香港楼市新闻

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，长沙湾映岸正待市建局审核文件，料最快下周上楼书，并于6月推出及启动销售程序。至于户型则主推1房至2房单位，皆因项目主打此类单位，占全盘高达85%。至于示范单位数量及户型等信息，将于届时公布。 对于映岸销情，林达民认为，本港即使跟随美国加息，幅度亦不会太大，介乎于1厘多至1厘半水平，对市场而言仍相当安全；加上香港因疫情缓和，有望尽快通关，其GD...

由华懋集团发展的薄扶林碧丽轩，首度录得成交，并以招标形式连环沽出2伙，其中包括复式单位01室，实用面积2646平方呎，属项目面积最大的复式户，属4套房间隔，位于地下及1楼，连同地下停车位10号以1.02亿元易手，平均实用面积呎价38549元。 另一宗成交为复式单位18室，实用面积为1602平方呎，属3房套房间隔，另连638平方呎平台，连同地下停车位22号以6,130万元沽出，平均实用...

新鸿基地产旗下大埔白石角新盘Silicon Hill(大埔市地段第244号发展项目第1期)本周五(端午节)首轮发售188个单位；其中，170个以价单形式发售，18个以招标发售。 新地代理总经理胡致远表示，累计收逾2200个登记，较周五以价单形式发售的170伙，超额认购近12倍。将视乎首轮推售的销情考虑加推单位的安排。 他指出，查询者中，约50%来自区内，约30%来自九龙区，约2...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭的星凯·堤岸，最新一轮销售已售出15个单位。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，售出的15户，套现约1.5亿元。 他指出，项目累售848伙，合共套现约85亿元。 星凯·堤岸本周开放3个示范单位予公众参观，另开放部分会所设施。

长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀村大型发展项目命名为飞扬(Grand Jeté)，第1期刚获批预售楼花同意书，涉及400伙，预料6月开售。 长实执行董事赵国雄表示，飞扬第1期是集团今年首个推售项目，已获批预售楼花同意书，预料6月开售。 长实高级营业经理杨桂玲补充，飞扬位处青山公路大榄段170号，项目定位为「生活层次、飞扬极致」，分两期发展，4座住宅大楼提供800伙...

喜隽发展旗下深水埗鸭寮街新盘命名为喜‧扬，提供83伙，六成属于开放式单位，实用面积约180方呎起，料6月推售。 项目认可人士谢志明指出，喜‧扬涉及83伙，提供开放式、一房及两房间隔，实用面积约180至400余方呎，主打开放式间隔，占50伙。该盘预计6月初上载楼书，设一个1房示范单位，价钱参考同区单位价钱；喜‧扬位于深水埗鸭寮街93号，预计2023年7月底落成入伙。 对于政府推出...

嘉里建设发展的毕架山豪宅新盘缇山，今日成功透过招标方式售出项目最后一伙顶层特色大宅，以2.275亿成交，平均呎价约75406元，创出今年九龙区分层住宅成交价及呎价新高。 该顶层特色大宅为1座7楼A室，面积为3017方呎，属四房四套房间隔，平台、前庭及天台面积分别为 91方呎、380方呎及2111方呎，连带两个车位。 为提高私隐度，顶层特色大宅附设私人升降机大堂；另外，该单位平台...

新鸿基地产旗下大埔白石角新盘Silicon Hill(大埔市地段第244号发展项目第1期)本周五(端午节)首轮发售188个单位；其中，170个以价单形式发售，18个以招标发售。 新地代理总经理胡致远表示，周五以价单形式发售的单位，包括1房至3房，实用面积291至661方呎，折实售价496.8万至1135.44万元，呎价16006至20254元，按定价计市值近16亿元。 周五共设...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下的香港新盘旺角利奥坊·曦岸推出全新销售安排，本周五发售5伙。 周五发售的5个单位，包括2伙两房及3伙开放式，折实售价530.1万至1084.235万元，折实呎价25887至27570元。 利奥坊·曦岸累售409伙；利奥坊系列累售1425伙，占可售单位约94%，套现逾84.4亿元。

信和置业、嘉华国际及招商局置地合作发展的将军澳日出康城第11B期命名为凯柏峰I，提供592伙，仍待批预售楼花同意书，有信心6月推售。 信和置业营业部集团联席董事田兆源指出，凯柏峰I位处港铁康城站The LOHAS康城商场上盖，设24小时通道经商场到达康城站。项目提供1房至3房间隔，1房及2房单位分别占三成及六成。 嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明补充，凯柏峰I仍待批...

信和置业旗下的西贡豪宅项目133 PORTOFINO 2座2楼A室，实用面积1076方呎，成交价2180万元，呎价20260元。 133 PORTOFINO本月售出2伙；项目累售28伙，套现逾10亿元，仅余3个分层单位及2个洋房待售。 133 PORTOFINO位于西贡康健路133号，项目由26套分层单位及7座洋房组成，分层户主打3房及4房，实用面积由1076至1239平方呎。...

新鸿基地产旗下的大埔白石角新盘Silicon Hill(大埔市地段第244号发展项目第1期)原价加推84伙，折实平均呎价17370元，预计端午节假期卖楼。 新地副董事总经理雷霆表示，Silicon Hill加推3号价单，折实平均呎价17370元，属于原价加推。项目暂收逾1500票，以首3张价单共258伙计算，暂超额认购逾4.8倍，未来两天会公布销售安排，预计端午节假期卖楼。 新...

