香港楼市新闻

恒基地产旗下旺角利奥坊·首隅通过招标售出最后一套单位，项目全盘 234 伙正式宣告售罄，整体套现金额约 13.4 亿元。 恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉介绍，收官成交单位为 5 楼 K 室，实用面积 322 平方呎，附带 70 平方呎平台，成交价 705 万元，呎价 21894 元。 放眼整个利奥坊系列，目前累计售出 2295 伙，去化率高达 99%，总套现约 14...

恒隆地产旗下的九龙湾皓日再录一宗成交，本次售出 21 楼 C 室两房单位。该户型采用独立厨房设计，实用面积 508 平方呎，折实成交价 966 万元，折合折实呎价 19013 元。 目前项目剩余标准两房单位仅 27 套，占整体单位比例不足一成。结合当前市场热度与项目销售节奏来看，该类户型预计短期内便可全部售罄。

由新世界发展与港铁合作开发的沙田大围站柏傲庄III，今日通过招标再成交两套单位，合计套现 4636 万元。其中 1A 座 40 楼 C 室为三房一套户型，实用面积 746 平方呎，成交价 2170.9 万元，呎价 29101 元；1A 座 10 楼 B 室为四房一套并附带工作间，实用面积 998 平方呎，成交价 2465.1 万元，呎价 24700 元。 自重新推售以来，柏傲庄系列累...

由华懋集团与港铁联合开发的何文田瑜一·天海再录一宗招标成交，本次售出单位为 1A 座 10 楼 B 室两房户型，附带储物室，实用面积 591 平方呎，坐拥南向维港开阔景观，最终成交价 1,924.4 万元，呎价约 32,563 元。项目前排维港景单位至今累计售出 110 套，总成交金额超 26.9 亿元。 据悉，本次买家为内地家庭，看重项目配备专属电梯直达港铁闸口的便捷出行优势，同时...

中信泰富旗下的东半山豪宅峻誉·渣甸山招标再售出 7 伙，合计套现 4.89 亿元。本次成交房源实用面积区间 439 至 1684 平方呎，成交总价介于 2319 万至 9200 万元，呎价 43814 至 54795 元。 本轮成交中，1 座 15 楼 A 室为全场单价及总价最高单位，该四房双套户型实用面积 1679 平方呎，连同 1 个车位一并成交，总价 9200 万元，呎价约 5...

由信和置业与中电联手打造的何文田超级豪宅 ST. GEORGE'S MANSIONS，再录得2宗两房单位成交，共套现约4,679万元，项目短期交投热度走高，一周内已累计录得三宗成交。其中 3 座 10 楼 C 室实用面积 772 平方呎，成交价 2,425 万元，呎价 31,412 元，为本次成交呎价最高房源；1 座 3 楼 C 室实用面积 764 平方呎，成交价 2,254 万元，呎价 ...

新世界发展旗下的九龙塘滶蕴上周末正式面向贵宾开放参观，现场已有意向买家计划入手两套单位，项目亦预计最快 48 小时内开放示范单位供传媒到访。 新世界发展营业及市务部总监何家欣介绍，到访客户当中八成来自港岛、九龙本地客群，剩余两成为内地及留港高端家庭。项目昨日再度更新销售安排，全新加推 35 套房源，叠加此前推出单位，本次合共推出 65 套三房及以上户型，涵盖复式大户与平层大宅。房源包...

新鸿基地产旗下的启德天玺·海今日通过招标促成一宗大额交易，成交单位为 5 座 6 楼 B 室四房双套户型，实用面积 1,366 平方呎，最终成交价 6,726 万元，呎价达 49,239 元，这也是项目三日内录得的第二宗成交。 该项目以现楼形式推出市场至今，累计售出 33 套单位，整体套现金额已突破 20.7 亿元。

会德丰地产旗下黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期 再添两宗成交，单日总套现金额超 1975 万元。两套房源均为 1 房户型，同位于 2B 座，实用面积均为 340 平方呎。其中 39 楼 D 室成交价 996.5 万元，呎价 29309 元；32 楼 D 室售价 979 万元，呎价 28794 元。 截至目前，该项目累计售出 176 套单位，整体套现总额已突破 ...

信和置业牵头的将军澳日出康城13B期海瑅湾I于周末两日再成交 5 套单位，合计套现超 4141 万元。本轮成交中，1B 座 61 楼 B 室综合售价领跑，该两房单位实用面积 455 平方呎，成交价 938 万余元，呎价达 20625 元。 数据显示，项目 5 月累计售出 102 套房源，总成交额突破 9.1 亿元。截至目前，海瑅湾 I 整体累计成交 758 套单位，全盘套现金额已逾 ...

由恒基地产牵头发展的红磡首岸销售表现亮眼，项目一期及三期目前累计售出 568 套单位，去化率达 95%，总套现金额约 48.4 亿元，稳居四、五月份全港新盘成交伙数榜首。 恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉透露，项目二期与四期已顺利获批预售楼花同意书。其中二期规划 384 套单位，四期规划 264 套单位，两期合计 648 套房源，预计将于短期内陆续推出市场。

新世界发展旗下九龙塘滶蕴近日更新销售部署，再度加推 26 套高端复式及平层大宅，包含 3 套复式单位与 23 套平层大宅，户型涵盖 12 套三房大宅及 14 套四房大宅，实用面积区间 976 至 1608 平方呎。项目定于 6 月 4 日（下周四）启动招标，届时合计推出 56 套单位同步标售，首日截标时间为上午 11 时，后续每日截标时间统一调整为下午 3 时，实行常态化每日招标流程。 ...

