香港楼市新闻

香港新盘市场交投仍然活跃，截至昨日晚上约9时，新盘市场单日共录得约11宗成交。 其中鹰君集团旗下大埔白石角朗涛今日沽2伙，分别为7A座1楼B室及8A座5楼B室，以1918.1万及1920万元成交，单位面积1175及1233平方呎，呎价16324及15572元。 由万科置业（香港）发展的屯门上源，今录得2宗3房单位成交，其中2B座19楼H室，实用面积826平方呎，成交价为1068...

香港新盘市场昨日录得多宗成交，其中将军澳日出康城LP6沽出3伙连天台特色户，其中5座66楼D室，面积302平方呎，连336平方呎天台，以689.1万元售出，呎价22,818元，打破项目早前22,193元的呎价纪录，成为日出康城区内1房户呎价新高。 而其余2伙成交分别为3座66楼D室及E室，面积304及305平方呎，同为1房间隔，分别连121平方呎天台，单位以647.6万及652.5万...

限聚令再次延长，影响多个全新盘推盘步伐，多个已开售新盘趁机重返市场推盘，其中将军澳日出康城OCEAN MARINI本周日（26日）推售101伙。 政府延长限聚令至5月7日，由于有关措施适用新盘销售活动，令发展商现阶段难以推出全新大盘应市，以免聚集人群。反观已推售项目趁机部署，近一星期，4盘公布共425伙价单。其中会德丰地产旗下日出康城OCEAN MARINI亦安排于周日（26日）推售...

新鸿基地产旗下的香港新盘大埔白石角云汇1期发出销售安排，将于周六(25日)连招标发售共18伙。 其中，14伙于周六以抽签方式发售，本周五截票，开售分两组拣楼，第一组仅限个人名义登记的买家，第二组为其他登记者。 云汇1期上周五(17日)发出首张162伙价单，折实平均呎价17109元，周六抽签发售的14伙，均为6座A2室，实用面积510方呎，折实售价768万至1010万元；另推出4...

长实地产与市区重建局合作发展的香港新盘深水埗爱海颂突加推新一张88伙价单，实用面积484至736方呎，价单定价1170万至1840万元，平均呎价24984元。 是次发展商提供多项折扣，除付款方法提供3%至5%折扣外，亦设有3%升级置业折扣、15%印花税折扣，另指定单位可获3%或5%「市区换楼易优惠」折扣及「1%免按揭」折扣优惠。 项目并发出销售安排，推出176伙于周六(25日)...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城OCEAN MARINI发出销售安排，将于周日(26日)中午12时发售1至6号价单共101个单位，将于周六(25日)下午3时截票。 发售当日，买家将分时段拣楼，每个时段不多于30组客人；所有买家于3楼登记，等候登记期间，每组客人需保持1.5米距离，而每组客人及代理不多于3人。 届时客人及代理于进入展览厅前，必须作体温检查及填写健康、旅游和最...

高银金融主席潘苏通私人持有的何文田豪宅项目傲玟再获承接，以呎价31206元再沽1伙。两日共套现2.52亿元。售出单位买家均为香港居民。 最新成交单位为2座15楼A室，实用面积1403方呎，成交价4378.2万元，实用呎价31206元。 发展商指售价符合公司意向价，并与之前成交单位价格水平一致。 傲玟位于何文田常盛街17号，由6幢住宅大楼组成，共提供401伙，实用面积由82...

由资本策略牵头发展的香港豪宅渣甸山皇第刚推出招标发售的6楼及7楼复式A室，实用面积2846方呎，连同两个车位，以1.68亿元售出，实用呎价约5.9万元。 项目于今年1月透过招标售出1伙复式单位，为8楼及9楼复式A室，实用面积2846方呎，连同两个车位，成交价逾1.76亿元，实用呎价约6.2万元。 皇第位于港岛渣甸山白建时道47号，建有一栋楼高22层的住宅大厦，大厦的地库至顶层2...

