香港楼市新闻

建灏地产旗下的港岛南区赤柱黄麻角道豪宅项目ONE STANLEY上载第2号销售安排，加推2个花园复式单位，周四(18日)起以招标形式发售。 该2个花园复式户的实用面积均为2466方呎，分别为第10座地下及1楼A室，附设821方呎花园，以及第10座地下及1楼B室，花园面积815方呎，间隔均为4房4套设计。 项目为买家提供4项付款办法，包括「360天即供付款」计划、「360天先住后...

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS计划短期内加推一张价单，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，该盘短期加推约1成单位（约69伙），定价料有温和上调。集团冀本周二落实PARK SEASONS销售安排，很大机会于周六（20日）作首轮销售，料今轮来自内地买家占比可升至约2成半。 黄光耀又指，PARK SEASONS展销厅短短约2日已录约5000 参观...

长实地产及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3B期BLUE COAST首两轮卖楼，短短8日累售逾540伙，套现逾100亿元。长实昨日扬言「一定会调整售价」，今日就随即更新第1、3号价单，部份单位加价10%，据指其余价单亦会陆续于短期内调整价钱及优惠。 BLUE COAST昨日次轮推售184伙，实用面积由454至1,267平方呎，属2房至4房间隔，价单售价由1,240.9万至4,434....

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS，早前公布首批价单，涉及138伙折实454.1万至734.3万元，折实呎价13,969至15,096元。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指，PARK SEASONS今日开始收飞并开放示范单位予公众人士参观，首日截至下午7时已收票逾1,500张，超额认购近10倍，全日录逾2,500参观人次，反应非常热烈，预料短期内加推...

会德丰地产今日上载启德MONACO MARINE新价单，新增「租转买升级置业现金回赠」，凡购买MONACO MARINE价单上1房单位，即可享6%优惠，为期一个月。 据MONACO MARINE价单显示，1房单位买家原本最高折扣率为楼价11%，连同新增的「租转买」现金回赠优惠，则折扣连回赠达17%。 另外，由撤辣措施实施后，MONACO系已累计促成73宗成交，集团副主席兼常务董...

长实地产旗下的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，周六(13日)作次轮销售，以价单形式发售184伙。准买家于上午10时起，陆续到达红磡置富都会售楼处报到，等待即场抽签决定拣楼次序。据市场消息指，项目截至下午约3时，已售出约125伙，占是日推售单位约68%。据报，正式发售首1小时已有50个单位被认购，当中有一个家族认购5伙，包括三房及四房单位。 连同首轮销售计，项目8日...

新鸿基地产旗下屯门新盘御海湾，市场消息指，今天单日连环沽出6伙，成交价介乎537.56万元至1,000.93万元，总成交金额逾半亿元，准买家最多可按定价获最多26.88%回赠。 今日沽出的6个单位，包括1伙开放式、1伙1房连储物室、3伙2房及1伙3房户，实用面积由255平方呎至514平方呎不等，成交呎价由19,473至21,323元，买家另可享有按定价计算之21.06%至26.88%...

会德丰地产与港铁合作的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS，昨日推出首批138伙，示范单位明日起对外开放并展开收票程序。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指，该盘昨天(11日)举行「四季丰盛之夜」，让VIP优先参观，录得逾1,000人参加，率先体验项目的Urban Retreat生活概念，更特别邀请名古屋百年老店「山本屋」，为一众准买家呈献手打乌冬体验、精美日式料理及SEASON...

信和置业与会德丰地产合作的西南九龙维港汇系列销情持续，昨日及今日共沽出4伙，其中维港汇II今日以4,372万元售出1座2楼B室，实用面积1,432平方呎，呎价30,531元。 据知，维港汇系列4月暂沽出16伙，吸金逾4.7亿元，当中3房及4房占9伙，而整个系列至今累售1,193伙，连同车位吸金逾206亿元。

香港铁路新盘备受追捧，南丰集团及港铁合作的将军澳日出康城LP10，今天以招标售出3伙4房海景单位，由同一组大手客购入，涉资9,346.5万元，有关单位分别为2B座53楼A室、同座55楼A室及同座56楼A室，实用面积均1,608平方呎，成交价划一3,115.5万元，呎价均19,375元，套现约9,346万元。 据知，该盘自撤辣后已接获逾千组客参观及查询，并售出9伙，套现共约2.1亿元。...

新鸿基地产持续拆售旗下中半山帝景园3座收租单位，据市场消息指，该项目今日再售出2伙，分别为3座19楼B室及3座21楼A室，实用面积1,522及1,520平方呎，以5,300万及5,400万元售出，呎价34,823及35,526元。 帝景园共分5座，1座、2座面积由1 ,794呎至 2,153呎，全为4房单位；3座、4座及5座面积由1,513呎至1,530呎，全为3房单位。全屋苑共有4...

永泰地产旗下的屯门OMA by the Sea录花园复式户成交，2座2楼及2楼之上层复式C室，实用面积1,352平方呎，设3房（连套房）加梗厨及工作间，另连600平方呎花园，望海景，成交价2,680万元，呎价19,822元，项目仅设4个同类花园复色户。 自撤辣后，买家对楼市信心明显增强，OMA by the Sea的特色户料受到市场追棒。

长实地产及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast今日下午次轮截票，市场消息指，暂截收约1.7万票，以明日次轮推售184伙计，超额认购约91倍。该批单位实用面积由454至1,267平方呎，属2房至4房间隔，价单售价由1,240.9万至4,434.2万元，价单呎价24,609至35,108元，扣除最高15%折扣，折实价由1,054.8万至3,769.1万元，折实呎价20,918...

