香港楼市新闻

永泰地产旗下的上水云向今日公布4伙顶层特色单位详情，该批单位将以招标形式推售，示范单位预计农历新年后开放。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，该批特色户命名为「Cloud Above @the Golf」，实用面积688至868平方呎，均为3房1套连储物室及洗手间设计。单位呈西南向一字排开，坐拥粉岭高尔夫球场景观，亦可远眺深圳城景。 其中，38楼顶层B室为项目最大单位...

新世界发展联同帝国集团、资本策略地产、丽新及港铁合作发展的港岛南岸滶晨I及滶晨II，更新价单后对两期共26伙优高层单位加价，最高加幅6.4%。其中含24伙两房及2伙一房单位，实用面积418至591平方呎；加价后定价1,405万至2,073.7万元，呎价32,703至36,298元，折实价1,159.1万至1,710.8万元，折实呎价26,978至30,309元。 此次加价将于下周一生...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸DEEP WATER SOUTH第6B期GRANDE BLANC，今日正式上载楼书。项目推出后市场反应踊跃，已录逾4,000宗查询。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，示范单位预计农历新年后开放，计划以招标形式发售。查询客户中约七成来自港岛，六成属自住客，其余为内地买家、新香港人及投资者。他指出，4房单位最受关注，定价有望突破港岛南岸现有呎价水...

中国海外牵头开发的启德维港·湾畔今日录得 3 宗成交，总合约额逾 4,580 万元。具体成交详情如下： 第 1B 期第 2B 座 33 楼 C 单位：3 房户型，实用面积 569 平方呎，合约额 1,992.9 万元，呎价 35,025 元； 第 1B 期第 2B 座 6 楼 J 单位：2 房连储物间户型，实用面积 549 平方呎，合约额 1,572.8 万元，呎价 28,64...

嘉里建设、信和置业等合作发展的黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，今日以招标形式录得 3 宗成交，总金额 1.9 亿元。 具体成交单位如下： 第 1 座（1B）31 楼 A 室：实用面积 1,420 平方呎，4 房双套户型，成交价 8,556.9 万元，呎价 60,260 元； 第 1 座（1B）10 楼 A 室：实用面积 1,420 平方呎，成交价 5,909.7 万元，呎价 ...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST II，于今日立春当日，录得内地客团购 4 伙 4 房单位，涉资约 1.4 亿元。售出单位分布于 16 楼至 21 楼，实用面积 1,267 平方呎，成交价介乎 3,534.9 万至 3,560.2 万元，呎价 27,900 至 28,100 元。 据悉，该组买家为内地客，看中 BLUE COAST II 兼具市区地利与海景...

建灏地产发展的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，公布最新销售安排，推出一个天际复式大宅、一个复式大宅以及两幢洋房，并定于 3 月 5 日以招标形式发售。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，自 2026 年以来，项目参观量及成交量显着上升，为回应市场需求，集团决定加推 2 幢洋房及 2 套分层特色大宅。 本次加推的洋房包括：2 号洋房「CRETE」：位于临海第一排，实...

盈大地产与资本策略合作发展的中环雅盈峰，项目已累计售出 7 伙，套现 3.2 亿元。昨日，项目再加推 2 伙，将于本周六（7 日）以招标形式发售。 据盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，项目开售仅两周，已录得 7 伙成交，套现 3.2 亿元，其中半数买家用于自住。新推的 2 伙为 3 房单位，位于 18 楼及 20 楼 A 室。 项目所有 3 房及以上单位均配备价值逾 100 万...

上水云向预告将于农历年后开价，永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，今年楼价升幅 5% 至 8% 已属保守。 永泰地产旗下上水云向公布住客会所及园林细节。项目最快于农历新年后公布首张价单，明日将介绍顶层特色户资料，其前临高尔夫球场景观，属全盘仅 4 伙的优质单位，将以招标形式推出。 发展商称，项目将按既定步伐推盘，农历新年前先作软销，或向新盘向隅客提供特别安排。目前查...

信和置业、资本策略及港铁合作发展的油塘柏景峰，加推第 5 号价单，涉及 98 伙，实用面积 269 至 578 平方呎，涵盖开放式至 3 房户型。目前最高折扣降至 10%，折实价 463 万至 1,003 万元，折实呎价 16,491 至 18,438 元。 入场单位为 3 座 5 楼 C10 室，实用面积 269 平方呎，开放式户型，折实价 463 万元，折实呎价 17,219 元...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天2期再录招标成交，第 1 座 46 楼 B 室以 8,281.2 万元售出（连 2 个车位）。该单位实用面积 1,808 平方呎，为 4 房双套连工作间及私人电梯大堂户型， 。 此外，同系珑珀山亦录 1 宗招标成交：Queen Tower 2 第 26 楼 Queen Mansion 平台特色单位，实用面积 2,127 平方呎，为 4 房双套连储物房及工作...

太古地产及中华汽车合作的柴湾海德园1期单日售出 9 伙，涵盖 1 房及 2 房户型，实用面积 437 至 522 平方呎，成交价 690.5 万至 939.6 万元，呎价 15,529 至 18,000 元。 截至目前，项目累计售出 112 伙，总销售金额达 9.6 亿元；其中第 2 座 C 单位已全部售罄，预计关键日期为 2026 年 8 月 31 日。 海德园配套逾 8 万...

嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作开发的启德海湾1期，单日再录得 7 宗成交，涵盖 1 宗一房、4 宗两房及 2 宗三房单位，合共套现约 7,440 万元。 其中，第 2B 座 17 楼 A 单位实用面积 586 平方呎，为 3 房 1 套房间隔，成交价 1,358.8 万元，呎价 23,188 元；第 2A 座 9 楼 A 单位实用面积 771 平方呎，为 3 房 1 套房间隔连工...

