长实郭子威：楼价已稳步回升 旗下部分项目或调整定价
长实地产首席营业经理郭子威表示，差饷物业估价署最新数据实现私宅售价指数「四连升」，楼市复苏信号持续，经济、政策与供需形成合力推动楼价稳步回升，预计全年楼价升幅 3%-5%，集团旗下部分项目或将跟随市场调整定价。
最新数据显示，9 月私宅售价指数报 292.5 点，较 3 月低位累计反弹 2.7%；租金指数同步「十连升」至 200 点，今年以来升幅达 3.9%。
郭子威指出，楼市...
西半山宝峰连沽2伙大宅 单日共套现逾3.6亿元
泛海集团、资本策略及德祥地产合作开发的西半山宝珊道23号豪宅项目宝峰，昨日录得 2 宗成交，单日总套现逾 3.6 亿元。
成交单位包括 G 楼 A 室，实用面积 3861 平方呎，3 房间隔连 1 个车位，成交价 1.9 亿元，实用呎价 49210 元；另一伙为 5 楼 A 室，实用面积 4143 平方呎，连 1 个车位成交价逾 1.7 亿元，实用呎价 41033 元，两伙买家成交期...
黄竹坑BLUE COAST II一周内连售9伙 短期内将提价...
长实地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 Blue Coast II，过去一周（上周一起）连售 9 伙 3-4 房大单位，总套现 1.78 亿元，其中今日售出 2 伙。
今日成交的两伙均位于 3 座，为 3 房 1 套连储物房及洗手间间隔：27 楼 H 室成交价 1719.3 万元，实用呎价 23946 元；31 楼 G 室成交价 1891.4 万元，实用呎价 24920 元。两伙均由...
黄竹坑滶晨II招标再售一伙3房户 成交价2050万元
新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸滶晨II，今日以招标形式售出 1 伙 3 房单位。成交单位为 2 座 7 楼 P1 室，实用面积 778 平方呎，为 3 房套连工作间及洗手间间隔，成交价 2050 万元，实用呎价 26350 元。
据了解，买家为本地客，经对比同区新盘后，青睐项目设计及港铁黄竹坑站上盖的区位优势，决定购入自住。截至目前，整个滶晨系列累计售...
何文田瑜一系列再售两伙 单日套现约3274万元
华懋集团与港铁合作发展的何文田瑜一系列，今日售出 2 伙 2 房单位，总套现逾 3273.94 万元，项目累计售出 659 伙，总套现逾 108 亿元。
其中，瑜一·天海 1A 座 21 楼 B 室为 2 房连储物室间隔，实用面积 591 平方呎，成交价 1939.27 万元，实用呎价 32813 元，享维港优质景观。买家为中港商人，青睐项目九龙豪宅区核心区位、现楼质素及专属升降机直...
日出康城凯柏峰系列再售6伙 单日套现逾6400万元
信和置业旗下将军澳日出康城凯柏峰系列，今日售出 6 伙单位，总套现逾 6400 万元。成交单位涵盖 1 伙 1 房（开放式厨房）、1 伙 2 房（开放式厨房）及 4 伙 3 房 1 套连储物室户型。
其中，最高成交价及最高呎价单位为 2A 座 56 楼 B 室，该单位为 3 房 1 套连储物室间隔，实用面积 719 平方呎，成交价 1275.4 万元，实用呎价 17739 元。截至目...
北角皇都累售351伙 尚余37伙待售 下月将提价最多5%
新世界旗下北角皇都累计售出 351 伙，总套现 39 亿元。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，项目仅余 37 伙待售（含 31 伙 1 房、6 伙 2 房），下月将提价 3%-5%。
集团同步公布推盘计划，何家欣透露，下月将推售西九广东道 Bohemian collection 住宅项目。该项目邻近高铁西九龙站，涉伙量少于 100 伙，涵盖 1-2 房单位，预计将吸引中港往返用家...
湾仔SPRING GARDEN暂收500票 超额认购逾15倍...
会德丰地产发展的湾仔现楼新盘 SPRING GARDEN，昨日上载首张价单并开放现楼后，参观预约迅速爆满，两日累计接待逾 3000 人次参观，录得 500 个认购登记，超额认购逾 15 倍，发展商考虑短期内加推单位应市。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，参观人士对项目质素评价正面，其中全盘仅 8 伙的天台及平台特色户因属市区罕有供应，查询尤为热烈。买家群体中，超 6 成为 CB...
