香港楼市新闻

恒基地产旗下红磡必嘉坊发展项目第三期BAKER CIRCLE‧GREENWICH于周四、即本港大型银行公布加当日开价，首批涉56伙，单位实用面积由215至490平方呎，属开放式至3房户型，价单定价由$408.7万至$1,006.1万，呎价由$19,009至$22,643，提供最高10%折扣优惠，折实价由$367.83万至$905.49万，折实呎价由$17,108至$20,379，定价总值$...

长实地产发展的油塘亲海駅II，准备短期内出击，最快下周公布首张价单，涉及约132伙，同时将为3房买家提供「3房1‧2‧3换楼付款计划」，以降低加息压力。长实营业部首席经理郭子威表示，计划为买家提供最高楼价9成的一按，首期只需1成，另推为期3年的低息定息优惠，首年息口定息1厘，第2年息口定息2厘，第3年息口定息3厘，首3年供息不供本，亦毋须提供任何入息证明文件及免压力测试。 郭子威再指...

由恒基地产发展的尖沙咀本木，发展商现委托美联物业独家代理销售，包括4伙3房3套间隔的标准户、以及3伙连天台的顶层特色户，其中标准户单位实用面积分别为721呎及752呎。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，近期一手市场旺热，展望8月份多个新盘应市下，估计一手成交量有机会重上1,000宗水平；连同9月份一并估计，料第三季一手成交可录约2,800宗水平，将较第二季录得升幅。

长实地产旗下油塘亲海駅II部署下周开价之际，属另一期数的亲海駅I于周五(28日)上载楼书至项目官方网站，提供228伙，今期不设开放式户，一房实用面积由273方呎起。 由楼书可见，新一期项目由1座楼高26层的住宅大楼组成，提供户型涵盖一房至三房间隔，实用面积由273至736方呎。标准楼层每层提供10伙，并设两部升降机。面积最细单位为K室，面积最大为A室，采三房一套连储物室间隔。今期于地...

由路劲基建主席单伟豹私人持有的九龙塘豪宅项目皇廷汇，刚录得逾6年来首宗成交。据成交纪录册显示，该盘喇沙利道36号B号单位，实用面积7,083平方呎，8房间隔，内设私人升降机，另连481平方呎平台、737平方呎花园及1,661平方呎天台，连同双车位以逾2.54亿元售出，呎价35,973元。 数据显示，皇廷汇由4座洋房组成，发展商早于2015年4月推出首张价单，并不提供任何折扣，当中上述...

恒基地产发展的红磡新盘BAKER CIRCLE·GREENWICH昨日公布首张价单，折实价367.83万元起。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，BAKER CIRCLE·GREENWICH明天开始接受认购登记，最快日内加推单位应市，强调「绝对有加价空间 」，最快8月初开售。 发展商今日介绍27楼L室单位，实用面积264平方呎，1房间隔，设有面积38平方呎的「三合一」露台、工作...

信和置业及中电集团合作发展的何文田豪宅St. George's Mansions今日售出1个4房大宅，为1座5楼A单位，成交价9680万元，实用面积2140方呎，4房双套大宅间隔，呎价45234元。 项目今年已售出21伙大宅，共涉逾20亿元。项目累售39伙，总套现逾44亿元，当中5伙为特色户，亦录得8组大手客。

由长实地产发展的油塘新盘亲海駅，长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅II最快下周公开首张价单，涉及约132伙，而亲海駅I亦计划周内上载楼书。美国今日加息0.25厘，本港大型银行随即加息0.125厘，郭子威指，本轮加息后，息口走势趋明朗化，加息疑惑一扫而空，相信息口已足够压止美国未来通胀，虽然楼市成交量未必会实时增加，但料中长期会大幅度向上增长，预计本港经济增长5%。 发展商今日开放第...

长实地产早前宣布去年原以207.7亿元沽出的半山区西部波老道豪宅21 BORRETT ROAD，余下总数152伙住宅以及一众车位，经已宣布中止交易。发展商刚公布销售安排，推出9楼6号单位招标，为月中公布世纪挞订后，首次推出单位发售，意味已重新启动销售工作。该单位实用面积2,169平方呎，属4房连套房大户，出售日期由下周一(31日)起，采每日招标及截标形式。 当时长实指，买方并无遵照买...

星星地产旗下元朗宏业西街单幢新盘雨后，最快将于8月底开放现楼示位，中原地产将为该盘买家提供家俬礼券置业优惠。 星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，雨后自推出以来，迄今累售共166个单位，平均成交呎价约1.5万元，累计已套现逾9.8亿元，预料最快可在下月底开放现楼示范单位，至9月初起交楼，届时将为买家提供更多较弹性的付款方法。 对于联储局宣布加息0.25厘，陈文辉预期，加息潮已接...

恒基地产发展的红磡新盘BAKER CIRCLE·GREENWICH今日公布首张价单，属本港银行再次上调最优惠利率（P）后，首个开价的新盘，周六展开收票程序，部署下周开售。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，首批提供56伙，涵盖开放式至3房，实用面积215至490平方呎，售价408.7万至1,006.1万，呎价19,009至22,643元，提供最高10%折扣优惠，折实价367....

恒基地产发展的红磡BAKER CIRCLE·GREENWICH开价前夕，同系启德HENLEY PARK及鲗鱼涌THE HOLBORN各录得成交，其中HENLEY PARK的1B座25楼L室，实用面积384平方呎，以801.36万元售出，呎价20,869元。 另外，THE HOLBORN的25楼B2室，实用面积256平方呎，同日以647.08万元成交，呎价25,277元。

长实地产发展的油塘亲海駅II为3房单位买家提供最高楼价九成一按计划，毋须提供任何入息证明及免压力测试。 长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅II今早上载售楼说明书至一手住宅物业销售信息网，明天开放示范单位予传媒参观，争取尽快开放予公众参观。 美国联储局快将有议息结果，郭子威坦言，美国今次会「百分百加息」，预料明年开始减息，故亲海駅II提供3房单位专享换楼计划，助换楼客换楼，渡过...

