香港楼市新闻

嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作开发的启德海湾1期加推 8 号价单，涉及 102 伙全位于 2C 座，实用面积 305-551 平方呎，涵盖 1-2 房户型。定价区间 737 万 - 1558.4 万元，呎价 24007-34866 元；扣除最高 25% 折扣后，折实价 553 万 - 1169 万元，折实呎价 18005-26150 元。 项目同步公布销售安排，将于 12 月 2...

新鸿基地产旗下启德天玺·天2期于 12 月 23 日录得首宗亿元级成交，成交单位为 1 座 Sky Tower 42 楼 A 室。该单位实用面积 2230 平方呎，为四房双套连工作间户型，配备化妆间及私人电梯大堂，连同双车位以逾 1.05 亿元成交，呎价约 47132 元。 据悉，买家可享最高 2% 的提前成交优惠；若不选用发展商提供的首按贷款，可额外获赠 2% 的特别现金回赠。

信和置业牵头开发的油塘柏景峰今日以价单形式售出 22 伙，涵盖 1-2 房户型，单日套现逾 1.35 亿元。 其中，最高呎价单位为 2 座 32 楼 B1 室，实用面积 397 平方呎，为 2 房户型，成交价 686.6 万元，呎价 17297 元；最高成交价单位为 3 座 23 楼 C1 室，实用面积 445 平方呎，同样为 2 房户型，成交价 742.8 万元，呎价 16692 ...

宏安地产执行董事程德韵透露，集团旗下鸭脷洲平澜街9号全新住宅项目正式定名PORTO，项目共提供 174 伙，户型涵盖 28 伙开放式、77 伙一房、55 伙两房，以及 11 伙连平台、3 伙复式连天台单位。 该项目拟角逐明年港岛区首个全新盘，最快于 1 月上载楼书并开售；设于湾仔的示范单位已接近完工，项目关键日期为 2027 年第三季。 程德韵同时表示，集团黄大仙飞凤街项目亦计...

永泰地产与万科香港合作开发的沙田大围新盘UNI Residence携手中原地产推出置业优惠：即日起至 2026 年 1 月 15 日，经中原购入项目一手单位的前 5 名买家，可获赠价值 2 万元的圣诞新年购物礼券，优惠总值约 10 万元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目外墙正拆除棚架，吸引大批潜在买家咨询，参观人次显着增长。项目开售至今累售 125 伙，套现 6.6...

新鸿基地产旗下西沙大型住宅项目SIERRA SEA 2A期首度公布 3 个交楼标准示范单位，其中 3 房示范单位以 3 座 20 楼 A 室为蓝本，实用面积 700 平方呎，全屋采用浅木色为主基调，营造简约舒适的居家氛围。 单位入户设玄关，配备鞋柜及储物空间，满足日常收纳需求；客厅为长厅设计，格局方正，可灵活布置家具，同时以玻璃趟门衔接宽敞露台，最大化引入自然光线与室外景致，提升空间...

新鸿基地产旗下元朗站上盖项目The YOHO Hub于 12 月 22 日录得 2 宗中高层单位招标成交，总套现逾 1946 万元。 成交详情如下：5 座 27 楼 B 室为三房户型，实用面积 531 平方呎，成交价 1081 万元，呎价约 20358 元；5 座 18 楼 E 室为两房户型，实用面积 451 平方呎，成交价 865.7 万元，呎价约 19195 元。 据悉，买...

五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸加推 1 座 5 伙三房一套连储物室海景大户，将于 12 月 26 日至 31 日以每日招标形式发售。 本次加推单位实用面积 832-845 平方呎，分布于 1 座 9 楼 C/D 室、11 楼 C 室、18 楼 C 室及 19 楼 C 室，可享三家村避风塘及蓝塘海峡开阔海景，兼顾景观视野与居住私密性。 配合中九龙绕道（油麻地段）通车，项目推出「交通 U...

