香港楼市新闻

由华懋集团及港铁合作发展的何文田站首个上盖新盘瑜一第IC期，连日收票理想，项目暂录得超过5800票，超额认购逾26倍，该盘将于明日截票。 华懋集团销售总监封海伦表示，瑜一第IC期自周一（3月27日）起收票，截至今日（3月31日）下午6时，暂录得超过5800张入票登记，超额认购逾26倍，市场反应非常热烈。项目将于明日下午2时截止登记，并于本周日（4月2日）以价单形式尽推第IC期210伙...

会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO MARE明日进行首轮销售，项目今日截票，发展商表示共收逾2600票，超额认购逾18倍。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，新盘市场气氛活跃，本地3月一手交投量大幅上升，有望可挑战2100宗，KOKO MARE作为第二季首个开售的新盘，加上大部分单位售价介乎600至900万，料延续「市区爆数价」，对明天销情相当有信心。 项目首轮发售的138伙...

恒基地产旗下红磡大型住宅重建项目必嘉坊，首阶段BAKER CIRCLE ONE第2期必嘉坊·迎汇(BAKER CIRCLE·EUSTON)今日进行新一轮销售84伙。 市场消息指出，项目于不足一小时已售出超过七成单位；其中，J室整柱亦已全数售罄，户型属1房单位间隔，实用面积为276方呎。 今日发售的84伙，包括15伙开放式及69伙一房，实用面积214至374方呎，折实平均呎价19...

星星地产发展的元朗宏业西街单幢新盘雨后，自开售以来，市场反应热烈。星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，项目累沽139伙，套现8.4亿元。买家当中80%为自住用家，20%属投资者，并有大手客购入2伙，涉及成交价约1100万元；将视乎市况，决定日后销售部署。 星星地产销售及推广董事总经理廖汉威指出，项目余下特色户，将留待现楼，多倾向以招标形式推售。 美联物业为配合雨后的销售，即日起...

信和置业及会德丰地产牵头的西南九龙长沙湾维港汇昨日连售2伙，总成交额4174.9万元。 售出的2个单位，包括维港汇I 2座22楼A室，实用面积1001方呎，成交价3038万元，实用呎价30349元；维港汇II 3B座5楼B室，实用面积491方呎，成交价1136.9万元，实用呎价23155元。 维港汇3月共估40伙，套现逾9.1亿元。项目今年共沽115伙，套现逾24.79亿元。项...

会德丰地产发展的观塘蓝田站KOKO MARE连日收票理想，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，该盘暂收逾2000票，对比周六首轮发售138伙，超购逾13倍，该盘将于明日截票。 周六首轮销售138伙中，包括13伙1房、93伙2房及32伙2房梗厨，面积334方呎至520方呎，全数单位折实售价低于1000万，当中有113伙或折实价低于900万，占82%；而折实800万内共有53伙，占38...

由九龙仓持有、会德丰地产负责销售的山顶超级豪宅种植道1号快将推售，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指，该项目提供20幢洋房，每座洋房面积约4600至7500方呎，设有私人升降机及车库。 项目细分3阶段推售，首阶段计划推出5幢连装修的洋房，每座洋房面积约5000至6000方呎，部署最快今年第3或第4季推出，相信随着通关后，项目可以理想价售出。

恒基地产、中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界及会德丰地产合作发展的九龙东启德承丰道22号项目，已取得预售楼花同意书，今天正式命名为天泷，提供566伙。 天泷由恒地负责管理及销售，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，天泷提供566伙，包括1房、3房及4房间隔，实用面积351至1942方呎。 其中，1房户占160伙，实用面积351方呎；3房户占192伙，实用面积635...

希慎兴业及香港兴业合作发展的大埔露辉路豪宅项目林海山城，开售至今已售出18伙，套现逾4.6亿元，平均成交呎价约18347元。 希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞表示，林海山城今日首度开放洋房示范单位，项目除了分层户外，设有36座洋房及尊贵大屋，每幢洋房连独立花园及升降机，当中山城径2至22号均坐北向南。最新开放参观的洋房中，有2座属交楼标准，分别为山城径3号及林海径3号，并已发出...

其士及市建局合作的旺角傲寓，更新价单及增加付款优惠，原先120天即供付款，按定价计，目前可减楼价2%，同时亦增加15%优惠折扣，共涉17%，若买家购入指定的16楼A室及23楼A室，可再获额外3%折扣，即最高优惠达楼价20%。此外，项目已届现楼，并增加360天长成交期付款，首期为楼价10%。 傲寓(Sablier)位于九龙福泽街8号，合共提供144伙，单位间隔涵盖开放式至三房，实用面积...

会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO MARE，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，现时入票接近1800张，录超额认购12倍。入票人士有7成属用家、3成为投资客，其中「新香港人」超过一成，亦有约20名有意选购多一伙的大手客；客源方面，以九龙东为主，约占5成半。 首轮销售138伙中，包括13伙1房、93伙2房及32伙2房梗厨，面积334方呎至520方呎，有113伙或折实价低于900万，而...

