香港新盘:鸭脷洲弦岸暂收50余票 已获足额认购

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庄士中国旗下鸭脷洲平澜街8号弦岸,日前公布首批50伙价单。庄士中国地产部助理总经理陈庆光称,弦岸现暂收约50多张票,属足额认购。项目参观人流不俗,用家与投资者约为七三比,用家则以年轻客为主,加推与否将视乎周末参观人流而定。

陈庆光更指,弦岸4伙特色户已招标,虽然有查询但暂未有成交,至于庄士等旺角ONE SOHO项目将近入伙,而西半山宝珊道28号项目亦已取得入住许可证。对于美国联储局宣布暂停加息,陈庆光认为有利楼市发展,预计今年全年楼价升5%至10%。

随着经济向好,新盘市场表现理想,买家需求亦见殷切,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,弦岸作为港岛市区今年首个全新住宅项目,加上邻近港铁站,单位定价贴市,预料受到用家及不少投资者垂青。物业毗邻的港铁利东站与港铁金钟站距离仅3站便直达,故亦将受到上班族欢迎,因此项目作为自用及长线投资均相当适合。若项目落成后呎租达60元水平,估计租金回报率约3厘。

经络按揭为弦岸买家提供「高成数高回赠H按优惠」,经络按揭转介营运总监张颢曦表示,按揭成数高达九成,按息全期低至银行同业拆息(H)加1.3厘,上限则为最优惠利率(P)减2.25厘,封顶息率低至3.5厘,现金回赠达2.8%,年期最长30年,另设高存息户口。另外,客户可将备用资金存入高存息户口,以存息收入对抗加息,达至悭息效果。