香港楼市新闻

由远中集团持有的跑马地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，远中集团香港区资产管理部总经理黄今证表示，项目累售29伙，套现逾3.8亿，逾82%买家采用「1440 GO」先住后付付款计划。 现有32个单位待售，入场价由897.7万起，呎价由30206元起，同时亦保留的部份单位招租，首阶段将推出20个单位，部份连家俬出租，意向呎租约80元，开放式单位叫租由约2.1万至...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘KOKO RESERVE昨日公布销售安排，推出28伙，将以招标形式发售。而所推出的单位，包括18个3房户，面积由737至896方呎，另设10个4房户，面积由1121至1992方呎。招标日期由10月10日起，直至今年底。 KOKO RESERVE销售安排显示，推出第1座共28伙单位进行招标发售，主要来自第1座A室、B室、E室、F室、G室单位，全属3房或以上单...

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，旗下的香港新盘沙田火炭星凯‧堤岸最快下周初开价，料首批单位不少于267伙。明天起开放予年内曾认购新盘的向隅客或买家参观示范单位，暂开放2个3房示范单位，视乎工程进度，有机会开放更多户型。于下周开价后随即开始接受认购登记。 对于近期有其他新盘准备推出，杨氏认为这属「百花齐放」的状况，能令市况更见活跃，不担心竞争。预期第四季新盘交投量有机会按季倍增，同时有...

由九龙建业发展的将军澳石角路新盘，提供逾1,500伙单位，提供开放式细单位，主攻年轻市场；石角路新盘示范单位设于太子始创中心9楼。石角路新盘已获批预售楼花同意书，有望10月开售。 近年将军澳新供应集中在日出康城，除了日出康城以外，将军澳区也有大型新盘准备登场。将军澳石角路1号新盘，位处私人屋苑日出康城首都及峻滢之间，提供1,556伙单位，户型由开放式至2房，属于港铁康城站一带首次有开...

大鸿辉集团执行董事曹展康表示，旗下的香港新盘上水尚宜今开价，尽推项目全数30伙，面积由138至259方呎，折实价由242.88万至512.4万，折实呎价由15896元起，折实平均呎价18454元。今天下午开始开放示范单位，料下周开始收票，最快下周开售。 大鸿辉集团业务投资总监戴婉慧表示，项目已届现楼，提供最高12%折扣优惠吸引用家及投资者。

发展商密锣紧鼓推盘，会德丰地产旗下的香港新盘观塘KOKO RESERVE，该公司常务董事黄光耀昨表示，项目最快于未来1、2日内公布销售安排，首批不少于30伙，并以大单位为主。由于项目坐拥独立地段，私隐度高兼用料优质，料换楼客对此有相当兴趣，因此首批将推较多3房或以上单位，料以700方呎或以上单位为主。另外，由于项目伙数不多，标准户只71伙，特色户更只11伙，因此倾向以招标形式推售。项目2房...

港岛住宅供应向来短缺，而大型项目更是罕有。细数港岛未来潜在供应，主要为黄竹坑站港岛南岸3至6期，共提供约3800伙。 港岛南岸尚余4期未推，料继续成为市场焦点。由长实地产及港铁合作发展的港岛南岸第3期，位于黄竹坑站西北面，住宅楼面近100万方呎，料建4座住宅大厦，预计提供1100至1200伙住宅单位，规模将较第1及2期庞大，占整个项目发展面积约35%。另外，港岛南岸第4期由嘉里建设、...

政府公布下一季（10至12月）卖地计划，发展局局长黄伟纶表示，将会推出2幅土地，预计合共兴建210多个单位，包括大埔、浅水湾住宅地。连同多个私人项目完成补地价，共涉12个，提供约6150伙，以及市建局推出土瓜湾鸿福街/银汉街项目，可建750伙，预计第三季合共供应量共7110伙，料属近年单一季度新高。 黄伟纶指出，上述12个私人发展项目，其中九龙区占7个，新界区占4个，港岛区亦有1个项...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO RESERVE，今日率先开放一个2房连书房示范单位予传媒参观。单位以第1座8楼B室为蓝本，日后会连同展示装修等出售，面积828方呎。 单位大厅间隔四正，地板以云石铺砌，典雅高贵。客饭厅布局分明，客厅放置米白色沙发，配以矮茶几及花地毡点缀，一室洋溢温馨。饭厅放置6人云石长餐桌，空间充裕，并配以时尚吊灯，环境舒适。至于主人套房四正宽敞，大码双人床...

