香港楼市新闻

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城 PARK SEASONS，今日售出 4 伙 2 房户，总套现约 2820.8 万元。其中，2A 座 57 楼 B 室为代表性成交单位：实用面积 496 平方呎（2 房梗厨间隔），成交价 765.7 万元，实用呎价 15438 元。​ 截至目前，整个 SEASONS 系列累计售出 1457 伙，总套现近 90.6 亿元。​

宏安地产旗下黄大仙荟鸣，今日录 1 宗招标成交，全盘住宅单位正式沽清。​ 涉及成交单位为 28 楼 J 室（实用 200 平方呎，外连 148 平方呎天台），成交价 448.8 万元，呎价 22440 元。宏安地产执行董事程德韵表示，买家因青睐项目邻近港铁黄大仙站且配备家电而购入；项目累售 230 伙，总套现逾 11.2 亿元，同时邻近飞凤街商住项目正积极筹备推售。​ 宏安地产...

建灏地产旗下九龙塘文曜，今日售出 5 楼 C 单位（实用 904 平方呎，2 房 1 套连 2 储物室），买家选用 90 天即供付款，成交价 1619.23 万元，实用呎价约 17912 元，另购 1 个车位并享车位现金回赠优惠。​ 据悉，买家为本地家庭客，因青睐单位空间宽裕、位处九龙塘 41 名校网（方便子女入学），且看好优质校网住宅的强劲需求与长线升值潜力，叠加项目限时置业优惠吸...

信和置业、嘉华国际及中国海外发展合作发展的元朗锦上路站柏珑III，周二(21日)早上展开首轮销售，以价单形式发售138伙。据市场消息指，截至下午约2时，项目是日发售的138伙单位已沽清。 一众准买家于上午约9时起，陆续到达尖沙咀售楼处报到，场面热闹。抽签程序于上午10时30分进行，会按组别抽签决定分组的拣楼次序。 是次销售划分为A1组，A2组及B组，共3个拣楼时段。A1组买家须...

恒基地产发展的湾仔活道15号 Woodis，于 18 日首轮 75 伙售罄后，今日加推 3 号价单（涉 30 伙），首度推出 1 房及连平台单位。​ 该价单涵盖 8 伙 1 房、17 伙 2 房、3 伙 3 房，以及 1 伙 1 房连平台、1 伙 2 房连平台单位，实用面积 244-598 平方呎，折实售价 658.72 万 - 1778.54 万元，折实呎价 23193-29741...

旭日国际旗下屯门黄金海湾·珀岸项目今日录得 1 宗成交。成交单位为 1A 座 20 楼 C 室，属 3 房梗厨设计，附带储物室及佣人房，实用面积 900 平方呎，最终以 1367 万元成交，折合呎价 15,194 元。 据悉，买家相中项目坐拥的青山湾广阔海景优势，同时认可其周边成熟的交通及民生配套所带来的高生活便利度。此外，该单位实用的户型格局及区内相对稀缺的梗厨设计，进一步提升了项...

华懋集团与港铁合作开发的何文田瑜一·天海项目今日售出 3 套维港海景 2 房单位，包括 2 个分层单位及 1 个特色单位，总套现额近 5632 万元。其中，1A 座 26 楼 B 室实用面积 591 平方呎，成交价 2130.26 万元，折合呎价 36,045 元，该呎价预计创下今年九龙两房一手单位新高。 另外两宗成交中，1A 座 15 楼 B 室为 2 房梗厨格局，成交价 1841...

信和置业牵头开发的元朗锦上路站柏珑III，明日将启动首轮 138 伙单位推售。今日中午截票阶段，项目累计接收逾 4700 份认购申请，以首批推售量计算，超额认购逾 33 倍，市场热度显着。 与此同时，同系列柏珑项目今日成交 6 套 3 房单位。其中，1 座 19 楼 A2 室表现突出，该单位实用面积 826 平方呎，最终以 1365.9 万元成交，折合呎价 16,537 元，为当日成...

