香港楼市新闻

会德丰地产表示，集团截至3月31日，撤辣至今约1个月，累售762伙，套现逾73.3亿元；今年首季则累售近800伙，套现近87亿元。 其中，日前已作两轮销售的将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE，目前已售出542伙，占总伙数近8成半，套现34.2亿元，成为今年「新盘票王」兼「撤辣后新盘销量之冠」；至于启德MONACO系列及西南九龙维港汇，今年内分别售出79伙及121伙。...

会德丰地产旗下启德新盘MONACO MARINE，今录两宗成交，套现约2,255.2万元。当中包括低座C座5楼D室，实用面积457平方呎，属2房 (开放式厨房) 间隔，造价为1,137.3万元，呎价约24,886元。据悉，买家十分喜欢启德区配套，项目附近环境亦非常宠物友善，故购入自住。 另一宗则为MONACO MARINE 1B座19楼E室，户型与前者相同，实用面积449平方呎，造价...

由华润置地(海外)及保利置业合作发展的启德澐璟，今单日录得4宗成交，总成交金额逾8,815.55万元。 其中两个成交单位皆为3房1套连储物房间隔，可享维多利亚港开扬景致，包括5座35楼A室，实用面积为903平方呎，以3,043.11万元成交，呎价33,700元；以及6座9楼C室，实用面积为902平方呎，刚以2,597.76万元成交，呎价28,800元。 另外两个成交单位则同为2...

英皇国际首季物业销售成绩理想，主力推售南区寿臣山15号、香港仔澄天及西半山半山捌号3个项目，合共沽出36伙，套现近11.4亿元。 此外，香港仔澄天昨录1宗新成交，单位为15楼E室，实用面积286平方呎，1房间隔，获本地用家489.85万元买入，呎价17,128元。据悉，买家因钟情港岛南区商业发展及名校林立，故购入该单位自住。 发展商续指，澄天至今沽出70伙，套现逾4.46亿元。...

长实地产与港铁合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，市场消息指，登记已逾7000票。 长实营业部助理首席经理杨桂玲称，示范单位开放两日半，参观人次已逾一万人，首两日以港岛区客人为主，今天九龙区换楼客有上升趋势，因Blue Coast价钱极具竞争力，收窄与九龙区换楼的成本差距，所以吸引不少九龙区客人前来参观。首两张价单共推248伙占Blue Coast单位近四成，希...

恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉，在复活节长周末期间，每日到访系内楼盘展销厅亲自督师。今日更带同两位千金，前赴旗下启德天泷展销厅，为经纪及销售团队们打气，带来欢乐气氛。其后更巧遇曾为楼盘拍摄宣传片的港姐冠军陈凯琳，并互相更新近况。 同日，天泷以招标形式连售2伙，套现逾8,700万元。涉及单位为第8座23楼B室，4房间隔，实用面积1,298平方呎，成交价为4,936万元，呎...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，旗下的沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸今日再沽1伙，单位为2座27楼C室，实用面积850平方呎，采3房套连工作间间隔，享开扬城门河景，成交价为1,581.7万元，呎价18,608元。 他补充，项目在3月累沽205伙，销售额逾22亿元；开售至今累售1,135伙，占全盘1,335伙85%。

由华润置地(海外)及保利置业旗下启德澐璟昨日公开发售81个海景单位，同日推出90个单位招标，大批准买家于早上陆续到场，场面热闹。 发展商表示，项目首度公开发售，承接撤辣后3月速沽46伙的气势，加上项目首度推出两房单位，市场反应热烈，截至下午七时，共售出14伙两房单位，套现逾2.26亿 ; 而同日项目亦招标售出13伙三房单位，套现逾4.19亿。项目单日共沽出 27伙，套现逾6.46亿元...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭已届现楼的星凯‧堤岸今日再沽1伙，单位为5座37楼G室，实用面积347平方呎，采一房设计，成交价655万元，实用呎价18,876元。 他补充，项目在3月沽204伙，销售额近22亿元。楼盘开售至今累售1,134伙，占全盘1,335伙近85%。

长实地产与港铁合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，原价加推第2号价单共110伙，包括60伙细3房、30伙大3房及20伙2房单位。 第2号价单市值22.58亿元。第1号及第2号价单推出共248伙，市值共50亿元，248伙占Blue Coast近四成单位。 长实执行董事赵国雄表示，是次原价加推是为了帮助市民安居乐业，重申蚀少当赚。撤辣后除了换楼需求外，还多了一...

长实地产旗下香港超级豪宅半山波老道21 BORRETT ROAD今年首宗成交，据成交纪录册显示，10楼1号室，连同两个车位，以2.18亿元易手，呎价约74,024元，为今年项目首宗成交。 该项目对上一宗买卖为去年11月，9楼6号室，实用面积2,169平方呎，属四房双套间隔，连1个车位以1.36亿元成交，呎价约62,702元。 长实原先于2022年以208亿元出21 BORRET...

华懋集团发展的西半山大学阁，刚以招标形式售出第2座9楼B单位，实用面积1,584平方呎，属4房双套间隔，成交价为7,200万元，折实呎价约45,455元。连同此成交，「大学阁」月内已接连沽出8伙单位，共套现逾5.2亿元，持续备受追捧。 据悉，买家为国内用家，认为项目坐拥香港半山高尚住宅地段，看好港岛传统豪宅地段之保值能力，并钟情单位之宽敞间隔及「厅房同向」设计。 「大学阁」第1...

