警告，各区正落着倾盆大雨，但本报记者现场所见，在正式抽签拣楼前，项目售楼处外已挤满代理及...
6新盘逾3600伙 有望月内推
元朗溱柏首轮销情理想，为发展商推盘添信心，其中西南九龙新盘The Austin近日展开一连串广告宣传，有望本月取得售楼纸，而月内将有6个全新盘可陆续登场，涉逾3,600伙。
新世界与会德丰合作的西南九龙新盘The Austin，早于去年9月已申请预售楼花同意书，但至今一年以来尚未获批，发展商近日已急不及待，于尖沙咀等地展开广告宣传，同时项目网址亦已开放予公 众浏览，惟当中仍未上载任何...
升柏山首轮超额5.5倍 今加推218伙
长实发展的荃湾升柏山，自上周公布首推82伙后，市场反应理想，至今收到530个登记，超额5.5倍。发展商今日宣布加推218伙，全数300个单位，将于本周六（9月7日）正式发售，集团套现约20亿。
是次加推单位包括129伙2房、87伙3房，以及首度推出全数仅2伙的顶层复式户「巨升」，间隔为4房连主人套房及储物室连平台及花园单位。其中2 房及3房单位分布于1楼至47楼，享有南面泳池及都市繁...
溱柏单日沽194伙 新例后最佳
新世界旗下元朗溱柏于周六发售，全日售出194伙，占可供销售单位的82%。新世界发展执行董事兼联席总经理郑志刚亲临售楼处为团队打气时表示： 截至晚上７点项目累售八成以上，已达销售目标，对销情感到非常满意。
郑志刚续指，溱柏是一手销售新例后销情最好的一个楼盘，今次超额认购2倍, 反映市场的刚性需求甚高。 买家以用家为主，当中60%来自新界区、10%来自港岛区，其他来自九龙区，并涉及20、...
升柏山累收460票 超额4.6倍
市场消息指，截至昨晚长实旗下荃湾升柏山累积收到约460票，以首批82伙计算，超额认购约4.6倍。
长实高级营业经理封海伦表示，入票人士主要来自荃湾、新界西及九龙西；预期在明日公布销售安排，以及在周六开售，料以抽签形式发售。
她又指，项目或于今日原价加推单位应市，料加推数目会多于首批的82伙，当中将包括2个复式单位；发展商将之称为「巨升」，单位位于48、49楼的LA及RA室，实用面积13...
溱岸蔚然余货 各录1成交
在两大全新盘如箭在弦准备开售之际，各区余货盘如新世界沙田溱岸8号及太古地产等半山区西部蔚然，昨亦各录得成交。
新世界沙田溱岸8号昨天再售出1伙，据一手住宅物业销售信息网显示，售出单位为面积1,394平方呎的3座36楼C室，并连住宅车位及电单车位各 一，单位定价2,152.9万元，由于买家选择即供付款，获5%楼价折扣，另再有New World CLUB会员3%优惠，单位最终售1,983...
升柏山会所逾20项设施媲美大型屋苑
除按揭服务外，长实今日亦同时介绍媲美大型屋苑的升柏住客会所Club Vision。以星光为创作灵感的Club Vision，位于升柏山基座首4层，提供20多项尊尚玩乐设施，户内外及动静态兼备，除了泳池、宴会厅及儿童游乐园外，更设有专业水疗按摩池、健身室及 私人影院等。完全满足不同家庭成员的需要。
长实高级营业经理封海伦预期，由于项目供应2房和3房单位，住户当中一定有不少小朋友，在会所...
升柏山一成首期轻松上车
长实荃湾升柏山日前公布价单，首推82伙，折实后2房单位仅售447万、3房单位售价仅623万。发展商今日起开放示范单位予公众参观，记者现场所见，会场外已出现大批人龙。
长实高级营业经理封海伦表示，升柏山全个项目仅402伙，自价单公布后，集团已接获众多买家的查询，对市场反应感满意。为方便买家，集团更与经络按 揭转介合作，为升柏山买家提供高达九成按揭优惠计划或按揭额最高500万元，买家只需...
荃湾升柏山实用3房 主攻换楼客
长实荃湾升柏山首张价单昨揭盅，升柏山首批82伙，折实平均呎价8,792元（定价平均呎价9,968元），低同区二手价5%，发展商形容是「荃湾 盘元朗价」。单位间隔方正实用，3房2厅单位，位处于项目两侧单边位置，客饭厅、睡房及主人套房皆同向，南享基座会所泳池及城市盛景，北览大帽山绿化景 致。
长江实业高级营业经理封海伦表示，升柏山示范单位将于本周内起，正式开放给准买家参观，至于售楼说明书...