香港楼市新闻

永泰地产旗下的上水新盘云向，近 3 日录得 8 宗成交，销情持续火热。项目更首度以招标形式售出平台特色单位，为 2 楼 D6 室，采用 1 房设计并附带大型平台，成交金额 400.1 万元，成交呎价约 16,133 元，创下项目一房单位及同类户型呎价新高。 此外，刚过去周末两日亦售出 7 伙标准分层单位，成交金额介乎 320.1 万至 680 万元。连同前述特色户，项目合共套现逾 3...

由恒基地产、希慎兴业、帝国集团及市建局携手打造的红磡首岸，今日正式公布第 2 号价单，合共推出 120 伙单位，全部位于第 1 期 2 座。单位实用面积由 339 至 642 平方呎，涵盖 115 伙两房及 5 伙三房户型，价单售价介乎 712.1 万至 1445.9 万元，价单呎价 20176 至 23251 元；经折扣后折实售价 648 万至 1315.7 万元，折实呎价 18360 ...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，新近加推 2 伙单位，定于 5 月 7 日起以招标形式发售，分别为 15 号洋房及第 8 座天际特色大宅。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，近月项目参观人流持续上升，市场查询气氛热烈。为回应市场殷切需求，项目特别打造两间全新连家私示范单位，即 15 号洋房及第 8 座天际特色大宅，并开放予客户预约参观。与此同时，最新销售安...

长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日·九肚山，自上周推出「明智必选」置业优惠以来，市场反应踊跃，成交节奏明显加快。继上周六售出 1 伙三房单位后，项目今日再录一宗三房海景户成交，三日之内合共售出 2 伙，累计套现金额逾 3600 万元。 最新成交单位为第 1 座 17 楼 B 室，实用面积 1053 平方呎，采用三房一套连工作间及洗手间间隔，成交价 1824.9 万元，呎价 17330 ...

新世界发展联同港铁携手打造的大围柏傲庄III，早前首轮推出的 88 伙价单单位已全数沽清，并随即修订加推 75 伙。发展商公布，最快将于日内上载全新销售安排，本周六正式展开次轮发售，计划推出 75 伙单位应市。 新世界发展营业及市场部总监何家欣表示，次轮价单将推出合共 75 伙单位，涵盖 27 伙一房及 48 伙两房户型，实用面积介乎 307 至 534 平方呎，折实售价由 789....

恒基地产、希慎兴业与帝国集团联手打造的红磡首岸，自示范单位及展销厅开放以来，市场反应持续热烈。 恒基物业代理董事兼营业（二）部总经理韩家辉表示，项目于周末两日累计吸引参观人次突破 8000 人，客群以年轻家庭及换楼用家为主，不少买家对项目的大型社区规划高度认可，看好其作为红磡新核心的发展优势，加上项目坐拥名校校网、邻近知名学府，区域发展潜力备受期待。 客源分布方面，九龙区买家占...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，于周末两日录得 10 宗成交，合共套现逾 6500 万元，交投保持稳健。 其中成交价最高单位为 2B 座 56 楼 D 室，实用面积 558 平方呎，采用两房连书房间隔，成交价约 931.3 万元，呎价 16689 元。 另外，成交呎价最高单位为 1B 座 12 楼 B 室，实用面积 457 平方呎，属两房开放式厨房间隔，成交价...

旭日国际旗下的屯门黄金海湾·意岚，今日录得 “一客两购” 大手成交，买家同一客购入两伙单位，总成交价逾 2100 万元。 其中 5A 座 23 楼 C 室为 3 房连传统厨房间隔，实用面积 767 平方呎，成交价 1280.4 万元，呎价 16694 元；另一伙 5A 座 23 楼 A 室为 2 房连储物房间隔，实用面积 516 平方呎，成交价 844.6 万元，呎价 16368 元...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY再录大额成交，同一名买家连购复式大宅及天际特色户，总成交价逾 1.1 亿元，尽显项目高端吸引力。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目是次以招标形式售出第 6 座 1 及 2 楼 B 室复式大宅，实用面积 2565 平方呎，采用 5 房 4 套连储物套及私人升降机大堂设计，成交价 6812 万元，呎价 26558 元。另一宗...

