香港楼市新闻

由恒基地产、会德丰地产等六大发展商联合打造的启德天泷新近录得成交，恒基物业代理董事及营业 (二) 部总经理韩家辉表示，项目 1 座 21 楼 A 室实用面积 1,428 平方呎，成交价 6,161 万元，呎价 43,144 元，创下项目标准单位成交价及呎价双新高。 项目周内连沽 6 伙，套现约 2.55 亿元；现楼阶段累售 220 伙，连车位套现约 89.4 亿元。全盘累计售出 27...

中国海外、九龙仓集团、恒基地产及嘉华国际联合发展的启德维港·湾畔第2B期御海门，继公布楼书后，将于周内开放现楼示范单位，部署短期内推售。 中国海外地产助理总监何家宜表示，项目今日率先开放示范单位予传媒预览，周内正式对外开放，并计划短期内推出销售。 此外，维港·湾畔第 1A、1B 期已累售 232 伙，均为向海单位，总套现逾 40.1 亿元。

恒基地产旗下的红磡首汇加推第 3 号价单，共 25 伙，实用面积 265 至 347 平方呎，涵盖 19 伙 1 房及 6 伙 2 房单位。价单定价 609.8 万至 771.3 万元，呎价 21,787 至 26,695 元；扣除最高 10% 折扣后，折实价 548.8 万至 694.2 万元，折实呎价 19,608 至 24,026 元。 恒基物业代理董事及营业 (一) 部总经理...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸DEEP WATER SOUTH6A期加推 93 伙，实用面积 337 至 563 平方呎，涵盖 1 房至 2 房连梗厨户型。原定价 1,042.9 万至 2,152.5 万元，呎价 30,947 至 38,233 元；扣除最高 15% 折扣后，折实价 886.5 万至 1,829.6 万元，折实呎价 25,922 至 32,498 元。 项目同步...

中国海外、九龙仓集团、恒基地产及嘉华国际联合发展的启德维港·湾畔第2B期御海门，今日上载售楼说明书，共提供 509 伙，户型涵盖 1 至 4 房，实用面积 305 至 1,839 平方呎。 项目由 5A 及 5B 座两幢大楼组成，5A 座标准楼层一层 10 伙，5B 座一层 9 伙，各配备 3 部升降机。部分单位坐拥维港海景，可览港岛东至中环两岸景致。其中最小单位为 5A 座 5 至...

盈大地产及资本策略地产旗下的中环雅盈峰今日以招标形式售出 1 伙 3 房 1 套连工作间单位，成交价及呎价双双刷新项目同类户型新高。 盈大销售及市务总监陈惠慈表示，是次售出单位为 21 楼 C 室，实用面积 1,017 平方呎，成交价 5,269.7 万元，呎价 51,816 元。项目同类户型已基本售罄，仅余 22 楼全层 3 个单位（含 1 伙装修连家私单位），发展商正考虑保留全层...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地及港铁联合发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，公布第 2 张价单，合共加推 127 伙，涵盖 12 伙 1 房及 115 伙 2 房单位。项目折实售价介乎 582.1 万至 875.8 万元，折实呎价 15,185 至 18,556 元，折实平均呎价约16,028元，较首张价单高约2.8%。 本次加推首度推出 6 伙限量海景 2 房单位，所有...

路劲地产旗下的屯门凯和山今日首推洋房招标即录成交，售出 16 号屋。该洋房实用面积 3,114 平方呎，为 4 房 4 套户型，附带 665 平方呎天台、473 平方呎前后花园及 336 平方呎平台，成交价 5,000 万元，呎价约 16,057 元，创下项目成交价新高。 洋房采用南北对流设计，客饭厅面积阔绰，配以落地玻璃引花园景致入室，私隐度高且大宅气派十足；项目附送两个车位及一个...

