周末两日新盘卖出200伙 Austin再推10单位 特色户平...
近日多个新盘开动及加推，令一手造好，据了解，上周末两日一手成交量达200伙；单计昨日则最少录得28宗成交。新盘「吸金王」柯士甸站The Austin乘胜追击，昨加推10个单位，并更新第1张、第3张及第4张价单中7个单位的定价，加价幅度最高达5.3%；17个单位当中的15个特色单位 平均实用呎价约42,013元。
由新世界、会德丰地产及港铁发展的The Austin昨日上载第5张价单，加推10...
荃湾区变天 私楼潜在供应逾6000伙
荃湾属发展成熟的区域，交通网络及生活配套完善，随着近年港铁先后推售荃湾西站4幅地皮，连同国瑞路一带的潜在供应，料未来2至3年可有逾6,000伙私楼应市，加上原先的配套优势，发展前景可看高一线。
近年荃湾区内的土地新供应，主要来自港铁荃湾西站五至七区项目，由07年开始分段推出至今，现时4个项目已全数批出，合共提供5,937伙，其中半数由长实夺得，分别先后取得七区，以及五区湾畔的发展权。...
港岛最少5盘部署推 囍汇2期批预售
信置等湾仔囍汇2期1,096伙，刚取得售楼纸，料短期内开售，月内港岛区将会最少有5盘部署推出，令港岛新盘战升温，北角维峯，周日（10日）推30伙。
地政总署昨公布，10月份共有两个住宅项目获批预售楼花同意书，当中包括早于去年4月入纸申请预售，由信置、合和及市建局合作的湾仔囍汇第2期（1,096伙），有市场人士估计，项目楼书可望月内发放，料短期内会开售；而项目第1期（179伙）则仍正待...
新盘势旺 北角维峯周内开价迎战
新盘混战愈演愈烈，由市区豪宅盘扩展至单幢项目，今日恒基地产再次出动，开放设于中环国际金融中心内之北角维峯示范单位予传媒参观。
示范单位以28楼E室为蓝本，2房间隔，实用面积486平方呎。除连装修的示范单位外，亦设有未经改动交楼标准示范单位。单位长厅配以两房，客厅外 接台，方便采光及赏景。至于开放式露台设外连工作平台，方便晒晾衣物，亦有助抽走油烟。主人房间隔方正，而且预留衣柜位置，加上...
新盘两天沽247伙 发展商乘势提价加推
新盘热销，过去周六、日沽247伙，按周升两成。发展商乘胜追击，西南九龙THE AUSTIN实时提价约3%加推193伙。同区浪澄湾也削减楼价折扣，变相加价2%。
受西九龙新盘战影响，一手成交持续畅旺，综合销监局及代理数据，过去周六、日新盘共247宗成交，对比之前一个周末的206宗，升约两成。
会德丰地产及新世界等的西南九龙THE AUSTIN支撑大市，昨天发售107伙，发展商表示...
观月‧桦峯今发售 首两小时沽50伙
信置及市建局发展的观月‧桦峯今早正式发售首批90伙，入场费646万元起，集团营业部联席董事田兆源表示，项目今日上午11时起开售，首两小时已 售出50伙，对项目销情满意。据了解，买家全部以私人名义认购，当中最大手购入两伙，斥资2,094.4万元购入低层A及B室单位。
观月‧桦峯收票逾150张 超额认购66.7％
由信置及市建局发展的观塘南部观月‧桦峯本周五发售90伙，市场消息指截至今日下午7时累积收票逾150张，超额认购66.7%，据悉当中六成来自九龙区，两成来自港岛区，余下两成则来自新界区。
防范双非家长买楼避BSD 港府税务局索证明文件
中新网10月27日电 据香港明报报道，香港特区立法会正审议港府为遏抑楼市而设的买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD)的“辣招”条例草案，但草案容许“双非”(父母双方皆非香港人的儿童)家长透过在港出生的子女作信托，购买香港物业，被议员批评有漏洞。
港府运输及房屋局26日向立法会提交文件指留意到有关情况，承认双非家长替子女买楼可豁免BSD，但指税务局会要交买家提交相关证明文件，以证明买家只是...
香港新盘最新销情及优惠
THE AUSTIN 加价加推 略减优惠
由新世界、会德丰及港铁合作发展的西南九龙THE AUSTIN，上周先后推出两张价单，分别涉116伙及70伙，合共推出186伙，占总供应576伙约三成二，全属1房至3房户。发展商推出其中185 伙，市场消息指登记量达3,000个，超额认购15.2倍，并于昨日（25日）已为准家买作抽签，中签者于今日（26日）拣楼认购。
以定价计算， 首批116...
