香港楼市新闻

新世界发展旗下九龙城瑧博今日售出 1 伙连天台特色户，单位为 26 楼 C 室，实用面积 244 平方呎，属 1 房户型，另附带 184 平方呎天台，成交价 618 万元，实用呎价 25,328 元，创下项目呎价新高。 买家青睐发展商品牌及天台特色单位，单位可眺望启德发展区及海景，楼底最高达 4 米，且步行即达港铁宋皇台站，同时隶属 41 名校网，涵盖喇沙小学、玛利诺修院学校（小学部...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，今日开放示范单位予外界参观。信置执行董事田兆源表示，项目昨日公布价单后市场反应热烈，展销厅人流显着上升，更有不少外籍人士入场，因项目定价吸引，加之康城属国际精英社区，买家入市意向积极。 今日参观客群以将军澳区住客为主，占比逾五成，其余主要来自港岛东及启德区。项目明日起正式收票，下周有望加推单位，并预计存在加价空间。 此外，项目昨...

建灏地产与市建局合作发展的旺角映居（foto+），正式加推2号价单，涉及72伙单位，实用面积338至347平方呎，涵盖66伙标准单位及6伙连天台特色单位，全数为1房连书房户型。 该批单位定价731万至1010万元，实用呎价21312至29107元；扣除最高12%折扣优惠后，折实售价643.2万至888.8万元，折实呎价18755至25614元。其中售价及呎价最低单位为12楼E室，实用...

旭日国际旗下屯门黄金海湾·意岚单日录得3宗成交，其中1宗更创下期数“双破顶”招标成交，成交金额逾1380万元，实用呎价18000元，市场表现亮眼。 该破顶标售单位为第一期意岚第5A座26楼C室，属3房连储物房间隔，实用面积767平方呎，附带622平方呎天台，成交金额1380.6万元，实用呎价18000元，同步创下第一期最高成交售价及呎价纪录。 其余两宗成交分别为：第一期第3座2...

建灏地产发展的旺角映居，自公布首张价单及开放示范单位以来，四日累计参观人次逾 6,300 人。发展商计划最快 24 小时内加推单位应市，短期内开售，不排除悉数推出全盘单位。 建灏地产投资及销售部董事郑智荣表示，项目毗邻港铁奥运站及旺角站，车程约 5 分钟直达高铁西九龙站，地段交通便捷；加上项目预计 2026 年 10 月 31 日落成，属区内罕有的短期楼花，亦吸引投资者入市。 ...

恒基地产旗下九龙城南首（EIGHT SOUTHPARK），两日连录4宗特色户招标成交，合计套现逾2113万元。 成交单位为3楼A6、A7、B7及B9室，实用面积178至224平方呎，均附带242至335平方呎平台，成交价452万至618.1万元，实用呎价约25393至27593元。 恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目毗邻港铁宋皇台站，隶属41名校网，推售以来备...

中国海外牵头发展的启德维港·湾畔今日售出 2 伙单位，共套现约 4,708.9 万元。 成交单位包括 1A 期 1A 座 26 楼 B 室，实用面积 818 平方呎，为 3 房 1 套加工作间连洗手间间隔，合约额 2,950.5 万元，呎价 36,070 元；以及 1B 期 2A 座 28 楼 A 室，实用面积 560 平方呎，属 2 房连储物房间隔，合约额 1,758.4 万元，呎...

由信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地与港铁联合发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I项目，于今日正式启动首轮招标发售，共推出254个单位，首日招标已于12时准时截标，发展商表示将于短期内公布完整招标结果。 开售现场人气火爆，售楼处客流密集、排队有序，不少买家携带多份标书入场参与竞投，整体认购氛围热烈。 本次首批招标单位分布于1A、1B、2A及2B座的A、B户型，实用面积介于...

