香港楼市新闻

由老牌何氏家族持有的山顶种植道46号豪宅项目，今日以11亿元全数沽出4幢洋房，是楼市撤辣后最大单一成交。种植道46号共有4幢洋房，分别为A至D单位，实用面积4,060至4,432平方呎，均属4房4套房间隔，以及连平台、花园、泳池、天台及车位，平均呎价约64,759元。 楼龄虽然达17年，但全部单位设有私家花园及泳池，而且居高临下可望全维港景，租金一向甚硬净。从代理提供数据显示，上述洋...

新世界和远东发展合作的九龙东启德柏蔚森I(柏蔚森发展项目第1期)，先后推出142个单位。发展商表示，截至今日下午2时，累收逾2700票，超额认购逾18倍；其中，近半来自九龙区，港岛及新界客户各占25%。约七成为本地客及本地投资客。 项目日内将加推及上载销售安排，周末将进行首轮销售。 新世界营业及市务(特别项目)总经理何家欣表示，自开放标准海景2房示范单位后，2房及2房连书房海景...

新世界及远东发展合作的九龙东启德柏蔚森I(柏蔚森发展项目第1期)，仅提供3伙天台特色户「SKY FOREST」正式登场，将以招标方式出售。 「SKY FOREST」天台特色户，包括第5座29楼A单位为三房间隔，实用面积512方呎连369方呎天台；第5座29楼C单位为三房一套间隔，实用面积560方呎连394方呎天台；第5座29楼G单位为两房连书房间隔，实用面积469方呎连353方呎天台...

由会德丰地产等合作发展的启德现楼新盘MIAMI QUAY I，今录两宗3房1套及工作间连厕的海景单位成交，包括1座27楼A室，实用面积716平方呎，成交价1,872.7万元，呎价26,155元；另一宗为1座15楼A室，实用面积同为716平方呎，成交价为1,806.6万元，呎价约25,232元。 据了解，买家参观现楼后，钟情其饱览游艇海景，兼设独立梗厨；加上其已届现楼，可即买即住而决定...

旭日国际发展的屯门黄金海湾·意岚，公布首张价单，涉及139伙，单位实用面积由206至444平方呎，涵盖72伙开放式、58伙1房、9伙2房，定价由209.3万至496.5万元，呎价由10,122至13,511元，并提供最高12%折扣，折实价由184.2万至436.9万元，折实呎价由8,908至11,889元。 最平为5B座8楼K室，实用面积206平方呎，属开放式户型，定价209.3万元...

新世界及远东发展合作的启德柏蔚森I，于昨日开放示范单位予公众参观，市场反应热烈。新世界营业及市务（特别项目）及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，截止于今日中午录得6,000参观人次，收票情况亦相当理想，短短一日已收到1,200个认购登记，超额认购近7倍。另外，项目本周将会上载销售安排，部署周末推售。 何家欣称，客源来自港岛、九龙以及新界，九龙区占一半，港岛新界分别占26%，当中有内地专...

新世界与远东发展合作的启德柏蔚森I上周开价，有见市场反应热烈，发展商加推82伙应市，入场费折实价391.5万元起，折实呎价约16,134元起。 加推单位包括15伙一房户，59伙两房户及8伙三房户，价单定价由477.5万至1326.7万，价单呎价19678至24350元，并维持最高18%折扣优惠，折实价介乎391.5万至1,087.8万元，折实呎价约16,134至19,965元。

星星地产旗下的元朗宏业西街住宅项目雨后，本年迄今累计沽出279伙　套现近17亿元。项目昨晚更新价单，落实于下周一起，所有25楼「凤凰楼层」的开放式至2房单位统一加价1%，属本年第三度加价。 星星地产销售及市场推广董事总经理李平山指出，项目面向后海湾景观的3房与2房单位只有最后9间。随着楼市已经见底；加上近月住宅楼市租金显著上扬，有空间把剩余的单位轻微上调价格。是次加价的单位集中于25...