嘉华国际、会德丰地产与中国海外携手发展的启德海湾2期，于周六展开首轮价单销售，共推出 160 伙单位。项目周末两日整体交投表现亮眼，合共售出 133 伙，累计套现金额逾 10 亿元，最高成交呎价逾 2.4 万元，市场承接力持续强劲。 今日最新成交亮点为第 1C 座 27 楼 C 室，单位实用面积 548 平方呎，采用两房连储物房间隔，成交价 1330.5 万元，呎价达 24279 元...

2026 年首季香港楼市迎来显着回暖，市场入市气氛持续高涨，内地资金大举流入成为本轮升势的核心动力。据中原地产最新统计数据显示，期内一、二手私人住宅市场录得超过 1.7 万宗买卖登记，其中以普通话拼音名义登记的买家交易达 3997 宗，涉及总金额高达 438 亿元，按年分别大幅攀升 55% 及 92%，双双创下 1995 年有相关记录以来的历史同期新高。 新盘市场对内地资金的吸引力尤...

新世界发展联同港铁携手打造的沙田大围站柏傲庄III，昨日以价单形式首轮推出88伙，市场反应极为热烈，所有单位即日全数售罄，单日套现逾 9.5 亿元，最高成交呎价达 25,993 元。 本次买家人群结构多元，涵盖本地大手买家、专业人士及各类自住用家，本地客与内地客比例各占五成，客源分布均衡。买家普遍认可新世界的品牌口碑及项目匠心规划，加之项目坐拥港铁双线交汇上盖优势，基座配套大型商场，...

中国海外牵头打造的启德临海地标项目「维港·湾畔」，于昨日（4 月 18 日）单日录得 6 宗成交，整体交投稳健。其中 5 伙来自第 1A 期第 1A 座 E 室，分别位于 6 楼、7 楼、11 楼、12 楼及 15 楼，实用面积均为 453 平方呎，属两房户型，总成交金额达 5467.3 万元，平均呎价约 24138 元。 另一宗成交为第 1B 期第 2B 座 28 楼 B 室，实用...

由恒基地产、希慎兴业及帝国集团联手打造的红磡海滨大型住宅项目「One Victoria Cove 首岸」，自公布首张价单后已备受市场关注。项目于首个周末正式开放示范单位及展销厅，现场人流络绎不绝，整体反应十分热烈。 恒基物业代理董事兼营业（二）部总经理韩家辉表示，自展销厅及示范单位开放以来，参观客群络绎不绝，以年轻家庭及用家为主，同时亦不乏换楼客与投资者，场面热闹，反映市场对红磡全新...

嘉华国际、会德丰地产及中国海外携手发展的启德海湾2期，今日以价单形式推出 160 伙单位，户型涵盖 83 伙 1 房及 77 伙 2 房，实用面积 278 至 613 平方呎，折实售价 560 万至 1490.8 万元，折实呎价 18032 至 24320 元；项目亦安排明日加推 65 伙以招标形式发售。 项目首轮销售反应理想，即日成功售出 127 伙，单日套现逾 9 亿元，最高成交...

新世界发展联同港铁合作打造的沙田大围站柏傲庄III，昨日以价单形式首轮推出 88 伙并于即日全数售罄。项目销售由早上 9 时展开，截至下午近 6 时，所有推出单位已悉数沽清，单日套现逾 9.5 亿元，其中最高成交呎价达 25,993 元，出自一房单位。 本次发售单位涵盖 24 伙一房、50 伙两房及 14 伙三房户型，实用面积 307 至 814 平方呎，折实售价 745.8 万至 ...

新世界发展与港铁联袂打造的沙田大围站柏傲庄III，今日以价单形式首轮推出 88 伙单位，市场反应异常火爆。项目昨晚截票时已录得逾 7000 张入票，以可售单位计算超额认购高达 78 倍，今早开售现场已有大批准买家到场轮候，场面热闹。 本次推出的单位涵盖 24 伙 1 房、50 伙 2 房及 14 伙 3 房，实用面积由 307 至 814 平方呎，价单定价介乎 932.3 万至 22...