长实地产与港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST II 项目今日再添 2 宗成交。其中，第 3 座 28 楼 B 单位为 4 房双套设计，附带储物房及洗手间，实用面积 1,224 平方呎，成交价 3,488.4 万元，折合呎价 28,500 元；第 5 座 31 楼 D 单位为 3 房 1 套格局，同样配备储物房及洗手间，实用面积 770 平方呎，成交 1,776.1 万元，呎...

新世界与远东发展联合开发的启德柏蔚森系列，今日成功售出 4 个单位，总套现额达 2813.5 万元。其中，「柏蔚森 II」第 3 座 16 楼 K 单位表现亮眼，该单位实用面积 393 平方呎，为两房格局，坐拥开阔维港海景，最终以 782.9 万元成交，折合呎价 19,921 元。 据悉，一名内地买家在实地考察现楼示范单位及会所后，对项目认可度颇高，认为其综合品质优于启德其他新盘。该...

启德天泷再售两伙四房大宅，合计套现逾 1.07 亿元，单套成交价均超 5200 万元。 该项目由恒基地产、会德丰地产等 6 大发展商联合开发，本次成交单位为 1 座 8 楼 A 室及 5 座 19 楼 A 室。其中 1 座 8 楼 A 室实用面积 1428 平方呎，成交价 5546 万元，呎价 38838 元；5 座 19 楼 A 室实用面积 1382 平方呎，成交价 5245.8 ...

信和置业牵头开发的元朗锦上路站柏珑III定于下周二首轮推售138伙，将于 20 日（周一）截票。截至今日（19日）下午 7 时半，项目累计收票超 4000 张，以首批 138 伙开售单位计算，超额认购近 28 倍。 柏珑III首轮销售的138伙，包括44伙1房，以及94伙2房，扣除16%最高折扣，最低售价单位为1座1楼B8单位，实用面积354平方呎，1房(开放式厨房)，折实价 466...

新世界发展与远东发展合作开发的启德柏蔚森系列，于 18-19 日（周六至周日）再售出 3 伙，套现 2747.1 万元。其中，本地买家新购入柏蔚森 II 第 3 座 19 楼 B 室，该单位为 2 房户型，实用面积 383 平方呎，成交价 821.5 万元，呎价约 21449 元。 据悉，「柏蔚森」系列自开售以来累计售出 732 伙，套现超 51 亿元，吸引众多大手投资客及外籍买家入...

恒基地产旗下的湾仔新盘 Woodis 首轮销售于昨日（18日）收官，首两张价单推出的 75 伙单位即日售罄，套现约 7.58 亿元。该批成交单位含 61 伙 2 房及 14 伙 3 房，实用面积 343-598 平方呎。 恒基物业代理董事及营业 (二) 部总经理韩家辉今日（19日）透露，项目将于 20 日（下周一）加推新单位，同时表示存在加价空间。

新鸿基地产旗下启德天玺·天2期今日公布首批招标结果，项目以招标形式成功售出 10 伙 4 房单位，单日套现逾 5.59 亿元。成交金额区间 3032.8 万 - 9320.84 万元，呎价约 33401 元 - 44866 元。 其中，最高成交价单位为第1座(Sky Tower) 38 楼 A 室，实用面积 2230 平方呎（连1个车位），呎价 41797 元；最高呎价单位为 第1座...

信和置业牵头开发的元朗锦上路站柏珑III，截至昨日 20 时累收票超 3600 张。以首批 138 伙发售量计算，超额认购近 25 倍。该项目将于 20 日（周一）截票，21 日（周二）公开销售首批 138 伙。 另据统计，柏珑系列昨日再售出 2 套 1 房单位。其中，9 座 12 楼 B3 单位为成交单价及呎价最高单位，实用面积 353 平方呎，成交总价 563 万元，呎价 159...

新世界旗下的北角皇都销情持续，三天内连沽 3 伙，总套现逾 2900 万元；今日更录大手成交，买家斥资 1477.7 万元购入两伙，包括 VICTORIA ZONE 27 楼 B7 室（实用 362 平方呎，1 房，售价 741 万元，呎价 20470 元）。​ 据悉，该买家为内地客，购入单位作长线投资。截至目前，项目全盘累售 345 伙，占可售单位逾 93%，买家涵盖名人、外籍客等...