信和置业、嘉华国际及中国海外合作发展的香港新盘元朗锦上路站柏珑II，昨日连录成交，售出项目8座低层B3室，面积445方呎，成交价811.44万，呎价18235元。另外项目8座低层B5室，面积444方呎，就以808.1万成交，呎价18200元。 柏珑Ⅰ及柏珑II累售1353伙，合共套现逾123亿。而柏珑II推出的1房及2房单位已全数沽清。

香港新盘销情持续，将军澳海茵庄园今日发售312个单位。 九龙建业旗下将军澳海茵庄园今日以先到先得形式发售312伙，折实售价504.3万至982万元，折实呎价19572至24980元，平均折实呎价22885元。 另外，新鸿基地产旗下的何文田单幢豪宅Prince Central重启销售部署，今日首轮推售16个单位；其中，13户以价单形式推售，以最高15%折扣计，折实售价694.7万...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸昨日开售426伙，当中327伙以先到先得形式发售，折实售价由约569万元起。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，星凯·堤岸昨日沽出7伙，成交价615.1万至1618.8万元，呎价19326至23749元，单日套现逾7400万元。 据悉，其中有一组家庭客斥资逾3200万元购入项目2个单位作自住，并采用全新85180付款方式。 他补充，有...

新鸿基地产旗下的香港新盘大埔白石角Silicon Hill第1期连日收票理想，刚加推新一张价单，涉及58伙，折实平均呎价17335元，发展商表示属原价加推。 新一批单位涉及58伙，包括7伙特色户，面积291至463方呎，涵盖1房至2房间隔，折实售价介乎约496.8万至787.68万，折实平均呎价17335元，发展商表示属原价加推。 入场单位为翠景阁2座1楼B8室，面积291方呎...

楼市回稳，市场再录名人入市个案。市场消息指，90年代艳星叶子楣斥资逾3600万，以招标形式购入何文田瀚名一个3房单位。 上述成交单位为嘉里旗下何文田瀚名高层A室，面积1132方呎，采3房间隔，望狮子山景及开扬九龙塘市景，上月底以3623.8万招标沽出，呎价32012元，并连一个车位认购权及两年管理费津贴。据悉，登记买家为叶苏群（AMY），与叶子楣原名相同，料为同一人。叶子楣向来投资物...

中洲置业旗下的香港新盘沙田火炭星凯·堤岸，明天以价单连招标发售426伙，折实入场费569万元起。该盘为首个大型住宅项目创新引入NFT Art Gallery。 中洲置业营销策划总监杨聪永表示，东铁过海段通车后，项目大单位近期获不少准买家查询，现正部署下周开放3个全新3房示范单位，实用面积分别774及945方呎。明日发售的426伙，价单占327个单位，户型涵盖开放式至3房及特色户，分布...

新鸿基地产旗下的将军澳天晋IIIA以招标形式售出H6独立屋，成交金额及呎价均创项目新高。 H6独立屋实用面积1594方呎，连1440方呎花园，设私人游泳池，成交价5124.71万元，呎价32150元。 整个项目仅余1幢独立屋未售。

佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇累售720伙，现仅余最后56伙待售，其中6个顶层复式单位下半年招标，目标呎价4万元，挑战青衣新高。 佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，明翘汇暂售出720伙，当中约700伙已交楼。该楼盘尚余56伙待售，其中6个顶层复式单位实用面积1829至2728方呎，计划下半年以招标形式推出，目标呎价4万元。 此外，明翘汇设「业主专车接送服务」，有循环线穿梭港铁...

新鸿基地产旗下的香港新盘大埔白石角Silicon Hill，昨日起对公众开放示范单位，今日正式开始接受认购登记。 新地会董事总经理谢文娟表示，该会为参观示范单位的指定人士送出多项礼遇，可参与大抽奖，有机会赢取医疗级抗病毒空气净化机。凭会员号码二维码到现场签到亦可即场换领新地会珍藏版九巴口罩。如在场分享置业的意见，就可获大埔超级城电子优惠券。

新鸿基地产旗下的香港新盘元朗The YOHO Hub(The YOHO Hub发展项目第B期)加推5号价单，涉103伙。 是次加推单位，实用面积326至1036方呎，定价单价836.6万至2464.9万元，仍提供最高12%折扣，折实价介乎736.208万至2169.112万元，入场单位位于1座7楼J室，实用面积326方呎，折实价736.208万元，实用呎价22583元。

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下的香港新盘粉岭高尔夫‧御苑，今日上载销售安排，涉7伙三房户，价单订价由1585.1万至1817.6万，呎价由16494至17377元，折实售价1394.888至1599.488元，折实呎价14515至15291元。 高尔夫‧御苑全盘累售466伙，占可发售单位490伙逾95%，共套现约63亿4千万。项目今年5月至今已速售出7伙，套现...

恒基地产旗下的香港新盘西半山CAINE HILL，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，今日上载全新销售安排，加推7伙，本周日（29日）发售。 全新销售安排共涉7伙，包括5伙一房户及2伙开放式，价单定价由618.7万至913.3万，价单呎价由29443至32853元，折实售价600.139万至885.901万，折实呎价由28560至31867元。 CAINE HILL全盘累...

会德丰地产旗下的香港新盘观塘蓝田站KOKO HILLS备受换楼客及投资者青睐；其中，KOKO HILLS 3期最快下月底推出。 会德丰地产总经理(市务)陈惠慈表示，最近收到地铁通知，正式把KOKO HILLS加入地铁站内的出口指示牌，由蓝田站D1出口步行4分钟可抵达，与启德、港岛东及西九构成10分钟生活圈。项目已进入现楼阶段及正准备交楼安排，楼花期短，数月后可入伙。 她透露，最...