| 物业名称 | Bal Residence |
| 物业地址 | 观塘恒安街18号 |
| 发展商 | 丽新 |
| 开盘价格 | 观塘Bal Residence首张价单涉及56伙，单位实用面积338至349平方呎，全属1房，价单定价658万至880.3万元，呎价19,136至25,516元，扣除最高折扣11.75%后，折实580.69万至776.87万元，折实呎价16,888至22,518元，折实平均呎价约19,554元。当中9伙低于600万元，而全数56伙低于800万元，定价总值4.2亿元，折实总值约3.7亿元。 当中，最平为5楼A室，实用面积338平方呎，价单定价658万元，扣除最高11.75%折扣，折实价为580.69万元，折实呎价17,180元。 |
| 入伙日期 | 预计2024年第1季 |
| 物业总数 | 156个 |
| 物业座数 | 1座 |
| 最高层数 | 27层，不包括4楼、13楼、14楼及24楼 |
| 楼层高度 | 3楼至29楼：约9呎至13呎5吋（约2.75米至4.1米） |
| 单位间隔 | 1房2厅、2房2厅、3房2厅（连套房） |
| 实用面积 | 300至793平方呎 |
| 管理公司 | 高乐服务有限公司 |
| 所属校网 | 小学48，中学：观塘区 |
| 物业设施 | Bal Residence为全港首个住宅项目引入全新智能健身设备 Reax Boxe360由意大利品牌Reaxing打造的智能直立式沙包以黑色为主调，配备智能指示灯和感应系统,度身设计不同强度的训练方案，更有效达成锻炼目标。ReaxBoxe 360突破传统健身框架,让住客享受创新智能的运动体验,塑造健康生活模式。 |
| 物业特色 | Bal Residence提供156伙，楼高27层，标准楼层2梯7伙，实用面积300至793平方呎，设1房至3房，当中1房为主打户型，占150伙或约96%，2房占4伙，3房占2伙，预计关键日期为2024年3月31日。项目设有7个私家车位及1个电单车位。 |
视频：观塘Bal Residence 1房示位 楼层高具空间感
视频：观塘Bal Residence主打一房 尽享双港铁站优势
