香港楼市新闻

乐风集团旺角洗衣街181号商住项目Elize Park公布首张价单，涉及30伙，包括14间一房及16间两房，折实售价599.82万元起，折实平均呎价26688元。 Elize Park提供2款付款方法，100天即供可享楼价4%折扣，入场单位为6楼B室，实用面积244方呎，折实售价599.82万元，折实呎价24583元；2房最平单位为9楼C室，实用面积326方呎，折实售价855.75万...

长实地产旗下的油塘亲海駅仅余最后9伙维港海景3房户，发展商推出新春优惠促销。 长实营业部经理陈咏慈表示，为庆祝新春将至，亲海駅推出「金龙送福‧吉祥满屋」优惠予买家，由本周六(2月3日)起至2月29日，凡购买指定3房单位之买家，将可获赠价值约9.98万元的足金金龙一只，多买多送，不设上限。由即日起凡亲临亲海駅参观示范单位，可获赠「添运曲奇」及「福满炒米茶」，既养生又健康。 亲海駅...

信和置业与市建局等合作的旺角ONE SOHO，最新沽出1伙两房，为27楼A5单位，实用面积374平方呎，成交价约842.5万元，呎价22,529元。 ONE SOHO现楼重推后售出59伙，套现逾3.8亿元。项目一月暂时沽出25伙，涉及逾1.6亿元。全盘至今累积沽出250伙，套现逾17.4亿元。

中国海外发展的九龙东启德维港1号已届现楼，美联物业推出「新春置业贺礼」，送出总值约22.8万元「足金金龙」予楼盘一手住宅单位买家。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，一手交投气氛持续升温，启德发展区更是市场焦点；其中，维港1号销售反应一直热烈。为回馈买家，由即日起至2月25日，凡透过美联物业选购维港1号一手住宅单位的首6名买家，将可获赠「足金金龙」一个，每个价值约3.8万元，...

碧桂园香港旗下九龙城珑碧，今日（27日）展开新一轮销售推出60伙，即日售出40伙，约占7成。发展商推出价单第4号及销售安排第12，13号加推17伙，以价单形式出售的单位中，折实呎价低至16,633元，折实入场价394.7万起。珑碧位于九龙城贾炳达道138号，已届现楼，示范单位正设于现楼。 碧桂园地产（香港）有限公司营销管理部总经理林晓箐表示，该批价单中涵盖开放式至一房单位，且大部分为...

碧桂园发展的九龙城单幢盘珑碧，早前两度增加折扣优惠吸客，今日（27日）展开新一轮销售，涉及60个单位今日发售，涵盖开放式至2房间隔，实用面积213至414平方呎，折实入场价379.9万元。位于九龙城贾炳达道138号的珑碧，今日于红磡红鸾道18号中国人寿中心进行销售，现场消息指出，大批准买家约9时许到场拣楼。 发展商公布截止至夜晚6点，已售出40伙单位，其中推出的2房单位已全数售罄，合...

信和置业与市建局等合作的旺角ONE SOHO，今日再增添2宗成交，单日套现逾1,550万元，其中29楼B7室，实用面积320平方呎，1房间隔，连235平方呎天台，以约725.1万元售出，呎价22,661元。 据悉，ONE SOHO现楼重推后售出57伙，套现逾3.7亿元，当中1月暂沽出23伙，涉资近1.48亿元；至于全盘至今累沽248伙，套现逾17.3亿元。

发展商加紧余货销售，恒基地产发展的鲗鱼涌现楼新盘THE HOLBORN，落实下周一(29日)以先到先得形式发售6伙，涉开放式及1房，实用面积221至277平方呎，入场单位为B座7楼B9室，实用面积221平方呎，价单定价575万元，扣除最高17%折扣，折实价477.25万元，折实呎价21,595元。 The Holborn位于筲箕湾道1号，提供420个单位，户型涵盖开放式、1房至3房，...

