香港楼市新闻

会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO HILLS第3B期KOKO MARE加推价单第2号，涉及65个单位，折实售价624.4万至993.1万元，折实呎价17278至23039元，折实平均呎价18963元。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，加推单位涉及部分可享维港海景及鲤鱼门段海景单位，故属原价加推。以折实金额计算，有10个单位低于700万元，有11个单位低于800万元，有47个单位...

建灏地产旗下九龙东启德天寰以招标形式沽出2个高座39楼总统楼层特色单位，成交金额合共5480.2万元，平均实用呎价约28219元。 高座「天海汇」第1座39楼总统楼层B单位及高座「天海汇」第2座39楼总统楼层B单位，实用面积分别为959及983方呎，同属3房1套连储物房间隔。 天寰开售至今共沽出819伙，共套现逾101.5亿元，全盘沽出逾99.6%单位。现时整个项目仅剩余3个单...

由鼎佩管理、Twin City持有的长沙湾睿峰销情持续。鼎佩合伙人马宣义表示，楼盘自今年2月初以现楼方式推售后，已累积售出53个单位，实用呎价超过2.3万元，套现金额近5.5亿元。 鼎佩董事总经理陈玉成表示，售出的53个单位，超过五成属2房；最高售价单位为东翼36楼A室，实用面积639方呎，3房1套间隔，成交价接近1550万元，实用呎价24214元。至于成交呎价最高单位则为东翼12楼...

一手市场交投气氛畅旺，两大焦点新盘何文田站上盖项目瑜一第1B期以招标形式售出1个四房顶层特色单位，创项目成交价及呎价新高。 华懋集团销售总监封海伦表示，今日以招标形式售出1个四房顶层特色单位，为第3A座29楼B室，实用面积1234方呎，连866方呎天台，成交价5180万元，实用呎价约41977元，创项目成交价及呎价新高。 她称，售出的单位属4房1套连储物室间隔，属区内罕有、设内...

华懋集团及港铁合作发展的何文田站物业发展项目瑜一第1C期公布首张价单，涉及80伙，折实平均呎价25953元，维持原价推售，之后最少有3%加价空间。据价单显示，是次开价相对第1期高约4.5%。 华懋集团销售总监封海伦表示，首批单位实用面积465至934方呎，折实售价1216.01万至2584.34万元，折实呎价21850至30563元。入场单位为5B座2楼C室，实用面积465方呎，2房...

本地两大发展商长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第2期，昨日尽推全盘400个单位发售。 市场消息指出，昨日售出约344个单位，套现约16亿元，1房单位全部售罄。 飞扬第2期首张价单共88伙，折实售价306.9万至923.9万元，折实呎价11042至13972元，折实平均呎价12509元；第2号价单涉及95伙，折实售价313.1万至928.4万元，折实...

华懋及港铁合作发展的何文田站上盖豪宅项目瑜一第IB期即日沽清179伙后，瑜一第IC期随即打铁趁热，即晚上载楼书，料快将推出销售。 据楼书显示，项目由5A及5B座组成，合共提供214伙，单位面积由423至1213伙，户型涵盖2房至4房单位，另有特色户，预计于2025年5月5日落成入伙。 面积最细为5B座的1楼B室，面积423方呎，2房连储藏室间隔，另设134方呎平台。

会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO MARE首日收票，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目首日开放展销厅，暂收逾300票，以首批98伙计，超购逾2倍；同时亦录过千参观人次，估计全日可录3000参观人次。 客源方面，7成属自住用途、3成为投资者；6成来自九龙区、港岛及新界区各估两成。 黄光耀透露，会视乎收票情况，最快明日加推，料加推接近两成单位，将集中于第8座，包括部分海景单...

新盘战爆发，长实地产与新鸿基地产合作的屯门飞扬第2期，今日尽推全盘400伙，以价单定价计算，总值约23.6亿元。飞扬2期所有单位折实价306.9万至1,036.3万元，折实呎价11,042至15,782元，折实平均呎价12,798元，有74%单位折实价低于600万元。飞扬2期一共超额认购11倍，即12人争购一个单位，现场所见早上9时许便有大批准买家到场排队，人龙由商场一直延伸至红磡火车站，...

两大全新楼盘今日发售，合共推出579个单位。 本地两大发展商长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第2期，今日尽推全盘400个单位发售。 飞扬第2期首张价单共88伙，折实售价306.9万至923.9万元，折实呎价11042至13972元，折实平均呎价12509元；第2号价单涉及95伙，折实售价313.1万至928.4万元，折实呎价11049至14357元...

佳兆业及宏达控股合作发展的深水埗弦雅顶层5伙，获大手买家以一约多伙形式购入，预料最少缴付楼价15%的新住宅从价印花税，涉及300万元。 据成交记录册显示，弦雅顶层25楼全层A至E室，合共5伙，包括3伙开放式户及2伙一房户，新近以一约多伙易手，成交价2000万元。该5伙全为天台特色户，实用面积206至294方呎，每伙单位天台面积113至174方呎，全不设内置楼梯，需使用公众楼梯前往，5...

百利保及富豪酒店发展的沙田九肚现楼富豪·山峯15号独立屋，透过招标形式成功售出，成交价约1.05亿元，实用呎价34665元，包括两个住宅车位。 是次成交的15号独立屋为4房4套间隔，坐向正南。由地库至天台楼高共5层，实用面积达3029方呎，花园面积为851 方呎。地下入口为前花园，连接设有落地玻璃的厨房；屋内设有独立升降机，可直达地库停车场。顶层天台面积亦达 585方呎。 富豪...