THE AUSTIN累录1500登记 超额7倍
将于本周六发售的西南九龙THE AUSTIN连日接收登记进度理想，昨单日再录逾400个登记，料累录逾1,500个登记，以首批185伙计，超额7.1倍。
据了解，项目以公司名义登记的客户比例已增加至近1成，市传当中更有公司客大手入票20至30张。
项目昨参观场面热烈，不少买家需要排队轮候入票。有代理透露，项目过去两日均有城中名人到场参观，包括曾到天玺入票认购的前民政事务局局长何志...
天玺3度加价 优惠几近抵销
西南九龙天玺无惧THE AUSTIN，昨就本周五销售40伙第三度加价，贯彻「卖一批即加价」，累加17至26%，个别单位提价后已几乎抵销折扣优惠。
新地昨午公布天玺的最新部署，将现时已公布的价单内，剩余的66个待售单位，全线加价，对比上一份价单加幅达4.8%至12.5%。不过，若果比较首次公布的单位定价，累积加幅高达17至26%。
累积涨幅17至26% 周五发售
其中有5个...
豪宅余货 纷推「破辣招」优惠
豪宅新盘纷推「破辣招」优惠，香港仔深湾9号推售贵价余货，向买家提供最高11.75%印花税优惠，包括买家印花税等；黄泥涌纪云峰亦于指定期内推4.25%印花税回赠。
嘉华等深湾9号的19伙余货全属复式户及洋房，银码全数逾亿元计，发展商于是推出印花税优惠促销。所有以公司名义入市及海外客，发展商均送赠半数的 双倍印花税及买家印花税，以最高双倍印花税8.5%及买家印花税15%计，总税率为23....
铜锣湾【瑆华】首创100％回赠DSD 势吸本地客
由永泰地产发展的瑆华，今日开放两个交楼标准示位予公众参观。集团表示，瑆华将会尽推余下29伙，为响应港人优质住宅需求，决定提供100%回赠从价印花税优惠。
首创100％回赠DSD
永泰地产执行董事兼营业及市场总监陈玉成表示，为响应市场需求及配合政府楼市发展方向，瑆华日前公布新例后的首张价单，实用面积平均呎 价$31627，呎价由$20301至$46776，而35楼顶层以下单位的...
新盘争登场 壹銮推减辣优惠 天玺今加价售 深湾9号开示范户
豪宅争相登场。西南九龙天玺今早发售加价后的20伙；天玺效应下，黄泥涌壹銮效法推出双倍印花税7成回赠；另香港仔深湾9号昨起供预约参观现楼洋房及顶层全新示范户。
新鸿基地产的九龙站天玺昨午完成抽签程序，今日早上10时起，会让中签者到场拣楼，涉及推售单位20伙；而未获中签者，昨晚已实时办理退票手续。
而受天玺效应带动，港岛区多个豪宅项目同期推售。其中将于本周六开售的永光地产及宝辉控股...
九龙THE AUSTIN周六开放示范单位 最快下周发售
西南九龙天玺热卖，同区新盘THE AUSTIN即接力，昨向代理发出销售委托，并发放楼书，启动销售进程，本周六开放示范单位、下周发售，抢夺客源。
会德丰、新世界及港铁合作发展西南九龙THE AUSTIN，昨晚近8时上载售楼说明书至项目网站及销监局网页，印刷本于中环会德丰大厦9楼总部24小时供取阅。
发展商已向地产代理发放宣传及销售委托，为推盘做好准备。消息指，发展商高层包括会德丰...
天玺效应 新盘增优惠吸客
天玺自从推出优惠化解辣招，市场对此反应正面，除发售中的新盘实时作出回应，提高优惠外，业界亦料即将开售的新盘亦会仿效，至于优惠幅度或内容，则因应市况而有别。
不少新盘项目均受天玺效应影响而有所变阵，同样主打豪宅市场的铜锣湾项目yoo Residence于周二（8日）公布最新销售安排。据价单显示，发展商于今日（12日）至本月20日期间为买家提供新印花税回赠优惠，本地居民可获 100%印花...
焦点新盘【天玺】优惠：最高折扣楼价14％ 回赠七成税款
Q1：项目分哪种付款方法？有没有提供二按？
A1：发展商提供2种付款方法，包括灵活付款计划及特长成 交期的900日付款计划。选用灵活付款计划，买家须于签署临约后780日内缴清楼价余额，约八成楼价；而选用900日付款计划的买家则须于签署临约后 900日内缴清楼价余额，约楼价的七成五。两者主要分别于缴付楼价次数及日期长短不一，当中900日付款计划可分6次付款日期。
另外，发展商亦于2种付款...