启德天玺·天第2期招标再售2伙四房大宅 套现逾8300万元
新鸿基地产发展的启德天玺·天2期，周日（26 日）售出 2 伙四房大宅，单日套现逾 8300 万元。该项目近一周累计售出 18 伙，总套现逾 9.3 亿元。
最新成交单位中，2 座 Summit Tower 36 楼 D 室为四房双套间隔，实用面积 1365 平方呎，设私人电梯大堂，连 1 个车位成交价 4800 万元，实用呎价约 35165 元；另一伙 2 座 Elite Zone...
元朗锦上路站柏珑III次轮售出74伙 套现近5亿元
信和置业牵头发展的元朗锦上路站柏珑III，今日开展次轮销售，推出 138 伙单位即日售出约 74 伙，单日套现近 5 亿元。此次买家以用家为主，占比逾 8 成，投资者占近 2 成，同时录得大手交易，最大手买家斥逾 1200 万元连购两伙。
次轮价单涵盖 40 伙 1 房、98 伙 2 房，实用面积 350-561 平方呎，价单定价 582.7 万 - 1078.1 万元（呎价 156...
湾仔woodis次轮发售30伙全数沽清 套现约2.97亿元
恒基地产发展的湾仔woodis 昨日次轮销售，推出的 30 伙单位全数沽清，总套现约 2.97 亿元，平均实用呎价 26303 元。
恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，对项目销情深表满意，截至目前两轮销售累计售出 105 伙，总套现约 10.57 亿元。此次次轮推售单位涵盖 8 伙 1 房、17 伙 2 房、3 伙 3 房，以及 1 伙 1 房连平台、1 伙 2 房连平...
渣甸山皇第售出最后一伙顶层三复式户 成交价约4.2亿元
豪宅市场回暖背景下，渣甸山皇第售出顶层三复式单位，成交价约 4.2 亿元，项目全数 16 伙正式沽清，累计套现逾 42 亿元。
成交单位为 21-23 楼顶层三复式户，实用面积 6867 平方呎，连 1103 平方呎天台，实用呎价约 61162 元。该单位是项目最后一伙连装修特色大宅，也是东半山最大面积顶层单位，由英国著名室内设计师 Tara Bernerd 操刀，以「空中游艇（Ya...
湾仔SPRING GARDEN首张价单推出30伙 折实售价8...
会德丰地产发展的湾仔现楼新盘 SPRING GARDEN，突击上载首张价单，首批推售 30 伙现楼单位，折实价 800.9 万元起。该批单位实用面积 278-398 平方呎，涵盖 23 伙 1 房及 7 伙 2 房，价单定价 910.1 万 - 1424.8 万元，呎价 31168-35799 元；项目提供 120 天及 180 天两种付款方式，最高折扣 12%，折实价 800.9 万 -...
西营盘半山名汇招标售出顶层特色户 成交价逾3,400万元
九龙建业旗下的西营盘半山名汇，今日以招标形式售出项目唯一顶层特色单位 ——29 楼 A 室，该单位为 3 房 1 套间隔，实用面积 774 平方呎，连 673 平方呎双大平台及 590 平方呎天台，成交价 3483 万元，实用呎价 45000 元。
据悉，买家青睐项目优越地段，且该单位为一梯一伙设计私隐度高，客厅与睡房均配备偌大平台，可眺望开扬维港景观，故决定购入。
中半山竹林苑5354万元再售1伙 独立非执行董事张勇承接
希慎集团发展的中半山坚尼地道豪宅竹林苑，由 6 座住宅大楼组成，含 345 个住宅单位及 436 个停车位，原由希慎持有作租赁用途。今年 8 月起，集团分阶段出售项目两座住宅大楼的部分住宅单位及停车位。
最新成交方面，继月初利氏家族成员斥逾 1.33 亿元购入 3 伙后，希慎独立非执行董事张勇以 5354 万元承接 1 伙，该单位实用面积 2084 平方呎，实用呎价 25691 元...
西半山天御2期招标再售2伙4房大宅 共涉资逾2.1亿元
恒基地产与新世界合作的西半山天御，最新通过招标再售 2 伙 4 房单位，总涉资逾 2.1 亿元。其中，天御 2 期 1 座 35 楼 B 室（实用 2773 平方呎）连车位成交价逾 1.5 亿元，实用呎价 56899 元；天御 1 期 2 座 30 楼 A 室（实用 2329 平方呎）成交价 9800 万元，实用呎价 42078 元。
数据显示，该项目自上月底开售以来，累计售出 1...
屯门凯和山两房天台特色户612万沽 呎价约10426元
路劲地产旗下的屯门凯和山，今日售出 1 座 20 楼 B 室（2 房连天台特色户），实用面积 587 平方呎，连 358 平方呎天台，成交价 612 万元，实用呎价约 10426 元。
据悉，买家为外区分支家庭（育有年幼子女），因原居空间不足计划换购宽敞居所。参观现楼后，对项目实用间隔、开扬景观及低密度环境认可，尤其青睐天台可打造户外休憩空间（满足子女安全玩乐及家庭聚会需求）；同时...