新世界发展及港铁携手打造的沙田大围站柏傲庄III，将于明日以价单形式首轮推出 88 伙单位，涵盖 24 伙 1 房、50 伙 2 房及 14 伙 3 房，实用面积由 307 至 814 平方呎。项目收票反应极为热烈，截至截票阶段已累计录得逾 7000 张入票，以发售 88 伙计算，超额认购倍数高达 78 倍，市场追捧热度可见一斑。 本次推出单位价单定价介乎 932.3 万至 2210...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，昨日再录 7 宗成交，市场承接力持续强劲。信置执行董事田兆源表示，项目自推出以来反应热烈，开售至今不足一个月已火速售出 608 伙，累计套现金额逾 53 亿元。 于最新成交单位中，呎价最高单位为 1B 座 22 楼 A 室，实用面积 612 平方呎，采用两房连书房及开放式厨房间隔，成交价 1166.7 万元，呎价达 19064 元，成...

新鸿基地产旗下启德天玺·海2B期于周一上载楼书后，正式展开销售部署。项目现已公布销售安排，由下周二（21 日）起首推 4 伙单位以招标形式发售，分别为 8 座 11 楼 A 室、B 室及 17 楼 A 室、B 室，实用面积分别为 1159 平方呎及 1157 平方呎，均为四房户型，并配备私人升降机大堂，尽显豪宅格调。 项目目前已属现楼阶段，是次招标同步推出三项弹性付款方案，供买家灵活...

太古地产旗下柴湾海德园新近售出一伙两房连开放式厨房单位，实用面积 538 平方呎，成交价约 923 万元，呎价约 17154 元。该单位座向东南，坐拥开扬泳池景观，间隔方正实用；开放式厨房布局有效提升空间感与使用灵活度，贴合当下年轻家庭多元生活模式，深受市场买家认可。 港岛东区发展成熟，生活配套完善、交通网络便捷，优质新盘供应长期稀缺。随着项目即将以现楼交付、顶级会所及公共运输交汇处...

恒隆地产旗下的九龙湾皓日项目，近日以招标形式售出 11 楼 A 室单位。该单位实用面积约 771 平方呎，采用 3 房 1 套连工作间及洗手间间隔，折实成交价约 1305 万元，折实呎价约 16929 元。 据了解，买家为外区换楼客，近期积极物色市区优质物业，看重项目兼具居住质素与中长期升值潜力。买家对皓日三房单位的工整间隔、实用布局及开阔空间感表示认可，同时看好九龙湾成熟完善的生活...

百利保与富豪酒店联合发展的沙田九肚豪宅项目富豪·山峯，近日以招标形式售出 1 座 3 楼 A 室分层大宅。单位实用面积约 2042 平方呎，采用 4 房 4 套设计，成交价 3548.5 万元，呎价约 17377 元，买家同时可获一个住宅车位的优先认购权。 富豪物业代理董事卫振声表示，是次成交单位属单边东南向大宅，景观开扬通透，全屋四房均配置独立卫浴，空间布局方正且私密度高，充分贴合...

近期新盘市场交投炽热，多个项目频录大手成交。内地知名科网及手游企业高层，日前以约1.24 亿元大手购入坚尼地城海嵎合共 12 个单位，成交呎价逾 3.3 万元，彰显高端物业对内地企业买家的吸引力。 据土地注册处资料显示，海嵎迄今已录得 86 宗成交登记，当中屡见整层收购个案。项目 21 楼及 22 楼合共 12 伙，分别由香港壳木软件有限公司及香港科摩软件有限公司购入，单位成交价介乎...

会德丰地产携手港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸DEEP WATER SOUTH 6A期，今日连录两宗成交，单日套现近2,120 万元，市场承接力持续强劲。项目自推出至今不足一个月，销量已突破100 伙，累计成交额高达12.3 亿元。 今日成交单位包括：第 2C 座 26 楼 E 室，属两房户型，实用面积 399 平方呎，售价 1,153.8 万元，呎价 28,917 元；及第 2B 座 ...