新世界发展及远东合作发展的九龙东启德柏蔚森I(柏蔚森发展项目第1期)昨日公布首张价单，涉及60伙，并于明日起开始收票。新世界营业及市务(特别项目) 及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，由于市场反应理想，设于九龙湾的售楼处于周末两日，将会提前在早上10时起开放，同时会跟据市况作加推。 项目推出全新付款计划「匠心租务安排」，若买家选用150天优惠付款计划，可获发展商提供上述租务安排，租赁期...

新世界与远东合作发展的九龙东启德柏蔚森I(柏蔚森发展项目第1期)公布首张价单，首批60伙，折实平均呎价17188元。 柏蔚森I首张价单共60伙，包括7伙3房户、38伙2房户及15伙1房户，150天即供最高18%楼价折扣，折实售价386.4万至987.2万元，折实呎价16008至19690元。 入场单位为6座2楼J室，实用面积234方呎，连30方呎平台，折实售价386.4万元，折...

中原地产九龙豪宅高级资深区域营业董事吴国伟表示，今日何文田傲玟沽出2伙，单位分别为1座25楼A室及B室，实用面积分别为1,445平方呎及1,447平方呎，均属三套房间隔，现分别以3612.5万元及3617.5万元成交，平均实用呎价25,000元，成交金额合共高达7,230万元，买家为同一人。 数据显示，傲玟今年暂录得36宗成交，成交金额高约11亿元。项目开售至今则累积录得92宗成交，...

信和置业等发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS单日录得2宗成交，包括3座16楼A室，实用面积2,087平方呎，属4房间隔，成交价9,480万元，呎价45,424元。 另一宗为3座 12楼B室，实用面积1,839 平方呎，3房双套间隔，成交价7,480万元，呎价40,674元。除本地及内地富豪家族外，家族办公室亦相继入市。项目今年迄今售出13伙，近1个月内售出...

由百利保及富豪酒店集团合作发展的沙田九肚豪宅富豪·山峯，今招标售出一伙，单位为5座2楼A室，实用面积1,623平方呎，属4房双套间隔，连同车位以2,869.6万元招标售出，呎价约17,681元。单位成交期为180日。 位于沙田九肚山丽坪路23号的富豪.山峯，建有7幢住宅大厦及24座独立洋房，合共提供160个住宅单位。项目大部份单位座向东或东南，当中1至3座的分层单位可享有沙田马场及吐...

西半山般咸道18号豪宅项目YOO 18 BONHAM，周二(2日)以7,300万元售出1伙复式单位。中原地产西半山首席营业董事李巍表示，项目由该行独家代理，上述最新沽出为12至15楼复式单位，实用面积2,499方呎，采四房四套连佣人房及储物室间隔，连同1个车位售出，呎价约29,212元。 数据显示，全盘仅提供12伙，每户实用面积由1,228方呎起，由2018年至今已售出11伙，套现逾...

旭日国际发展的屯门黄金海湾，今日首度开放第1期意岚的四个示范单位于传媒参观，项目下周三（10日）开放予公众参观，计划于下周开价。 旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，料减息期将近，对未来楼市看好，而项目各盘有其特色，相信对买家有吸引力。 旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波指，对项目有信心，会因应市场需要，考虑首推刚需户型，包括适合换楼人士或上车族户型。 ...

由建灏地产发展的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，刚加推一幢洋房招标。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，是次加推为项目3号洋房，位处最前排之「Asta Avenue」中心位置，可享无遮挡海景，属4房4套连书房套、家庭室、工作间、3储物房、前后花园连泳池及天台户型。 刚推出招标之3号洋房，实用面积为4,689平方呎，设有独立入口及门牌，同时又设私人升降机可直达每一楼层，突显...