永泰地产旗下的香港豪宅屯门The Carmel昨日售出16号洋房，实用面积1838方呎，连201方呎花园，属4房双套间隔，成交价3096.8万元，实用呎价16849元。 The Carmel位于屯门青山公路大榄段168号，建有两栋住宅大楼及48座洋房/独立房，合共提供178伙住宅单位。两幢分层提供130伙，实用面积259至1476方呎，间隔多元化，由开放式至4房；另外48座洋房采用低...

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅沙田九肚富豪.山峯今日透过招标形式售出一个分层户单位，为本月第二宗成交。 是次录得成交的单位为第8座6楼A室，4房双套间隔，实用面积1623方呎，连一个住宅车位，成交价3570.6万元，实用呎价约2.2万元。 百利保执行董事兼首席营运官范统表示，富豪.山峯近月成交不断，由去年开售至今共套现逾13亿元。 位于沙田九肚山丽坪路23号的富豪.山峯，...

新鸿基地产旗下的香港新盘屯门御半山II期推出全新销售安排，限量加推20伙，于本周六以先到先得形式发售。是次加推单位户型由1房至3房套房间隔，折实呎价14179元至19510元。 项目销情持续火热，继刚过去的周末日两天沽出11伙后，今天又售出一个2房单位，令本月至今共售出41伙，平均成交呎价为16222元。 目前项目累售349伙，占可售单位约91%，套现超过22亿元。 御半...

高银旗下的香港豪宅何文田傲玟昨日售出5伙单位，成交纪录册显示，5伙单位来自2座，包括6楼A室、6楼B室、7楼B室、9楼B室及12楼B室，面积1,403至1,425平方呎，成交价由3,933.9万至4,462万，呎价28,039至31,312元。 高银表示，是次售价符合公司意向价，并与傲玟之前成交单位价格水平相若，售价则反映单位楼层、 景观及建筑期与即供成交期差异，而项目预计今年下旬入...

合景泰富及龙湖地产旗下的香港新盘九龙东启德尚.珒溋加推67伙，以18%折扣计算，折实平均呎价27087元；医护人员可享有额外1%折扣，最高为19%，以19%折扣计算，折后平均呎价26756元 。 项目将于周五发售138个单位；其中，72伙以发价单方式发售，66伙以招标方式发售。 龙湖集团香港营销总监黄少鸿称，为答谢香港医护人员尽心守护巿民的健康，现特设医护人员置业折扣，在此轮销...

路劲地产旗下的香港新盘元朗锦田北山水盈，周末录多宗成交，其中洋房21号，以3361.6万元成交。 中原地产高级资深营业董事方启明表示，促成山水盈5座11楼A单位及洋房21号成交。洋房21号实用面积2,101平方呎，连418平方呎花园、230平方呎天台及105平方呎平台，连同2个住宅车位，成交总金额为3361.6万元，呎价16,000元。 而项目5座11楼A室，实用面积937平方...

香港新盘市场近期成交有活跃迹象，周末两日录得约35宗成交。 成交继续以余货为主，由中国恒大发展的屯门恒大.珺珑湾第2期本周末次轮开售，销售理想，两天共售出30伙。全个项目至今累售656伙，套现逾31亿元。 长实地产旗下长沙湾爱海颂，昨日沽7伙，更录一客两食个案，单位为5座7楼C及D室，价单定价为892.4万元及897.8万元，惟一切成交以成交纪录册为准。 另外，丽新发展及...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城OCEAN MARINI ，刚公布6号价单位，涉及51个单位。单位实用面积由525至 1062平方呎，单位售价由1117.5万至2317.5万元，实用面积呎价由19,963至27,372。发展商共提供4种付款计划，买家最高可享达22.1%的折扣。如买家选用「120 天现金优惠付款计划」，并扣除价单上各项折扣优惠后，单位合约成交金额为870.6至1805...

发展商推盘意欲上升，本周末日共有5个项目拣楼，涉及304伙；其中，中国恒大旗下屯门扫管笏恒大.珺珑湾2期推出269伙拣楼。 恒大．珺珑湾2期今日上午11时推出269伙以先到先得形式拣楼，拣楼地点为长沙湾长裕街10号亿京广场二期16楼。 项目日前加推第2张145伙价单，实用面积223至314方呎，折实平均呎价16710元，较今年2月调整折扣后的首批折实平均呎价16292元，调高2...

