黄竹坑BLUE COAST II再售2伙4房户 套现逾724...
长实地产及港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸BLUE COAST II今日再录 2 宗 4 房双套连储物房及洗手间单位招标成交，总套现逾 7243 万元。
具体成交为：3 座 29 楼 A 室实用面积 1267 平方呎，成交价 3712.3 万元，呎价 29300 元；3 座 6 楼 B 室（平台特色户）实用面积 1181 平方呎，附带 589 平方呎平台，成交价 3531.19 万元，呎...
大埔上然计划推售项目第1座 最快今日公布价单及销售安排
年底推盘节奏加快，万科香港旗下大埔上然计划短期内推售项目第 1 座，价单及销售安排最快今日公布。
万科香港董事总经理周铭禧表示，上然第 1 座共提供 173 伙，实用面积 270-797 平方呎，涵盖 1-3 房户型，以 2 房户为主力，价单及销售安排预计今明两日内公布。截至目前，项目累计售出 1079 伙，套现逾 49.6 亿元，预计年内申请入住许可证。
元朗锦上路站柏珑III加推116伙折实508万起 周五共推售...
信和置业、嘉华国际及中国海外合作开发的元朗锦上路站柏珑III加推 4 号价单，涉及 116 伙，实用面积 340-692 平方呎，涵盖 1-3 房户型；定价 605.2 万 - 1283.5 万元，呎价 16872-19897 元，扣除最高 16% 折扣后，折实价 508.4 万 - 1078.1 万元，折实呎价 14172-16713 元。
项目同步公布销售安排：本周五将推售 13...
将军澳日出康城凯柏峰再售3伙 单日套现近3300万元
信和置业牵头开发的将军澳日出康城凯柏峰系列自 7 月现楼重推后销售火热，5 个月内售出 1001 伙，套现逾 66 亿元。
信置执行董事田兆源表示，当前租务需求旺盛、住宅租金持续上涨，叠加多家大行预测 2026 年楼价至少上涨 5%，项目近期更录得成交呎价新高，推动大手投资者及租客加速入市。
项目今日新增 3 宗成交（含 1 伙 2 房开放式厨房单位、2 伙 3 房 1 套连储...
港岛南区寿臣山15号沽出15号屋 成交价逾2.8亿元
英皇地产、中渝置地及资本策略合作开发的南区寿臣山15号今日售出 15 号屋，实用面积 4831 平方呎，为 4 套房布局，配备双车位、约 1253 平方呎花园及 1121 平方呎天台，成交价约 2.89 亿元，呎价约 6 万元。
该洋房自带专属电梯、室外恒温游泳池等设施，且为豪华装修交付。买家为南区熟客，看中项目所属名校网及完善的交通配套，购入作自住用途。
英皇国际副主席杨政龙...
西沙SIERRA SEA 2A期预计月内开售 圣诞期间将公布...
新鸿基地产旗下西沙大型住宅项目SIERRA SEA迎来交通配套升级：城巴与九巴联营的 980X 巴士线今日正式开通，直达中环、金钟及湾仔等港岛核心商业区。
新地代理总经理胡致远表示，随着项目第 1A (2) 期及第 1B 期陆续入伙，区内交通需求持续增长；980X 线途经西区海底隧道，覆盖中环、上环等核心商圈。目前西沙湾已布局 11 条巴士线路（含本次新增线路），可直达沙田、科学园、...
何文田傲玫首两周录8宗成交 大手客斥资4232万购2伙
接管人持有的何文田傲玟首两周录得 8 宗成交，总套现逾 1.95 亿元；成交单位实用面积 934-1388 平方呎，涵盖 2-3 房户型，成交价 1804 万 - 2870 万元，呎价 19300-22900 元。
其中最高成交价单位为 3 座 19 楼 B 室（实用面积 1255 平方呎，3 房 3 套户型），连 1 个车位成交价 2870 万元，呎价约 22868 元。
市...
启德海湾1期周末两日共录6宗成交 套现约4,300万元
嘉华国际、会德丰地产及中国海外联合开发的启德海湾1期于周末两日录得 6 宗成交（含 3 宗 1 房、3 宗 2 房单位），总套现约 4300 万元。
其中，2C 座 20 楼 F 单位实用面积 439 平方呎，为 2 房开放式厨房布局，成交价 818 万元，呎价 18633 元。截至目前，项目累计售出 616 伙。
启德DOUBLE COAST III首轮售出42伙 共套现逾...