莱蒙国际与俊和发展合作的何文田现楼豪宅128 WATERLOO更新个别价单，当中7伙两房增设全新付款办法「Fantastic 128」，为128天现金优惠付款计划，采全新付款办法最高可享15%折扣，连同5%早鸟115天成交优惠及复活节限时代缴3.75%税务优惠。 另外，「Fantastic 128」特设灵活付款办法，成交前只需付楼价5%。 是次推出7伙两房户，实用面积522至5...

长实地产与新鸿基地产合作的屯门飞扬第2期，明日尽推全盘400伙，涉1至3房，折实306.9万元入场。项目刚截票，市传累收逾5,000票，超额逾11倍。长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，该盘目前投资者占整体票源约35%至45%。 根据数据，该盘明日发售的单位，实用面积263至722平方呎，折实价306.9万至1036.3万元，折实呎价11042至15782元。

华懋集团及港铁合作发展的何文田站物业发展项目瑜一第1B期，周六(25日)以价单形式发售179伙，连同周日(26日)4个特色户招标，两天推出全盘183伙。 华懋集团销售部总监封海伦表示，项目今日截止接受认购登记，共录得超过9600张入票登记，较周六发售的179伙，超额认购逾52倍。 封海伦指出，入票人士中，以地区分布计，九龙客占逾六成、港岛客占逾两成，其余为新界客。入票人士中不乏...

启德新盘大军压境，再有区内全新项目部署登场。由中国海外发展的启德新九龙内地段第6603号项目(4E区1号)，刚突击命名为维港‧双钻，由两幢住宅大厦组成，提供702伙，标准单位涉开放式至3房，另设有特色单位。此外，项目设有住客私人会所，提供多元化休闲娱乐设施，预计2025年3月底落成入伙。 中国海外地产董事总经理游伟光指，维港‧双钻命名彰显项目前临维多利亚港内海及都会公园，以及拥世界级...

恒基地产旗下红磡大型住宅重建项目必嘉坊，首阶段BAKER CIRCLE ONE第2期必嘉坊·迎汇(BAKER CIRCLE．EUSTON)推出2号价单，涉及56个单位，折实平均呎价19218元，折实售价399.78万元起。 加推单位涵盖开放式及1房间隔，实用面积214至374方呎，折实售价399.78万至756.9万元，折实呎价17908至20238元。 恒基物业代理营业(一)...

本地两大发展商长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第2期，尽推全盘400伙于周六发售，现伙中原地产及中原按揭推出置业礼遇及按揭优惠。 中原按揭董事总经理王美凤表示，中原按揭为飞扬第2期买家提供高成数低息按揭优惠，全期按息低至H+1.3%，以封顶息率计的实际按息现为3.375%，属巿面最优惠的按息水平；更设有特高现金回赠高达2.3%，按揭成数高达九成，还款期长...

会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO HILLS第3B期KOKO MARE公布首张价单，涉及98伙，折实平均呎价18330元，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，今批属于原价推售。 黄光耀表示，KOKO MARE第1号价单共98伙，全数字于第8座，包括9间一房及89间两房，实用面积334至520方呎，120天即供最高12%折扣，折实售价593.7万至929.2万元，折实呎价17000至2...

本地两大发展商长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第2期，本周六(25日)尽推全盘400伙发售。当中来自九龙区准买家，已增至30%。 长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，是次推售单位，当中有296伙折实低于600万元，虽然主打1房户，但现时2房户的入票占整体票数约45%。而在票源分布上，来自九龙区的准买家由上周的25%，增至现时的30%。集团于该盘完成销售后，...

恒基地产旗下粉岭One Innovale项目本月初开始入伙，自开售以来，市场反应热烈。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，为配合楼盘销售，即日起至3月31日为止，凡透过美联物业成功购买One Innovale一手单位的首10名买家，可获赠旅游礼券，每个优惠价值约5000元，名额共10位，优惠合共总值约5万元。 另外，中原地产表示，由即日起至3月31日，凡经中原地产购入O...

华懋集团及港铁合作发展的何文田站物业发展项目瑜一第1B期，推出第3号价单，涉及67个单位，折实售价1171.81万至3045.29万元，折实呎价25530至34374元，折实平均呎价29318元。 华懋集团销售总监封海伦表示，截至今日下午2时，暂时收逾6200票，若按早前推出的首两张价单共112个单位计算，超额认购54倍。 楼盘合共推出179个单位，折实售价786.84万至30...

本地两大发展商长实地产及新鸿基地产合作发展的屯门第55区小秀大型发展项目飞扬第2期，加推108伙，折实平均呎价12997元，本周六(25日)尽推全盘400伙发售。 长实营业部助理首席经理杨桂玲指出，飞扬第2期公布第4号价单 ，涉及108伙，包括20间连天台特色户，折实售价329万至1036.3万元，折实呎价11545至15782元，折实平均呎价12997元，属于原价加推。 飞扬...

会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO HILLS第3B期KOKO MARE铁定本周四(23日)公布首张价单，首批提供逾90伙。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，KOKO MARE将于本周四开价，涉及单位数目逾90伙，户型包括1房及2房，售价600万至900万元，有机会推出海景单位。项目本周六(25日)开始收票，争取3月底前开售。 由于KOKO MARE户型与第3A期KOKO ...

新世界旗下北角柏蔚山，以1.25亿元沽出顶层海景复式户。 单位为3座33及35楼A室，实用面积2502方呎，属4房4套间隔，单位享有维多利亚港海景，成交价1.25亿元，呎价5万元。 项目所有分层单位已全数沽清，全盘仅余最后1伙矜贵复式大宅可供发售。项目由开售至今，累售610伙，套现约160亿元。