香港楼市新闻

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，资本策略地产邻近港铁佐敦站的高临，周五(3日)首轮开售，以价单形式发售104伙。旗下A组准买家的出席率有约八成。该行头筹客人斥资逾3,800万连环购入5伙，包括1伙三房，2伙两房及2伙一房户。 他续指，美国联储局连续6次议息维持息率不变，显示息口已见顶，有助提升买家入市信心。高临邻近高铁站，属区内多年来罕有供应，租金回报有望高见4厘，吸引投...

由恒基地产牵头，伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德临海豪宅天泷，自推出以来获不少买家垂青，今日以招标形式售出1座23楼A室，实用面积1428方呎，4房间隔，成交价5860万元，实用呎价41036元。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目开售至今累售58伙，套现逾25亿元。 位于启德承丰道22号的天泷，由7座高座及1座低座组成，共提供566...

由会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇控股携手策划，位踞西南九龙临海地标式住宅发展项目维港汇系列周五再录得两宗成交，合共套现7,400万元，其中维港汇I第1座15楼A单位，实用面积1,385平方呎，四房间隔，成交价4,400万元，实用呎价31,769元。 至于另一间，维港汇III第1A座19楼B室，实用面积1,001平方呎以3000万元沽出，呎价约29,970元。 维港汇至今累...

新鸿基地产发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II日前公布首张价单188伙，折实682.92万元起，折实最低呎价13,008元，创西铁沿线新盘首批呎价近7年新低。The YOHO Hub II今日（5月3日）首日开始收票，根据市场消息，截至下午6时，The YOHO Hub II首天收到已超过1,500飞（本票数目计），以首张价单188伙计算，超额认购7倍，反应非常热烈。 ...

鹰君集团与港铁合作发展的何文田站上盖物业项目朗贤峯IIA期录得破顶成交个案。 朗贤峯双破顶成交单位为第1座17楼B室，实用面积1433方呎，4房2套连工作间及洗手间，以3991.8万元招标售出，实用呎价27856元，为项目单位售价及标准单位呎价破顶成交。 鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，朗贤峯第IIA期今日再度成功招标售出9伙，累计招标售出42伙，套现金额逾2.097亿...

星星地产旗下的元朗宏业西街住宅项目雨后，推出2伙25楼特色单位，周末起开放予准买家预约参观。 星星地产主席及首席执行官陈文辉称，上述特色户分别为25楼E及G单位，均为2房附储物室及双洗手间设计；其中，E室实用面积620方呎，连81方呎特大平台，折实售价971.28万元。 他续称，雨后迄今累计沽出248伙，套现近15亿元，是次延续「雨后阳光收租优惠」，买家只须在单位成交后6个月内...

保利置业及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，周五(3日)上载价单4号，提供88伙，折实平均呎价约19,594元，较3月底推出的价单4号低约0.6%。项目同日落实下周二(7日)起以价单形式发售169伙。 新一批单位实用面积介乎246至730方呎，户型包括7伙开放式户，28伙一房户，46伙两房户及7伙三房户，折实价由491.3万至1,553.98万元，折实呎价介乎17,285至21,287元。...

由资本策略发展的佐敦高临，刚招标售出5伙连平台特色单位，成交价介乎618万至687.9万元，呎价由26,638至29,651元不等。最高成交价及实用呎价单位为A2座12楼E室，实用面积232平方呎1房，外连286平方呎平台，成交价为687.9万元，呎价约29,651元。 资本策略地产执行董事何乐辉表示，项目平台特色户的成交呎价达2.9万元，反映其设计受投资者及用家高度赞赏；又提到项目...

长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日·九肚山，再将3伙4房双套单位劈价发售，分别为2为15楼、16楼及23楼A室，实用面积1,213平方呎，原先定价由3,109.5万至3,548.5万元，目前降至2,428万至2,782.8万元，减幅约21%，若连同付款优惠计算，最新折实价由2,063.8万至2,365.3万元，相较原先折实价2,790.7万至3,184.7万元，减幅约26%。 发展商亦...

龙光集团与合景泰富合作发展的港岛南区超级豪宅鸭脷洲凯玥昨再增添交易，来自1座10楼A室，实用面积1,956平方呎，连车位以5,525.82万元售出，呎价28,251元。 数据显示，凯玥早前减价卖楼，于上月连沽13伙，成交价5,085.6万至6,454.55万元。

鹰君集团及港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯第IIB期，将于周六作次轮销售，并推出248伙作公开发售，该盘于今日下午6时截止接受认购登记，共录得逾9,00张入票，超额约36倍。 鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，朗贤峯第IIA期日前再以招标形式售出8伙，整个项目开售以来累沽293伙，套现金额逾37亿元。

会德丰地产、恒基地产、新世界及帝国集团合作的启德新盘MIAMI QUAY ，今日首度公开现楼住客会所，展现项目独特的Miami (迈阿密)海洋气息及艺术色彩，项目正积极部署现楼销售，预计短期内公布详情。 MIAMI QUAY坐拥合共逾7.5万呎临海会所CLUB MIAMI及艺术园林 The Wynwood。会所由国际级设计团队G.A Group，以「The Magic City, M...

楼市全面撤辣后，新盘市场明显转活，多个项目销情理想。泛海国际旗下的元朗洪水桥汇都I，开售至今累售近300伙，接近50%属于500万元以下细单位，套现近15亿元。数据显示，汇都已公布价单位的单位尚有159伙可供选择，当中有52个折实售价低于500万元，而最平入场单位为3座1楼A02室，实用面积340平方呎，属于1房间隔，折实售价387.4万元，呎价11396元。 数据显示，洪水桥小区设...

