香港新盘:土瓜湾明隽暂收60票 超额认购逾1倍

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佳明集团旗下土瓜湾炮仗街旧契重建项目明隽周三公布首张30伙价单。佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示,明隽至今暂收约60票,已超额认购1倍,现时入票人士当中占一半为区内客,亦有部分来自九龙东及九龙西。而整体客群以用家为主,投资者则约占20%。项目将视乎市场反应考虑加推,加推单位售价有调整空间。

明隽伙同中原地产及中原按揭,为买家提供优惠。中原按揭董事总经理王美凤表示,是次为明隽买家提供高成数低息按揭优惠,按揭成数高达九成,客户可以低至一成首期置业上会,实际按息现以封顶息率计低至3.5%,全期按息低至H+1.3%,属巿面最优惠的按息水平,现金回赠高达2.8%,按揭年期长达30年并享有高存息户口,存息与按息一致。客户以高存息收入抵消按息支出,有效降低净按息。

王美凤续称,由于明隽关键日期是9月中,是短期楼花项目,故买家亦可实时申请九成按保上会。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,楼市今年上半年以一手新盘主导,上半年暂录得6250宗一手成交,较去年同期录得30%升幅;反映楼市交投气氛持续造好,市场购买力不减,加上美国暂缓加息,为楼市带来好消息,买家入市决定亦会加快,后市持续向好。