香港楼市新闻

五矿地产旗下的香港新盘油塘蔚蓝东岸，新推超级轻松建筑期付款计划，买家最高可获80%第一按揭贷款，在收楼后首2年免息免供。 五矿地产营销及市务总监方俊表示，蔚蓝东岸累售404伙，占可售单位约75%，套现约35亿元。昨日更新价单第2I号及第3H号，新推「超级轻松建筑期付款计划」，买家只需缴付5%作为临时订金，95%楼价于发出入伙通知书才缴付，买家可享最高11%楼价折扣优惠。 发展商...

恒基地产发展的红磡新盘必嘉坊第一期必嘉坊·曦汇，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目最快明日上载楼书，本周内有机会开放示范单位及公布首张价单，预计下周内开售，首批推出不少于项目两成、即约65伙。 林续指，项目位处市区重建区域，定价有相当难度，首批价钱将参考 参考九龙知名一手楼盘，例如旗下启德THE HENLEY系列，项目属众多交通工具交汇处，方便程度甚至比铁路站上盖盘更好，...

新鸿基地产发展的何文田新盘PRINCE CENTRAL加推11伙，实用面积344至436平方呎，涵盖1及2房户，价单定价1,255.7万至1543.7万元，价单呎价33,679至36,770元，计及楼价15%折扣后，折实价1,067.34万至1,312.14万元，若再扣除现金回赠，售价降至992.63万至1,220.29万元，呎价26,623至29,067元，当中售价最平属17楼D室，实用...

地政总署公布，上月批出5份预售，涉及2,245伙，较今年4月涉2,649伙，减少404伙或15.3%。除长实地产及新鸿基地产发展的屯门飞扬第1期及第2期(各400伙)获批预售外；新鸿基地产的大埔白石角Silicon Hill第1期(涉576伙)及第2A期(涉607伙)、以及香港小轮与市区重建局合作的长沙湾映岸(涉262伙)，同月也获批预售。

新鸿基地产旗下的大埔白石角新盘Silicon Hill第1期，今日公布次轮销售安排，新地代理总经理胡致远表示，落实本周六次轮发售198伙，其中190伙以价单形式推售，主打2房户，其余8伙同日起招标推出，当中连平台及天台户有望挑战项目呎价新高，超越2.2万水平。 胡续指，今批198伙首度推出开放式户型及770方呎单位，其中770方呎单位将招标推售。而190伙价单单位户型多元化，涵盖开放...

本地两大发展商长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第1期，公布发展项目布局图及户型分布，400个单位实用面积263至722方呎，预料本周内上载楼书。 长实高级营业经理杨桂玲表示，飞扬第1期提供400伙，1房占240伙，实用面积263至284方呎；2房占120伙，实用面积462至483方呎；3房占40伙，实用面积712至722方呎。 飞扬第1期楼书及示范...

恒基地产旗下的红磡大型住宅重建项目必嘉坊由9幢住宅大楼组成，提供约2800伙，先推出其中1幢，今日命名为必嘉坊·曦汇(BAKER CIRCLE DOVER)，提供324伙，开放式单位实用面积约200方呎起。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，必嘉坊设有9幢住宅大楼，提供约2800伙，分3个阶段发展。首阶段BAKER CIRCLE ONE涉及3幢住宅大楼，提供约1000伙，先推...

信和置业及会德丰地产牵头的西南九龙长沙湾维港汇II今日录得3宗成交，合共套现6279.8万元。 上述3个成交分别为3A座17楼D室，实用面积790方呎，成交价2079.8万元，呎价26327元；3A座18及19楼D室，实用面积均为790方呎，各以2100万元成交，呎价26582元。 维港汇累售757伙，套现逾107亿元。

会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO MARINE上载5号销售安排，涉及合共120伙单位，于本周五(10日)发售，涵盖单位包括26个一房、65个两房、21个三房及8个特色户，其中21伙为首次推出的低座单位。 是次以价单销售的单位面积由324至768方呎，折实售价由824.4万至1935.7万，折实呎价由23170至29974元，折实平均呎价25655元。以建筑期付款计划计算，共7...