中洲置业发展的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，现正全速部署开盘。中洲置业营销策划总监杨聪永称，项目已刚上载楼书，最快可于明日开价，首批涉及一至三房户，售价将参考铁路沿线新盘，发展商不会提供二按。而楼盘设于九龙湾的示范单位，将于本周五起开放于公众参观。 星凯‧堤岸位于沙田㘭背湾街1号，由4幢住宅组成，共提供1335伙，面积由228至2001方呎，提供开放式丶一房至三房户，另设天际特色户。星...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，今日率先开放一对3房示范单位予传媒参观，其中，经改动连装修单位，以3座28楼H室为蓝本，面积755方呎。 设计师将大厅与储物室之间的墙壁拆除，并改为落地酒柜，方便住户可以将珍藏一一展示于眼前，旁边放置六人长形云石餐桌，并特色型格吊灯为衬托，营造舒适氛围。 客饭两厅布局分明，客厅放置一组布艺沙发，旁边配以矮身茶几及同色系的地毡作为点缀增加...

新盘市场气氛再度升温，多个项目争相推售抢客。南丰集团旗下的香港新盘将军澳日出康城LP10，本周五将推售179伙，其中176伙价单单位折实平均呎价17401元，发展商已于今日下午截止接受认购，市场料共录逾640张入票登记，超额认购逾2.6倍。项目本周五亦会以招标形式发售3伙4房大单位。 上述176伙价单形式推出的单位，面积634至1205方呎，单位种类多元化，包括75个2房，其中32伙...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯.堤岸，发展商昨展出项目的会所模型（见图），并邀请香港郑中设计事务所作设计，其香港公司总裁张诺文称，项目会所共约12万方呎，设计概念以简约优雅为主，并采用流线型的造型。 星凯.堤岸会所共有4大园区，提供逾百项设施。当中有不少康体和娱乐设备，照顾不同年龄层需要，动静皆宜，为住户带来不同体验。 会所内的园林区域达15000方呎，让住户在市区也可享受...

由信和置业、庄士机构及市建局合作发展的香港新盘旺角ONE SOHO，加推5号价单，共涉38伙，折实平均呎价25248元，当中包括7个两房、30个1房，以及1个开放式单位，以最高折扣计算，折实价由597.44万起，折实呎价21929元起，同时亦公布销售安排，将于周六推71伙作销售。 项目已推出239伙，共录168伙成交，套现逾11亿8000万，该盘销售速度加快， 9月份暂录13宗成交。...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，中洲置业营销策划总监杨聪永表示，项目料于48小时内上载楼书，随即开展推盘步伐，有机会周内开放示范单位，并于未来一至两周内开价。 杨氏又指，项目昨日单日录逾千宗查询，其中约4成来自新界区，各3成来自港岛区和九龙区。反映项目属「宇宙盘」，吸引各区买家。首张价单将尽量涵盖更多户型让买家选择。 中洲置业项目发展总监邓耿民介绍，项目共有四座，每座...

长实地产旗下的港岛半山豪宅波老道21 BORRETT ROAD第1期9月继续受豪客追捧，今日再售出1伙，楼价达1.85亿元，而9月份已吸金逾10亿元。 21 BORRETT ROAD第1期成交纪录册显示，今日招标售出21 BORRETT ROAD第1期「6号及7号」18楼7号单位，连双住宅车位，实用面积2316平方呎，成交价钱为1.8523368亿元，成交呎价79,980元，买家采用...

9月新盘交投反弹，发展商售楼成绩报捷。由会德丰地产及信和置业等5大发展商合作的香港新盘西九龙长沙湾维港汇I，今日再连沽3伙。其中3A座22楼B单位，面积489方呎，成交价约1354.6万，呎价27702元。而2座2楼B单位，面积亦为489方呎，售价1368.3万，呎价27,982元。 单计本月，维港汇发展项目已累计售出约66个单位，销售金额逾9.5亿。 连同月内售出的何文田ST...