新世界发展旗下九龙城瑧博销情火热，新近售出 26 楼 B 室连天台特色户。该单位实用面积 330 平方呎，为两房户型，附带 233 平方呎天台，成交价 926.7 万元，呎价 28,082 元，刷新项目成交价新高。 买家青睐新世界品牌及天台特色户型，单位可眺望启德发展区及海景，楼层净高最高达 4 米；项目毗邻港铁宋王台站，隶属 41 名校网，涵盖喇沙小学、玛利诺修院学校（小学部）等传...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I销售持续火热，发展商预告今日将加推 2 号价单，涉及不少于 127 伙，并实行轻微提价。 信和置业执行董事田兆源表示，是次加推单位以内园景观为主，亦设有海景两房，重点针对年轻买家。 他补充，项目昨日招标售出 19 伙，套现逾 2.6 亿元，其中 4 房双套单位呎价达 23,331 元，创项目新高。 除招标单位外，项目预计今日...

恒基地产旗下的红磡首汇市场反应火爆，项目累积录得超1600张认购登记，以首批供应量核算，超额认购近16倍。发展商预告，今日极大机会加推3号价单，同步考虑适度提价，项目预计于本周末正式开售。 恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目自开放示范单位以来，累计参观人次突破7000，认购热度持续攀升，市场反响远超预期。 林达民指出，项目四房单位、三房一套连储物室户型最受市场...

宏安地产旗下的黄大仙荟淳，早前公布周五首轮开售100伙，目前项目已累积录得逾400张认购登记，超额认购逾3倍。为配合项目推售，中原地产于钻石山市中心特设项目专门店，助力销售推进。 宏安地产执行董事程德韵透露，项目入票客源分布清晰，九龙区客占6成，其中黄大仙本地客占2成；新界区占3成，港岛区占1成。客群结构方面，本地客占比8成，内地客占2成；同时用家占比约7成，投资客占3成。 程...

建灏地产联同市建局合作发展的旺角映居，公布1号销售安排，项目将于本周五（3月27日）一次性尽推全盘122伙，涵盖第1、2号价单全部单位。项目自公布价单后市场反应热烈，已录得超额认购。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目上周一开放展销厅及示范单位后，参观人流持续踊跃，客源超半数来自九龙，其余分布港岛及新界；客群中逾半数为内地客及投资者，不乏大手买家，本地客则以用家及家庭客为主...

宏安地产旗下黄大仙荟淳公布首轮销售安排，项目将于周五开售首两张价单共 100 伙，实用面积 200 至 520 平方呎，折实售价 398.8 万至 949.5 万元，折实呎价 16,078 至 21,723 元。 宏安地产执行董事程德韵表示，首轮单位涵盖 13 伙开放式、79 伙 2 房及 8 伙 3 房。营业及市务助理总经理陈永盟指出，是次销售不设大手优先时段，并限买家最多购入 4...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I市场反应热烈，项目累录逾 2,700 张入票，以首张价单 254 伙计算，超额认购近 10 倍，发展商计划日内加推并预留加价空间。 信置执行董事田兆源表示，项目四房全海景「海瑅天」系列备受买家追捧，近期内地客入市意欲提升，入票客群中约 20% 为内地客。客源分布方面，超五成来自将军澳区，九龙东占约两成，港岛东及新界区各占约 15%。 ...

由恒基地产、会德丰地产等六大发展商联合打造的启德天泷单日售出 5 伙，套现逾 1.92 亿元。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，成交单位包括 1 座 29 楼 C 室、2 座 25 楼 A 室、3 座 10 楼 A 室、5 座 3 楼 A 室及 6 座 26 楼 A 室，实用面积 635 至 1,382 平方呎，成交价 1,539.8 万至 4,882 万元，实用呎价 24,...

新世界发展与港铁合作的大围站上盖柏傲庄III，已获发入住许可证，将于今年上半年重新推售。发展商今日亦开放柏傲庄 I 现楼平台特色户，该单位将以招标形式发售。 新世界营业及市务部总监何家欣表示，柏傲庄 III 重售涉及逾 500 伙，户型涵盖 1 房至 4 房，以 3 房及 4 房为主，当中包括早前取消交易的单位，项目已于今年 2 月获发入伙纸。 她续指，项目开放柏傲庄 I 第 ...

