香港楼市新闻

嘉里建设旗下黄竹坑港岛南岸海盈山4B期首轮招标已套现超 11 亿元，明日将再度推出新一批房源进行招标。集团高层透露，项目最快下月正式推出首张价单，业内对楼市后市走势看好，预期市场将呈现价量齐升态势。 项目示范单位开放后已接待超千组访客，内地及本地客源各占半数，自住买家占比持续走高。项目早前推出三四房大户型招标，目前已售出 22 伙，本次再加推 22 伙尊尚系列房源纳入招标范围，房源分...

新世界与港铁合作的沙田大围站柏傲庄III，再录两宗招标成交，合计套现 4037.5 万元。其中 8B 座 45 楼 C 室，实用面积 814 平方呎，三房一套连储物房设计、坐拥开阔内园景致，成交价 2067.6 万元，呎价 25400 元；另一单位为 8B 座 37 楼 C 室，实用面积同为 814 平方呎，成交价 1969.9 万元，呎价 24200 元。 项目采用 “双线销售” ...

信和置业旗下将军澳日出康城13B期海瑅湾I单日连售 5 伙，合计套现近 6000 万元。其中 1A 座 33 楼 A 室三房一套连佣人房户型最为亮眼，实用面积 891 平方呎，成交价逾 1987 万元，呎价 22301 元，为本批成交最高价位。 项目自三月底推出以来市场反响热烈，累计售出 736 伙，套现超 64 亿元，单五月已成交 80 伙，吸金突破 7 亿元。 旗下锦上路站...

长实地产与港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸 Blue Coast，自上调高层单位意向价后，再成交一席极高层四房海景房源，成交总价与实用呎价双双刷新项目纪录。 本次成交单位为 1A 座 37 楼 A 室，实用面积 1263 平方呎，为四房一套搭配储物室及独立卫浴户型，最终以 4624.4 万元成交，呎价 36615 元。买家为本地自住客，看中单位优质海景与实用户型，实地看房后果断出手购入。...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY 再度诞生亿元级豪宅成交，项目 12 座二三楼 B 室复式大宅经招标售出，物业实用面积 3337 平方呎，规划五房五套连带储物空间，另坐拥 1476 平方呎天台，成交总价约 1.2 亿元，呎价 35901 元，买家选用 120 天即供付款方式。 该买家为内地商人，两年前便有意在港岛南区购置度假居所，多次实地考察后，看中赤柱传统豪宅...

丽新发展旗下的九龙塘广播道项目正式定名博峯 (MOUNT BROADCAST)，全盘规划 46 伙房源，主打大户型大宅，最快本季推出市场。 项目名称兼具寓意与地域特色，贴合地段底蕴。时隔约十五年广播道片区鲜有新盘面世，项目有望最快本月上载楼书，发展商看好当下豪宅市场行情，定价将对标九龙及港岛一线豪宅，现阶段意向客户以内地买家为主。 社区楼高 12 层，包含 44 伙分层住宅及 ...

会德丰地产旗下的观塘蓝田 KOKO HILLS 系列周末交投活跃，接连录得 6 宗成交，其中 5 伙 KOKO MARE 两房单位以招标形式售出，单日套现逾 5512 万元。 成交详情显示，KOKO RESERVE 录 1 宗成交：1 座 6 楼 D 室，两房连储物室，实用面积 520 平方呎，成交价 985.6 万元，呎价 18954 元。 其余 5 宗均来自 KOKO MA...

盈大地产及资本策略合作发展的中环雅盈峰，今日以招标形式售出一席 CROWN COLLECTION 系列单位，套现近 8000 万元。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，买家参观中环展销厅后，对项目设计理念及高端配套高度认可，尤其青睐 CROWN COLLECTION 系列（25 至 30 楼，每户型仅 6 伙），为把握稀缺机会果断入市。 本次成交单位为 25 楼 B 室，属三房...

