香港楼市新闻

华懋集团旗下的尖沙咀瑜意，将于本周六首轮销售 160 伙。华懋集团销售及市场总监封海伦表示，截至今日下午 6 时，项目已累录逾 3600 个登记，超额认购逾 21 倍。 她指出，逾半入票买家有意购入 2 伙或以上，大部分拟保留至少 1 伙作收租用途，反映用家及投资者需求均旺盛。区内客占比逾半，主要来自九龙站及尖沙咀，同时九龙塘、启德、港岛及新界区买家登记亦明显增长。 项目明日晚...

新世界旗下尖沙咀瑧玥今日下午推售全盘 64 伙，昨日截收近 1400 票，超额认购逾 20 倍，其中约 40 组买家意向全层购入。推售单位涵盖 28 伙开放式及 36 伙 1 房，实用面积 171 至 266 平方呎，折实价 408.6 万至 683.3 万元，折实呎价 19183 至 25785 元。 截至晚上 8 时，项目 64 伙已全数售罄，成为今年首个首轮即全盘售罄的新盘。S...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6B 期 GRANDE BLANC，今日首推 50 伙招标发售。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目单日售出 8 伙大宅，套现逾 3.87 亿元，最高成交价近 7975 万元，最高成交呎价达 47021 元。 今日成交单位包括 3 伙 4 房大户，其中 1A 座 33 楼 A 室最受瞩目，实用面积 1696...

长实地产与港铁合作的黄竹坑 BLUE COAST 系列，今日招标售出 1 伙 4 房中层单位。该单位为 1A 座 18 楼 B 室，实用面积 1267 平方呎，4 房 1 套连储物房及洗手间间隔，成交价 3712.3 万元，呎价 29300 元。 消息显示，买家为本地外区客，拟作自住用途。发展商重申，下周六（21 日）起将上调项目剩余 4 房单位招标意向价，最高加幅达 4%。

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰，招标售出 1 伙 2 房单位。盈大销售及市务总监陈惠慈表示，该单位为 12 楼 C 室，实用面积 512 平方呎，成交价 2380.8 万元，呎价 46500 元，创项目同类户型呎价新高。 单位由国际知名室内建筑师傅厚民（André Fu）设计，以标志性「Relaxed Luxury 低调奢华」风格打造，连家私及装修出售，获市场高度认可。

恒基地产旗下红磡必嘉坊·曦汇（Baker Circle·Dover）今日连录 2 伙顶层天台特色单位成交，分别刷新项目最高呎价及最高售价纪录。 其中 29 楼 J 室为 2 房 1 套连储物室间隔，实用面积 468 平方呎，连 110 平方呎平台及 340 平方呎私人天台，成交价 1408.7 万元，呎价 30100 元，创项目呎价新高；29 楼 B 室为 3 房 1 套连储物室间隔...

新世界发展联同帝国集团、资本策略、丽新及港铁合作的黄竹坑滶晨，今日招标售出 2 座 28 楼 P2 室。单位实用面积 1158 平方呎，为 4 房双套连工作间及洗手间横厅户型，享深水湾景致，附私人升降机大堂及 1 个车位，成交价 4634.6 万元，呎价 40022 元。 滶晨系列销售持续理想，自开售至今累售 778 伙，占全盘逾 94%，总套现逾 135 亿元。

新世界旗下的尖沙咀瑧玥今日下午推售全盘 64 伙，昨日截收近 1400 个意向登记，超额逾 20 倍，其中约 40 组入票者有意购入全层单位。此次推售单位涵盖 28 伙开放式及 36 伙 1 房，实用面积 171 至 266 平方呎，折实价 408.6 万至 683.3 万元，折实呎价 19183 至 25785 元。 市场消息显示，S1 组大手客时段推出的 42 伙已全部沽清，最少...

