香港楼市:减辣带动市场气氛 新盘齐推优惠及扩大折扣吸客

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4 1 - 香港楼市:减辣带动市场气氛 新盘齐推优惠及扩大折扣吸客

政府新一份施政报告宣布减辣,实时带动楼市气氛,发展商亦加快销售部署,部分新盘亦增加置业优惠,甚至扩大楼价折扣吸客。

其中,位于黄竹坑港岛南岸的现楼新盘扬海,早前就将部分单位最高折扣率,由原先的20%大增至33%,买家可享360天成交期,若提早成交,更可享8%现金回赠,即变相减价最多近23%。

同区晋环亦调整41个单位的价单,直接减价13%至18%,连同其他优惠变相减价近3成。

至于同样属现楼盘的将军澳海茵庄园,就推出360天现金付款,虽然最高折扣维持楼价27%,但取代原先的75天现金付款,成交期大大加长,如买家提前付清楼价,更可获楼价8%现金回赠。

近期接连有新盘推出的启德,区内新盘维港1号,早前将最高折扣率由17.5%调升至25.5%,当中有48伙更上调到29%至34%,实际减价最多达2成。

此外,观塘Bal Residence除了开放现楼示范单位供参观,亦增加楼价折扣吸客,包括将其中18伙减价12%至15%,同时把为赠送买家的家电礼券优惠,涉及金额由原先的6,800元,提升至8,000元。

另一方面,泛海发展的洪水桥汇都I亦扩大楼价折扣吸客,包括将「120天现金付款计划」最高折扣率由原先享14%、扩至14.5%;同时新增限时合共15%现金回赠优惠,例如买家如今年12月底或之前,签署临时买卖合约及付清楼价余额,可享的「圣诞限时」现金回赠,另有额外印花税现金回赠等。