晓珀楼书日内推 有机会7日内开售
恒基地产营业部总经理林达民今日介绍集团旗下长沙湾晓珀之设计特色，并指项目楼书最快今日推出，有机会周末推价单及开放示范单位，最快7日内开售。
恒地旗下晓珀于今日举行记者会，林达民被问最新销售安排时表示，项目楼书仍在制作中，最快今日至1、2日内推出，价单有机会周末登场，同时亦会开放 示范单位。林氏指，法例规定下首批单位最少会推30伙，预计主打2房细单位，价格将参考周边楼盘，目标客源为首次...
溱柏新价单共167伙 平均呎价8912元
新世界旗下元朗溱柏开售至今，已经售出674伙，套现近26亿元。发展商今日上载最新价单，共涉167伙，实用面积平均呎价为8,912元，当中2座单位属首度推出，另6座27楼A单位为相连户，售价及呎价分别为2308.8万元及16,658元，均属项目新高。
New World CLUB会员可就指明住宅物业获得额外一次性3%售价折扣优惠，选择价单提供的2种即供付款方法，更可享有额外折扣优惠：9...
天玺低市价逾1成推181伙 四重优惠破辣招
新鸿基地产的九龙站天玺昨突击开价，推181伙，平均呎价2.9万元，较二手价低逾1成，并罕有推四重优惠，若全数取得减价高达3成。
豪宅新盘战白热化，新地天玺主动以低价出击，昨公布重推首批价单，共涉181伙，占项目尚余单位约300伙约6成，按定价计算，入场价 1,283.7万元，实用面积平均呎价29,098元。发展商昨天起接受准买家登记认购意向，市场初步接获约20个准买家登记，将于本周六...
焦点新盘【九龙站天玺】将于本周六抽签卖楼
豪宅新盘战白热化，新鸿基地产的九龙站天玺突击开价，首批181伙，定价实用面积平均呎价29,098元。
较二手平均价低逾1成，部分单位定价较今年1月同类单位定价低5%，但连同发展商推出最少多项优惠（包括5%现金回赠、高达7成印花税回赠优惠、9%提早成交优惠等），其中推出史上最长现楼成交期达900天，扣尽所有优惠后劈价近3成，即约为7折卖楼。
30单位将于本周六抽签卖楼
【焦点新盘】九龙站天玺开示位推逾165伙 一周内公布定价
由新鸿基地产及港铁合作发展的九龙站发展项目第6期天玺，今日开放现楼示范单位予传媒参观。新地副董事总经理雷霆表示，会于稍后开放予代理高层，明日（5日）开放予前线代理，预计星期日会开放予公众人士，至于项目定价预计于一周内公布。
今次开放的示范单位共有5个，全部位于20座第2区32楼全层，为现楼交楼标准单位。其中A室及B室为海景单位，A室实用面积928平方呎，3房 （连套房）加连厕储藏室间...
奥运站 浪澄湾 尚余1126伙 开放现楼参观
由恒隆地产发展、楼龄9年的奥运站浪澄湾，临海而建，由8座大厦以波浪形排列，提供1,829个单位，项目曾于07年拆售第3、5、6及8座，而第1、2、7及9座保留至今尚未推出，共有1,126伙余货，占总供应约61.6%。
鉴于一手新例实施多月，运作大致畅顺，发展商亦把握机会，于月中上载符合新例的楼书，同时低调开放7座48楼5个现楼交楼标准示范单位予买家参观。据了解，新楼书全数标准单位均有...
黄金周假期 新盘售逾40伙
十‧一黄金周首天假期，一手新盘录逾40宗成交，当中由元朗溱柏售27伙主导，海钻‧天赋海湾睇楼人次创新高至1,200人，市场气氛热闹，为新盘黄金周带来好开始。
新世界元朗溱柏昨发售新一批共42伙3座D及F室两房户，项目开售不足1小时已沽出半数单位。据悉项目昨共售27伙，有代理指D室面积较F室略小， 价钱较低，加上单位向东，较受用家欢迎，故昨发售的21伙D室全数售罄，而6座26楼D室售9...
铁路沿线新盘逾9000伙 随时候命
踏入第四季，新盘战场将由新界上车盘移师至铁路沿线盘，余货加上全新项目供应逾9,400伙，交通方便之余，加上大市期望更多优惠及折让下，大战如箭在弦，准买家可从中沿铁路拣宅。
第 三季一手楼市以细单位成交为主，当中来自元朗尚悦、溱柏、溱林等，而较近期的9月则以长实荃湾升柏山及新世界元朗溱柏两盘大战作主导，提供不少楼价优惠及 折让，吸纳大量上车客入市，成一手热卖原因。不过，市场购买力被消化后，...