会德丰地产旗下的启德新盘MONACO MARINE，日前以折实平均呎价约25501元加推新一批单位，今日继续开放示范单位参观，吸引不少家庭客趁周末假期前往睇楼，整体气氛不俗。 MONACO MARINE日前首度推出低座单位测市，就该盘位于尖沙嘴商厦内展销厅所见，不时仍有睇楼客前往，当中以家庭客为主，亦有不少新一代年轻人士前往睇楼，整体气氛不俗。 是次加推的5号价单，提供56伙，...

恒基地产发展的香港新盘鲗鱼涌THE HOLBORN，自开售以来销售成绩理想，中原地产为该盘推出父亲节置业优惠，经该行购入项目的一手买家将获赠按摩椅，名额10个，总值约15万。 中原首席营业董事何伟强表示，疫情持续受控，社交距离措施陆续放宽，购买力重返市场，支持楼市继续平稳发展。该盘毗邻港铁太古站，附近生活配套已发展成熟，亦坐拥港岛东核心商业区优势 ，未来发展潜力可看高一线。而且区内全...

碧桂园旗下的香港新盘九龙城珑碧，今日进行第二轮销售共58伙，当中53伙以发价单方式发售。市场消息指，截至晚上7时，项目沽出1伙，面积414方呎，2房间隔，项目累售15伙，套现逾1.1亿。 就黄大仙商场售楼处现场所见，不少准买家到场拣楼，以家庭客为主，亦有不少年轻客在家人陪同下一起购买心仪单位。据销售安排，销售不设大手客优先认购，采先到先得形式，余货将于明天起以相同方式继续销售，至于另...

端午节长假期今日开始，多个新盘连番抢攻；新鸿基地产旗下的香港新盘大埔白石角Silicon Hill第1期，以超额逾18倍之势，今日推售188伙，市场消息指，该盘截至下午4时30分，即日沽清以价单方式发售的170伙；据代理指出，最后拣楼筹号为350号，可见市场上仍有众多向隅客。 就早上九龙站商厦售楼现场所见，有大批准买家于开售前已抵达轮候登记，遍布电梯大堂，以家庭客为主，亦有不少年轻客...

端午节长假期今日开始，多个新盘连番抢攻，其中憧憬铁路效应的新鸿基地产旗下大埔白石角Silicon Hill，以超额逾18倍之势，今日推售188伙，市场消息指，截至11时，该盘大手时段暂沽36伙。 就早上九龙站商厦售楼现场所见，有大批准买家于开售前已抵达轮候登记，遍布电梯大堂，以家庭客为主，亦有不少年轻客在家人陪同下一起购买心仪单位，准买家排队期间与代理最后冲刺商量选楼策略，气氛不俗。...

由喜隽发展的长沙湾喜‧扬今天正式上载售楼说明书，项目销售部署进入直路。项目提供83伙单位，面积介乎183至429方呎，提供开放式至两房间隔选择，当中开放式单位有50个，占全盘约6成。 喜‧扬单位面积最细的单位为5楼B室，面积183方呎，另连23方呎平台；而面积最大为25楼A室，面积429方呎，另连158方呎平台，以及290方呎天台。 中原资深营业董事林伟文表示，项目专门店短短数...

铁路沿线特色单位限量供应。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，沙田火炭星凯·堤岸特色单位自推出以来受市场关注，有信心天台特色户呎价将创项目新高。项目设9个内置楼梯连天台户，命名为「星·连天」，全属3至4房大单位，面积1072至2001方呎，享3.5米特高楼底，预计可外望城门河景。 另外10伙连天台户命名为「凯·天际」，户型多元化，涵盖1至3房，实用面积349至1146方呎，同样享3.5米...

