香港楼市新闻

信和置业、嘉里建设、嘉华国际及招商局置地合资发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，近期向公众开放展销厅及示范单位。信和置业执行董事田兆源表示，项目周末两日共录得逾 5000 人次参观，现场气氛热烈，其中逾 7 成访客为家庭客，对海景楼王单位兴趣浓厚。 海瑅湾 I 共提供 1266 伙，户型涵盖 1 房至 4 房，主打 2 房单位；所有 3 房及 4 房单位均户户向海，可尽览港岛东至将...

中国海外牵头发展的启德维港·湾畔，今日售出 2 伙单位，单日套现 2349 万元。 成交单位分别为 1B 期 2A 座 28 楼 B 室（实用面积 516 平方呎，2 房，合约额 1594.8 万元，呎价 30907 元），以及 1A 期 1A 座 16 楼 C 室（实用面积 319 平方呎，1 房，合约额 754.2 万元，呎价 23643 元）。 据悉，该项目周末合共售出 ...

华懋集团旗下尖沙咀瑜意昨日推售 160 伙标准单位，即日全数沽清。承接热销势头，项目今日起以招标形式加推 4 伙特色单位，并已录得成交。 售出单位为 17 楼 M 室顶层连天台户，实用面积 304 平方呎，附带 238 平方呎私人天台，望向觉士道及九龙木球会方向，成交价 950 万元，呎价 31250 元。 据悉，该买家昨日已购入项目一高层单位，因看好项目尖沙咀核心地段、完善交...

永泰地产旗下的上水云向今日公布第 3 号价单，加推 77 伙，户型涵盖 1 房至 2 房，实用面积 287 至 445 平方呎。价单售价 460.5 万至 872.3 万元，呎价 15990 至 20139 元；扣除最高 20% 折扣后，折实价 368.4 万至 697.9 万元，折实呎价 12792 至 16112 元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目昨日开售反应...

永泰地产旗下的上水云向今日首推 200 伙，昨日截收逾 3000 票，超额认购逾 14 倍。首推单位实用面积 286 至 445 平方呎，涵盖开放式至 2 房连储物室户型，折实价 368.3 万至 774.8 万元，折实呎价 12687 至 17413 元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，对今日销情具信心，外围波动反而利好楼市，刚性置业需求旺盛，预计各区新盘销情向好；若...

华懋集团旗下的尖沙咀瑜意于周六（14 日）推售全盘 160 伙标准单位，准买家自上午 10 时起陆续到场登记，截至下午近 4 时半，该批单位已全数售罄。 开售当日，准买家到场后排队人龙延伸至售楼处所在的如心广场中庭，现场气氛炽热。大手客时段拣楼节奏明快，共录得 11 组买家购入 7 伙及以上单位，其中最大手买家斥资逾 7300 万元连购 12 伙。 发展商表示，为兼顾更多用家需...

恒隆地产旗下九龙湾皓日再录成交，日前以招标形式售出 23 楼 A 室。该单位实用面积 770 平方呎，为 3 房 1 套连工作间及洗手间间隔，折实成交价约 1420 万元，折实呎价约 18442 元。 据悉，买家为一名香港人士与一名内地人士联名购入，二人均居内地，置业用途为投资。二人此前曾于新界区物色物业，综合考虑后认为市区地段交通更便捷，可节省往返核心商业区时间，且更易吸纳优质租客...

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰，今日再录成交，售出 5 楼 E 室 1 房单位，实用面积 380 平方呎，成交价 1263.5 万元，呎价 33250 元。 项目位处中环半山传统尊贵地段，毗邻中环核心商业区，步行直达港铁中环站，周边云集高端商场、酒店、会所及艺术画廊，生活配套完善，兼具自住与投资价值。

华懋集团旗下的尖沙咀瑜意今明两日推售全盘 164 伙，今日以价单发售 160 伙，实用面积约 274 至 468 平方呎，涵盖开放式至 2 房户型，折实价 533 万至 1175.4 万元，折实呎价 18546 至 25958 元。余下 4 伙特色单位将于明日（15 日）以招标形式发售。 项目首轮销售设大手客时段，AS 组须最少认购 7 伙，A1 及 A2 组须最少认购 2 伙，并预...

永泰地产旗下的上水云向今日首推 200 伙，昨日截收逾 3000 票，超额认购逾 14 倍。首推单位实用面积 286 至 445 平方呎，涵盖开放式至 2 房连储物室户型，折实价 368.3 万至 774.8 万元，折实呎价 12687 至 17413 元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，对今日销情充满信心，外围波动反而利好楼市，刚性置业需求旺盛，预计各区新盘销情向好；...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸DEEP WATER SOUTH 6A期突击公布首张价单，涉及93伙单位。实用面积涵盖337至577平方呎，户型包括42伙1房连开放式厨房、21伙2房连开放式厨房及30伙2房1套连梗厨。 项目提供5种付款方式，最高可享15%折扣，折实价区间为906.8万至1887.6万元，折实呎价26785至32714元。其中，全数1房单位折实价低于960万元，6...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH，今日再度开放 1 房及 2 房交楼标准示范单位予传媒参观，明日起对外开放，最快 24 小时内公布 6A 期首张价单，首批推售不少于 93 伙。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，随着 6B 期招标单位开售，为回应市场需求，集团将以价单形式推出 6A 期中小户型，首批以 1 房及 2 房为主，定价参考同系 6B...