恒基地产发展的湾仔活道 Woodis，今日（18 日）10 时起于中环国际金融中心一期启动首轮价单销售，推出 75 伙单位，截至当日下午约 5 时半已全数沽清。​ 此次销售分 A、B 两组拣楼时段：A 组买家需购入 2 至 4 伙指定单位，其可售的 45 伙（占首轮总量 6 成）悉数获认购，共录 19 组大手买家成交；B 组买家可购 1 至 2 伙。​ 首轮发售单位涵盖 61 ...

信和置业牵头发展的元朗锦上路站柏珑III收票超 3300 张，以首批 138 伙计算超额近 23 倍；项目下周一截票，下周二公开开售该批单位。 另据消息，同系柏珑系列今日再售 5 伙，含 2 套 3 房及 3 套 1 房，其中 1 座 5 楼 A2 室（实用 826 呎，3 房 1 套 + 储物室）成交价 1333.7 万元，呎价 16147 元为当日最高。截至目前，柏珑系列累售 1...

恒隆地产旗下的九龙湾皓日再录成交，此次售出的 6 楼 A 室实用面积 771 平方呎，为 3 房 1 套间隔，成交价 1186 万元，成交呎价 15370 元。 买家为同区家庭换楼客，其入市决策基于多重因素：既看重九龙湾便捷的交通网络与完善的小区设施，也考虑到同区 3 房大户供应稀缺；同时，在参观示范单位后，对单位方正实用的间隔及宽敞空间十分认可，最终选择快速入标竞投，成功购得该单位...

长实地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST II 现楼持续热销，今日单日售出 2 伙 3 房单位，均为第 5 座 D 室，实用面积均为 770 平方呎，可享香港仔海景及内园泳池景，具体为 23 楼及 36 楼单位，成交价分别为 1709.2 万、1829.3 万元，成交呎价对应 22197 元、23757 元，合计套现逾 3500 万元。 两组买家均为本地换楼客，入市逻...

恒基地产旗下的湾仔新盘 Woodis 项目首轮 75 伙将于明日开售，市场消息显示，该项目已截收逾 2500 份认购申请，超额认购达 32 倍。 首批单位折实售价介于 705.5 万至 1545.4 万元，折实呎价为 20389 至 25843 元；其中入场单位为 9 楼 E 室，该单位实用面积 346 平方呎、为 2 房户型，折实价 705.5 万元、折实呎价 20389 元，是首...

信和置业、嘉华国际与中国海外合作的元朗锦上路柏珑III，下周二（21 日）首推 138 伙，截至当日下午 8 时累计收票超 3000 张，超额逾 20 倍。 首轮发售的 138 伙涵盖 44 伙 1 房及 94 伙 2 房，扣除最高 16% 折扣后，价格亮点如下：最低售价单位为 1 座 1 楼 B8 室，实用面积 354 平方呎、1 房（开放式厨房），折实价 466.6 万元，折实呎...

莱蒙国际与俊和合作的何文田豪宅 128 WATERLOO 更新楼书，将 19 楼 G 及 H 室打通后推出，以响应市场需求。 莱蒙国际副总经理陈伟峰表示，项目此前开放的 20 楼 G 及 H 相连单位反应热烈且迅速售罄，此次新推 19 楼相连单位经重新规划，为四房三套连储物房间隔，空间感与居住舒适度显着提升。设计上优化灯光与布局，打通后单位总长约 17 米，南北对流，通透性与开扬感突...

华懋集团与港铁合作的何文田瑜一·天海，下周一（20 日）起招标发售 22 伙精选单位，含 12 伙首度推出的现楼；公众即日起可预约参观全新 3 房现楼示范单位。 据项目销售安排，瑜一系列累计已售 650 伙，总销额逾 106 亿元。其中第 2 座（2B）D 单位 3 房大宅，不足一个月售出 7 伙，平均每伙售价超 2500 万元，呎价 29700 元。此次新增招标的 22 伙中，12...