资本策略发展的佐敦新盘高临，早前定于本周五 (5月3日) 首轮以价单形式销售104伙，折实价479.3万元起，资本策略地产执行董事何乐辉称，项目已于下午3时截票，截收2,600多票，超额认购逾24倍。 他又提到，同日起招标推售的单位，将于明日下午2时起开标。资本策略地产副常务董事(住宅销售)毕子鸿补充，高临示范单位至今累录约7,000人次参观。 适逢内地五一黄金周长假期已开始，...

新世界及远东发展合作发展的启德承景街2号项目今日命名为柏蔚森（THE PAVILIA FOREST)，项目分3期发展，共提供1,305伙，全数于去年12月获批预售，当中第1期命名为柏蔚森I，设291伙，预计2025年8月底落成入伙。 新世界发展营业及市务(特别项目) 及尊贵客户拓展部总经理何家欣说，柏蔚森以国际潮流「森林浴」命名，喻意住户身在市区也可感受到森林气氛，全盘共1,305伙...

建灏地产发展的港岛南区海景豪宅项目赤柱ONE STANLEY，再录成交个案，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣称，为10座2楼及3楼D室，属复式户，单位实用面积2,551平方呎，天台面积 1,089平方呎，及设庭院面积82平方呎，买家为外区客，并采用120天即供付款，以逾8,307万元连1车位购入，呎价32,564元。ONE STANLEY推售至今，已沽出10伙，包括2幢独立洋房、4 伙花...

中信泰富发展的东半山豪宅项目峻誉·渣甸山，将于明日接受预约参观示范单位，有机会月内开售。 中信泰富物业代理董事李肇文指出，项目已经接获富豪、本地及内地买家查询，明日接受预约参观示范单位，有机会月内开售，将视乎市场反应而决定销售方式。近期新盘减价求售，但他认为，渣甸山一带缺乏相关单位供应，相信项目不需以低价推售，并将先主力推售项目中小型单位。 他亦指，目前几乎可以肯定加息周期已经...

会德丰地产旗下将军澳日出康城上盖项目周三(1日)连录成交，集团副主席兼常务董事黄光耀表示，项目第12A期SEASONS PLACE、以及第12B期PARK SEASONS单日售出3伙，合共套现逾1917.1万元；整个SEASONS系列至今售出704伙，占可售单位逾86%，套现逾44.5亿元。 最新成交单位包括PARK SEASONS第2A座42楼B室，两房梗厨间隔，实用面积496方呎...

香港新盘交投畅旺，华润置地（海外）及保利置业旗下启德澐璟再录成交，最新成交单位为8座16楼A室，属3房1套连私人电梯大堂间隔，实用面积为1,525平方呎，可望维港海景，以4,773.25万元成交，呎价31,300元。 项目开售至今已经累售235伙，套现逾92.45亿元。 澐璟位于九龙启德承富里2号，由6幢分层住宅及3座低座大楼组成，分层住宅楼高36或37层，而低座大楼则7层高设...

会德丰地产、恒基地产、新世界发展及帝国集团合作，位于启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY，目前已届现楼，今日率先安排地产代理参观现楼、介绍项目优势，吸引逾300名代理参观，一众代理均表示项目交楼质素优质，会所设施完善。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀、恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉，以及帝国集团项目及物业发展助理总经理郑皓贤更亲身到场带领。 另外...

新鸿基地产发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II，今日推出首批188伙，折实682.92万元起，折实最低呎价13,008元，创西铁沿线新盘首批呎价近7年新低，整体折实呎价13,008至15,544元，亦较2021年12月底推出的同系The YOHO Hub第B期首批低约28%。发展商今日正式开放现楼示范单位予准买家参观，据悉，首日录得约5,000参观人次到场，据现场消息透露，参...

长实地产发展的沙田九肚豪宅项目名日·九肚山，今日以价单形式推售9伙，长实营业经理詹勋荣称，名日·九肚山自上周首次推出位于第2座共15伙「高尖系列」4房楼王单位，市场反应热烈，截止今日下午3时，是次以价单形式发售的9伙，经已售出7伙，包括4伙低层及3伙中高层C单位，套现近1.29亿元。 是次开售获本地和内地买家捧场，有不少内地客趁五一假期专诚来港认购，反应热烈，本地买家亦不乏专业人士，...

市区新盘陆续有来，新世界发展伙拍远东发展的启德跑道区承景街项目，将于周四公布项目名称，该盘细分3期发展，涉及264至750平方呎，合共提供1,305伙，该盘已于去年12月获批预售楼花同意书，意味最快可于5月登场。 发展商曾指，该盘备有1房至4房户，主打2房户，望东九龙海景。项目所在的启德4B区4号地皮，曾2度易手，原先由高银金融投得，其后高银陷入财困，并在市场放售地皮，最终转由一名为...

新鸿基地产发展的港铁元朗站上盖项目The YOHO Hub II，今日推出首批188伙，折实682.92万元起，折实最低呎价13,008元，创西铁沿线新盘首批呎价近7年新低，整体折实呎价13,008至15,544元，亦较2021年12月底推出的同系The YOHO Hub第B期首批低约28%。 The YOHO Hub II首批涵盖71伙两房及117伙三房，实用面积467至905平方...

建灏地产旗下港岛南区豪宅项目赤柱ONE STANLEY，今获一组大手买家承接两伙花园复式户。建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，单位为10座地下及1楼的A及B室，实用面积同为2,466平方呎，分别外连821及815平方呎花园，间隔同为4套房及双储物室及花园，连同两个车位，总成交价接近1.74亿元，呎价约35,202元。是次买家采用240天即供付款办法入市。 他续指，项目开售至今累...