长实地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST 系列，今日招标售出 1 伙 4 房单位。单位为第 1A 座 32 楼 B 室，实用面积 1267 平方呎，属 4 房 1 套连储物房及洗手间间隔，成交价 3978.4 万元，呎价 31400 元。买家为本地客，拟作自住。 长实营业部首席经理郭子威表示，项目 4 房大宅成交理想、屡创新高，预计第二季楼市将进入上升周期。目前 1A...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰系列，今日售出 3 伙两房单位，总涉资逾 2541 万元，成交呎价均逾 1.8 万元。 其中，凯柏峰 I 第 1A 座 55 楼 A 室实用面积 448 平方呎，成交价逾 844 万元，呎价 18844 元，为当日最高呎价；凯柏峰 II 第 2B 座 29 楼 A 室实用面积 461 平方呎，成交价逾 854 万元，呎价 18527 元，为当日最...

永泰地产旗下的上水云向将于明日周六首轮发售 200 伙，项目今日截止登记，合共截收逾 3000 票，超额认购逾 14 倍。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，今批单位实用面积 286 至 445 平方呎，涵盖开放式至 2 房连储物室户型，扣除最高 20% 折扣后，折实价 368.2 万至 774.7 万元，折实呎价 12687 至 17413 元。

华懋集团旗下的尖沙咀德兴街瑜意，将于本周六首轮发售 160 伙。华懋集团销售及市场总监封海伦表示，根据最终登记数据，计划购入 2 伙或以上的大手买家占比达四成，其余为购入 1 至 2 伙的买家，反映市场对项目双铁核心地段及升值潜力信心充足，需求炽热。 项目明日以价单形式发售 160 伙，涵盖开放式、1 房及 2 房户型，折实售价 533.35 万至 1175.36 万元，折实呎价 1...

恒基地产与新世界合作的西半山天御2期，再录大额成交，售出 1 座 33 楼 B 室，实用面积 2773 平方呎，成交价逾 1.64 亿元，呎价 59390 元。 该单位为项目 3 月首宗成交，买家选用 90 天付款计划，需按楼价 6.5% 缴纳印花税，涉及税款逾 1070 万元。

太古地产与中华汽车合作的柴湾海德园1期，今日上午录得 10 宗成交，以 1 房及 2 房开放式厨房户型为主，单日套现约 8000 万元。成交单价 670.6 万至 938.4 万元，呎价约 15345 至 17155 元，买家主要认可户型实用宽敞、港岛临海景观及太古地产品牌优势。 截至目前，项目累售约 160 伙，总套现逾 13.85 亿元。随着现楼及会所设施即将落成、市场气氛回暖，...

永泰地产旗下的上水云向定于周六推售 200 伙，永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目暂录逾 2600 个意向登记，以首推 200 伙计算，超额认购逾 12 倍。示范单位开放至今已录逾 8000 人次参观，预计正式开售前参观人次可突破 1 万。 此外，永泰与万科香港合作的沙田大围 UNI RESIDENCE，日前售出 26 楼 F 室，实用面积 370 平方呎，成交价 74...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城第13B期海瑅湾I，今日公布另外两个全海景 3 房户型，命名为「海瑅钻 LE JEWEL」，项目短期内将公布招标单位销售安排。 信和置业执行董事田兆源表示，「海瑅钻 LE JEWEL」为 3 房 1 套连工作间（连洗手间）户型，分别是第 1A 座 A、B 室，实用面积 891 平方呎及 855 平方呎。单位客饭厅、主人套房及部分睡房均可享将军澳海湾海景...

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰，今日宣布加推 5 伙单位，定于下周一（16 日）以招标形式发售。该批单位包括 11 楼 B、C、D 室、9 楼 E 室及 7 楼 F 室，涵盖 1 房及 2 房间隔，实用面积 380 至 635 平方呎。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，项目凭借地段、规模及产品定位优势，推出后即成为买家首选。昨日 2 房单位录得破纪录成交后，市场查询量显着上升，...

华懋集团与港铁合作的何文田瑜一第IB期，今日公布第 6 号销售安排，下周一（16 日）起首次于现楼阶段，以招标形式推售 3 伙逾千呎 4 房高层特色单位。该批单位均位于第 3A 座，包括 1 伙顶层特色单位及 2 伙天际特色单位，实用面积均为 1234 平方呎，均为 4 房 1 套间隔。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，近期豪宅市场成交畅旺，2 月至今 3000 万以上一手住宅成交...

建灏地产与市建局合作的旺角映居今日上载楼书，全盘共 122 伙，均为 1 房连书房间隔，实用面积 301 至 347 平方呎，最快下周公布首张价单。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目已公布售楼说明书，另设 10 伙特色单位。预计下周开价并开放示范单位，首批推售不少于 50 伙，不排除全盘以价单形式发售，定价参考西九龙及周边高铁新盘，最快 3 月内开售，同时将考虑推出大手客...

永光地产旗下赤柱环角道18号，设有 4 幢现楼大屋。该项目曾于 2022 年将 4 幢大屋售予关连人士，成交价介乎逾 3.27 亿元至逾 3.88 亿元。 该盘已正式上载楼书，预计重启销售。4 幢大屋实用面积 5444 至 6136 平方呎，均为 5 房 5 套设计，花园面积 3151 至 3799 平方呎，天台面积 1295 至 1507 平方呎；每幢大屋花园均配备户外泳池，并提供...

路劲地产旗下的屯门凯和山，正式公布项目 14 幢花园洋房命名为「MORI MANOR」，计划以招标形式推出，最快下周公布销售安排。 路劲地产销售及市场推广总监颜景凤表示，在楼市气氛回暖、政府撤销辣招、放宽投资移民门槛及市场预期减息等利好因素带动下，近期高端物业查询量显着上升。项目将于周末开放 10 号屋予预约参观，单位实用面积 2031 平方呎，为 4 房双套间隔，连花园及天台，定价...