信和置业及会德丰地产牵头发展的西南九龙维港汇，伙中原地产为买家推出新春置业优惠，即日至下月29日，首5名买家经中原地产购入维港汇系列4房单位，每名可获赠3.88万元新春团年晚宴礼券，总值19.4万元。 中原地产西九龙资深营业董事林伟文表示，维港汇系列户型多元化且属具现楼优势，吸引不少金融才俊以至家庭换楼客进驻。项目至今售出1,082伙，套现179.4亿元。

再有新盘部署短期出击，鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目，今正式命名为朗贤峯(ONMANTIN)，料短期内推出市场，项目设5 座，分两期发展，分别为第2A及2B期，各提供418及572伙，预计2025年3月底落成入伙。共涉及约990伙。 鹰君集团执行董事罗俊谦表示，项目第 IIA 期及第 IIB 期已获批预售楼花同意书，现正处于筹备阶段，将于稍后正式推出。项目设有专属升降机直达港铁...

由乐风集团发展的旺角Elize PARK今日开放示范单位予传媒参观，单位以18楼B室为蓝本， 实用面积243平方呎，1房间隔，客饭厅以长形开则，地面铺设意大利品牌木纹砖，配衬米白色墙身，大门以原木色条子配衬大自然石材色，全屋渗透无印设计风。 设计师贴心地在大门旁设置鞋柜，更附有隐藏式椅子，方便住户出门换鞋; 而鞋柜外观与厨柜一致，可视作为厨柜的延伸，增加整体一致性; 鞋柜上...

乐风集团发展的旺角洗衣街181号商住项目Elize Park刚上载楼书，提供52伙。乐风集团创办人及主席周佩贤预料，该盘下周公布首张价单。 周佩贤说，Elize Park采取惜售策略，首批不少于30伙，价钱会反映项目优势，「求价略多于求量」，部署农历新年前开售。 Elize Park连装修示范单位以18楼B室为蓝本，实用面积243方呎，1房间隔，最快本周四(25日)开放予公众参...

五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸，即将开放全新示范单位。五矿地产营销及市务总监黄少鸿表示，项目已于去年12月取得满意纸，现时正进入交楼程序，将于春节后尽快安排开放现楼示范单位，包括从未正式对外开放参观之第 1 及 2 座内，实用面积约 1000 至 1300 平方呎之3房至4房大户。 此外，现时可售之开放式至3房实用面积较小之单位，亦将会以现楼形式推出。累售出约 398 伙 ，占可发售单位...

华懋集团旗下薄扶林VICTORIA COAST、薄扶林碧丽轩，以及西半山大学阁，华懋集团销售总监封海伦表示，VICTORIA COAST、碧丽轩及大学阁销售成绩理想，至今分别售出4伙、10伙及28伙，三个项目共套现逾33亿元。 封氏指出，近月市场上有不少亿元成交，当中碧丽轩以1.8亿元售出洋房2号，而大学阁于早前售出2座顶层特色户，套现逾2.54亿元，呎价达78,560元，反映超级豪...

由已故本港前首席大法官杨铁梁爵士岳父谭雅士家族持有、位于薄扶林道128号的JESSVILLE，继去年12月推出4伙单位标售后，发展商最新再推出1伙于本周五(26日)进行标售，为 Jessville大厦12楼A室，实用面积1,431平方呎，4房间隔。 数据显示，JESSVILLE由Jessville大厦及Jessville大宅)组成，提供15伙三房及17伙四房户，当中。Jessvill...

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，发出销售安排，将于本周五(1月26日)起，以招标形式发售第2座3楼B室分层大宅。 上述招标单位为第2座3楼B室，实用面积4364方呎，4房4套房加双佣人房间隔，连2个住宅停车位。 缇外由5座住宅大楼及3座院墅组成，仅提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积3466至8583方呎；3座院墅实用面积为11382至11692方呎，每座均特设逾...