新鸿基地产旗下启德天玺·海新近再录招标成交，项目 1 座 11 楼 B 室四房双套大宅成功售出，单位实用面积 1408 平方呎，最终成交价 6619 万元，实用呎价 47010 元，该盘短短一周内已接连录得三宗成交。 项目自现楼推出市场以来，累计售出 30 伙单位，整体套现金额突破 19 亿元，市场承接力不俗。

新鸿基地产旗下的荃湾形瑨次轮推出 121 伙房源，包含 33 伙一房及 88 伙两房，实用面积 273 至 416 平方呎，原价 568.6 万至 922.5 万元，呎价 19791 至 22500 元，享 15% 折扣后，折实价 483.3 万至 784.1 万元，折实呎价 16822 至 19125 元。 项目分组销售气氛火热，A 组时段率先沽出约 38 伙，更有大手客斥超 30...

新鸿基地产旗下荃湾形瑨次轮推出 121 伙房源，包含 33 伙一房及 88 伙两房，实用面积 273 至 416 平方呎，原价 568.6 万至 922.5 万元，呎价 19791 至 22500 元，享 15% 折扣后，折实价 483.3 万至 784.1 万元，折实呎价 16822 至 19125 元。 项目分组销售气氛火热，A 组时段率先沽出约 38 伙，更有大手客斥超 300...

长实地产与港铁联手打造的黄竹坑港岛南岸Blue Coast，趁加价前夕成交火热，今日接连售出四伙四房户型，合计套现逾 1.5 亿元。 成交单位均为 1A 座 B 室，实用面积 1267 平方呎，四房一套连带储物室及卫浴布局，成交总价 3889.6 万至 3978.3 万元，呎价 30700 至 31400 元，当中 1A 座 30 楼 B 室作价 3978.3 万元，为本批最高成交价...

华懋集团与港铁联手开发的何文田瑜一再录高价成交，3A 座 28 楼 A 室四房一套连储物室单位，实用面积 1234 平方呎，附带 51 平方呎平台，以 4689.2 万元成交，呎价 38000 元。目前项目 1B 期仅余下两伙四房大宅待售，同类户型货源稀缺。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，近期楼市交投活跃，豪宅价量齐升，项目五月中旬已录 14 宗由两房至四房户型成交，套现超 3....

新世界旗下黄竹坑滶晨II以招标形式售出最后一伙分层三房大宅，项目 2 座 5 楼 P2 室实用面积 759 平方呎，为三房一套连工作间及独立卫浴格局，配有专属电梯前厅，私密性极佳，成交总价 2519.9 万元，呎价 33200 元。目前楼盘仅剩余 5 伙三房复式单位待售。 滶晨系列开售至今已累计售出 787 伙，去化率超 95%，整体套现金额逾 138 亿元。

新世界及港铁合作发展的沙田大围站柏傲庄I再录一宗特色单位成交，售出单位为3B 座 7 楼 E 室，三房一套间隔，实用面积 679 平方呎，坐拥园区景致，附带 161 平方呎平台，经招标以 1751.8 万元成交，呎价 25800 元。 买家多方比对各区新盘后，青睐项目坐落大围站上盖的优越地段，交通便捷且坐拥完善商场配套，区位优势稀缺难得。

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY 最新录得一宗复式大宅成交，项目 9 座二三楼 C 室天际复式单位成功售出，实用面积 2566 平方呎，规划四房四套连带储物房，配备私人电梯大堂、庭院及 1089 平方呎天台，最终以 8776 万元成交，呎价 34201 元。 该买家为内地商人，计划举家移居香港，同时有意安排子女入读南区国际学校。业内人士表示当下豪宅市场交投火热，...

由嘉华国际、会德丰及中海发展联手打造的启德海湾，单日再揽 5 宗成交，合计套现逾 6788 万元。其中 2A 座 30 楼 A 室三房一套连储物室单位，实用面积 771 平方呎，以 2006.8 万元成交，呎价 26029 元，刷新项目售价新高。 另有大手买家耗资 1338.8 万元接连购入两伙一房户型，当中 1C 座 31 楼 L 室实用面积 305 平方呎，作价 679.2 万元...

