豪宅新盘交投炽热，由南丰集团及丰资源合作发展的港岛南区深水湾径8号，昨天以招标方式再录成交，南丰集团发言人表示，以约4.5亿售出2座16楼C室，以面积4214方呎计，呎价高见106787元，不但创下项目呎价新高之余，更刷出南区分层单位呎价新高纪录。据成交记录册显示，买家可获2个车位认购权，同时享该物业内现有家俬。
市场消息透露，该豪客以公司名义入市，须支付双倍印花税和买家印花税，合共占楼价30%的巨额辣税，以成交价约4.5亿计算，涉及税款约1.35亿，税款亦是今年以来已知单一成交中涉及支付辣税第二多。
上述创下南区分层户新高的单位，原则4套房间隔，另有220方呎露台，可享开扬南区景致，同时设有私人电梯大堂，由地下大堂直达大宅，私隐度极高。据悉该单位为示范屋之一，涉及装修费数千万元，装修极具格调，连同昂贵家俬，身为富豪的买家，深深被物业地段、外型以至内里装修打动，故不惜连巨额辣税购入。
数据显示，南区分层户呎价高位为89000元，今年4月由该屋苑同座数低一层单位创下，意味着有关纪录保持约5个月即被前述楼王取代，并将呎价旧纪录推高约17787元，升幅高达近两成。
而深水湾径8号对上成交，分别于今年4月及7月录得，至今呎价仍属南区分层户的次高及第三位，今年7月，2座8楼C室，面积4214方呎，为4套房标准户，以招标形式售出，成交价逾3.45亿，呎价高见8.2万；今年4月，2座15楼C室以每呎8.9万售出，仍保持该屋苑和南区分层户次高纪录。该盘至今暂沽18伙，合共套现约49.87亿。
熟悉区内的代理表示，深水湾径8号位处深水湾首段，前往黄竹坑以至市区非常方便，邻居全都超级富豪，政商达人，而且，传统豪宅供应很有限，10年也数不上有多少幅新供应，深水湾区内以洋房居多，分层户罕有，尤其新盘分层户更少，内地客偏爱分层户，贪其更加方便。「不用打理花园，一开门就即可入屋睡觉；而且，大厦有严密保安，不需要自己再就保安问题花心思！基于这些原因，分层户呎价愈升愈有，拍得住洋房！」区内代理形容。