会德丰地产牵头开发的启德现楼新盘DOUBLE COAST III于 12 月 14 日首轮推售 53 伙，售出 42 伙（约八成），总套现逾 3.15 亿元；其中 2 组大手客各购入 4 伙，合计涉资逾 4380 万元（一组购入 2 伙 2 房开放式厨房单位 + 2 伙开放式单位，涉资逾 2410 万元；另一组购入 2 伙 1 房开放式厨房单位 + 2 伙开放式单位，涉资逾 1970 万元...
将军澳日出康城SEASONS系列连沽3伙 套现近2063万元...
会德丰地产及港铁合作开发的将军澳日出康城 SEASONS 系列昨日录得 7 宗成交，总套现约 4540.9 万元。
具体来看，SEASONS PLACE 售出 3B 座 46 楼 B 室（实用面积 449 平方呎，2 房开放式厨房布局），成交价 694.4 万元，呎价 15465 元；GRAND SEASONS 售出 2 伙，分别为 1A 座 48 楼 C 室（实用面积 453 平方...
屯门黄金海湾·珀岸连沽两伙2房户 共套现近1330万元
旭日国际旗下屯门黄金海湾·珀岸，今日沽出两伙，合共套现约1,329.8万元。其中一伙为1A座17楼A室，实用面积545平方呎2房，成交价为769.4万元，呎价14,117元。
另一伙则为1B座6楼B室，实用面积531平方呎2房，成交价为560.4万元，呎价10,554元。
启德天玺·天2期四房大宅连两车位8017万沽 呎价约4434...
新鸿基地产旗下启德天玺·天2期于 12 月 13 日（周六）招标售出 1 伙四房双套大宅：1 座 Sky Tower 42 楼 B 室实用面积 1808 平方呎，为四房双套 + 工作间连私人电梯大堂布局，连两个车位成交价 8017.55 万港元，呎价约 44345 元。
启德维港·湾畔系列再售两伙2房户 共套现近2215万元
中国海外、九龙仓集团、恒基地产及嘉华国际联合开发的启德维港·湾畔系列今日录得 2 宗 2 房单位成交，总套现近 2215 万元。
具体来看，1C 座 2 楼 G 室实用面积 513 平方呎，成交价 1266.9 万元，呎价 24696 元；1A 座 2 楼 D 室实用面积 431 平方呎，成交价 947.9 万元，呎价 21993 元。
油塘柏景峰次轮暂沽109伙 最大手买家逾6053万元购8伙
信和置业、资本策略及港铁合作开发的油塘柏景峰次轮推售 150 伙，折实售价 427.4 万元起。发展商透露，本轮销售吸引 9 组大手客入市，总涉资近 1.3 亿元，其中最大手买家购入 8 伙（涵盖 2 房、3 房户型），涉资逾 6053 万元。
今日成交中，最高成交价单位为 1 座 21 楼 A1 室（实用面积 578 平方呎，3 房 1 套连储物室、开放式厨房布局），成交价 950...
西半山天御2期再售一伙4房大宅 成交价逾1.4亿元
恒基地产及新世界合作开发的西半山天御2期再录亿元级成交：1 座 28 楼 B 室实用面积 2773 平方呎，为 4 房户型，连 1 个车位成交价逾 1.44 亿元，呎价 51983 元。
项目自 10 月推售以来已售出 8 伙，总套现逾 11.7 亿元。
何文田瑜一·天海招标再售一伙3房户 呎价31000元
华懋集团及港铁合作开发的何文田瑜一·天海以招标形式售出 1B 座 28 楼 A 室，实用面积 960 平方呎，为 3 房一套连储物室布局，成交价 2976 万元，呎价 31000 元，成交金额及呎价均创下项目现楼推售以来同类型方向单位新高。
市场消息显示，买家为内地家庭客，受美联储近期再度降息带来的积极市场氛围影响，认为当前是入手优质物业的窗口期，故加速投标购入该单位作自住用途。
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黄竹坑BLUE COAST II连沽2伙4房大宅 套现逾71...
长实地产及港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸3C期BLUE COAST II，以招标形式售出 2 伙 4 房单位，单日总套现逾 7180 万元。具体来看，3 座 17 楼 A 室实用面积 1267 平方呎，成交价 3534.9 万元，呎价 27900 元；3 座 6 楼 A 室实用面积 1218 平方呎，附带 511 平方呎平台，成交价 3654 万元，呎价 30000 元。
长实营业部副...