何文田瑜一·天海招标再售一伙3房户 成交价2,642万元
华懋集团与港铁合作的何文田瑜一·天海，今日以招标售出 1 伙 3 房单位：2B 座 21 楼 D 室（3 房 1 套连储物室），实用面积 937 平方呎，成交价 2642.3 万元，实用呎价 28200 元。该单位厅房同向，可享何文田公园、京士柏上配水库游乐场的绿意景致，同时眺望西九龙海景及多个地标建筑。
市场消息显示，买家看好项目多重价值：一是坐拥何文田传统名校网；二是何文田站为...
湾仔woodis暂收逾800票 超额逾25倍 明日次轮推售3...
恒基地产发展的湾仔woodis，明日开展次轮销售，推售 30 伙，折实价 658.7 万元起。市场消息显示，该轮销售已收逾 800 票，超额认购逾 25 倍。
次轮价单单位涵盖 8 伙 1 房、17 伙 2 房、3 伙 3 房，以及 1 伙 1 房连平台、1 伙 2 房连平台，实用面积 244-598 平方呎。价单定价 716 万 - 1933.2 万元（呎价 25210-3232...
何文田傲玟再售一伙3房户 成交价约2437万元
接管人持有的何文田傲玟，刚录 1 宗成交：第 3 座 10 楼 A 室（3 房户，实用 1288 平方呎），成交价 2437.6 万元，呎价 19850 元。
据悉，买家为国内优才计划来港定居人士，因子女在项目附近就读，计划购置单位自住并尽快入伙。连同该宗成交，傲玟本月暂录 9 宗成交，成交金额介乎 2139.7 万 - 7786.7 万元；对比 9 月全月 7 宗成交，本月交投量...
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS...
信和置业及中电合作发展的何文田 ST. GEORGE'S MANSIONS，今日售出 3 座 11 楼 C 单位（实用 772 平方呎），成交价 2280 万元，呎价 29,534 元，为两周内第五宗成交。
项目买家以大家族大手入市及看好加多利山租金回报的投资者为主，市场消息显示标准户呎租平均约 85 元，最高达 93 元；同时亦受外国金融高才及专才青睐，因其青睐项目高尚地段、低密...
鹰君罗嘉瑞家族年内累计扫货16伙 涉资近2亿元
银行减息背景下，鹰君罗嘉瑞家族新盘入市积极性提升，本月斥资约 3500 万元购入西半山THE MVP 及日出康城凯柏峰共 4 个单位，年内累计扫货 16 伙，涉资近 2 亿元。
土地注册处数据显示，THE MVP 的 25 及 26 楼 D 室以公司名义登记，其中 26 楼 D 室（实用 455 平方呎，2 房）由罗嘉瑞父子担任董事的 Rising Joyful LTD 于本月初以...
油塘朗誉部分单位提价3%至8% 周日推售20伙
保利置业及尚嘉控股合作的油塘朗誉，日前更新价单：40 伙单位加价 3%-8%，涵盖实用面积 261-730 平方呎（开放式至 3 房），其中 1 座 40 楼 B 室（实用 261 平方呎）加价幅度最高，由 484.1 万元升至 522.8 万元，升幅 8%；同时 7 伙单位减价 7%-18%，如 1 座 19 楼 C 室（实用 331 平方呎）由 727.6 万元降至 595.8 万元，...
东半山峻誉·渣甸山录一组买家连购3伙 总涉资7200万元
中信泰富发展的东半山豪宅项目峻誉·渣甸山，录 1 组买家连购 3 伙并附带 1 个车位，总涉资 7200 万元。据成交记录册显示，售出单位为 2 座 18 楼 A、B 及 E 室，均为 2 房间隔，实用面积 439-687 平方呎，成交价 2041 万 - 2670 万元，呎价 38589-46598 元，买家成交期约 4 个月。
该盘自今年 6 月开售以来，累计售出 11 伙，总...
浅水湾迎夏首度开放现楼示位 短期内分批招标推售
借豪宅市场回暖契机，TDS 发展的浅水湾迎夏首度开放现楼示范单位，计划短期分批招标推售，售价将参考山顶南区顶级豪宅成交情况，具体销售安排及推售次序视市场反应而定。
TDS 投资部主管郑冠麒透露，今日（23 日）开放的 12 至 13 楼复式户将连装修及家具发售，装修费用约 2500 万元。TDS 合伙人兼执行董事梁祈安补充，该复式户实用面积约 4022 平方呎，另设 1199 平方...