永泰地产旗下上水云向定于本周六（14 日）推售 200 伙，截至目前暂录近 2500 个意向登记，超额认购逾 11 倍。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目参观人流持续旺盛，示范单位开放至今已录逾 6000 人次参观，预计正式开售前参观人次可突破 1 万。首轮推售单位涵盖开放式至 2 房连储物室户型，实用面积 286 至 445 平方呎，购买意向登记将于周五下午 5 时...

资本策略旗下佐敦高临（现楼）自上周开放后查询踊跃，两日连录 3 宗 3 房单位成交，合共套现近 5000 万元，目前全盘仅余 4 伙待售。 今日两宗招标成交中，A1 座 18 楼 D 室实用面积 624 平方呎（3 房 1 套间隔），成交价 1692.9 万元，呎价约 27130 元；A2 座 18 楼 A 室实用面积 569 平方呎（3 房间隔），成交价 1453.4 万元，呎价约...

新鸿基地产旗下何文田天铸 1 期沽出顶层天池屋，为 6 座 28 及 29 楼复式 A 室，实用面积 3173 平方呎，属 5 房 3 套间隔，附 1125 平方呎平台、1016 平方呎天台、私人泳池及两个车位，以 2.15 亿元成交，呎价 68029 元，创项目分层户售价新高。 买家选用 90 日付款计划，需缴付楼价 6.5% 印花税，涉及税款逾 1403 万元，较加税前税费多出约...

华懋集团旗下的尖沙咀瑜意自公布价单及销售部署后反应热烈，截至昨晚，累计收票已突破 3000 张，其中逾半数买家意向认购两伙及以上。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，项目昨日已加推 3 号价单并同步上载销售安排。入票客户中约半数计划认购两伙及以上，且多来自九龙站及尖沙咀周边。项目将于本周六以价单形式推售 160 伙，预留约 50 伙予散户（占比约三成）；另有 4 伙特色单位，周日起以...

新世界发展旗下尖沙咀瑧玥明日推售全盘 64 伙，目前已截收近 1400 个意向登记，超额逾 20 倍。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，入票者中约 60% 为投资者，看中项目步行约 4 分钟可达高铁香港西九龙站、往返内地便捷的优势，且毗邻高铁商业发展区，租务需求庞大。此外，约 40 组入票者有意购入整层单位，看好全层收租便于统一管理。尽管大手客踊跃，项目仍预留 12 伙于 B ...

华懋集团旗下尖沙咀瑜意即将加推 3 号价单，涉及 42 伙，包括 31 伙 1 房、9 伙 1 房连储物室及 2 伙 2 房单位，实用面积 287 至 468 平方呎。定价 702.7 万至 1416.1 万元，呎价 23820 至 31065 元；扣除最高 17% 折扣后，折实价 583.2 万至 1175.4 万元，折实呎价 19771 至 25784 元。 华懋集团销售及市场总...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，今日开放 3 房示范单位予传媒参观，明日正式对外开放，并部署短期内上载销售安排。 信置执行董事田兆源表示，项目所有 3 房及 4 房单位均可享无边际海景，已获不少家庭客查询。是次开放的 3 房示范单位实用面积 775 平方呎，以黄昏景致为设计灵感，采用梗厨设计，该户型连同 4 房单位将于首批以招标形式发售。

嘉华国际、会德丰地产及中国海外发展合作的启德海湾1期，昨日录得 4 宗成交，包括 3 伙 2 房及 1 伙 1 房单位，合共套现逾 3850 万元。 其中，2C 座 8 楼 C 室实用面积 551 平方呎，为 2 房连储物室间隔，成交价 1180.88 万元，呎价 21432 元；2A 座 30 楼 E 室实用面积 437 平方呎，为 2 房间隔，成交价 957.8 万元，呎价 21...