新世界及远东合作发展的启德柏蔚森I，今日再度开放一个三房示范单位于传媒参观，新世界营业及市务(特别项目)及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，柏蔚森I仅提供48伙三房户，100%三房位处单边兼享海景，所有厅房亦均享有海景，非常罕有。项目将于24小时内开价，最快本周六开放予公众参观，将采用网上收票，方便身处不同地方的买家。 何家欣称，由于项目为处传统九龙城中学名校区以及34小学校网，料三房...

新鸿基地产旗下的沙田半山豪宅珑珀山，于周二(2日)通过招标连环售出5伙，总成交金额逾9,982万元。该盘由5月底至今，5周内共售出52伙。 最新售出的单位成交价介乎约1,629万至2,951万元，均附连1个车位沽出。当中，售价及呎价最高为1期的Crown Tower23楼A室，实用面积1,502方呎，属四房双套间隔，成交价2,951.69万元，呎价约19,652元。同时，2期King...

由会德丰地产、恒基地产、新世界发展及帝国集团合作发展的启德现楼新盘MIAMI QUAY I，周二(2日)加推价单4号，提供65伙，折实平均呎价约24,570元，另提供多项现金回赠，个别单位最高可获额外17.5%回赠。项目同日上载销售安排，将于周六(6日)起发售50伙。 最新加推单位实用面积介乎250至716方呎，扣除最高折扣12%计，折实价由582.4万至1,889.6万元，折实呎价...

香港新盘豪宅销售气势如虹，嘉里建设旗下的九龙半山超级豪宅缇外，短短9日连录得3宗成交，短时间吸金共逾6.2亿元，当中3座6楼B室，实用面积4,451平方呎，4房间隔，今日连双车位以2.5亿元售出，呎价56,167元。数据显示，缇外提供61伙，目前累售19伙，套现近63亿元。

大鸿辉集团发展的西营盘尚逸，昨日（1日）首轮推售81伙，即日沽出65伙，发展商继即晚加推17伙后，今日再划一上调3伙定价1.5%，分别为6楼G室、11楼G室及15楼G室，实用面积275及277平方呎，价单定价由逾549.9万至逾597.9万元，调升到逾558.2万至逾606.9万元。

新世界及远东合作发展的启德柏蔚森I，今日首度开放示范单位于传媒参观，新世界营业及市务（特别项目）及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，项目将于本周开价，及开放示范单位予公众参观，最快本周收票。数据显示，柏蔚森I示范单位设于九龙湾金利丰国际中心。 何家欣称，为配合不同类型买家需要，包括用家还是看好项目租务需求投资客，将考虑推出破天荒崭新付款方案，至于首批价格将参考启德临海豪宅项目。 ...

由资本策略发展的佐敦单幢盘高临，于七一长假期间录4宗成交，包括3伙2房单位及1伙3房单位，实用面积由382至707平方呎，售价介乎781万元至1,684万元，合共套现逾4,200万元。 资本策略地产执行董事何乐辉指，高临于6月单月售出27伙，以1至2房单位为主，套现逾2.36亿元；全盘至今共售出147伙，占已推出之单位约83%，最高成交呎价逾3万元，累计套现逾11亿元。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND开售不足两年，至今累售超过3,000伙，整个项目套现超过180亿港元，为过去两年套现金额最高的单一楼盘。 数据显示，其中于上月下旬展开首轮销售的项目第3B期，至今约一星期多累售204个单位。 屯门兆康大型住宅项目Novo Land位于欣宝路8号，整个发展项目由14座住宅大楼组成，提供4,585伙，设有开放...

新世界和远展合作发展的九龙东启德柏蔚森I(柏蔚森发展项目第1期)，上周四上载售楼说明书。新世界营业及市务(特别项目)及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，销售步伐已经进入直路，示范单位及售楼厂已经进行最后准备阶段。明天将首度开放示范单位予传媒参观，率先向传媒展现标准海景2房示范单位，周内亦有机会开放其他示范单位予传媒参观。 她指出，自公布单位间隔后，市场及地产代理反应热烈，表示柏蔚森I的...