由南丰牵头发展的香港新盘将军澳日出康城LP6公布最新销售安排，将于下星期二(21日)恢复发售56个住宅单位，其中36个单位以先到先得形式发售，另外20个以招标形式发售，截标日期为8月31日。 位于将军澳康城路1号的LP6，由4座61至63层住宅组成，合共提供2,392伙分层单位，实用面积介乎289至2,712平方呎，间隔涵盖一至四房，楼高约2.71米至3.56米。其中单位供应以一、两...

土地注册处数据显示，永泰地产牵头发展的香港豪宅沙田九肚澐沣单号洋房，实用面积2268方呎，平台面积116方呎，花园面积259方呎，天台面积538方呎，连车位，成交价6123.6万元，实用呎价2.7万元。 登记买家为何锦燕(HO KAM YIN ATHENA)。 澐沣(La Vetta)位于新界沙田九肚丽坪路68号，合共提供158伙，包括68幢洋房及8座住宅大楼。项目坐落九肚山之...

土地注册处数据显示，华懋集团旗下的香港新盘将军澳海翩汇单号洋房，实用面积2602方呎，平台面积989方呎，天台面积456方呎，前庭面积228方呎，连车位，成交价6690万元，实用呎价25711元。 登记买家为邱钊翔(CHIU CHIU CHEUNG)。 海翩汇由6座住宅及5座洋房组成，提供857伙。住宅大厦由1至7座组成，不设第4座，分别楼高12层及18层，属中低密度设计，涵盖...

新鸿基地产旗下的香港新盘大埔白石角云汇第1期已届现楼，发展商今日发布首张价单，推出共162个单位，价单定价由563.72万至2371.4万元，呎价13918至24881元。若采用项目120天付款计划，最高可享3%折扣，折实售价由546万至2300万元，呎价由13500至24135元，折实平均呎价17109元，价单户型涵盖开放式至3房双套连储物房及工作间间隔。 单位最高售价及呎价单位为...

香港新盘市场欠缺焦点，成交以余货为主，单日录约20宗成交。中国海外发展旗下大埔天钻今日录约5宗成交，全属3房户，成交价由894.6万至1,063.7万元，呎价由13,480至16,501元。 其中1座19楼G室，面积583平方呎，属连天台特色户，以962万元沽，呎价16,501元。 白石角部东逸珑湾8亦以933.6万元售出2座9楼G室。 另一方面，万科置业（香港）旗下西营...

今年首季登记一手私人住宅买卖合约录得2196宗，总值246.06亿元。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，首季新型肺炎疫情急速蔓延，全球经济活动大幅减缓，以致发展商暂缓推售全新盘，拖累今年首季一手项目登记宗数及金额同创4年新低。 首季按发展商登记销售金额计，新鸿基地产录78.26亿元，830宗；会德丰录23.06亿元，178宗；新世界录15.01亿元，80宗。 首季香港新盘登...

新世界旗下的香港豪宅西贡清水湾傲泷今天再沽出1伙花园复式户，为E座G7室，实用面积2357方呎，享内园清幽池景，连689方呎私人花园，成交价5759.7万元，实用呎价24436元。 发言人表示，项目开售至今共沽出656伙，连同车位销售，共套现约196亿元。全盘沽出逾96%单位，现正主打少量复式及三复式大宅公开发售。 位于西贡清水湾道663号的傲泷，总地盘面积约72万平方呎，属同...

新鸿基地产旗下的香港新盘土瓜湾Downtown 38已陆续向买家发出收楼通知书，发展商将保留5伙特色单位，日后将以现楼形式发售。 项目的住客会所命名为CLUB 38，设有室内外的共享空间talk & work及chit & chat、两个户外烧烤区bbcue、室外游乐场playground及24小时开放的gym 24健身室，为住户缔造时尚写意的生活空间。 Dow...