信和置业旗下西南九龙维港汇今日连沽3伙大宅（四房两套连多功能房连洗手间），套现逾1.3亿。维港汇开售至今累积沽出1,192伙，连车位套现逾205亿元。 今日成交单位包括维港汇II的1座1楼A、B室，实用面积共2826平方呎，以9380万元售出，呎价33192元。其次，维港汇II的1座3楼B室，实用面积1432平方呎，成交价4400万元，呎价30726元。

由华润置地(海外)及保利置业携手发展，启德维港海景国际级住宅地标「PANO HARBOUR澐璟」接连录得成交，今日最新录得一宗过亿元成交，涉及金额约1.15亿元。 单位为第1座25楼A室，实用面积为2,088平方呎，属四房三套连私人电梯大堂间隔，前临维多利亚港辽阔海景，以近1.15亿元成交，呎价逾54,916元。澐璟开售至今累售213伙，套现近86亿元。

嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作的启德海湾，项目3月份至今暂录得23宗成交，套现逾2.2亿元，全数均为两房单位，反映两房单位备受追捧。 嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，启德海湾近月录得的成交中，逾80%买家为内地客或新香港人，这批买家钟情海景单位，且启德这个拥有完善规划的新发展区。有见及此， 将会加强利用内地的社交媒体平台，如：小红书及抖音等，为项目进行宣传推广。...

恒基地产旗下启德THE HENLEY已届现楼，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，THE HENLEY开售至今共沽598伙，占全盘1,184伙中约51%，总成交金额逾65.1亿元，每伙平均成交价约 1089.2万元，平均成交呎价约2.9万元。 当中THE HENLEY II于上月录得一宗成交， 包括1座32楼A室，实用面积888平方呎，3房1套间隔，以3,214.56万元招标成...

会德丰地产与港铁合作的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS今日开价，首批推出138伙，包含1及2房，全数字于2A座，折实454.1万至734.3万元，折实呎价13,969至15,096元。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称， PARK SEASONS首批单位实用面积322至496平方呎，价单定价516万至834.4万元，价单呎价15,872至17,154元，提供5种款付...

华懋集团旗下西半山大学阁，刚以招标形式售出第2座7楼A单位，实用面积1,584平方呎，属3房3套间隔，成交价为6,500万元，呎价约41,035元。据悉，买家为内地客，购入单位作自住用途。 大学阁由撤辣至今已录9宗成交，套现逾5.8亿元。 大学阁第1座及第2座合共售出37个单位，总成交金额近30亿元。

鹰君及港铁合作发展的何文田朗贤峯，今公布最新部署。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，朗贤峯第IIA期及IIB期已上载楼书，预计下周开放示范单位。 当中全盘仅设60伙的4房双套单位，料以招标形式推售，目标价将参考同区新盘的同类单位，每伙平均呎价约3万元以上。她又提到，项目至今累收逾3,000宗查询，主力查询项目会所及户型分布的细节。 Miele香港及澳门区行政总裁林祖勤指，...

长实地产及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，将于周六推出184伙作次轮发售，市场消息指，Blue Coast 累计已录逾1.3万票。以184伙公开发售计算，超额逾70倍。有大家族家庭客拟斥资1.5亿，大手购买4伙四房单位。 长江实业营业部助理首席经理杨桂玲表示 ，次轮销售登记当中香港居民占80%，非港居民占20%。港岛区占50%，九龙占30%，新界及其他占20%...

路劲地产及港铁等合作发展的黄竹坑站港岛南岸第一期晋环持续热售，今日单日售出两伙，包括招标形式售出一间四房复式大宅，售价4365.2万元，实用呎价约3.38万元。 晋环今日招标售出的复式单位为1A座23楼及25楼B室，属四房一套大宅，实用面积为1292平方呎，长方形客饭厅直连全落地玻璃趟门，望深湾游艇会海景，成交价4,365.2万元，呎价达33,786元，买家钟情晋环复式大宅设计，兼具...

英皇国际旗下位处西半山的半山捌号，以及同系香港仔澄天，于本周再沽出4伙，合共套现约2,300万元。 其中，半山捌号录得外区投资者购入开放式单位个案，成交单位为30楼D室，实用面积203平方呎，成交价538.82万元，呎价26,543元，连租约出售。买家钟情项目位处中环至半山自动电梯，不乏优质租客，且以现市值租金计算，回报率可高达4厘，因而加快入市步伐。 澄天本周则售出3伙，包括...

会德丰地产与港铁合作的将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE今日录2宗成交，包括1伙连平台特色单位及1伙1房单位。项目开售至今售出557伙，逾86%单位，套现约35.3亿元。 今日售出单位为第3B座8楼F室，属连平台特色单位，实用面积409平方呎，连325平方呎平台，以742万元成交，18,142元。另外，第3B座22楼C室，1房间隔，实用面积338平方呎，以489.9万...

受惠政府全面撤销辣招，香港新盘交投气氛转旺，建灏地产集旗下九龙塘文曜最新录1宗成交，单位位于28楼A室，实用面积634平方呎，属2房1套连储物室间隔，获买家以1,239.6万元成交，实用呎价约19,552元。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣指，在撤辣带动下，项目本年至今已录8宗成交，套现逾8,833.7万元。项目计划于月内进行次阶段现楼推售工作，详情稍后会对外公布。 项目共...