会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界合作的启德 DOUBLE COAST III，今日上载特色户销售安排，最快本周末以招标形式发售，预计单位售价参考同区特色户成交价格。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，随着中九龙干线及启德桥巴士站通车，项目交通优势升级。今年初至今，DOUBLE COAST 已售出 47 伙，套现 3.7 亿元；项目累计售出 359 伙，总吸金逾 27 亿元。...

V Group 发展的西半山项目CASTLE ONE BY V因市场反应热烈，现加推 15 个单位，涵盖全层及特色户，总实用面积达 2,483 平方呎，同时同步推出 3 伙珍罕特色单位。 项目由中原地产独家代理。中原地产西半山区高级资深区域营业董事吴小玲表示，项目至今已售出 13 伙，套现近 2 亿元。近期成交亮眼，包括有大手买家斥 3,800 万元连购 3 伙作长线收租，预计租金回...

华懋集团旗下西贡白沙湾WHITESAND COVE再录招标成交，第 3 座 3 楼 B 室以 2,600 万元售出（连车位）。该单位位于前排临海位置，实用面积 1,218 平方呎，为 4 房双套连佣人房大户，折合呎价 21,346 元。 买家为区内外籍人士，看中西贡海天一色的环境及扬帆出海、户外活动的生活方式，亦被单位前临广阔海景、高私隐度及直通车库层的便利吸引，加之项目邻近游艇会，...

新鸿基地产旗下的西沙大型住宅项目SIERRA SEA 2B期携手中原地产推出全新置业优惠：即日起至 2 月 15 日，首 20 名通过中原地产购入该项目一手单位的买家，每人可获赠价值 10,008 元的九巴全年月票 1 张，优惠总值 200,160 元。 中原地产新界东高级资深营业董事余志伟表示，近期楼市利好讯息频传，1 月一手成交逾 2,450 宗，创 15 个月新高及 2013 ...

佐敦高临项目已届现楼，发展商今日加推 2 伙 3 房单位，定于本周五（6 日）以招标形式发售。 加推单位为 A1 座 17 楼 D 室及 29 楼 D 室，实用面积均为 624 平方呎，3 房 1 套户型，招标将于当日上午 11 时启动，中午 12 时截标。 资本策略地产有限公司执行董事何乐辉表示，项目现楼销售反应理想，早前高层单位成交呎价达 26,622 元，市场追捧度高，此...

华懋集团与港铁合作发展的何文田瑜一系列，今日连录 3 伙 3 房大宅成交，总套现逾 8,464 万元。 其中，瑜一·天海第 1A 座 19 楼 A 室以招标形式售出，实用面积 968 平方呎，为 3 房 1 套连储物室户型，成交价 3,194.4 万元，呎价 33,000 元。据悉，项目现楼阶段前排维港向单位已售 49 伙，套现逾 12.3 亿元，同类型高层维港 3 房分层单位仅余 ...

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，启德天泷自推出以来市场反应热烈。项目首推 1 座 C 单位即获追捧，今日连售 6 伙，套现逾 8,690 万元。 成交单位包括 1 座 10 楼至 19 楼的 C 室，实用面积均为 635 平方呎，成交价介于 1,416 万至 1,485.9 万元，呎价 22,300 至 23,400 元。 项目现楼销售至今，连车位合共套现约 8...

新鸿基地产旗下西沙大型住宅项目SIERRA SEA 2B期，继昨日次轮全数售罄后，今日再推第 5 号价单，折实价465.9 万元起，并定于周六（7 日）压轴发售 218 伙。 新推的第 5 号价单共 131 伙，涵盖 66 伙 2 房及 65 伙 3 房，定价 548.2 万至 1,195.9 万元，价单呎价 11,969 至 17,436 元，总值逾 10 亿元。扣除最高 15% ...

新鸿基地产旗下的启德临海地标豪宅天玺·海今日再录一宗招标成交，单位为5座7楼B室，实用面积1,366平方呎，属4房双套间隔，成交价为6,246.85万元，呎价45,731元。 项目以现楼推售以来，19天内累售12伙，套现逾6.47亿元。

新世界发展旗下九龙塘玫瑰街项目正式命名为「PAVILIA ROSA 滶蕴」，预计最快于今年首季推出市场，提供约 100 伙，主打特色户型及 3 至 4 房大宅，计划以招标形式发售。 因该区域多年无新盘供应，市场期待度极高，目前示范单位筹备已进入最后阶段。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，「滶蕴」命名寓意深远：「滶」象征翱翔，延续同系项目「滶晨」精髓；「蕴」代表才华与内在修...

由接管人持有的何文田傲玟 1 月售出 17 伙，套现约 4.02 亿元，平均呎价约 20,300 元。项目累计售出 237 伙，总套现超 70 亿元，平均呎价约 23,140 元。 1 月成交单位实用面积 848-1,445 平方呎，涵盖 2 房至 3 房户型，成交价 1,503 万 - 4,198 万元，呎价 17,140 元 - 29,052 元。其中，3 座 27 楼 C 室标...

信和置业旗下新盘 1 月份共售出 279 伙，总套现逾 21 亿元。主要项目表现亮眼：元朗锦上路站柏珑系列售出 100 伙，套现逾 7.4 亿元；油塘柏景峰售出 98 伙，套现逾 5.7 亿元；将军澳日出康城凯柏峰系列售出 74 伙，套现逾 6.1 亿元。 集团旗下项目本周再录 16 伙成交，其中柏景峰最高成交价及呎价单位为 1 座 26 楼 A2 室，实用面积 431 平方呎，为 ...