香港楼市新闻

恒基地产旗下土瓜湾壹沐2期首轮 150 伙价单单位即日沽清，项目随即推出 4 号价单，新一轮加推 50 伙单位。单位实用面积介乎 265 至 512 平方呎，价单定价 582 万至 1353 万元，呎价 21648 至 27532 元；扣除最高 10% 折扣后，折实售价 523.8 万至 1217.7 万元，折实呎价 19483 至 24778 元。 其中入场单位为 2 座 10 楼...

由百利保及富豪酒店联手开发的沙田九肚豪宅富豪·山峯，再度以招标形式售出一伙大四房大宅。 是次成交单位为第 1 座 6 楼 A 室，采四房四套奢华间隔，实用面积约 2042 平方呎，以 3848 万元成交，呎价约 18844 元。 富豪物业代理董事卫振声指出，项目同格局四房四套大户短短三周内已累售 3 伙，这类东南坐向、坐拥翠绿山峦景致的单边大宅，深受高端豪宅用家青睐。今年以来项...

华懋集团及港铁合作发展的何文田瑜一·天海，连录 3 伙维港海景单位成交，单日套现逾 6598 万元。 是次包含一招标三房大户及两伙两房户型，其中 1A 座 8 楼 A 室为三房一套连储物室格局，实用面积 968 平方呎，以 2874.96 万元成交，呎价 29700 元；另外两伙同为两房连储物室户型，实用面积均为 597 平方呎，2A 座 8 楼 B 室作价 1765 万元沽出，呎价...

莱蒙国际及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO，新近录得大手客一次性连购 3 伙，共涉资约 4440 万元。 莱蒙国际副总经理陈伟峰透露，是次成交单位为 18 楼、19 楼及 20 楼 F 室，全属两房连储物室户型，由同一家族悉数入手。买家为新香港人，看中项目坐落何文田传统豪宅地段，加上高层坐拥开扬景致，因而一口气购入三伙作长线投资。 该批单位同为项目同类户型最后的货尾...

新世界发展与港铁合作发展的沙田大围站柏傲庄III，昨日以招标形式再录 3 宗成交，其中一套四房大户成交价逾 3072 万元，呎价约 3 万元，延续项目良好销售势头。 此次招标售出的 3 伙单位中，8A 座 23 楼 A 室表现突出，实用面积 1014 平方呎，采用四房一套连工作间布局，坐拥开扬城门河景，最终以 3072.4 万元成交，折合呎价 30300 元；另一宗成交为 1A 座 ...

宏安地产旗下的鸭脷洲新房PORTO首轮推售认购圆满收官，项目已于昨日下午6时截票，累计接获 504 份认购登记，对照周六（9 日）计划发售的 86 伙货源，超额认购逾 4.8 倍，市场反响热烈。 宏安地产执行董事程德韵表示，周六推出的 86 伙涵盖多元刚需户型，包括 10 伙开放式、50 伙一房及 26 伙两房，扣除所有折扣及家俬现金津贴后，折实售价区间为 483.8 万至 1098...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际及招商局置地联手合作的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，于周四（7 日）修订两张价单，上调合共 34 伙单位定价，整体加幅介乎 1 至 1.5%。 其中 1A 座 57 楼 E 室，单位实用面积 358 平方呎，原价由 730.1 万元上调至 741.1 万元，项目最高 15% 折扣维持不变，最新折实价 629.93 万元，折实呎价约 17596 元，反映市...

信和置业、嘉华国际及中国海外合作发展的元朗锦上路站柏珑III，全新推出 5 号价单，加推 91 伙单位，户型涵盖一房至两房连储物室，实用面积跨度 339 至 526 平方呎。 单位原价介乎 704.1 万至 1116.6 万元，呎价 20122 至 22477 元；扣除最高 14% 折扣后，折实售价 605.5 万至 960.3 万元，折实呎价 17305 至 19330 元，入场门...

