香港楼市新闻

永泰地产旗下上水云向加推 4 号价单，涉及 146 伙单位，实用面积 218 至 303 平方呎，涵盖开放式至 1 房户型。价单售价 374.1 万至 615.3 万元，呎价约 16,064 至 20,741 元；扣除最高 20% 折扣后，折实售价 299.3 万至 492.3 万元，折实呎价约 12,854 至 16,595 元。发展商表示本次为原价加推，预计市场反应热烈。 永泰地...

债权人持有的何文田傲玟项目，3月至今热销再提速，单月已录得11宗成交，累计套现近3.6亿元，成交单位平均呎价约23120元。本轮成交单位覆盖多元户型，实用面积介乎934至3337平方呎，涵盖2房至3房标准户及各类特色户型，成交价区间约1620万至1.14亿元，呎价介于17240至34300元。 项目本轮成交亮点突出，其中一席顶流特色单位刷新项目成交价纪录：该单位为7座20及21楼B室...

太古地产与中华汽车联合发展的柴湾海德园1期单日录得4宗成交，成交额逾3000万元。成交单位涵盖一房及两房户型，实用面积 418 至 547 平方呎，成交价 705.8 万至 959.2 万元，呎价 16259 至 17536 元。 截至目前，项目累计售出约 168 伙。随着现楼及会所设施即将落成，叠加市场氛围向好，项目销售稳步推进。 项目配备逾 8 万平方呎住客会所 CLUB ...

华懋集团旗下的尖沙咀瑜意今日以招标形式售出项目最后一伙顶层特色单位，全盘 164 伙正式售罄。 该成交单位为 15 楼 E 室，实用面积 462 平方呎，为两房户型，内园景，厅房同向并附带 85 平方呎私人平台，成交价 1295.9 万元，呎价 28050 元。 项目以价单及招标方式发售，短短 4 天内全数单位极速沽清，累计套现逾 11.4 亿元。

宏安地产旗下黄大仙荟淳将于短期内正式推出。宏安地产执行董事程德韵表示，项目秉持可持续发展理念，打造全电化家居配置，厨房选用法国王室御用品牌 De Dietrich 家电，涵盖双头电磁煮食炉、抽油烟机、蒸焗炉及雪柜。 项目以蒸焗炉替代传统微波炉，支持蒸、焗、蒸焗三合一模式，兼顾营养保留与使用便捷性；产品小巧多功能，有效释放室内空间，彰显发展商对居住品质的高标准要求。 宏安地产营业...

会德丰地产旗下的观塘蓝田 KOKO HILLS 系列今日（17 日）开放两个全新示范单位，分别为 3 座 17 楼 D 室及 8 座 18 楼 B 室。前者为 3 房套连储物房户型，实用面积 769 平方呎；后者为 2 房开放式厨房户型，实用面积 425 平方呎，间隔方正实用。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，本港楼市气氛持续向好，今年截至 3 月初一手住宅成交已突破 4500...

中国海外牵头发展的启德维港·湾畔单日售出 3 个两房单位，共套现逾5300万元。 成交单位包括 1B 期 2B 座 27 楼、28 楼 J 室，实用面积均为 549 平方呎，为 2 房连储物房间隔，成交价分别为 1791.4 万元及 1788.8 万元，呎价 32630 元及 32583 元；另涉 1B 期 2A 座 30 楼 A 室，实用面积 560 平方呎，同样为 2 房连储物房...

资本策略旗下的佐敦高临近日以招标形式售出全盘最后一间 3 房 1 套房单位，项目标准户已全面沽清，仅余最后 1 伙特色户待售。 此次成交单位为 A1 座 15 楼 D 室，实用面积 624 平方呎，成交价 1614.3 万元，呎价约 25870 元。 资本策略地产执行董事何乐辉表示，高临一周内录得 6 宗成交，造价表现理想。项目目前仅剩 A2 座 31 楼 A 室「临海·天际屋...

恒基地产旗下现楼项目九龙城南首现已重启销售，全盘累售 271 伙，占比约 87%，总套现约 14.2 亿元，平均每伙成交价约 524 万元；本地买家占五成，96% 单位已完成交楼，目前仅余 42 伙可售，包括 1 伙开放式、29 伙 1 房、6 伙 2 房及 6 伙特色户。 恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目将于周四（19 日）起以招标形式推售 5 伙连平台特色户，...

新鸿基地产发展的荃湾横窝仔街项目，正式命名为形瑨（LIME SPARK），共提供 462 伙单位，主打 2 房户型，定价将参考同系荃湾西及九龙区域新盘。 项目 2 房单位占整体供应约 7 成，1 房占 2 成，其余为 3 房及特色单位；预计本月内上载楼书，关键日期为 2027 年 4 月 30 日。 名称寓意方面，「LIME SPARK」象征项目地处市中心、活力四射；中文「形瑨...

会德丰地产旗下的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 第6B期再录两宗大额成交，总套现逾 1.21 亿元。 其中 1A 座 36 楼 A 室为 4 房双套连工作间及洗手间设计，附私人升降机大堂，实用面积 1696 平方呎，成交价 8643.5 万元，呎价 50964 元，刷新项目成交价及呎价双纪录。 另一宗为 1B 座 15 楼 A 室，3 房 1 套户型，实用面积...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，正式上载首张招标销售安排，将于本周五（20 日）起招标发售 254 伙。 首批单位分布于 1A、1B、2A 及 2B 座 A、B 室，实用面积 599 至 1154 平方呎，涵盖 2 至 4 房间隔。项目四房「海瑅天 LE SKY」、三房「海瑅钻 LE JEWEL」及「海瑅璟 LA PEARL」均...

