| 物业名称 | Park Seasons 日出康城12B期 |
| 物业地址 | 将军澳康城路1号 |
| 发展商 | 会德丰地产、香港铁路有限公司 |
| 开盘价格 | 将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS首批推出138伙，包含1及2房，全数字于2A座，单位实用面积322至496平方呎，价单定价516万至834.4万元，价单呎价15,872至17,154元，提供5种款付款办法，扣除即供120天付款办法最高设12%折扣优惠，折实454.1万至734.3万元，折实呎价13,969至15,096元，折实平均呎价约14,488元。今批全数单位折实价低于800万元，当中3分1单位折实低于500万元，整批折实市值8.26亿元。 PARK SEASONS首批提供5种付款办法，当中新增「家在康城 270天现金优惠付款计划」，入场单位为2A座11楼E室，实用面积322平方呎，1房间隔，折实454.1万元，折实呎价14,102元；折实呎价最低单位为2座11楼C室，实用面积453平方呎，折实价632.8万元，折实呎价13,969元。 |
| 入伙日期 | 预计2025年第4季 |
| 物业总数 | 685个 |
| 物业座数 | 2座 |
| 最高层数 | 56层，不包括4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼 |
| 楼层高度 | 2A及2B座8楼：约9呎11吋至10呎11吋（约3.025米至3.325米）； 2A及2B座9楼至46楼：约10呎11吋（约3.325米）； 2A及2B座10楼：约10呎11吋至11呎11吋（约3.325米至3.625米）； 2A及2B座47楼：约11呎6吋（约3.5米）； 2A及2B座48楼：约11呎6吋至12呎6吋（约3.5米至3.8米） |
| 单位间隔 | 1房1厅、2房2厅、2房2厅连书房 |
| 实用面积 | 277至537平方呎 |
| 管理公司 | 香港铁路有限公司 |
| 所属校网 | 小学95，中学：西贡区 |
| 物业设施 | 项目自设大型住客会所，会所连园林合共逾9.8万平方呎，八大水主题、四大泳池、三大宴会厅连私人泳池、四大园林、24小时健身室等多项设施。项目位处商场上盖，享有完善配套设施及交通网络。 |
| 物业特色 | 会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS，属整个日出康城第12期的第2座，细分2A及2B两座，合共提供685伙，户型由1房 (开放式厨房) 至2房连书房，实用面积由277至537平方呎，预计关键日期为2025年11月30日，楼花期较同系SEASONS PLACE迟1个月。 景观方面，项目向东及向北单位分别前望泳池及内园景观，向南及向园则享日出康城开扬园景，部分更可外望少量海景。另外，PARK SEASONS相较12期其他期数，距离商场出入口最为接近，旁边为穿梭电梯大堂，直达车辆上落客区。 项目标准单位的户型由1房 (开放式厨房) 至2房连书房，实用面积介乎314至537平方呎。整体以1房 (开放式厨房) 标准单位占294伙最多，占比约43%，实用面积介乎314至335平方呎；分布于2A座9至65楼E至G室，以及2B座9至65楼B室、E至G室。全数均为连套房设计，厅房同向，设长形开放式厨房。 标准2房单位可分为2房 (开放式厨房)、2房 (梗厨) 及2房连书房3款，并以2房 (开放式厨房) 单位共269伙最多，占比约39%，实用面积由436至481平方呎，分布于2A座8至65楼A室、9至65楼C、D室，以及2B座C、D室。除两座C室的梗厨为长形开则，且设有修长玄关之外；其余同类单位均不设玄关，开放式厨房亦以L形开则。至于2房梗厨单位仅见于2A座B室，实用面积496平方呎。大门设玄关，梗厨大致四正，厅房同向。 另外，2房连书房单位仅见于2B座A室，实用面积537平方呎，属全盘面积最大的单位。客厅与两间睡房同向，书房虽非与厅同向，但设有窗户，有助采光。 另外，项目亦设有连平台及连天台特色单位。当中连平台特色单位共有12伙，分布于2A座8楼C至G室，以及2B座8楼A至G室，实用面积介乎277至499平方呎，平台面积则介乎183至359平方呎。当中2B座8楼B室，实用面积277平方呎，属1房 (连套房) 间隔，外连190平方呎平台，属PARK SEASONS全盘面积最细的单位。 至于连天台单位共有13伙，分布于2A座及2B座的66楼A至F室，实用面积介乎315至537平方呎；天台面积则由106至437平方呎，并经外置楼梯连接。另外，2B座66楼A室，实用面积537平方呎，2房连书房间隔，外连374平方呎天台，亦为全盘面积最大的单位之一。 |
视频：PARK SEASONS｜港铁康城站商场上盖项目
视频：日出康城「澳东O’ East」系列PARK SEASONS示范单位