长实地产与港铁合作的黄竹坑 BLUE COAST 系列，今日再以招标形式售出 2 伙 4 房单位，单日总套现逾 8146.3 万元。项目定于本月 21 日起，上调 4 房单位招标意向价，最高加幅达 4%。 今日成交的两伙单位中，1A 座 33 楼 A 室为 4 房 1 套连储物房及洗手间间隔，实用面积 1263 平方呎，成交价 4180.5 万元，呎价 33100 元；3 座 39 ...

禹洲集团旗下西半山 UPPER CENTRAL 加推 3 号价单，涉及 24 伙，涵盖开放式及 1 房间隔，实用面积 194 至 388 平方呎。价单定价 569.4 万至 1428 万元，呎价 28255 至 36804 元；扣除最高 12% 折扣后，折实价 501 万至 1257 万元，折实呎价 24864 至 32388 元。 项目今日再录 1 宗成交，为 26 楼 D 室，实...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰系列，昨日录得 2 伙成交，总套现近 2760 万元，其中凯柏峰 III 已全盘沽清。 凯柏峰 III 最后一伙成交单位为 3A 座 52 楼 B 室，实用面积 719 平方呎，3 房连套房及储物室间隔，成交价逾 1364 万元，呎价 18972 元。另一成交单位为凯柏峰 I 1A 座 48 楼 B 室，实用面积 721 平方呎，同为 3 房连套...

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰，录得「一客两食」成交，一名大手买家斥资逾 8000 万元连购两伙单位。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，该两伙招标成交单位均由同一买家购入：21 楼 B 室实用面积 1074 平方呎，为 3 房双套连衣帽间及工作间间隔，成交价 6307 万元，呎价 58724 元；2 楼 C 室实用面积 510 平方呎，连 17 平方呎私人平台，为两房间隔，成交...

建灏地产与市建局合作的旺角映居将于短期内推出。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目自上周公布命名后反应热烈，今日已开通官方网站，率先披露尊贵住客会所及园林游玩空间 foto CLUB 设施，计划最快本周上载售楼说明书。 会所 foto CLUB 设施多元化，其园林游玩空间由知名园境建筑工作室 KO Landscape Architects（KOLA）设计，KOLA 总监高天佑...

永泰地产旗下的上水云向暂录逾 1400 个意向登记，以首两张价单共 232 伙计算，超额认购逾 5 倍，项目最快明日上载销售安排，部署周末推售。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目示范单位开放至今已录逾 5000 人次参观，入票反应热烈。首批不排除尽推首两张价单全数单位，亦有机会再加推，开售将设大手客组别及购买上限。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，当...

华懋集团旗下的尖沙咀瑜意自开放示范单位以来，累计录逾 2000 个意向登记，超额认购近 16 倍，发展商计划最快于本周启动首轮销售。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，项目展销厅至今录超 5000 人次参观，入票反应踊跃。客源近六成为熟悉区内的九龙站及尖沙咀客，约两成来自港岛南区及半山，其余分布启德及新界各区；其中约三成属意向认购多于一伙的大手客。销售安排日内公布，未来加推不排除提价...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，将于周内开放 3 房示范单位予传媒参观，后续将对外开放。项目首批将以招标形式发售，涵盖 3 房及 4 房大单位。 信置执行董事田兆源表示，项目特设极罕有四房双套加工作间（连洗手间）的全海景大宅「海瑅天 LE SKY」。该类单位位于 1A 座 56 楼或以上极高层，仅 14 伙，实用面积 1154 平方呎，具备 270 度阔银幕式全海景...

太古地产与中华汽车合作的柴湾海德园，上周末录得 7 宗成交，其中周六 3 宗、周日 4 宗，均为 2 房单位。成交涵盖开放式厨房、梗厨及开放式厨房连套房间隔，成交价 788 万至 1022 万元，呎价约 15398 至 18274 元，买家来自港岛东区内外。截至目前，项目累计售出 150 伙，总套现逾 13 亿元。 项目配套逾 8 万平方呎住客会所 CLUB HEADLAND，规划约...