九龙东启德OASIS KAI TAK二期本月推出 提供306...
会德丰地产常务董事黄光耀出席美联启德「旗舰一手信息总汇」开幕时表示，由于市场气氛佳，旗下九龙东启德OASIS KAI TAK第二期会提早至本月推出，第二期为1、2座，提供306伙，首次提供3房单位，3房实用面积约750至790方呎，月内有机会开价，预料有10%加价空间，第二期亦分阶段推售，将留一半于4月发售，低座30多伙将于入伙后推售；日出康城正待批售楼纸，期望本月底至下月可望批出。
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香港新盘:红磡BAKER CIRCLE系列至今累售459伙 ...
由恒基地产发展的红磡BAKER CIRCLE系列，今公布最新部署。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，整个BAKER CIRCLE系列开售至今累售459伙，套现约28亿元，每伙平均成交呎价约21,600元；当中BAKER CIRCLE·GREENWICH则累售120伙，套现约6.6亿元，每伙成交平均呎价约19,700元。他又提到，必嘉坊·曦汇现已拆棚，并将于来年3月底或之前收楼入伙。...
马鞍山迎海第五期迎海.御峰提供176伙 今日上载楼书
恒基地产营业(一)部总经理林达民称,马鞍山迎海第五期迎海.御峰今日上载楼书,最快于本月开售,月内将推出价单及开放示范单位,第5期为项目最后一期,涉及176伙,全部单享有不同程度的海景,9成单位为4房双套间隔,其中第9座22楼A室,实用面积1632方呎,另设有35方呎窗台。
他指出,定价会参考迎海各期的成交价,料售价将会高于第3期及第4期的平均价,而个别特色户不排除以招标形式推出。
对于...
香港新盘:启德澐璟上楼书 最快本周开放示位
华润置地(海外)与保利置业合作发展的九龙东启德跑道区澐璟刚上载楼书，预料短期内公布销售安排。
保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，澐璟已获批预售楼花同意书，并上载项目楼书，有机会本周内开放示范单位予公众参观，按市场反应，短期内公布销售安排。
朱美仪补充，该盘已经有准买家查询大单位及向海单位，故预计首批单位会先推出部分4房单位，价钱参考一线海景物业外，亦会参考九龙塘及尖沙...
香港豪宅:薄扶林VICTORIA COAST周五标售3伙 最...
市区豪宅新盘相继推出招标应市，华懋集团发展的薄扶林域多利道翻新项目VICTORIA COAST，刚首度落实销售安排，推出3伙于周五(29日)进行单日招标，分别为2伙两房及1伙三房户，全数字于A座，涉及A座2楼1室、3楼1室及20楼2室，实用面积1,363及1,367平方呎。
VICTORIA COAST位于薄扶林域多利道豪宅地段，合共提供118个住宅单位，由A及B座组成，当中包括54...
新地逾112亿夺启德地皮 每呎楼面价约17,360元
九龙启德第4C区3号地皮上周五截标，吸引6组财团入标，地政总署最终今日公布，由新地以约112.6亿元夺得，为出价最高的投标者，每呎楼面地价约17,360元。
第4C区3号地盘占地约11.8万平方呎，最高可建楼面约64.9万平方呎，市场估值约104亿至130亿元，平均每方呎楼面地价1.6万至2万元，住宅楼面不可多于62.5万平方呎，另非工业楼面则不少于约2.36万平方呎，需作阶梯式发展...
马鞍山泓碧两房连储物房图则解构
马鞍山泓碧整个项目提供547伙，提供1房至4房单位，当中以2房间隔单位最多，占项目逾四成，涉及229伙，实用面积约453至579方呎，提供三种户型，包括开放式厨房及开放式厨房连储物房等，切合不同家庭需要。
是次参考第1座2至15楼D室，实用面积520方呎，为2房开放式厨房，连储物房间隔。单位特色为厅房同向，拥相同景观。
推门入屋，右边为开放式厨房，即只可采用电磁炉而不能明火煮食...
荃湾海之恋.爱炫美获买家近一亿连扫4伙
长实地产旗下的荃湾海之恋.爱炫美今日推售12伙，市场消息指出，一组买家斥资近1亿元连购4伙，呎价约2.15万元；据悉，将用作收租用途。
长实地产投资董事郭子威表示，对今日销情满意，由于项目尚余单位不多，计划下周封盘，待入伙后再推售，届时有机会加价30%。
香港新盘:沙田大围站柏傲庄1期首批180伙 折实入场629万...