盈大地产与资本策略合作发展的中环雅盈峰，单日售出 5 伙，套现逾 1.2 亿元，其中两伙更刷新项目同类户型呎价及成交价新高，项目乘势加推 1 伙三房单位，于下周二（24 日）起招标发售。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，当日售出单位中，一房及两房户型均创下项目新高。12 楼 F 室一房单位，成交价 1485.8 万元，呎价 39100 元；12 楼 A 室两房单位以 2559 万元...

路劲地产旗下屯门凯和山（MORI MANOR）上载最新销售安排，首度推出 2 幢洋房以招标形式发售，分别为 9 号屋及 16 号屋。 其中 9 号屋实用面积约 2,083 平方呎，为四房双套户型，配备约 565 平方呎前后花园、399 平方呎天台，并设内置楼梯直达停车场，兼顾私隐度与实用性。 16 号屋实用面积约 3,114 平方呎，属四房四套户型，附设约 473 平方呎前后花...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I公布首张价单，首批推出 254 伙，涵盖 11 伙 1 房及 243 伙 2 房。发展商提供最高 15% 折扣优惠后，折实售价 572.6 万至 930.4 万元，折实呎价 14697 至 16735 元。 项目入场单位为 1A 座 7 楼 E 室，实用面积 360 平方呎，属 1 房户型，折实售价 572.6 万元，折实呎价 1590...

恒基地产旗下的红磡首汇公布首张价单，首批推出 50 伙单位，实用面积 265 至 534 平方呎，涵盖 1 房 10 伙、2 房 25 伙及 3 房 15 伙。单位定价 580.9 万至 1377 万元，呎价 20980 至 25787 元；扣除 10% 折扣后，折实售价 522.8 万至 1239.3 万元，折实呎价 18882 至 23208 元。 其中入场单位为 6 楼 H 室...

新鸿基地产旗下启德天玺·天2期以招标形式售出两伙单位，单日套现逾 6600 万元。 其中第 2 座 43 楼 D 室，实用面积 1365 平方呎，为四房双套连私人电梯大堂户型，成交价 5190.8 万元，实用呎价 38028 元；第 1 座 23 楼 B10 室，实用面积 482 平方呎，属两房户型，成交价 1426.9 万元，实用呎价 29605 元。

长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日·九肚山，针对现正发售的第2座9伙指定单位，推出限量“马上有金好好景”专属优惠。自本月23日起，凡购入该批指定单位，且于180天内完成成交的买家，可获赠价值约30万元的足金金马。 长实营业经理詹勋荣表示，当前楼市市况稳步向好，豪宅板块成交尤为活跃，项目近期查询及预约参观量显着上升，准买家普遍青睐项目的尊贵地段与优质自然景观，对景观质素关注度极高。 ...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地与港铁联合发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，周四（18 日）首度展示会所模型，预计最快下周公布首张价单，主力为 1 房及 2 房户型。 信和置业执行董事田兆源表示，项目明日以招标形式发售 254 伙海景单位，买家不乏外籍人士（包括韩国籍），亦有代理反映部分买家有意大手入市。 项目配套逾 8.3 万平方呎临海度假式园林会所「CLUB M...

新鸿基地产旗下的荃湾形瑨自项目命名后，两日内查询热线已接获逾 200 个查询。项目今日于荃湾广场举行路演展览，首度对外展示项目外观、会所设施等核心卖点，并推出高约 2.5 米的吉祥物「LIME 仔」立体装置，继港岛、九龙后登陆荃湾，成为现场特色打卡点。 新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示，项目备受市场关注，荃湾区多年未有新盘推出，中小型单位刚需强劲，项目宣传启动后短...

恒基地产旗下的红磡新盘首汇，继正式上载楼书后，项目推盘节奏持续提速，拟日内公布首张价单，首批涉及约50伙单位，同期将对外开放示范单位，供公众预约参观。 恒基物业代理董事兼营业（一）部总经理林达民透露，项目同区域四房海景单位供应极度稀缺，基于市场稀缺性，计划短期内以招标形式，率先推出21伙四房一套大户型单位。目前项目市场问询热度居高不下，已累计接获数百宗意向查询，整体市场反应远超预期。...

