嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾，嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，项目已有不少投资者及潜在大手买家准备入市，并考虑增加精选单位的数量及加推。他再指，虽然减息周期尚未来临，但市场已有偷步入市情况，估计普遍买家心理上已接受减息。
该盘亦联同中原为买家提供置业优惠。中原地产东南中九龙区高级营业董事李玉祥指，由即日起至9月22日，经该行购入启德海湾一房单位，并于入伙后经由中原地产租出，首5名一手买家可获得由中原测量师行提供的一年免费租务管理服务，每份价值1.36万元，优惠总值高达6.8万元。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局将于本月中进行今年第六次议息会议，市场预期美国减息周期即将展开，吸引观望多时的买家重返市场，纷纷出动寻觅理想家居，促使近日二手交投明显加快。
根据中原分行统计，今年首8个月，启德区累录985宗租务成交，平均实用呎租由年初的47元，跃升至现时的53元，期内升幅高达13%，比差饷物业估价署私人住宅租金指数，同期录约4.6%的升幅还要高，反映区内租金升幅跑赢大市，回报自然拾级而上，吸引一批长线投资收租客进驻启德。对于一手市场的走势，他预计，本月一手市场成交额逾1,500宗。