新世界及港铁合作发展的香港新盘沙田大围站上盖物业发展项目第1期柏傲庄I首批推出180伙，包括37伙1房、52伙2房及91伙3房，实用面积322至835方呎，发展商提供最高20%折扣，折实平均呎价18921元。
最平单位为2A座8楼E室，实用面积322方呎，折实入场费628.9万元，呎价19531元。
新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，项目以共享价推出，定价高于同系溱岸8号参...
香港楼市每周周报（2014年7月28日-2014年8月4日）...
香港重点一手新楼盘销情
新界区新楼盘
九龙区新楼盘
港岛区新楼盘
逸珑湾（大埔）
（信和及嘉华）
23
晓尚（深水埗）
（恒基）
9
DIVA（北角）
（长实）
4
尚悦（元朗）
（恒基兆业及新世界）
31
浪澄湾（西九龙）
（恒隆）
3
远晴（筲箕湾）...
香港豪宅:九龙半山缇外周日起招标一伙分层大宅 连两个车位认购...
嘉里建设发展的九龙半山超级豪宅缇外，发出销售安排，以招标形式发售第2座6楼B室分层大宅，由周日(21日)起招标。
上述单位实用面积4258方呎，属4房4套加双佣人房间隔，连两个住宅停车位的认购权，每个住宅车位认购价为500万元。
本次招标是继本月售出第1座6楼及7楼B室顶层复式大宅及第2座地下A室花园大宅后，再度推出的大宅招标。
缇外由5座住宅大楼及3座院墅组成，仅提供6...
香港新盘:屯门OMA OMA伙拍中原按揭推低息高回赠按揭抢...
永泰地产发展助理销售总监梁富华表示，旗下的香港新盘屯门OMA OMA累售279伙，套现约15.7亿，目前价单中约有80伙待售，集团将会视乎市况部署新一轮销售，料日后加推单位具加价空间。
至于系内屯门THE CARMEL余下38幢洋房及2个特色户待售，该盘早前已取得入住许可证，短期会开放现楼参观。
另外，中原按揭为OMA OMA推出按揭优惠，中原按揭董事总经理王美凤表示，集团为该盘推出...
香港豪宅:艺人汤洛雯近4600万购马鞍山云海别墅
土地注册处显示，艺人汤洛雯以4,581.3万元购入马鞍山云海别墅洋房，呎价2.12万元。
涉及洋房属Lily 单号屋，实用面积2,161平方呎，成交价4,581.3万元，成交呎价21,200元，登记买家为汤洛雯，她采用5年长成交期的先住后付付款办法。洋房在早前招标出售时，发展商新地特别为买家提供两款1100天长成交期付款，其中1款付款提供放弃印花税优惠、或楼价2.125%或7.5%的...
香港新盘:启德海湾1期暂收1800票 超额认购约7.5倍
由嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾第1期，将于本周六(11月4日)首轮发售218伙；其中，212伙以价单形式发售。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，暂收1800票，超额认购约7.5倍。
项目伙中原按揭及中原地产为买家提供置业按揭优惠，中原按揭董事总经理王美凤表示，凡经中原按揭转介均可申请是次优惠，全期按息低至H加1.3%，封顶息率低至P减2%(P现为6...
发展商加快推盘 超远期楼花纷申售 涉3607伙
新盘热卖，发展商加快推盘步伐，现有9个超远期楼花盘申预售，涉3,607伙，刚新申请的嘉里等九肚项目，楼花期39个月，创历来最长楼花期申请预售项目。
地政总署昨公布，11月份新入纸申请预售楼花同意书的项目共3个，当中包括嘉里及信置等沙田九肚项目（970伙）、新世界北角新东方台The Pavilia Hill（358伙）、和会德丰及新世界等西南九龙柯士甸站上盖项目D地盘（691伙），3项...
香港新盘:红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH中...
由恒基地产发展的红磡必嘉坊发展项目第三期BAKER CIRCLE‧GREENWICH，刚以535.86万元售出19楼K室，实用面积264平方呎，采1房间隔，呎价20,298元。
BAKER CIRCLE‧GREENWICH提供278伙，包括60伙开放式，154伙1房，41伙2房及3伙3房，另设20伙特色户，实用面积191呎至749呎，主打1房，占全盘接近6成。
香港新盘:将军澳海茵庄园平台特色户521万沽 呎价20127...