会德丰地产牵头发展的启德现楼项目 MIAMI QUAY 连录 5 宗成交，单日合计套现近 4121 万元。本轮成交总价最高的房源为 MIAMI QUAY I 3 座 3 楼 G 室，该两房开放式厨房单位实用面积 450 平方呎，成交价 992.4 万元，呎价 22053 元。 项目开放现楼销售以来，累计售出 454 套单位，总套现金额已突破 48.1 亿元。

由会德丰地产与港铁联手打造的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期 MONT BLUE 再录得4宗成交，单日总套现金额接近 5380 万元。 本轮成交房源中，成交价最高的为 2B 座 38 楼 A 室，该两房一套连独立厨房户型实用面积 577 平方呎，成交总价 1863.4 万元，折合呎价 32295 元。 截至目前，DEEP WATER SOUTH 全盘累计...

长实地产旗下沙田九肚豪宅名日·九肚山今日再录成交，本次售出 1 座 8 楼 A 室四房海景单位。该单位为东南朝向，可眺望吐露港海景，户型规划四房双套，并配备工作间及独立洗手间，实用面积 1213 平方呎，成交总价 1977.5 万元，呎价 16302 元。 据悉，本次买家为本地同区换楼家庭，因认可单位价格优势最终选择购入。项目开售至今累计成交 237 套单位，总套现金额超 37 亿元...

长实地产旗下黄竹坑站港岛南岸 Blue Coast 于 29 日迎来大额成交，一组内地买家斥资超 7013 万元，一口气购入两套四房海景单位。 两套房源均坐落于 3 座，分别为 15 楼 B 室与 16 楼 B 室，实用面积同为 1224 平方呎，格局为四房双套加储物室，成交总价依次为 3500.64 万元、3512.88 万元，对应呎价 28600 元、28700 元。该买家看好项...

由华懋集团与港铁合作发展的何文田瑜一·天海今日成交两套单位，单日总套现金额超 1.01 亿元，其中一套四房大宅通过招标售出，一举刷新项目总价与呎价两项纪录。 本次创下新高的单位为 1A 座 28 楼 B 室，户型为四房一套并配备储物室，实用面积 1564 平方呎，附带 100 平方呎平台，最终成交价 7272.6 万元，呎价达 46500 元。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示...

由新世界发展联同港铁合作打造的大围柏傲庄系列今日录得多宗成交，单日合共售出 3 套单位，总套现金额达 8885.3 万元。 成交个案当中，柏傲庄 I 3A 座 51 楼 A 室为稀缺四房双套特色大户，实用面积 1320 平方呎，配备 1091 平方呎特大天台，项目以招标形式连同两个车位一并售出，最终成交价 5082 万元，呎价 38500 元。 与此同时，柏傲庄 III 同步斩...

新世界发展旗下九龙塘滶蕴正式发布首份销售安排，项目率先推出 30 套复式及平层大户型房源，将于 6 月 4 日（下周四）起启动招标发售。 自售楼说明书公示后，项目已收获大量市场咨询，此番推出的 30 套单位包含 27 套复式大宅与 3 套平层大宅，户型以四房为主，实用面积区间 1135 至 2185 平方呎。本次采用每日招标模式，每日下午 3 时截止竞标。 发展商今日亦组织业界...

中信泰富旗下东半山豪宅峻誉·渣甸山本周交投活跃，累计售出 6 套单位，合计套现近 5 亿元。项目新近再录得一宗大额成交，房源为 1 座 17 楼 B 室四房双套户型，实用面积 1684 平方呎，配备专属电梯大堂，并连同两个车位一并成交，总价 9900 万元，折合呎价 58789 元。

嘉里建设旗下元朗朗天峰于 28 日成交两套连天台特色单位，两宗交易合计涉资 3028 万元。其中 1A 座 28 楼 A 室为项目面积最大户型，实用面积 851 平方呎，采用三房一套及独立厨房布局，附带 786 平方呎天台，并连一个车位成交，总价 1690 万元，呎价 19859 元，一举刷新项目成交总价及呎价纪录。 同日成交的还有 1A 座 28 楼 C 室，该三房一套单位实用面积...

建灏地产旗下港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY 全新开放两间连家具示范单位，分别为 17 号洋房以及 3 座 1 至 2 楼 B 室复式单位，目前仅接受预约参观。项目同步更新销售安排，定于 6 月 11 日（周四）正式启动招标发售，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣介绍了相关项目详情。 本次亮相的 17 号洋房坐落于临海第二排 Beryl Avenue，专属命名为 Pandor...

由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸海盈山4B期日前迎来集中成交，单日售出 5 套单位，总套现金额超 2.2 亿元。本次成交房源分布于 1A 座及 1B 座高层，涵盖三房、四房户型，实用面积 960 至 1204 平方呎，成交总价区间 3807.1 万至 5625.2 万元，呎价 39657 至 46721 元。 本轮成交中，1A 座 32 楼 B 室为总价及...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I今日再录4总成交，单日套现逾 3,867 万元。今日成交呎价最高的房源为 2A 座 50 楼 A 室，该两房开放式厨房单位实用面积 472 平方呎，坐拥海景资源，成交价 911 万元，呎价 19,320 元。 项目自三月底开售以来市场表现亮眼，累计售出 750 套住宅，总成交额突破 66 亿元。其中单计 5 月，项目已录得 94 宗成交...

由长实地产与港铁联手打造的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST II，今日通过招标售出两套中层四房单位，户型均为四房双套搭配储物间及独立卫浴。其中 3 座 15 楼 A 室为精装连家具单位，实用面积 1267 平方呎，成交价 4003.7 万元，呎价 31600 元。 该房源买家为本地换楼人士，认可项目区位与成熟配套，精装现楼可省去装修耗时与开支，因此选择在调价前入手，实现即买即住。...