恒基地产旗下土瓜湾壹沐2期将于本周六（9 日）首轮推售 150 伙，市场认购反应异常火爆，截至今日下午 2 时，项目累计录得约 3100 份入票，超额认购约 20 倍。 恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，入票客源以九龙区买家为主，同时吸纳港岛及新界跨区客源，当中不少为追求优质校网的换楼用家。客源结构方面，用家占比约七成，亦包含部分内地置业客；投资客则占三成，主要看好当前...

新鸿基地产旗下荃湾形瑨首轮认购已收官，项目于昨晚 7 时截止入票，累计录得逾 5700 份登记，对照周六首轮推售的 154 伙货源，超额认购高达 36 倍，市场反应极为热烈。 新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛对收票成绩表示满意，项目将于本周五完成抽签程序，周六按 A、B 分组有序拣楼，让中签买家可顺利选购心仪单位。因市场认购气氛炽热，发展商拟于首轮开售结束后顺势加推新...

长实地产旗下黄竹坑港岛南岸 Blue Coast II 录得大额大手成交，周三（6 日）有同一本地买家斥资逾 8600 万元，购入两伙相邻顶层四房单位，其中一户成交价创下项目新高。 此次成交的两伙单位为第 3 座 40 楼 A 及 B 室，均为四房双套连储物房间隔，实用面积分别为 1267 平方呎及 1224 平方呎，成交总价分别为 4409.16 万元及 4198.32 万元，折合...

宏安地产旗下黄大仙荟淳于周三（6 日）推出 4 号价单，加推 20 伙单位，折实平均呎价约 21298 元，较上一张价单上涨约 8.7%。发展商同步公布销售安排，定于本周日（10 日）优先发售该批货源中的 11 伙，开放式单位折实入场价低至 438.8 万元。 是次加推的 20 伙涵盖多元户型，从开放式到三房不等，实用面积介乎 209 至 520 平方呎，折实售价区间为 438.8 ...

由会德丰地产联同港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期 MONT BLUE，单日录得两宗成交，合计套现逾 3457 万元。 是次成交单位均为两房一套户型，其中 2B 座 18 楼 A 室实用面积 577 平方呎，以 1752.4 万元成交，呎价 30371 元；2C 座 15 楼 C 室实用面积 563 平方呎，作价 1704.9 万元售出，呎价 30...

由恒基地产、希慎兴业及帝国集团联手打造的红磡首岸3期，正式公布首轮销售安排，定于本周日（10 日）推售 130 伙，折实入场价 698.5 万元，折实呎价 20383 元起。 恒基物业代理董事及营业 (二) 部总经理韩家辉介绍，今轮推出的 130 伙包含 101 伙两房及 29 伙三房，实用面积 338 至 708 平方呎。单位原价介乎 767.6 万至 1742.8 万元，呎价 2...

嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁联手发展的黄竹坑港岛南岸海盈山4B期，此前已将项目三房及四房大户命名为「Collection Privée 尊尚系列」，并正式开放四房两套房连工作间（带洗手间）的现楼示范单位，供意向买家参观了解。 嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目 4A 期自开放现楼以来，获得市场高度认可与好评；此次首度开放 4B 期四房现楼单位，进一步展示项目品质，同时透...

由长实地产及新鸿基地产合作打造的屯门飞扬，推出项目最后 8 伙货源，并定于下周一（11 日）以招标形式发售。这批尾盘包含 1 伙2期三房连天台特色户，坐落第 3 座 22 楼 K 室，实用面积 468 平方呎；其余 7 伙均为标准三房户型，分布于一期第 1 座及 2 座低层楼层，实用面积介乎 712 至 722 平方呎。 长实营业部副首席经理杨桂玲指出，近期楼市交投气氛理想，买家入市...

由百利保及富豪酒店发展的沙田九肚豪宅富豪·山峯新近录得一宗大户成交，项目 1 座 5 楼 A 室四房大宅以 3638 万元沽出。单位实用面积 2042 平方呎，采四房四套奢华间隔，成交呎价 17815 元，买家可同步认购一个住宅车位，配套优势十足。 富豪物业代理董事卫振声表示，今年本港整体新盘交投持续活跃，楼价走势稳步向上，预料年底前仍有理想升幅。项目大四房大户去化表现亮眼，短短三周...