恒基地产旗下的红磡大型住宅重建项目必嘉坊，由商业及住宅两部分组成，总楼面面积逾百万方呎。恒基物业代理营业 (一)部总经理林达民表示，必嘉坊第1期将以年轻人作定位，有机会提前推盘，至于必嘉坊第2期预计最快在明年推售。 林达民指出，整个必嘉坊项目设有约16.8万方呎商场，会分3期推出，现正招租。 恒基兆业地产集团租务部租务副总经理麦文辉指出，项目商业部分设立体商业步行街，将会贯彻E...

恒基地产旗下的香港新盘鲗鱼涌THE HOLBORN展开新一轮销售，现伙拍美联推出置业优惠。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称，由即日起至本月15日期间，透过该行购入项目的首10名买家，美联物业将送出1.5万元的「豪华Staycation住宿暨餐饮」置业贺礼，优惠合共总值15万元。 美联物业勇夺THE HOLBORN 5月销售冠军，市场占有率逾六成。根据美联物业统计，上月透过该行选...

会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO MARINE加推第5号价单，首推低座单位，涉及56伙，折实平均呎价25501元，折实售价842.4万元起。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，自港铁东铁线过海段开通后，吸引不少外区客，认为现时是合适时间推出低座单位，视乎端午节长假期反应，预计短期内公布销售安排，6月开售。 会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭补充，第5号价单共56伙，折...

新鸿基地产旗下的大埔白石角新盘Silicon Hill今日下午8时截票，初步点算收到逾3200个购楼意向登记，对比周五（3日）首轮销售中以价单推出的170伙，超额约17.8倍。 设于九龙站的展销厅今日继续开放，有不少准买家把握机会，在截票前参观项目示范单位。他们于电梯大堂排成人龙，然后等待发展商人员安排前往示范单位所在楼层。参观客中家庭客占多数，其中不乏年轻准买家对项目释出兴趣，气氛...

莱蒙国际与俊和发展合作的香港豪宅何文田128 WATERLOO上载更新价单，增加5%成交优惠及5%品味家具现金回赠，最低入场费单位为8楼C室，实用面积342方呎，最高折扣维持9.5%，连新增现金回赠，折实售价约886.14万元，呎价25911元。 另外，2房连储物室为3楼D室，实用面积527方呎，最高折扣维持9.5%，连新增现金回赠，折实售价约1352.43万元，呎价25663元。...

会德丰地产旗下的九龙东启德MONACO MARINE或日内将公布首推的低座住宅大楼价单。 会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，MONACO MARINE将于短期内推出低座单位，涉106伙，实用面积324至768方呎，户型涵盖1房至3房间隔。当中1房占18伙、2房占38伙、3房占28伙及22伙连天台或花园特色户，特色户设2至3房间隔，实用面积343至768方呎。当中包括低座A座地下...

长实地产与市区重建局合作发展的香港新盘深水埗爱海颂，伙拍中原推全新置业优惠，经该行购入项目的首3名买家，可获赠「甲醛空气清新机」价值6000元，名额3名，总值1.8万元。 长江实业集团高级营业经理梁焯铿表示，爱海颂至今已售出841伙，套现约83亿元。项目尚余最后35伙，实用面积736至786方呎的3房单位。发展商早前新增置业优惠，准买家参观后，有感项目景观比预期优胜，加上单位宽敞的空...

星星地产主席陈文辉预计，下半年将推出位于朗屏站附近的全新住宅发展项目，共提供335个住宅单位，标准户型涵盖开放式至3房，主打1房，占逾40%。 另外，旗下位于观塘伟业街商厦项目，占地约1.26万方呎，目前土地用途为工业及与工业经营相关的附属办公室，亦可以补地价改为全商业用途，可建商业楼面约18.14万方呎。项目正积极计划，有待相关部门审批后公布细节。 星星地产亦发展及投资海外物...

发展商继续积极推盘，碧桂园发展的香港新盘九龙城珑碧，落实本周五(3日)以价单连招标形式次轮发售58伙，当中53伙以价单形式出售，入场单位为7楼B室，实用面积213平方呎，开放式间隔，价单定价632.5万元，扣除最高楼价13%折扣连家具现金津贴折扣，折实售价548.28万元，折实呎价25,741元。