香港楼市新闻

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇再录成交，其中第1期维港汇I位于3A座28楼B室，实用面积489方呎，为2房间隔，采水晶厨房设计，以1482.2万元售出，呎价30311元，成交价及呎价均创「2房水晶厨房」单位新高；另第3期维港汇III位于2座3楼D室，实用面积311方呎，以861.3万元售出，呎价27695元。 信置同系马鞍山乌溪沙Silversands亦以...

远东发展旗下沙田豪宅新盘毕架.金峰刚上载楼书，共提供66伙，发展商日前预料最快本月以现楼形式推售。 据楼书显示，毕架.金峰位于大埔公路沙田岭段8388号，由1幢分层住宅大厦及4座洋房组成，共涉66伙，包括62个分层单位及4幢洋房，当中分层户实用面积约1018至1548方呎，均属3房户，每户有独立电梯大堂。 另外，4幢洋房实用面积约2814至3448方呎，另有1103至1463方...

路劲基建旗下路劲地产发展的香港新盘元朗山水盈，继上周录得洋房成交后，今天再以招标形式售出洋房18号，实用面积3183方呎，为4房3套间隔，连1188方呎花园及设有天台和平台，以及连车位成交价6684.3万元，呎价2.1万元。 项目累售298伙，套现超过39亿元。

长实地产与港铁合作发展的香港新盘将军澳日出康城第8期SEA TO SKY以现楼形式推售后，销情炽热。长实地产投资董事郭子威表示，项目自现楼推售后，迄今已累售约170伙，套现逾20亿元，现时仅余不足5伙待售，预料全盘共1422伙本月可沽清。 据悉，项目一个3房海景单位，成交价1518.2万元，呎价19049元。

信和置业旗下的新盘共沽10伙，套现逾1亿元。其中与会德丰地产牵头发展的西南九龙长沙湾维港汇III连沽3伙，售价介乎862.9万至875.6万元，实用面积均为311方呎，实呎27749元至28155元；旗下马鞍山乌溪沙Silversands连沽3伙，售价介乎927.4万至1184.1万元，实用呎价20702元至23496元。 同系大埔白石角逸珑湾8沽出2伙，成交价分别为1435.1万及...

中国海外旗下启德维港1号首轮成功沽出370伙，套现约41.45亿元，发展商今加推106伙。 中国海外地产董事总经理游伟光表示，维港1号今加推第4号价单，涉及106伙，并实时开始接受认购登记。价单4号包括1房28个，2房57个，3房21个，单位面积由330至766平方呎，价单定价由923.5万至2,471万元，实用面积呎价由26826至33,236元，扣除13.5%折扣后，折实价由79...

沙田名日‧九肚山今日招标售出一幢洋房，为20号屋，实用面积891平方呎，并连花园265平方呎及天台376呎，成交价2,380万元，实用面积呎价26,712元，项目累售18间花园洋房，仅余4伙。 由长实地产发展的名日‧九肚山(EI FUTURO)位于沙田区九肚山丽坪路18号，建有22座洋房/独立屋及两幢住宅大厦，合共提供266个住宅单位。

香港新盘销情炽热，发展商继续推售。中国海外旗下九龙东启德维港1号今天首轮公开发售400个单位。 维港1号首批推出212伙，实用面积329至643方呎，包括1房至3房间隔，折实售价656.3万至1654.4万元，折实呎价19888至26204元，折实平均呎价22977元；其中，最平单位为1B座1楼D室，实用面积330方呎，属1房单位，折实售价656.3万元，呎价19888元，亦是首批折...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳MONTEREY今日售出一个天台特色户，为第3座19楼D单位，3房连天台，实用面积759方呎，连 563方呎天台，成交价2116.4万元，实用呎价27884元。 据悉，买家钟情会德丰品牌，加上认为附近环境便利及会所设施齐全，单位间隔亦实用，因此购入自住。

万科香港发展的香港新盘深水埗The Campton已届入伙，发展商首度开放现楼会所及示范单位供参观。 万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞表示，项目会所室内外面积约2.5万方呎，设施包括26米户外泳池，另有健身室、电竞房，设有2个宴会厅、儿童游戏室，并有直播空间房，会所明日起供预约参观。 另供拍摄的32楼G室，实用面积511方呎，为2房单位，单位可远眺维港景，折实售价111...

中国海外旗下的香港新盘九龙东启德维港1号周六进行首轮销售共400伙，项目昨日截票，市场称，项目累收逾7500票，超购约17.8倍，平均近19人争购1伙。 位于启德承丰道21号的维港1号提供1059伙，实用面积329方呎至1793方呎，预计2023年3月底落成入伙。

中国海外旗下的香港新盘九龙东启德维港1号周六进行首轮销售共400伙，项目今日截票，位于九龙湾国际交易中心2楼升降机大堂，仍然出现参观人潮，情况热闹。 何先生一家四口到场参观，本身居于同区，认为项目位于跑道区首个楼盘，有较大升值潜力，打算换楼形式认购3房单位，楼市短期或仍有波幅，但长远仍然向上。 陈小姐表示，项目首批较为吸引，相信随后亦会「加番上去」，对1，2房较有与趣，相信楼市...

会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇连沽3伙，共套现4471.63万元。 维港汇I售出一伙，为第2座26楼A单位，实用面积794方呎，成交2327万元，呎价29307元。 维港汇III售出两伙，为第2座11楼D单位，实用面积311方呎，成交价886.49万元，呎价28504元。另一伙为第2座12楼C单位，实用面积449方呎，成交价1258.14万元，呎价2...

