Park Seasons 日出康城12B期

472

1 1 - Park Seasons 日出康城12B期

物业名称 Park Seasons 日出康城12B期
物业地址 将军澳康城路1号
发展商 会德丰地产、香港铁路有限公司
开盘价格 将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS首批推出138伙,包含1及2房,全数字于2A座,单位实用面积322至496平方呎,价单定价516万至834.4万元,价单呎价15,872至17,154元,提供5种款付款办法,扣除即供120天付款办法最高设12%折扣优惠,折实454.1万至734.3万元,折实呎价13,969至15,096元,折实平均呎价约14,488元。今批全数单位折实价低于800万元,当中3分1单位折实低于500万元,整批折实市值8.26亿元。
PARK SEASONS首批提供5种付款办法,当中新增「家在康城 270天现金优惠付款计划」,入场单位为2A座11楼E室,实用面积322平方呎,1房间隔,折实454.1万元,折实呎价14,102元;折实呎价最低单位为2座11楼C室,实用面积453平方呎,折实价632.8万元,折实呎价13,969元。
入伙日期 预计2025年第4季
物业总数 685个
物业座数 2座
最高层数 56层,不包括4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
楼层高度 2A及2B座8楼:约9呎11吋至10呎11吋(约3.025米至3.325米);
2A及2B座9楼至46楼:约10呎11吋(约3.325米);
2A及2B座10楼:约10呎11吋至11呎11吋(约3.325米至3.625米);
2A及2B座47楼:约11呎6吋(约3.5米);
2A及2B座48楼:约11呎6吋至12呎6吋(约3.5米至3.8米)
单位间隔 1房1厅、2房2厅、2房2厅连书房
实用面积 277至537平方呎
管理公司 香港铁路有限公司
所属校网 小学95,中学:西贡区
物业设施 项目自设大型住客会所,会所连园林合共逾9.8万平方呎,八大水主题、四大泳池、三大宴会厅连私人泳池、四大园林、24小时健身室等多项设施。项目位处商场上盖,享有完善配套设施及交通网络。
物业特色 会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS,属整个日出康城第12期的第2座,细分2A及2B两座,合共提供685伙,户型由1房 (开放式厨房) 至2房连书房,实用面积由277至537平方呎,预计关键日期为2025年11月30日,楼花期较同系SEASONS PLACE迟1个月。
景观方面,项目向东及向北单位分别前望泳池及内园景观,向南及向园则享日出康城开扬园景,部分更可外望少量海景。另外,PARK SEASONS相较12期其他期数,距离商场出入口最为接近,旁边为穿梭电梯大堂,直达车辆上落客区。
项目标准单位的户型由1房 (开放式厨房) 至2房连书房,实用面积介乎314至537平方呎。整体以1房 (开放式厨房) 标准单位占294伙最多,占比约43%,实用面积介乎314至335平方呎;分布于2A座9至65楼E至G室,以及2B座9至65楼B室、E至G室。全数均为连套房设计,厅房同向,设长形开放式厨房。
标准2房单位可分为2房 (开放式厨房)、2房 (梗厨) 及2房连书房3款,并以2房 (开放式厨房) 单位共269伙最多,占比约39%,实用面积由436至481平方呎,分布于2A座8至65楼A室、9至65楼C、D室,以及2B座C、D室。除两座C室的梗厨为长形开则,且设有修长玄关之外;其余同类单位均不设玄关,开放式厨房亦以L形开则。至于2房梗厨单位仅见于2A座B室,实用面积496平方呎。大门设玄关,梗厨大致四正,厅房同向。
另外,2房连书房单位仅见于2B座A室,实用面积537平方呎,属全盘面积最大的单位。客厅与两间睡房同向,书房虽非与厅同向,但设有窗户,有助采光。
另外,项目亦设有连平台及连天台特色单位。当中连平台特色单位共有12伙,分布于2A座8楼C至G室,以及2B座8楼A至G室,实用面积介乎277至499平方呎,平台面积则介乎183至359平方呎。当中2B座8楼B室,实用面积277平方呎,属1房 (连套房) 间隔,外连190平方呎平台,属PARK SEASONS全盘面积最细的单位。
至于连天台单位共有13伙,分布于2A座及2B座的66楼A至F室,实用面积介乎315至537平方呎;天台面积则由106至437平方呎,并经外置楼梯连接。另外,2B座66楼A室,实用面积537平方呎,2房连书房间隔,外连374平方呎天台,亦为全盘面积最大的单位之一。

2 1 4 - Park Seasons 日出康城12B期3 1 5 - Park Seasons 日出康城12B期4 1 5 - Park Seasons 日出康城12B期5 1 5 - Park Seasons 日出康城12B期6 1 5 - Park Seasons 日出康城12B期7 1 4 - Park Seasons 日出康城12B期8 1 5 - Park Seasons 日出康城12B期9 1 5 - Park Seasons 日出康城12B期10 1 5 - Park Seasons 日出康城12B期11 1 5 - Park Seasons 日出康城12B期2 1 - Park Seasons 日出康城12B期3 1 - Park Seasons 日出康城12B期4 1 - Park Seasons 日出康城12B期5 1 - Park Seasons 日出康城12B期6 1 - Park Seasons 日出康城12B期7 1 - Park Seasons 日出康城12B期8 1 - Park Seasons 日出康城12B期16 1 4 - Park Seasons 日出康城12B期17 1 4 - Park Seasons 日出康城12B期18 1 4 - Park Seasons 日出康城12B期19 1 4 - Park Seasons 日出康城12B期20 1 1 - Park Seasons 日出康城12B期21 1 1 - Park Seasons 日出康城12B期24 1 1 - Park Seasons 日出康城12B期25 1 2 - Park Seasons 日出康城12B期26 1 2 - Park Seasons 日出康城12B期27 1 1 - Park Seasons 日出康城12B期28 1 1 - Park Seasons 日出康城12B期29 1 - Park Seasons 日出康城12B期3 10 - Park Seasons 日出康城12B期

视频:PARK SEASONS|港铁康城站商场上盖项目
视频:日出康城「澳东O’ East」系列PARK SEASONS示范单位