豪宅新盘承接力不俗。据一手销售信息网资料，鹰君旗下大埔白石角朗涛，今日周末连沽两个单位，套现逾4,000万元。其中2座2楼B室，实用面积1,349方呎，连车位成交价2,430.3万元，呎价18,016元。 而同座5楼D单位，实用面积752方呎，成交价1,587.4万元，呎价21,109元。项目本月至今暂已录得5宗成交，套现逾1.15亿元。 朗涛共提供723伙单位，由8座14层高...

新鸿基地产旗下元朗锦田北PARK YOHO Napoli，昨日正式推出21B座单位转租为售，首批以先到先得形式发售12伙，据一手销售信息网数据，即日沽出两个单位，吸金逾1,322万元。其中21B座12楼B单位，实用面积487方呎，成交价663.46万元，呎价13,623元。 至于21B座7楼C单位，实用面积487方呎，成交价659.37万元，呎价13,539元。发展商是次推出连串现回...

信和置业与市建局等合作的旺角ONE SOHO周六录得3宗成交，合共涉资逾1900万元。作价及呎价最高为27楼B5单位，实用面积308平方呎，成交价约697万元，呎价22,631元；另一宗为19楼A1单位，实用面积285平方呎，以约556.5万元沽出，呎价19,529元。 ONE SOHO本月暂时沽出19伙，套现逾1.2亿元。项目至今累积沽出244伙，套现逾17亿元。

九龙城珑碧于2022年起推售，目前已沽出约70伙，吸金近5.7亿元，近期发展商碧桂园，减价约3成加推3号价单，并称为「新年开心价」，定价较同区二手楼更低，该批单位实用面积213至414平方呎，价单定价480.8万至990万元，价单呎价20,592至23,913元，扣除最高21%折扣后，折实售价379.9万至782.1万元，折实呎价约16,268至18,891元。 当中入场单位为5楼J...

九龙建业旗下的将军澳现楼新盘海茵庄园，最新落实下周二（23日）推售第1座25楼及27楼B8室。 同时更新价单，为该两伙提供「限定住宅物业」优惠，可享额外17%楼价折扣，连同其他折扣，最高折扣增加至21%，另有最多8%的提前成交现金回赠。 两伙皆为实用面积428平方呎的两房户，价单定价945.5万及948.4万元，最新折实价分别为746.945万及749.236万元，折实呎价17...

由会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇控股合作发展的西南九龙维港汇，自最新施政报告发布至今，已售出46伙，其中维港汇II第2座全数单位及第3A座的3房单位已全数沽清。整个项目累计售出1,080个单位，套现超过179亿港元，为近年最畅销的现楼新楼项目之一。 项目特别于星级会所的Director’s Villa宴会厅举办新春盛宴，宴请一众专才住户、港漂网红「汤姆港房」及投资达人「Lucy...

原本由高银金融前主席潘苏通私人持有的何文田傲玟，刚录1伙招标售出。单位为3座27楼A室，实用面积2182方呎，4房间隔，设私人升降机大堂，成交价6250万元，实用呎价约28643元。 数据显示，除已终止交易的单位外，上述单位成交价为项目现时最高。而该盘自去年9月重售后，至今售出约65伙，涉及总金额达16.5亿元。

嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，发出销售安排，以招标形式发售第2座6楼B室分层大宅，由周日(21日)起招标。 上述单位实用面积4258方呎，属4房4套加双佣人房间隔，连两个住宅停车位的认购权，每个住宅车位认购价为500万元。 本次招标是继本月售出第1座6楼及7楼B室顶层复式大宅及第2座地下A室花园大宅后，再度推出的大宅招标。 缇外由5座住宅大楼及3座院墅组成，仅提供6...

星星地产旗下的元朗宏业西街住宅项目雨后已届现楼，一个中层一房单位，实用面积362方呎，以496.52万元成交，实用呎价约13716元。 美联物业表示，买家为区内上车人士，有见项目减价，楼价符合预算，并希望趁春节前加快拍板入市，故购入单位自住。 雨后本月至今已录得6宗成交。 雨后位于元朗宏业西街21号，23层高，每层设16至17伙，合共提供335伙，间隔由开放式至3房套连储...