新世界营业及市务总监黄浩贤表示，截至今天，今年上半年售楼套现近147亿元，涉逾980个单位，项目包括沙田大围站柏傲庄一至三期、元朗瑧颐、西贡清水湾傲泷、北角柏蔚山、荃湾柏傲湾及尖沙咀名铸等；当中柏傲庄III速沽845伙，占单位总数85%，项目成交价更屡创新高。 柏傲庄III今日招标售出1伙四房双套连天台特色单位，实用面积1695方呎，成交价7650万元，实用呎价逾4.5万元。连同上周...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团下半年将推出两个楼盘，合共574个单位，包括观塘蓝田半山KOKO HILLS第2期，涉及82伙，以及启德沐泰街10号项目第1期，共有492伙，预料两盘均于第三季推售。 他指出，今年楼市明显比去年佳，在疫情缓和及经济将明显复苏下，预期下半年楼价将有5%至8%升幅，全年或超过10%，特别看好豪宅市场，升幅料跑赢大市。 黄光耀称，集团上半年销售成续相...

据成交纪录册显示，信和置业今年上半年共沽出817伙，共套现逾111亿元。 其中，何文田St. George's Mansions第2座23楼A室连天台特色户，实用面积3695方呎，露台面积256方呎，天台3301方呎，成交价2.6亿元，呎价70365元，成交价创今年九龙分层住宅新高 。 此外，西南九龙长沙湾维港汇发展项目第1期维港汇I亦售出特色天际复式户连泳池单位，为第1座27...

恒基地产旗下的香港新盘大角咀利奥坊.凯岸顶层特色单位成交，为2座31楼B室，3房设计，实用呎数506方呎，连61方呎天台，157方呎平台，以1688.8万元成交，实用呎价33375元，破项目成交价及呎价新高记录。 据悉，买家来自九龙，喜欢单位辽阔景观，并看好区内规划及发展。 楼盘至今累售424伙，估可售单位442伙近96%，套现逾28亿元。

由碧桂园牵头发展的香港新盘马鞍山泓碧首推40万车位回赠优惠吸引家庭客。 碧桂园(香港)营销管理部营销总监林晓箐表示，泓碧3房单位由829方呎起，全部均为3房1套连工人套房间隔，吸引换楼或家庭，对车位需求较高，故特推出车位回赠优惠。买家只需购买价单上指定的3房单位，并同时选购指定车位，即可享合共40万元现金回赠。 项目售出505伙，套现逾52亿元。

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅沙田九肚现楼富豪.山峯，7号独立屋以招标形式售出 ，成交价8277万元，呎价3万元，包括两个住宅车位。 7号独立屋为4房4套间隔，共楼高5层，实用面积2759方呎 ，花园面积880方呎，备有独立升降机。顶层天台面积亦达546方呎。 百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示，富豪.山峯本月暂录得4宗成交，合共套现超过2亿元。 项目于上半年累计暂录...

英皇国际旗下的西半山半山捌号推出全新「先住后付」付款计划。 上述计划分别为450日及1100日先住后付计划，买方于签署临时买卖合约时支付楼价5%，再于30日内支付楼价5%，便可向卖方申请物业的许可占用证占用该物业，并于450日或1100日内支付楼价余额以作完成交易。而买家在占用期内所付之许可占用费用及占用物业金将全数以回赠形式回赠并用以支付部分楼价余额。 半山捌号位处西半山摩罗...

中国海外旗下的香港新盘九龙东启德维港1号公布第3号价单，加推共114个单位；同时公布首个销售安排，将于周六(7月3日)公开发售400个单位。 价单第3号涵盖19个一房单位、78个两房及17个三房，实用面积330至765方呎，折实呎价23769至277604元。撇除景观、楼层等因素，属原价加推。 位于启德承丰道21号的维港1号提供1059伙，实用面积329方呎至1793方呎，预计...

路劲基建旗下路劲地产发展的香港新盘元朗山水盈，为指定洋房提供长逾3年的特长成交期。 路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，山水盈特设洋房大宅CRESCENT LUX，涵盖4房4套及3房3套间隔，现推出全新「LUX 1100天」付款优惠计划，适用于指定洋房。买家只需缴付楼价一成即可申请占用许可，入住项目洋房。 她指出，如买家提早成交，则可享最高楼价4%回赠。有关付款优惠计划推出后...

嘉里建设及信和置业与港铁合作发展的香港新盘香港仔黄竹坑站上盖发展项目港岛南岸第2期命名为扬海。 嘉里物业代理市场策划高级总监吴美珊表示，扬海由2座住宅大楼组成，提供600伙；其中，1房共有58伙，实用面积320至343方呎；2房单位共有271伙，实用面积436至638方呎；3房单位共有198伙，实用面积749至955方呎；4房单位实用面积1299至1420方呎，共有44伙；另有特色单...

中国海外旗下的香港新盘九龙东启德维港1号加推2号价单，涉及106个单位，1房至3房间隔，实用面积330至765方呎，折实售价704.2万至1903.1万元，折实呎价20834至26370元。 中国海外地产董事总经理游伟光表示，项目开放示范单位予公众参观以来，市场反应相当热烈，为响应市场需求，加推106伙应市，撇除景观和楼层等因素，部分单位实际加幅约2%至3%。 位于启德承丰道2...

太古地产前主席简基富(Keith Kerr)旗下The Development Studio(TDS)上环新盘42 TUNG ST.公布首张价单，涉及8个单层单位，实用面积均为585方呎，折实售价1924万至2275万元，实用呎价32889至38889元。 其余5个单位包括4个复式单位，实用面积为1157方呎(包括一个连实用面积43方呎平台的复式单位)，以及一个连346方呎平台的单层...