恒基地产、会德丰地产等 6 大发展商联合开发的启德天泷，今日录得大手买家斥资 8471 万元连购两伙大宅。成交单位为 7 座 26 楼 A 室及 B 室，实用面积分别为 1002 平方呎、1173 平方呎，成交价对应 3835 万元、4636 万元，呎价 38273 元、39523 元。 项目现楼发售以来已售出 176 伙，套现逾 73 亿元；截至目前，全盘累计套现约 96.7 亿元...

太古地产宣布，旗下港岛南区超级豪宅项目深水湾道6号两幢独立屋以 22 亿元成交，折合呎价14.7万元，该交易跻身近年香港豪宅市场最高成交价之列，预计于 2026 年第一季完成交割。 两幢独立屋均为三层结构，实用面积分别约 9600 平方呎及 5300 平方呎，各配备四至五间套房、开阔户外空间、私人泳池及精致园林；建筑采用环绕式玻璃幕墙设计，可饱览港岛南区港湾全景。 太古地产住宅...

新鸿基地产旗下西沙大型住宅项目SIERRA SEA 2A期已上载楼书，项目由 4 座物业构成，共提供 727 伙，实用面积 275-835 平方呎，涵盖 1-3 房户型，其中 1 房及 2 房单位占比超七成，为项目主力户型。 项目最小单位为 1 座地下 1 楼 G 室，实用面积 275 平方呎，为 1 房户型，附带 193 平方呎花园，同时刷新整个项目已推三期的最小户型纪录。最大户型...

新鸿基地产旗下启德天玺·天2期单日录得 6 宗招标成交，总套现逾 9150 万元。成交单位实用面积 450-787 平方呎，成交价 1210 万 - 2296.5 万元，呎价 25104-35556 元。 其中，最高成交价单位为 1 座（Elite Zone）11 楼 B8 室，为三房一套连工作间户型，实用面积 787 平方呎，成交价 2296.5 万元，呎价 29180 元；最高呎...

接管人持有的何文田傲玟本月录得逾 300 组客户到访，前三周成交 11 伙，总套现约 2.47 亿元，当中出现大手买家斥资 4231.9 万元购入 2 伙。 本月成交单位实用面积 848-1388 平方呎，涵盖两房至三房户型，成交价 1526 万 - 2870 万元，呎价 17200-22900 元；最高成交价单位为 3 座 19 楼 B 室，实用面积 1255 平方呎，为三房三套连...

五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸推出置业优惠，借势中九龙绕道（油麻地段）12 月 21 日通车利好，12 月 20 日至 31 日期间，首 5 名成交买家可获赠价值 2 万元购物礼券。 五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示，项目目前累计售出约 504 伙，总套现逾 47 亿元。该盘为现楼发售，坐拥东九龙罕有一线海景，即买即住；叠加中九龙绕道通车及 2026 年六号干线全线贯通的交通红利，东西九龙...

新鸿基地产旗下启德天玺·天2期于 12 月 19 日披露顶层特色单位设计细节。新地副董事总经理雷霆表示，项目第 2 座 Summit Tower 49 及 50 楼的「Premier Sky House B」单位，连天台共 3 层并配备私人电梯，实用面积 3553 平方呎，为区内最高私人住宅单位，景观视野开阔。 新地代理总经理胡致远指出，该单位为四房双套布局，附设工作间、化妆间及储物...

九龙仓持有、会德丰地产开发及销售的山顶种植道1号（1 Plantation Road）豪宅项目一期，将于下周五（26 日）推出 3 幢洋房招标发售。 此次招标的 3 幢洋房为 Plantation Boulevard 1 号、2 号及 3 号，实用面积 5629-6122 平方呎；其中 1 号洋房为一期面积最大户型，附带 4430 平方呎花园。 据悉，山顶种植道 1 号一期共规...