华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一IC期反应理想，华懋集团销售总监封海伦表示，项目至今收约4000票，由于向隅客众多，故加推出IC期130伙，涵盖87伙2房户及43伙3房户，面积423至934方呎，扣除最高折扣15%后，折实平均呎价29348元，项目今日并公布销售安排，推出首2张价单共210伙于周日（4月2日）进行首轮销售。 华懋集团销售总经理陈慕兰表示，2号价单折实售价由12...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇山，昨日成功售出最后一个大宅，为2座1楼B室，实用面积1683方呎，属3房3套间隔，连同1个停车位 ，成交价6788万元，实用呎价40333元。 嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，缇山仅提供45伙住宅物业，包括5座别墅、14座洋房及26间分层大宅。现时项目所有单位全数沽清 ，总成交金额逾68亿元。

会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO HILLS第3B期KOKO MARE发出首张销售安排，将于本周六(4月1日)发售138个单位。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，周六发售的138伙，实用面积334至520方呎，折实售价593.7万至993.1万元，折实实用呎价17000至23039元，折实平均呎价18386元。 他指出，届时分大手及散客时段，大手客须购入最少2伙。

嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，最新以4,360万元售出1A座28楼B室，实用面积934平方呎，3房间隔，呎价约46,681元。 港岛南岸第2期扬海由嘉里、信置、港铁共同发展，由两座住宅大楼组成，楼层总数分别为28层及33层，分别为第1座及第2座，各细分为A、B两翼，提供600伙单位，实用面积320至1901平方呎。

信和置业与会德丰地产牵头发展的西南九龙长沙湾维港汇I，连日录得成交，项目今日连沽2伙，分别为1座9楼A室及同座10楼A室，实用面积均1,385平方呎，以4,320万及4,350万元售出，呎价31,191及31,408元。据悉，上述2伙由同一组买家购入，涉资共8,670万元。 据数据显示，维港汇系列本月连沽38伙，吸金逾8.6亿元，而整个项目至今累售926伙，套现逾143亿元。

华润置地(海外)及保利置业合作发展的启德澐璟再录得招标成交，该为6座22楼C室，实用面积903平方呎，采3房间隔，以3,280万元连1个车位售出，呎价36,323元。澐璟本月至今累沽约11伙，吸金约4.8亿元。 项目位于启德承富里2号，由6幢分层住宅及3座Mansion低座大楼组成，提供582伙，当中分层住宅楼高36或37层，而Mansion低座大楼则7层高设计，最细实用面积371至...

内房中冶旗下已届现楼的荃湾西逸璟‧龙湾，上载新销售安排，定于本周六（4月1日）起推售2伙，分别为第2座2楼D2室及7楼G室，实用面积892及522平方呎，折实价1315.776万元及740.696万元。 逸璟‧龙湾由两座16层高物业组成，涉198伙，实用面积261至3,857平方呎，标准单位1房至3房，全盘最细单位见于1座1楼E室，实用面积261平方呎1房，为荃湾西最细单位。 项目1...

英皇国际旗下屯门大榄畔海及西半山半山捌号，刚定于本周六(4月1日)推出共6伙招标，包括畔海的2号及6号洋房，以及半山捌号的3楼A、B、C室及31楼C室，均属特色户，招标日期由4月1日至6月30日。 英皇旗下屯门畔海共8幢洋房，实用面积约3,290至4,858平方呎，间隔由4房3套房至5房5套房不等，户户附设私家花园、独立泳池、内置升降机及两个停车位。 半山捌号位于半山区西部摩罗...

丽新及市建局合作发展的观塘新盘Bal Residence刚更新价单，将27伙单位减价。丽新高级副总裁潘锐民表示，因应市场需求及变化，更新Bal Residence 1A价单内5楼、9楼、10楼及15楼全部27个单位价钱，对比上一张价单，减价幅度由5%至9%不等，扣除最高11.75%折扣后，折实呎价16044元起，其中18个单位折实价低于600万。 潘锐民指，是次价格是参考同区新楼一房...

恒基地产发展的红磡必嘉坊·迎汇(Baker Circle‧ Euston)今加推价单3号应市，涉28伙一房，面积介乎270至374方呎，折实售价512.8万起，折实平均呎价19888元。 最低售价及最低呎价为6楼H单位，面积270方呎，一房间隔，折实售价512.82万，折实呎价18993元。 Baker Circle‧ Euston同时上载新销售安排，将于本周五（3月31日）进...

会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO HILLS第3B期KOKO MARE加推价单第2号，涉及65个单位，折实售价624.4万至993.1万元，折实呎价17278至23039元，折实平均呎价18963元。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，加推单位涉及部分可享维港海景及鲤鱼门段海景单位，故属原价加推。以折实金额计算，有10个单位低于700万元，有11个单位低于800万元，有47个单位...

建灏地产旗下九龙东启德天寰以招标形式沽出2个高座39楼总统楼层特色单位，成交金额合共5480.2万元，平均实用呎价约28219元。 高座「天海汇」第1座39楼总统楼层B单位及高座「天海汇」第2座39楼总统楼层B单位，实用面积分别为959及983方呎，同属3房1套连储物房间隔。 天寰开售至今共沽出819伙，共套现逾101.5亿元，全盘沽出逾99.6%单位。现时整个项目仅剩余3个单...

由鼎佩管理、Twin City持有的长沙湾睿峰销情持续。鼎佩合伙人马宣义表示，楼盘自今年2月初以现楼方式推售后，已累积售出53个单位，实用呎价超过2.3万元，套现金额近5.5亿元。 鼎佩董事总经理陈玉成表示，售出的53个单位，超过五成属2房；最高售价单位为东翼36楼A室，实用面积639方呎，3房1套间隔，成交价接近1550万元，实用呎价24214元。至于成交呎价最高单位则为东翼12楼...

一手市场交投气氛畅旺，两大焦点新盘何文田站上盖项目瑜一第1B期以招标形式售出1个四房顶层特色单位，创项目成交价及呎价新高。 华懋集团销售总监封海伦表示，今日以招标形式售出1个四房顶层特色单位，为第3A座29楼B室，实用面积1234方呎，连866方呎天台，成交价5180万元，实用呎价约41977元，创项目成交价及呎价新高。 她称，售出的单位属4房1套连储物室间隔，属区内罕有、设内...