宏安地产旗下的黄大仙荟淳正式公布首张价单，项目首批推出 50 个单位，实用面积 209 至 520 平方呎，涵盖 4 伙开放式、42 伙 2 房及 4 伙 3 房。 单位定价介乎 571.4 万至 1323.9 万元，定价呎价 22969 至 28087 元。项目仅设一种付款方式，最高折扣 30%，开放式单位另享 1.2 万元现金折扣，折实售价 398.8 万至 926.7 万元，折...

由恒基地产、会德丰地产等六大发展商联合打造的启德天泷，单日连沽4伙单位，合计套现近1.2亿元，市场成交表现持续亮眼。 此次核心成交单位包括2座20楼A室，实用面积1173平方呎，成交价4365万元，实用呎价37212元；以及2座21楼A室，实用面积同为1173平方呎，成交价4388万元，实用呎价37408元。 项目转为现楼销售后，已累计售出214伙，连车位整体套现约86.7亿元...

新世界牵头发展的黄竹坑港岛南岸滶晨系列市场反应热烈，滶晨II 以招标形式售出 2 伙 4 房双套大宅，由同一组本地买家购入，合计涉资逾 1.18 亿元。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，成交单位分别为第 2 座 35 楼 P1 室及 32 楼 P1 室，成交价分别为 6060.6 万元及 5795 万元，实用呎价分别为 46836 元及 44784 元，各附带一个停车位。两伙单...

宏安地产旗下的黄大仙荟淳已上载楼书，短期内将公布售价。项目为单幢设计，共提供 195 伙单位，实用面积 200 至 679 平方呎，涵盖开放式、2 房及 3 房户型，其中 2 房单位共 120 伙，占比 62%，为项目主打户型。 项目最细单位为 2 楼 K 室开放式单位，实用面积 200 平方呎并附带 22 平方呎平台；最大单位为 23 楼 H 室 3 房 1 套单位，实用面积 67...

会德丰地产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸DEEP WATER SOUTH 6A期，正式公布首张销售安排，定于本周日（22日）推售93伙价单单位，折实售价906.8万元起；项目暂收逾1500票，超购逾15倍，本周六（21日）截止登记。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀透露，首轮93伙涵盖42伙1房、21伙2房及30伙2房1套单位，项目将分S、A、B三组开售：S组为曾购入6B期的买家，可...

大昌地产旗下的鸭脷洲现楼项目璟南，已于日前上载售楼说明书，本周五（20 日）正式开放现楼示范单位予公众参观，发展商另可提供间隔订制方案。 大昌地产营业部主管周俊豪表示，项目仅提供 32 伙 4 房大宅，计划全数以招标形式推售，招标意向价将参考港岛区 1600 至 1700 平方呎 4 房大宅及九龙启德区同类单位成交价。项目早前已开放预约参观，周五起正式对外开放，并将视市场反应启动招标...

恒基地产旗下的红磡首汇（CHESTER）即将短期推售，恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目已正式上载售楼说明书，并公布户型分布，短期内将开放示范单位及公布首张价单。 项目共提供 241 伙住宅单位，实用面积 228 至 850 平方呎，户型涵盖 1 房至 4 房 1 套及少量特色单位。当中以中大型单位为主，2 房及 3 房 1 套占比逾六成，包括 2 房 107 伙、...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，信置执行董事田兆源表示，项目将于周五推出 254 伙招标单位，以 3 房及 4 房海景户为主，目前已获多组大手客及内地客查询，最快周五同步开标。 他续指，项目首张价单最快月内公布，主力为 1 房及 2 房单位；近期多个新盘相继开售，市场百花齐放，更有利于整体市况。 项目配套逾 8.3 万平方呎临海度假式园林会所「CLUB MIR...