新鸿基地产发展的启德天玺·海1期今日录得 1 宗标准户招标成交，单位为第 5 座 10 楼 A 室，实用面积 1401 平方呎，4 房双套间隔，成交价 6598 万元，呎价 47095 元。 项目以现楼形式推售以来，已累售 19 伙，总套现逾 11.6 亿元。

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰今日招标售出 5 伙，其中 4 伙由同一大手客购入，涉资约 8000 万元；项目同日加推 8 伙，将于本周五（20 日）招标发售。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，大手客购入的 4 伙为 11 楼 B、C、D 室及 7 楼 F 室，涉资 7537.5 万元。今日售出的 5 伙实用面积 380 至 635 平方呎，涵盖 1 房、2 房及 2 房 1 ...

资本策略发展的佐敦高临（现楼）今日以招标形式售出 2 伙 3 房 1 套单位，目前全盘仅余 1 伙标准户及 1 套顶层天际特色单位。 售出的 2 伙单位实用面积均为 624 平方呎，均为 3 房 1 套户型：A1 座 16 楼 D 室成交价 1620.6 万元，呎价约 25971 元；A1 座 12 楼 D 室成交价 1543 万元，呎价约 24728 元。 资本策略地产执行董...

嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾1期，今日再录 4 宗成交，涵盖 3 伙 2 房及 1 伙 3 房单位，总套现约 4844 万元。 其中第 2C 座 28 楼 A 室为 2 房户型，实用面积 508 平方呎，成交价 1186.8 万元，呎价 23362 元；第 2A 座 1 楼 A 室为 3 房 1 套连工作间，实用面积 771 平方呎，成交价 1680.8 万元，呎...

华懋集团与港铁合作的何文田瑜一·天海，今日连录 4 伙大宅成交，总套现逾 8004 万元。 其中 2 伙为维港座向 2 房户，分别是 1A 座 9 楼 C 室及 10 楼 C 室，均为 2 房连储物室间隔，南向望维港，实用面积 591 平方呎，成交价分别为 1796.2 万元、1814.1 万元，呎价 30393 元、30696 元。现楼阶段，前排维港向单位已售 60 伙，涉资逾 1...

长实地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST，今日再录 4 房户招标成交。单位为 1A 座 20 楼 B 室，实用面积 1267 平方呎，4 房 1 套连储物房及洗手间间隔，成交价 3750.3 万元，呎价 29600 元。目前项目 1A 座可售 4 房单位仅余最后 4 伙。 据悉，买家为本地客，因获悉发展商本周六起上调 4 房单位招标意向价，遂把握时机入市，购入单位作自...

长实地产旗下油塘亲海駅I今日录得 1 宗 3 房海景户成交，单位为 1 座 5 楼 A 室，实用面积 736 平方呎，3 房 1 套连储物房间隔，以招标形式售出，买家选用 180 天成交期，成交价 1287 万元，呎价 17486 元。 据悉，买家为本地外区客，拟购入市区海景物业作投资。其今日亲临现楼参观后，被单位开扬维港景观、实用无露台间隔及星级会所配套吸引，认为易吸纳租客，随即入...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰系列，今日沽出 4 伙，总涉资逾 3958 万元。 其中凯柏峰 I 第 1A 座 53 楼 B 室为当日高价单位，实用面积 721 平方呎，属 3 房连套房及储物室间隔，成交价逾 1447 万元，呎价 20072 元。 凯柏峰自 2025 年现楼重推后，累售 1109 伙，总销售额逾 76 亿元，系列尚余 12 伙待售。

新世界联同帝国集团、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸滶晨，3 房 1 套复式大宅模型正式曝光。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，该复式单位参照 1A 座 41 及 42 楼 A 室打造，为 3 房 1 套连工作间及洗手间设计，采用上下分层动静分区布局，下层为客饭厅，上层为睡房区，私隐度高。单位配以落地玻璃窗及客厅弧形天幕，采光充足，厅房同向坐拥阔落山景，大宅格局于同...

华懋集团旗下的尖沙咀瑜意今日再录两宗特色户成交。17 楼 E 室为 1 房户型，实用面积 360 平方呎，内园景，另连 317 平方呎天台及 92 平方呎平台，成交价 1050 万元，呎价 29167 元。买家为内地专才，亦是上周末销售向隅客，看好项目为区内 5 年罕有新盘，特色户兼备天台及平台，具收藏及投资价值。 另一宗为 17 楼 L 室两房单位，实用面积 444 平方呎，连 3...

建灏地产与市建局合作的旺角映居（foto+）公布首张价单，涉及 50 伙单位，实用面积 301 至 347 平方呎，全数为 1 房连书房间隔。价单定价 657.9 万至 814.2 万元，呎价 19183 至 25087 元。 项目提供单一付款办法，最高 12% 折扣，折实价 579 万至 716.5 万元，折实呎价 16880 至 22078 元，入场单位为 6 楼 E 室，实用面...

太古地产与中华汽车合作的柴湾海德园1期，周末累计录得 3 宗成交，均为 2 房户型（含 2 房套连开放式厨房、2 房开放式厨房），成交价 914.3 万至 996.8 万元，呎价约 16715 至 17396 元。 截至目前，项目累售 163 伙，总套现逾 14 亿元。

嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作的启德海湾1期，周末录得 11 宗成交，总套现约 8000 万元，同时有两组大手客入市。 其中一组本地投资者斥资逾 2068 万元购入 3 伙 1 房单位，拟作长线收租，包括第 2C 座 23 楼 D 室（实用面积 307 平方呎，成交价 692 万元，呎价 22534 元）；另一组内地买家斥资逾 1552 万元连购 2 伙，包括第 2A 座 22 ...