英皇国际旗下发展项目中环半山「半山捌号」及港岛南「澄天」于复活节长假期期间，持续录得成交个案，共沽出3伙，合共套现逾2,400万元。其中，西半山半山捌号29楼B室，实用面积311平方呎，成交价816.95万元，呎价26,268元，单位连租约出售，预计回报率可达3厘或以上，买家为内地投资者将购入单位作收租用途。 另一宗成交为半山捌号30楼B室，实用面积311平方呎成交价825.04万元...

新盘罕有特色户备受投资客追捧，佳明集团发展的青衣明翘汇今以1,130万售出全盘最后一伙3房平台特色户，2座1楼D室，为586平方呎，3房1套间隔，连168平方呎平台，平均呎价19,283元。明翘汇累售735伙，销售近9成半，套现约50.3亿元。 买家为荃湾投资客，尤其钟情珍罕特色户，认为明翘汇为全区罕有特色单位新供应，租金回报理想，加上撤辣「松绑」，因而购入3房户作投资之用。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE短短5日已售出逾8成单位，荣登「撤辣后销量最高新盘」，更带动集团自撤辣至今约1个月，售出750伙单位，套现逾71亿元，成「撤辣后吸金之冠」。 适逢复活节假期，项目特别加码于展览厅举办精彩活动，让睇楼客及小朋友率先感受全方位亲子休闲体验，共吸引逾1000人参与，场面热闹。活动包括香港儿童探索博物馆（...

撤辣后楼市活跃，带动新盘成交。由其士国际与市建局合作发展的旺角单幢项目傲寓在近数星期录得共13单成交。其士国际集团物业发展部总经理司徒世华表示：近期成交中包括4伙开放式单位及8伙一房单位，实用面积由304至340平方呎，成交总价530万至639万元，呎价为16,476至19,491元。全盘144伙，开售至今售出110伙，仅余高层单位以及特色单位待售。 其士国际集团销售及市场部经理曾家...

长实地产与港铁合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，刚刚公布首张价单，涉及138伙，涵盖2至3房，以120天即供付款计划最高设15%折扣计，折实售价878万元起，折实呎价18,998元起，不论折实入场费或呎价均平绝港岛南岸至今推出的新盘首批单位。该盘示范单位设于红磡置富都会商场内，今日中午时份开放予公众参观，现场代理指出，示范单位正式开放前已经有逾200人轮候，场面...

恒基地产发展的旺角利奥坊·壹隅最新定于下周一（4月1日），推售15伙，实用面积208至405平方尺，开放式至两房间隔，入场单位为第2座23楼D室，实用面积208平方呎，开放式间隔，价单定价592.8万元，扣除最高10%折扣，折实价533.52万元。

新鸿基地产旗下启德承丰道26号天玺‧海(天玺‧海发展项目第1期)，今天再以招标形式售出4伙，套现约2.95亿元。当中第1座17楼A单位，实用面积2192方呎，4房3套间隔，成交价约1.19亿元，实用呎价5.43万元。 另外为一组有关联人士购入的2伙相邻单位，分别为第5座23楼A单位，实用面积1401方呎，4房2套间隔，成交价6760.67万元，实用呎价48256元；及第5座23楼B单...

乐风集团旗下的旺角住宅项目Elize Park，首宗平台特色单位成交，呎价29025元创项目新高。 美联物业区域经理刘志伟表示，该行昨天促成首宗Elize PARK平台特色单位成交，单位实用面积220方呎，连66呎平台，成交价638.55万元，实用面积呎价约29025元，呎价创项目新高。买家钟情该平台户的户外空间，且看中项目能受惠于毗邻新地洗衣街的新地标发展计划及政府旺角洗衣街/花墟...

长实地产与港铁合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast公布首张价单，涉及138伙，折实平均呎价21968元，较2023年7月嘉里建设牵头发展的港岛南岸第4期海盈山第4A期首批平逾两成。 Blue Coast首张价单共138伙，包括22间2房及116间3房，折实售价878万至2313.3万元，折实呎价18998至24072元，折实平均呎价21968元。对比2023年...

恒基地产旗下启德HENLEY PARK，周三(27日)开放全新连装修现楼示范单位予传媒参观。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目至今累售595伙，套现约65亿港元，平均每伙售价约1,086万元，平均呎价约2.98万。 今日开放示范单位为1A座33楼A室，实用面积937方呎，三房套房连衣帽间及工作间间隔，外望启德体育园及维港海景。单位由香港著名建筑及室内设计事务所操刀...

万科香港旗下长沙湾连方II，将于于明日下午4时起开放全新展销厅，展示连方II的1房及2房示范单位。 万科香港董事总经理周铭禧表示，连方系列作为区内罕有全新大型屋苑，设有基座商场、室外泳池、有机耕作区等设施，并属于短楼花项目，一直备受客户关注。 连方II展销厅位于长沙湾The Campton商场地下，其中特别打造光影走廊「A Richness of Living打卡位」，以灯光线...

长实地产旗下香港仔黄竹坑站港岛南岸第3期Blue Coast，周三(27日)公布24小时内推出首张价单。长实营业部首席经理郭子威表示，首批单位不少于129伙，户型以三房为主，并会涵盖实用面积972方呎的「大三房」户型。项目与经络按揭转介合作，为内地及海外专才买家提供按揭优惠。 长实营业部助理首席经理杨桂玲称，截至昨日(26日)，项目的客源查询中本港客占八成，内地客则占约两成。 ...

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭现楼新盘星凯‧堤岸销情炽热，连续6日每日均录成交，今日再售出3伙，套现3,470.7万元，其中1座39楼A室，实用面积731平方呎，属三房间隔，享马场景观，刚以1,385.5万元售出，实用呎价18,953元。 另外5座50楼F室，实用面积552平方呎，今日以1,033.3万元售出，实用呎价18,719元。而1座45楼E室，实用面积573平方呎，...