香港楼市新闻

远洋集团旗下旺角千望已经竣工，现楼阶段销售亦正式展开。发展商今日首度开放现楼高层标准单位供公众预约参观，同时亦上载修订价单及销售安排，将于周日(9日)发售9个标准单位，以及招标出售10个特色单位。 远洋集团销售及市场事务总监张诗韵表示，千望至今累售64伙，成交金额逾3.67亿元，平均成交呎价近2.4万元。项目现时已完成交楼程序。 据地产代理数据显示，千望早前更录得呎租高见56元...

由莱蒙国际集团及俊和合作发展的何文田豪宅128 WATERLOO，推出「夏日感谢祭」置业优惠，凡于2023年8月31日当日或之前签署临时买卖合约，将会代买方缴付合约所须缴付的从价印花税，上限为楼价的3.75%，最高优惠逾70万元。 以价单1W最高售价单位(11楼F室)为例，属2房连储物室间隔，实用面积551平方呎，如准买家采用「置业易1128」付款计划，并享有相关价单所载之其他优惠，...

由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山4A期，有机会下周展开销售，今伙中原提供按揭优惠。 嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊表示，海盈山自公布首张价单后，查询不绝，当中主要来自港岛区，并接获逾100个电话查询，展销厅亦录得逾3,000参观人次，查询户型主要为2房及3房，海盈山将于本周稍后时间接受认购登记，有机会于下周开售。 中原地产亚太区副...

信和置业及会德丰地产牵头的西南九龙长沙湾维港汇发展项目成交量突破1000伙，并伙地产代理推出置业优惠。 信置执行董事田兆源表示，维港汇发展项目成交持续，今年迄今累售190伙，套现逾42亿元，每个周末平均有逾20至30组客睇楼。维港汇由开售至今累沽1003伙，套现逾161亿元。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指出，由即日起，经四大代理行买入维港汇3房及4房单位，可获赠价值1.6...

恒基地产的启德现楼新盘HENLEY PARK，周二(4日)售出3伙，总成交金额为2,455.92万元。其中，1A座33楼F室，为实用面积384方呎的一房户，成交价833.67万元，呎价约21,710元。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指，该盘首轮销售所推出的低座单位售罄，最新已加推响应市场需求，包括低座C座地下A室连花园特色户，实用面积627方呎，属三房一套间隔，连私人花园、衣...

余货盘减价后交投持续，九龙建业旗下将军澳海茵庄园，周二(4日)连沽7伙，套现3,479.8万元。最新沽出的单位包括1伙开放式及6伙一房户，成交价由375.1万至521.8万元，呎价约17,927至18,387元。 当中售价最高为2座33楼D1室，实用面积287方呎一房，呎价约18,181元。发展商指，项目于7月首4日已售出21伙，套现近9,900万元。

长实地产旗下油塘东源街8号亲海駅第1期及第2期已经获批预售楼花同意书。长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅第1期自早前取得预售楼花同意书后，第2期亦刚取得售楼纸，下星期将上载楼书，项目示范单位已准备就绪，最快本月内推售。由于项目位于市区，邻近港铁站；加上拥有海滨生活，因此定价参考九龙东沿海物业，包括启德一带。 长实营业经理陈咏慈称，亲海駅共提供886伙，第1期共228伙，预计入伙日期...

嘉里建设、信置、太古地产伙拍港铁合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山发展项目第4A期(海盈山第4A期)，发出首张价单，涉及88个单位，间隔涵盖1至3房，最高设18%折扣优惠，折实966.7万元入场。 其中呎价最平为2A座7楼G室，实用面积403平方呎，折实价约970.96万元，折实呎价24,093元。 海盈山第4A期位于香叶道11号，合共432伙，实用面积351至184...

恒基地产发展的启德现楼新盘HENLEY PARK过去周六首轮销售即日沽出183伙，昨日随即加推82伙应市。而截至今日下午2时，暂收约7,000票，超额认购约85倍，有机会本周末展开次轮销售，刚开放一个现楼高层海景单位。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，HENLEY PARK于上周六进行首轮推售，火速售出约8成单位，反应热烈。刚再为大家介绍1B座29楼E单位，实用面积416平...

百利保及富豪酒店集团合作发展的沙田九肚富豪‧山峯，刚上载全新销售安排，定于本周五（7日）起至本年10月2日，以招标形式推出66伙。 另外，同系唐人新村丹桂村路65-89号洋房，亦定于同期以招标形式推出1伙，该为富豪‧悦庭丹桂村路75A号，实用面积2,386平方呎。 富豪‧山峯由136个低密度分层及24座独立洋房组成，分层住宅高11层，共有7座，面积约1,600及3,300平方呎...

华懋集团与港铁合作的何文田站上盖项目瑜一‧天海，刚录得有大手客斥资逾8,000万元连购2伙，破瑜一标准户成交价及呎价新高。瑜一‧天海第1A座26楼D单位及第1A座27楼D单位今日以招标形式售出，售出单位均属向南维港海景大户，采3房1套连储物室间隔，实用面积996平方呎。 第1A座27楼D室以4,033.8万元成交，呎价40,500元，破「瑜一」项目的标准户成交价及呎价新高。另一伙则为...

泛海国际发展的元朗洪水桥汇都I进入销售直路，泛海国际集团执行董事关堡林表示，汇都I已上载楼书，有机会周内开价，首批涉约125伙，考虑涵盖悉数户型，定价参考同区新盘，最快下周发售，而示位明日起邀请代理参观，短期对外开放。 他称，美国今年有机会只加息一次，而过去周末有新盘销情不俗，均对香港楼市正面。 数据显示，汇都I由3座组成，提供623伙，涵盖1房至3房，包括162伙1房、418...

嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山蓄势待发，嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗指出，海盈山第4期示位今日起对外开放，明日开价，首批涉不少于87伙，涵盖多元化户型，包括海景单位，定价具惊喜，视乎情况落实销售安排。他称，海盈山同区少有供应，项目势成市场焦点。 另外，发展商介绍项目3款示范单位，嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊指，其中2B座28楼A室...

泛海国际发展的元朗洪水桥项目汇都I(汇都第1期)首度开放2房经改动及无改动示范单位，以及1房无改动示范单位予传媒参观。 泛海国际集团执行董事关堡林表示，汇都I刚已上载售楼说明书，并于今日率先开放示范单位予传媒参观，标志着项目短期内出撃，明日起将开放示范单位予代理优先参观。 泛海国际集团营业及市务部市务经理邱英发称，汇都今日率先开放之2房经改动示范单位，以第2座8楼A07单位为蓝...

九龙建业发展的将军澳新盘海茵庄园早前新增折扣优惠，并于今日展开新一轮26伙销售，据市场消息指，即日售出12伙，连同昨日两天累售14伙，实用面积203至321平方呎，成交价372.2万至6054万元，吸金近6,400万元。 发展商指，项目现楼示范单位两日录逾300参观人次，不少买家认为单位约3.5米的特高楼底在较同区内少见，配以垂直空间设计，使室内空间更灵活实用，所以选择购入自住或投资...

信和置业与会德丰地产牵头发展的西南九龙新盘维港汇II再录得成交，项目2,060万元售出5座23楼C室，实用面积795平方呎，呎价25,912元。 同系与嘉华、招商局置地合作的将军澳日出康城凯柏峰II，以671万元售出2A座10楼D室，实用面积339平方呎，呎价19,794元。

恒基地产旗下九龙东启德现楼新盘HENLEY PARK昨日首轮销售228个单位，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，昨日录得逾八成单位成交。 他指出，楼盘加推第3号价单，涉及82个单位，实用面积250至649方呎，平均提价约1%，折实平均呎价22163元，折实售价514.8万至1758.51万元，折实呎价19788至29600元。 林达民称，加推单位中包括4个低座地下连花园...

恒基地产发展的启德现楼新盘HENLEY PARK，今日(7月1日)首轮销售228伙，分A及B组拣楼，A组可购1至4伙，当中一伙需为实用面积500平方呎或以上的指定单位，或最少2伙指明单位，涉及开放式至3房，实用面积250至649平方呎，价单定价575.8万至1,915.7万元，价单呎价21,756至30,553元，扣除最高10%折扣，折实价518.22万至1,724.13万元，入场单位为1...

恒基地产发展的的启德现楼新盘HENLEY PARK，周六(1日)首轮发售228伙。准买家由上午约10时起，分批陆续到达位于尖沙咀的售楼处报到，场面热闹，而拣楼程序约11时正式开始。发展商透露，截至下午近3点半，已沽出是日发售的六成单位，即约136伙。 据销售安排显示，是日销售会分A组及B组时段拣楼，优先的A组准买家须购最少2伙，或1伙500方呎或以上单位。B组准买家则可购1至2伙。...

市场消息指，中国海外今日暂售出启德维港1号2伙单位，包括2A座15楼B单位，实用面积766平方呎，属3房套房连佣人房间隔，以2,026.9万元成交，实用面积呎价约26,461元；另2B座15楼G单位，实用面积536平方呎，属2房间隔，以1,253.9万元成交，实用面积呎价23,394元，两单位共涉资约3,280.8万元。

佳明集团发展的土瓜湾明隽，于昨晚首轮价单销售30伙，折实378.56万元起。据了解，项目截至晚上约8时已售出19伙，当中7伙实用面积260平方呎的C室1房率先售罄。 佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示 ，明隽为土瓜湾区近4年来罕有接近现楼新供应，备受上车客及投资客追捧。今日进行首轮推售反应热烈，截止晚上8时半，1房单位接近沽清，对销情感到满意，首轮销售客源以土瓜湾区年轻上车客为主导。...

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，佳明集团控股旗下土瓜湾明隽，周五(30日)展开首轮销售，该行协助客人以招标形式购入项目1伙顶层连天台特色户，实用面积260方呎一房，连112方呎天台，以约806万元成交，呎价约31,000元。该买家为外区用家，钟情单位可享维港海景。他预料，该盘是日销情不俗。 6月即将完结，他指，月内一手录约600宗成交，按月计为今年第2低位。而总结第二季的...

佳明集团发展的土瓜湾明隽，于今日傍晚首轮价单销售30伙，折实378.56万元起。据市场消息指，截至近6时半，陆续有买家到场等候登记拣楼。据了解，项目截至晚上约8时已售出19伙，当中7伙实用面积260平方呎的C室1房率先售罄。 另外，项目同日起标售4伙特色户，消息指，售出1伙，为25楼C室，实用面积260平方呎，1房间隔，连112平方呎天台，成交价806万元，呎价3.1万元料创土瓜湾新...

华润置地(海外)与保利置业合作发展的九龙东启德跑道区澐璟发出新销售安排，推出118个单位，由下周二(7月4日)起招标。 发展商表示，是次招标单位中，31个属全新推出，包括首次推出的2个顶层特色单位，位于第5座38楼A室及第6座38楼A室，实用面积分别为1994及2103方呎，均属4房双套设计；后者更设近百方呎私人平台。 此外，亦首度推出第5座A室，3房1套连储物房间隔，实用面积...

由恒基地产等六大发展商打造的启德天泷，恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目今日以招标形式售出临海单位，位于第2座9楼A室，4房间隔，实用面积1,173平方呎，成交价3910万元，呎价为33,333元。 项目开售至今累售23伙，套现逾11亿元。