恒基地产旗下的红磡首岸3期全新推出 4 号价单，一次性加推 78 伙单位，户型实用面积 301 至 708 平方呎。原价区间 795.7 万至 1845.8 万元，呎价 23807 至 26467 元，最高可享 9% 折扣，折实售价 724 万至 1679.7 万元，折实呎价 21665 至 24085 元。 项目同步公布新一轮销售计划，定于下周二（19 日）开展第三轮推售，推出 5...

恒基地产旗下土瓜湾壹沐2期定于周日加推 50 伙，开启第三轮发售。恒基物业代理董事及营业 (一) 部总经理林达民表示，项目二期前两轮推售均火速售罄，短短五日已售出 200 伙，一期货源也近乎清货，随着可售单位持续减少，楼盘稀缺价值持续凸显。 目前壹沐全盘累计售出 598 伙，总套现金额接近 40 亿元。二期临海单位视野优越，可饱览维港两岸、启德海滨及港岛东宝马山景致，景观视野相较一期...

中信泰富旗下的东半山豪宅峻誉·渣甸山迎来大额大手成交，一组买家豪掷 1.59 亿元，一口气入手项目 1 座 6 楼 A、B 室两伙四房大宅，每户均连一个车位。两所单位实用面积分别为 1679 平方呎及 1686 平方呎，同为四房双套布局，配备独立私人电梯大堂，单户成交价 7960 万元，呎价依次为 47409 元与 47212 元。 进入 5 月以来，项目已累计售出 5 伙单位，整体...

恒基地产牵头开发的红磡首岸3期今日开展次轮推售，推出 70 伙单位，开售前售楼处已出现大批准买家排队等候，市场氛围热烈。今批单位实用面积 301 至 708 平方呎，折实售价 707.3 万至 1661.1 万元，折实呎价 20357 至 24032 元。 本次销售现场顺利沽出约 59 伙，去化率超八成四，单日套现约 5.6 亿元。恒基物业代理董事及营业 (二) 部总经理韩家辉对项目...

会德丰地产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH，今日顺利售出两伙单位，合计套现逾 2929 万元。其中 2B 座 8 楼 C 室两房户型采用开放式厨房设计，实用面积 401 平方呎，附带 149 平方呎平台空间，经招标形式以 1250 万元成交，呎价 31172 元。 项目自开售以来销售走势平稳，目前累计售出 163 伙，整体套现金额接近 29.3 亿元。...

建灏地产旗下九龙城文曜新近再添成交，建灏地产投资及销售部董事郑智荣透露，项目 10 楼 B 室单位顺利售出，物业实用面积 650 平方呎，为两房一套连储物室布局，由本地买家以 1288.74 万元购入，实用呎价 19827 元。 连同早前多宗成交，项目本周累计录得 4 宗交易，总成交金额逾 5165 万元，市场交投平稳。项目今年以来合计已售出 20 伙，整体去化节奏稳步推进。

长实地产旗下红磡维港·星岸公布最新销售部署，定于下周二（19 日）以招标形式重售海岸花园 2 号洋房。该物业为三层独立户型，规划四房双套连带储物房及独立卫浴，实用面积 2196 平方呎，另配备 796 平方呎前后花园与私人户外按摩池，居住舒适度十足。 资料显示，此洋房早在 2018 年 4 月已成功售出，当时成交总价逾 1.1 亿元，呎价 50310 元，直至去年 3 月时隔七年正式...

长实地产旗下沙田九肚豪宅名日·九肚山市场热度持续攀升，继全新示范单位开放后，项目今日以招标形式售出一伙三房海景单位，并将于明日（15 日）起上调高层三房售价，加幅逾 3%。 长江实业营业部经理詹勋荣表示，全新示范单位开放后，市场查询及预约睇楼量显著上升，不少买家看好项目性价比，同时抢在加价前入市承接。因市场反应理想，集团亦计划短期内调整四房单位销售部署，透过缩减优惠及上调招标意向价作...