恒基地产发展的红磡新盘BAKER CIRCLE·GREENWICH，有机会本周五公布首张价单，涉不少于55伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，BAKER CIRCLE·GREENWICH自命名以来，接获逾2,000个查询，反应热烈，故计划于本周五公布首张价单不少于55伙，及后对外开放示范单位，定价将参考项目第1及2期造价，以开放式至2房户为主，随即开始接受认购登记。 被问及...

信和置业牵头发展的旺角ONE SOHO快将收楼。信和置业执行董事田兆源表示，ONE SOHO累售191伙，占已推出单位239伙近八成，套现逾13亿元。 他指出，项目已取得满意纸，预计于8月起陆续发信通知业主收楼，稍后将开放现楼有装修示范单位予传媒参观。 发展商今日开放ONE SOHO会所予传媒参观，会所名为THE CLUBHOUSE。

长实地产旗下油塘亲海駅II销售工作已准备就绪，维持本周开放示范单位，预料短期内开售。 长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅II销售工作已经准备就绪，惟天气因素窒碍推盘步伐，维持本周开放示范单位，暂未决定开价日期，预料短期内开售。至于亲海駅I也维持本周上载楼书，紧接亲海駅II后推售。 亲海駅II拟为买家提供「爱才计划」，不同界别的专才及学术人才在港或来港工作，该类人士可获额外售价...

山顶歌赋山道15号屋刚于一手网上载楼书，项目设一座独立屋，设有6层，包括地下低层3楼、地下低层2楼、地下低层1楼、地下、1楼、2楼及天台，大屋实用面积18,078平方呎，为6房连套房加书房及家庭客设计，另连9,948平方呎花园、2,788呎停车位、2,081呎天台、1,200呎前庭及1,631呎庭院，室内亦备有升降机通往各层。 据楼书显示，目前由接管人推出发售，卖方为Chateau ...

由恒基地产发展的红磡新盘BAKER CIRCLE·GREENWICH，今日上载售楼说明书。恒基物业代理营业(一) 部总经理林达民表示， BAKER CIRCLE‧GREENWICH提供278伙，包括60伙开放式，154伙1房，41伙2房及3伙3房，另设20伙特色户，实用面积191至749平方呎，主打1伙，占全盘接近6成。 BAKER  CIRCLE·GREENWICH最快周内公开首张...

新鸿基地产发展的天水围新盘Wetland Seasons Bay 3期，单日售出3伙，套现1,899.92万元。包括第6A座3、5及6楼A2室，成交价631.19万至635万元。 Wetland Seasons Bay 3期由2座9层高住宅大楼、2座6层高分层别墅及6幢洋房组成，提供384伙，最细实用面积268平方呎起。项目为同系最近轻铁湿地公园站的期数，步行前往只须约2分钟。至于景...

鹰君旗下大埔白石角朗涛，今天录得3宗招标成交，单日成交金额逾1.1亿元。 其中2座8楼A及B单位，成交金额分别为3,909.1万及3,965万元，呎价22,900及22,800元；单位均为临海4房2套房间隔，实用面积为1,707及1,739平方呎。 另一招标成交单位为1座地下B单位，实用面积为1,308平方呎，成交金额为3,180万元，呎价24,312，连1住宅车位，属3房2套...

会德丰地产旗下的观塘蓝田站KOKO MARE今日刚录得一宗新成交，该为9座3楼H室，属于1房间隔，实用面积316平方呎，以618.2万元成交，呎价19,563元。 买家来自将军澳，其认为项目价钱合理，而且满意会所配套，故购入自用。 KOKO MARE属KOKO HILLS发展项目压轴一期，由两座大厦组成，设444伙，项目提供1至3房间隔，实用面积由310至1,078平方呎，项目...

新鸿基地产发展的元朗Grand YOHO 2期，市场消息指，项目顶层复式单位8座50及51楼A室，实用面积1684平方呎，采5房3套间隔，刚以3,958.4万元售出，呎价约23506元。 元朗Grand Yoho 2期提供826个单位，面积由394至2,125平方呎，主打2、3房单位。

欠全新盘开售带动，一手市场于过去周末两日（22、23日）仅录得约15宗成交，按周跌约9成。 会德丰地产旗下蓝田KOKO MARE今日录得1宗成交，该为KOKO MARE第9座15楼J室，实用面积489平方呎，2房连开放式厨房间隔，成交价940.5万元，呎价19,233元。据悉，买家来自观塘，其比较过后认为项目价钱合理，并且配套充足，故购入自用。 此外，九龙建业旗下将军澳海茵庄园...

恒基地产旗下鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN，继早前新增置业优惠后，持续录得成交，周末两日连沽4伙，吸金逾2,411.02万元。 THE HOLBORN 6楼B2室，实用面积256平方呎，1房间隔，成交价586.02万元，呎价22,891元。 THE HOLBORN 5楼B2室亦以587.68万元售出，实用面积256平方呎，1房间隔，呎价22,956元。

嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山第4A期，最新以1,896.91万元售出第2B座15楼B室，实用面积680平方呎，2房间隔，呎价约27,896元。 由嘉里、信置、太古地产及港铁合作的海盈山，属港岛南岸第4期，目前细分4A及4B期发展，而4A期提供432伙，单位实用面积由351至1,847平方呎。