中洲置业发展的香港新盘沙田火炭星凯.堤岸首度开放位于九龙湾宏照道金利丰国际中心的展示中心予传媒优先参观，中洲置业营销策划总监杨聪永指出，星凯.堤岸上周已获批预售，集团部署周内上载楼书，未来一至两周开价，定价参考近一年推出的铁路上盖或沿线新盘。 他又说，项目设有1至3房示范单位，包括交楼标准及连装修示范单位，示范单位本周内对外开放，并于10月1日至3日黄金周假期优先对外开放予今年曾认购...

发展商争相把握长周末推盘抢客。南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，旗下的香港新盘将军澳日出康城LP10上载新销售安排，将于周五（10月1日）推售179伙，其中176伙为价单单位，面积由634至1205方呎，包括32伙为首度推售的2房海景户型，折实平均呎价17401元，折实总市值约25亿。 另外亦推出3伙4房单位以招标形式发售，面积1521至1523方呎，意向呎价2万以上。许氏又指，...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO HILLS发展项目第2期KOKO RESERVE，倾向全盘82伙以招标形式推售，最快周末开放示范单位予公众参观。 会德丰地产常务董事黄光耀指出，KOKO RESERVE昨晚已上载项目楼书，仅提供82伙，供应有限，加上位置优越，不排除标准单位及11伙特色户一并以招标方式推售，有信心该盘天际复式户价钱可挑战项目1期每方呎价约3万纪录。 黄光...

据《一手住宅物业销售信息网》数据显示，9月至今一手市场共录约1693宗，较8月的1238宗，按月上升约36%，亦为自6月录1871宗成交后，过去3个月以来新高。此外，于各大发展商中，以新鸿基地产于期间沽出563伙最多，主要来自天水围Wetland Seasons Bay，期间共售521伙，占发展商总数近93%。 嘉里建设于本月亦售出458伙，卖楼数目居次席，主要来自该集团与信和置业及...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田KOKO RESERVE突击上载楼书，预计于短期内推出市场。 根据项目楼书数据显示，项目为KOKO HILLS 第2期，合共提供82伙，标准单位以2至4房为主，面积介乎483至1175平方呎，另设特色户，包括顶层复式17及18楼E室，面积1992平方呎，另设403平方呎平台及879平方呎天台。项目关键日期2022年9月中旬。

坐落于尖沙咀本木的全新日系精品咖啡店Hare晴舍正式开幕，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，Hare晴舍主打日系精品咖啡，提供独有风味咖啡，装潢别致，与项目罕贵品位完美融合。 本木同日开放两个全新连家俬示范单位，均为一房设计，其中一伙为平台特色户。 项目至今累售141伙，占可发售单位157伙近90%，套现近14亿元。 本木位于九龙尖沙咀德成街2号，项目合共提供17...

豪宅新盘交投炽热，由南丰集团及丰资源合作发展的港岛南区深水湾径8号，昨天以招标方式再录成交，南丰集团发言人表示，以约4.5亿售出2座16楼C室，以面积4214方呎计，呎价高见106787元，不但创下项目呎价新高之余，更刷出南区分层单位呎价新高纪录。据成交记录册显示，买家可获2个车位认购权，同时享该物业内现有家俬。 市场消息透露，该豪客以公司名义入市，须支付双倍印花税和买家印花税，合共...

整体楼市气氛向好，连带超级豪宅市场亦屡录成交，昨天有买家付1.35亿辣税购入深水湾径8号分层户，辣税金额属今年第二高，事实上，近期市场上不乏豪掷逾亿元辣税入市个案，业内人士指，反映买家看好楼市前景，加快入市。 近期市场上有不少买家连辣税购入单位，最瞩目为九龙仓持有、会德丰地产负责销售的山顶超级豪宅77/79 PEAK ROAD，今年2月有豪客以海外公司名义，斥资约5.51408亿购入...