新鸿基地产旗下西沙SIERRA SEA 2A期刷新项目价格纪录，新近成交一组天台特色户，成交价与呎价双双创出分期新高。 是次售出单位为 Coral Avenue 第 1 座 17 楼 D 室，实用面积 788 平方呎，采三房一套连同储物室及洗手间布局，额外配备 156 平方呎平台与 415 平方呎天台，空间配套完善。单位最终以 2164.5 万元成交，折合呎价 27468 元，双双打...

恒基地产旗下土瓜湾壹沐2期认购热度持续升温，项目将于本周六推出 150 伙首轮货源，目前暂录约 2350 份认购登记，超额认购近 15 倍。与此同时，项目联同汇丰银行推出专属按揭方案，进一步提升入市吸引力。 恒基物业代理董事及营业 (一) 部总经理林达民指出，项目收票反应极为理想，首轮销售结束后将随即加推新货源并上载次轮销售安排，明确后续售价必将上调，新一轮推售最快于下周启动。发展商...

中国海外牵头发展的启德维港·湾畔单日录得 3 宗成交，共套现金额逾 4869.9 万元。 是次成交涵盖一房及三房户型，分别为 1A 期 1A 座 28 楼 C 室，实用面积 319 平方呎，一房格局，成交价 828.5 万元，呎价 25972 元；另有 1B 期 2B 座 31 楼及 32 楼 C 室三房单位，实用面积同为 569 平方呎，成交作价 1991.6 万元及 2049.8...

恒基地产旗下土瓜湾壹沐2期今日推出 3 号价单，新增 42 伙单位，折实入场价 502.8 万元起，折实平均呎价约 21126 元，较上一张价单微升约 2%，市场热度持续。 是次加推的 42 伙涵盖多元户型，包括 8 伙 1 房、21 伙 2 房、9 伙 3 房及 4 伙 3 房 1 套，实用面积区间为 265 至 512 平方呎，折实售价 502.8 万至 1196.5 万元，折实...

恒基地产牵头发展的红磡首岸3期，最新推出 2 号价单，额外加推 30 伙单位，折实入场价 733.6 万元，折实呎价低至 20383 元。 是次加推货源包含 16 伙两房及 14 伙三房户型，实用面积 338 至 708 平方呎。单位原价区间为 806.2 万至 1742.8 万元，呎价 22399 至 25219 元；经优惠扣减后，折实售价 733.6 万至 1585.9 万元，折...

宏安地产旗下鸭脷洲 PORTO 首轮推售计划敲定，项目此前已公布 1 至 3 号价单，定于本周六（9 日）集中推售 86 伙单位，折实入场价低至 483.8 万元。 宏安地产执行董事程德韵表示，周六将全数推出 1 至 3 号价单合共 86 伙货源，户型涵盖 10 伙开放式、50 伙一房及 26 伙两房，扣除所有折扣及家俬现金津贴后，折实售价由 483.8 万元起，贴合不同上车及刚需客...

信和置业与中电联手发展的何文田超级豪宅 ST. GEORGE'S MANSIONS 新近录得一宗成交，项目 3 座 5 楼 C 室两房单位正式沽出，实用面积 772 平方呎，成交总价 2265 万元，呎价 29339 元。 项目客源质素出众，除本地大家族大手入市外，亦吸引不少看好加多利山租赁潜力的投资者。市场资料显示，项目标准单位平均呎租约 85 元，最高可达 93 元，租赁回报稳健...

由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸海盈山4B期，正式将项目三房及四房大户命名为「Collection Privée 尊尚系列」，相关单位计划短期内推出招标，并开放现楼示范单位供预约参观。 嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，该尊尚系列合共约 170 伙，发展商将于短期内安排招标推售，本周同步开放现楼示范单位，招待意向买家预约参观。他指出，本港豪宅市场气氛浓...