恒基物业代理营业（一）部公布，红磡 THE HADDON 于 12 月 20 日单日录得 10 宗成交，总套现逾 6100 万元。 作为刚入伙项目，THE HADDON 坐拥红磡大型综合发展体 BAKER CIRCLE 及未来东维港湾区发展红利，叠加完善的交通网络与成熟的周边配套，高租金回报潜力吸引大批买家入市，目前全盘去化率已超 8 成。

中国海外、九龙仓集团、恒基地产及嘉华国际联合开发的启德维港·湾畔于昨日周六（12月20日）录得 2 宗成交，总套现约 3546.8 万元，平均呎价 31140 元。 具体成交如下：2B 座 32 楼 B 室为 2 房 1 套连储物室户型，实用面积 579 平方呎，成交价 1955.7 万元，呎价 33777 元；2A 座 9 楼 A 室为两房连储物室户型，实用面积 560 平方呎，成...

信和置业牵头开发的元朗锦上路柏珑III昨日推售 138 伙（125 伙价单发售、13 伙招标），最终售出 33 伙，单日套现逾 2.5 亿元。 本次推售单位实用面积 340-692 平方呎，涵盖 1-3 房户型，折实价 508.4 万元起。其中，2 座 6 楼 A6 室（实用面积 467 平方呎，2 房户型）以 770.1 万元成交，呎价 16491 元，创下项目三期呎价新高；最高成...

长实地产及港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸3C期BLUE COAST II今日再录 2 宗 3 房户成交，全盘 3 房单位宣告沽清。 成交单位为 3 座 39 楼及 40 楼 H 室，实用面积均为 718 平方呎，为 3 房 1 套连储物房及洗手间布局，成交价分别为 1833.5 万元、1848.1 万元，呎价对应 25536 元、25740 元。买家均为本地换楼客，看中单位深湾游艇会海...

信和置业、资本策略及港铁合作开发的油塘柏景峰加推 4 号价单，涉及 118 伙，实用面积 293-578 平方呎，涵盖 1-3 房户型，折实价 434.9 万 - 967 万元，折实呎价 14484-16730 元。入场单位为 3 座 5 楼 C6 室，实用面积 300 平方呎，折实价约 434.9 万元，折实呎价约 14497 元。 项目同步公布销售安排，将于下周二（23 日）推售...

新世界发展旗下的北角皇都全盘 388 伙售罄，总套现逾 42 亿元。项目收官成交单位为 33 楼 A7 室，实用面积 359 平方呎，为 1 房户型，成交价 824 万元，呎价 22953 元。 该项目开售不足 1 年即售罄，买家涵盖名人、外籍人士及大手投资者，销情表现强劲；价单单位中逾 80% 买家采用即供付款方式，高层 4 房户更以 51000 元 / 呎的成交价创下项目呎价新高...

新鸿基地产开发的启德天玺·天2期单日录得 4 宗招标成交，总套现逾 6800 万元。成交单位均位于 1 座，实用面积 449-787 平方呎，成交价 1427.5 万 - 2129.8 万元，呎价 27062-36700 元。 其中最高成交价单位为 1 座 6 楼 B8 室（实用面积 787 平方呎，3 房 1 套户型），成交价 2129.8 万元，呎价 27062 元。

五矿地产开发的油塘蔚蓝东岸连续 6 日录得成交，本月累计套现逾 1.2 亿元；项目今日推出新销售安排第 57 号，加推 20 伙并于周六（20 日）起招标发售。 五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示，近期项目交投回升，优质物业需求增长，换楼客及投资者入市积极，大户型单位咨询量显着增加。本次加推单位涵盖 2 伙开放式、17 伙三房及 1 伙四房，实用面积 266-1071 平方呎；其中三房...

新鸿基地产旗下西沙大型住宅项目SIERRA SEA 2A期将于明日开放逾万平方呎展销厅，公众可参观项目规划模型及会所短片；项目楼书预计最快下周公布。 新地代理总经理胡致远表示，SIERRA SEA 2A 期涵盖 1-3 房户型：1 房单位主打马鞍山方向景观，2 房单位分布园景、山景等视野，3 房单位包含约 650 平方呎套房连储物室、约 700-750 平方呎三房一套连储物室设计。...