香港新盘:日出康城PARK SEASONS首批推138伙 折实454万元起

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2 16 - 香港新盘:日出康城PARK SEASONS首批推138伙 折实454万元起

会德丰地产与港铁合作的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS今日开价,首批推出138伙,包含1及2房,全数字于2A座,折实454.1万至734.3万元,折实呎价13,969至15,096元。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称, PARK SEASONS首批单位实用面积322至496平方呎,价单定价516万至834.4万元,价单呎价15,872至17,154元,提供5种款付款办法,扣除即供120天付款办法最高设12%折扣,折实454.1万至734.3万元,折实呎价13,969至15,096元,今批全数单位折实价低于800万元,当中3分1单位折实低于500万元,整批折实市值8.26亿元。

他指出,项目首批定价参考同系SEASONS PLACE,贴近SEASONS PLACE第4张价单水平,维持吸引水平及属于原价加价,冀为楼市带来「生气」及推动市场成交,形容今批定价为「压轴复活价」,而项目展销厅及示范单位将于本周六对外开放,同步收票,料最快下周末展开首轮销售,届时预计会设有A组大手认购。

他指,项目定价与市场合理价有5%至10%差幅,不排除日后加推将加价,而政府撤辣刺激市场需求释放,「市场多了投资者」,置业信心上升,推动市场成交,由于目前息口未明朗,料发展商现阶段仍着眼推动成交,继续以市价推盘,料本月一手销情持续,全月仍有机会可录约2,000至3,000宗成交。

他又指,SEASONS PLACE上月推出至今累售558伙,套现约35.4亿元,现时有约2,000至3,000个向隅客,待PARK SEASONS开价后,料随即会入票认购。

会德丰地产助理董事兼总经理(商务)余丽珠指,PARK SEASONS首批提供5种付款办法,当中新增「家在康城 270天现金优惠付款计划」,入场单位为2A座11楼E室,实用面积322平方呎,1房间隔,折实454.1万元,折实呎价14,102元;折实呎价最低单位为2座11楼C室,实用面积453平方呎,折实价632.8万元,折实呎价13,969元。