由九龙建业发展的将军澳海茵庄园销情持续，于今日继续录得成交，售出一伙招标特色平台单位，为2座1楼B2室，实用面积259平方呎连平台，成交价521.3万元，呎价20,127元。海茵庄园4月至今共售出20伙，套现逾1亿元。
海茵庄园位于将军澳石角路1号，由2座住宅大楼组成，合共提供1556伙住宅单位，单位面积由183至866平方呎，户型由开放式至3房（连套房）不等。
香港新盘:元朗尚悦.岭今日发售101伙 暂沽44个单位
恒基地产旗下的香港新盘元朗尚悦.岭今天发售101伙，市场消息指出，暂沽约44伙。
尚悦.岭早前加推63伙，价单定价454.4万至646.8万元，呎价15146至19825元；若扣除最高3%折扣，折实售价440.8万至627.4万元，呎价14692至19230元，折实平均呎价16089元，较上一批微升1.3%。
位于元朗大棠路99A号的尚悦.岭共提供504伙，实用面积174至38...
香港豪宅:九龙站天玺上载新销售安排 招标推售4伙
香港一手余货市场销情不俗，加强发展商信心，近日积极加推单位。新鸿基地产旗下的香港豪宅九龙站天玺，上载新销售安排，以招标形式推出4伙，包括20座第1区86楼A室及第2区12楼B室，以及21座第3区79楼D室及80楼C室。
今批单位面积由1091方呎至2983方呎，涵盖4房至5房间隔。其中20座第2区12楼B室及21座第3区80楼C室为特色户，分别连699方呎及1120方呎平台。招标日期...
香港楼市:旺角ONE SOHO增限时3.8万元「尊贵龙年大利...
信和置业与市建局等合作发展的旺角现楼项目ONE SOHO，今日为部份单位增设「尊贵龙年大利是」现金回赠，买家在本月10至下月10日，购入项目特定单位，可获金额达3.8万元的「尊贵龙年大利是」现金回赠。
ONE SOHO现楼重推后售出62伙，套现逾4.17亿元。项目至今累积沽出253伙，套现逾17.7亿元。
山顶施勋道两洋房招标推售 有机会挑战亚洲呎价新高
卓能集团委托Q房网出售该公司主席赵世曾持有的山顶施勋道30号B及C屋，实用面积4578及3362方呎，每座设有私人泳池及花园。
卓能集团执行副主席赵式芝表示，目前两座洋房正进行翻新大工程，预计明年农历新年前推出，有信心挑战亚洲呎价新高；另外薄扶林赵苑二、三期及荃湾一号九龙山顶亦会在农历新年后推出，其中一号九龙山顶第二期共有5座洋房，正待批入住许可证，明年现楼形式推售，内地亦有项目将于...
香港新盘:元朗山水盈加推34伙 周末拣楼
路劲基建旗下路劲地产发展的香港新盘元朗山水盈现楼登场，发展商今日加推全新第7座三房分层标准大宅及特色户等合共34伙，将于本周六以现楼方式发售。
路劲地产销售及市场推广总监钟彩玲表示，今日推出价单中，包括位于第7座的22个三房大宅，属三房连一套房连工作间及洗手间间隔，实用面积984至1006方呎，单位折实售价1096万至1323万元，折实呎价11129至13151元。
该批单位的...
香港新盘:北角维峯.浚汇加推22伙 本周五推11伙拣楼
恒基地产前主席李兆基私人持有的香港新盘北角维峯.浚汇全盘累售125伙，占可发售单位约82%，加上项目已届现楼，发展商遂于今天加推22伙以响应市场需求，并同日公布于本周五发售当中11伙。
价单7号共涉22伙，包括13伙一房及9伙开放式，价单定价635.1万至949.1万元，实用呎价28952至35547元；折实售价603.345万至901.645万元，折实呎价27504至33769元。...
香港新盘:天水围Wetland Seasons Park提价...
新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Park过去周六公开发售合共375伙，即日售出逾97%，属2020年新年红盘，套现接近25亿元。由于向隅者众，故加推89伙。
新地代理总经理胡致远表示，加推单位首次推一房单位，位于17座B5室，另有两成为特色户，折实374.8万元至939.66万元，折实呎价11381至14498元，折实平均呎价126...
香港豪宅:沙田九肚富豪.山峯招标售出独立屋 创成交价及呎价新...
百利保及富豪酒店发展的沙田九肚现楼富豪.山峯，本周屡录成交，透过招标形式5日内成功售出5个单位；其中包括2间独立屋及3个分层户，合共套现逾3.6亿元。
今日售出的22号独立屋，连两个车位，4房套房间隔，由地库至天台共楼高5层，实用面积3026方呎，花园面积2168方呎，顶层天台面积达585方呎；成交价1.18亿元，创项目新高，呎价3.9万元，呎价创独立屋新高。
同日另一宗成交的...