油麻地瑧尔63伙全盘沽清 最大手买家斥资近5800万连购9伙...
新世界旗下的油麻地瑧尔今日全盘推出 63 伙并售罄，成为今年首个首轮即日沽清的项目，超 70% 买家选择即供付款方式。其中 26 楼 A 室（实用面积 249 平方呎，附带 98 平方呎天台）成交价 663.7 万元，呎价 26655 元。
本次销售吸引大量大手买家，涉及 53 伙（占项目总量约 84%）：最大手买家斥资近 5800 万元购入 3 层共 9 伙，2 组买家各认购 2 ...
西贡WHITESAND COVE顶层特色户1880万沽 呎价...
华懋集团旗下西贡白沙湾低密度住宅项目WHITESAND COVE今日录得 1 宗招标成交，售出 1 伙顶层连天台特色单位，推动项目 2 座顶层全层单位宣告售罄。
成交单位为 2 座顶层户，实用面积 894 平方呎，为 3 房 1 套连佣人房布局，附带 325 平方呎天台，连车位成交价 1880 万港元，实用呎价约 21029 元。据悉，买家为本地客，参观现楼后受单位无边际海景及私属天...
油麻地瑧尔大手时段沽51伙 最大手买家连购3层9伙
新世界发展旗下的油麻地广东道瑧尔于 12 月 12 日（周五）以价单形式推售全盘 63 伙，上午开售现场人流踊跃，按销售安排先开放「层购」及大手组别优先拣楼 —— 其中层购买家需选购最少 1 层 3 伙、最多 3 层 9 伙，大手组别可认购 2-4 伙。
发展商透露，开售不足 1 小时，上述两组大手时段单位已全数售罄，涉及 51 伙（占项目总量逾 80%）。成交中最大手买家斥资近 5...
中原陈永杰：美国联储局减息迭加买债 香港物业更看高一线
美国联邦储备局昨日宣布降息 0.25 厘，符合市场预期 —— 这是今年内第三次降息，也是 2024 年 9 月以来 15 个月内的第六次降息，累计降息幅度达 1.75 厘，联邦基金利率降至 3.5%-3.75% 区间。同期香港主要银行已累计降息 0.875 厘。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港最优惠利率已回归加息前水平，进一步下调空间有限，主要银行亦已宣布维持最优惠...
北角皇都最后9伙1房加价3% 有买家赶在加价前连购3伙
新世界发展旗下的北角「皇都」更新价单，将全盘最后 9 伙 1 房户统一加价 3%，新价格将于下周一（15 日）生效。其中 VICTORIA ZONE 31 楼 B6 室（实用面积 361 平方呎）折实售价由 791.7 万元上调至 815.7 万元，折实呎价从 21931 元升至 22596 元。
项目近 10 日内已售出 16 伙，今日更有买家赶在加价前连购 3 伙（包括 33 楼...
将军澳SEASONS开放现楼会所 余货将有提价空间
会德丰地产旗下将军澳日出康城 SEASONS系列今年以来售出近 740 伙，套现逾 47 亿元；项目现楼会所已开放公众参观，发展商预告剩余单位存在提价空间。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，SEASONS PLACE 已获批转让同意书，本周内将向买家发出交楼信并启动交楼程序，现楼示范单位及会所同步开放；该系列开售至今累计售出近 1700 伙，总套现逾 107 亿元。
黄光...
西沙SIERRA SEA 2A期提供727伙1房至3房 最细...
新鸿基地产旗下西沙SIERRA SEA 2A期已获批售楼纸，预计短期内推售，项目户型及布局图正式公布。该期由 Coral Avenue 1、2、3 及 5 座共 4 栋物业组成，规划 727 伙，涵盖 1-3 房户型，实用面积约 300-810 平方呎，其中 1 房、2 房户占比约 7 成，预计 2026 年 9 月底落成，楼花期约 9 个月。
项目采用一字形横排布局，最大化景观视野...
启德维港·湾畔1A期再录两宗成交 共套现逾4087万元
中国海外发展旗下启德维港·湾畔 1A期今日录得 2 宗成交，总套现逾 4087 万元。
其中，1A 座 16 楼 B 室实用面积 818 平方呎，为 3 房 1 套布局，成交价 2700.6 万元，呎价 33015 元；1C 座 15 楼 G 室实用面积 513 平方呎，为 2 房户型，成交价 1386.9 万元，呎价 27035 元。