永泰地产旗下上水云向于周日（22 日）开展次轮销售，截至下午 5 时半，项目暂录 66 宗成交，当中涉及 5 宗大手交易。其中一名港岛区买家斥资逾 1,600 万元购入 4 伙作投资，另有 4 组买家各购入 2 伙。 本次售出单位涵盖开放式及 1 房户型，实用面积 218 至 316 平方呎，成交价 299.3 万至 436.8 万元，最高实用呎价约 15,271 元。项目自推售以来...

旭日国际旗下的屯门黄金海湾·珀岸，今日录一宗花园特色户成交。买家为本地用家，购入单位为第 2 期珀岸第 1A 座 3 楼 A 室，属两房户型，实用面积 491 平方呎，连 235 平方呎平台及 55 平方呎花园，成交价 749.4 万元，实用呎价 15,263 元。 买家参观现楼后，对单位用料及施工质素表示认可，计划作自住用途，同时青睐大平台设计，加上项目邻近沙滩、地段优越，居住环境...

宏安地产旗下的黄大仙荟淳于周日（22 日）推出 2 号价单，涉及 50 伙单位，折实平均呎价约 19,188 港元。集团执行董事程德韵表示，项目已录 250 个认购意向登记，以两张价单合共 100 伙计算，超额认购约 1.5 倍。 营业及市务助理总经理陈永盟补充，新价单涵盖 9 伙开放式、37 伙两房及 4 伙三房单位，折实售价 408.8 万至 949.5 万元，实用呎价约 17,...

信和置业及港铁等合作发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I正式启动收票，信和置业执行董事田兆源透露，截至当日下午3时，项目仅3小时便录得逾1600张认购登记，以首张价单供应量计算，超额认购逾5倍，市场反应火爆。 本次入票客群中不乏A组大手买家，不少投资者看好首张价单折扣力度优厚，叠加项目坐落“国际精英小区”，区内聚集专才、教师等各类专业人士，长线收租回报可观，故而入手布局长线投资。 ...

会德丰地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期，今日首轮推出 93 伙单位，截至目前已售出 60 伙，单日套现近 7.2 亿元。连同早前 6B 期招标售出的 12 伙大宅，项目累计成交 72 伙，总套现近 13 亿元，发展商计划短期内加推应市。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，A 组大手客时段售出 26 伙，套现逾 3.22 亿元，其中一组客...

恒基地产旗下红磡首汇日前公布价单，昨日首度开放示范单位，市场反应火爆。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民透露，项目暂录500票认购登记，以首批50伙计，超额认购达9倍。 因市场反响热烈，发展商即日加推2号价单，涉及50伙单位，实用面积274至531平方呎，涵盖15伙1房、30伙2房及5伙3房户型；扣除优惠后折实平均呎价约21498元，较首张价单轻微加价约2%，项目最快周末开售...

会德丰地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期，今日首轮以价单形式推出 93 伙单位，实用面积 337 至 577 平方呎，涵盖 42 伙 1 房、21 伙 2 房连开放式厨房及 30 伙 2 房 1 套连梗厨。折实售价 906.8 万至 1,887.6 万元，折实呎价 26,785 至 32,714 元。 会德丰地产副主席及常务董事黄光耀表示，项...

恒基地产旗下红磡首汇昨日公布价单，今日首日开放展销厅，入场参观人次逾 3,000，首日录得约 350 票登记，超额认购约 6 倍。 项目为系列四期中提供最多 2 房、3 房及 4 房大户型的一期，位置开扬，大部分单位可享海景，且最邻近连接红磡港铁站的有盖行人天桥，优势突出。 同系土瓜湾壹沐 1 期亦同步录得热销，单日售出约 33 伙，套现逾 1.8 亿元。