香港楼市:山顶种植道46号4幢洋房11亿沽 撤辣后最大额成交

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2 5 - 香港楼市:山顶种植道46号4幢洋房11亿沽 撤辣后最大额成交

由老牌何氏家族持有的山顶种植道46号豪宅项目,今日以11亿元全数沽出4幢洋房,是楼市撤辣后最大单一成交。种植道46号共有4幢洋房,分别为A至D单位,实用面积4,060至4,432平方呎,均属4房4套房间隔,以及连平台、花园、泳池、天台及车位,平均呎价约64,759元。

楼龄虽然达17年,但全部单位设有私家花园及泳池,而且居高临下可望全维港景,租金一向甚硬净。从代理提供数据显示,上述洋房室内装修十分豪华,故吸引租客承租。早前其中一伙更以月租38万元租出,呎租91元。

据资料,种植道46号由低调富豪何崇本族持有,该家族还持有山顶道30号物业及跑马地蓝塘道98号物业,另于1999年透过亨旺发展公司,在政府卖地场上投得山顶道99号地皮,建有3幢独立屋。今年初有传媒报道引述消息指,该家族以高息向财务公司借入8500万元短期贷款周转,为期12个月,以一项住宅物业的其中两层及部份车位作抵押,全期平均息率高达20厘。