香港楼市:星星地产下半年推朗屏站项目 涉335单位

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1 - 香港楼市:星星地产下半年推朗屏站项目 涉335单位

星星地产主席陈文辉预计,下半年将推出位于朗屏站附近的全新住宅发展项目,共提供335个住宅单位,标准户型涵盖开放式至3房,主打1房,占逾40%。

另外,旗下位于观塘伟业街商厦项目,占地约1.26万方呎,目前土地用途为工业及与工业经营相关的附属办公室,亦可以补地价改为全商业用途,可建商业楼面约18.14万方呎。项目正积极计划,有待相关部门审批后公布细节。

星星地产亦发展及投资海外物业,南韩首尔圣水洞的The Golden Triangle商业项目,包括the Corner 50、the Corner 19及the Corner 25,整个项目占地约2.6万方呎,总楼面面积约18万方呎,日前以11.5亿港元与第三
方订立出售协议。

陈文辉预期,今年楼价将有5%至10%升幅。投资气氛亦同时好转,带动工厦市况成交,今年工厦将继续受市场热捧,有望达10%升幅。

他称,旗下位于大角咀云之端自开售至今,市场反应热烈,累售175伙,占全盘七成半,套现逾4亿元;其中,最高成交呎价单位为11楼09室,面积188方呎,成交呎价12019元。预计本月起分阶段交楼。