香港楼市新闻

中信泰富旗下东半山豪宅峻誉·渣甸山本周交投活跃，累计售出 6 套单位，合计套现近 5 亿元。项目新近再录得一宗大额成交，房源为 1 座 17 楼 B 室四房双套户型，实用面积 1684 平方呎，配备专属电梯大堂，并连同两个车位一并成交，总价 9900 万元，折合呎价 58789 元。

嘉里建设旗下元朗朗天峰于 28 日成交两套连天台特色单位，两宗交易合计涉资 3028 万元。其中 1A 座 28 楼 A 室为项目面积最大户型，实用面积 851 平方呎，采用三房一套及独立厨房布局，附带 786 平方呎天台，并连一个车位成交，总价 1690 万元，呎价 19859 元，一举刷新项目成交总价及呎价纪录。 同日成交的还有 1A 座 28 楼 C 室，该三房一套单位实用面积...

建灏地产旗下港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY 全新开放两间连家具示范单位，分别为 17 号洋房以及 3 座 1 至 2 楼 B 室复式单位，目前仅接受预约参观。项目同步更新销售安排，定于 6 月 11 日（周四）正式启动招标发售，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣介绍了相关项目详情。 本次亮相的 17 号洋房坐落于临海第二排 Beryl Avenue，专属命名为 Pandor...

由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸海盈山4B期日前迎来集中成交，单日售出 5 套单位，总套现金额超 2.2 亿元。本次成交房源分布于 1A 座及 1B 座高层，涵盖三房、四房户型，实用面积 960 至 1204 平方呎，成交总价区间 3807.1 万至 5625.2 万元，呎价 39657 至 46721 元。 本轮成交中，1A 座 32 楼 B 室为总价及...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I今日再录4总成交，单日套现逾 3,867 万元。今日成交呎价最高的房源为 2A 座 50 楼 A 室，该两房开放式厨房单位实用面积 472 平方呎，坐拥海景资源，成交价 911 万元，呎价 19,320 元。 项目自三月底开售以来市场表现亮眼，累计售出 750 套住宅，总成交额突破 66 亿元。其中单计 5 月，项目已录得 94 宗成交...

由长实地产与港铁联手打造的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST II，今日通过招标售出两套中层四房单位，户型均为四房双套搭配储物间及独立卫浴。其中 3 座 15 楼 A 室为精装连家具单位，实用面积 1267 平方呎，成交价 4003.7 万元，呎价 31600 元。 该房源买家为本地换楼人士，认可项目区位与成熟配套，精装现楼可省去装修耗时与开支，因此选择在调价前入手，实现即买即住。...

新鸿基地产旗下荃湾形瑨今日通过招标形式成交 6 套三房单位，整体成交总额突破 6000 万元。其中 30 楼 A 室为本轮成交价最高房源，实用面积 594 平方呎，成交总价 1250 万元，呎价 21044 元。 新地代理相关负责人表示，项目前三轮公开销售反响热烈，价单房源均迅速售罄，本次首轮招标也取得不俗成绩。目前项目常规单位已全部推出，剩余三房及特色户型均统一采用招标方式发售。

恒基地产旗下土瓜湾壹沐2期更新价单，项目剩余 38 套存量单位全面调价，整体加价幅度在 9% 至 13% 之间。这批房源均为一房、两房户型，实用面积 265 至 350 平方呎。其中 2 座 35 楼 B 室调价幅度最大，该单位实用面积 269 平方呎，原价 722.4 万元，最新定价 816.3 万元，涨幅达 13%。 项目同步对外公布销售安排，定于本月 31 日（周日）推出 23...

恒基地产旗下启德 THE HENLEY I 推出第7号价单，本次合计加推 48 套单位，户型涵盖一房至三房，实用面积区间 417 至 889 平方呎。价单定价介乎 1042.6 万至 2979.1 万元，价单呎价介乎 25002 至 36993 元。 项目统一提供 3.5% 基础折扣，针对 420 平方呎及以下小户型，买家可额外享受 5.5% 优惠。折算后总价 948 万至 2874...

新世界旗下黄竹坑港岛南岸滶晨II再录大手成交，一组客一次性购入两套单位，交易总额超 2750 万元。本次成交房源为 2 座 43 楼 F 室与 G 室，分别为一房及两房户型，实用面积 418 平方呎、496 平方呎，成交总价依次为 1260.4 万元、1492.5 万元，对应呎价 30153 元、30091 元。 滶晨系列整体销售态势向好，开盘至今累计售出 790 套单位，整体去化率...

长实地产旗下元朗洪水桥 #LYOS 再添成交，项目上周五推出的全新全屋家具花园复式户型市场反响热烈，本次成交单位为 H58 号特色户，推出半小时内便成功售出。 该单位为复式布局并配备全套家私，实用面积 788 平方呎，成交总价 1168.7 万元，呎价 14831 元。房源拥有三重户外空间，包含 247 平方呎地下花园、一楼平台及 306 平方呎天台，同类户型在市场上较为稀缺。 ...

由盈大地产与资本策略联手打造的中环雅盈峰，当日售出 28 楼全层两套单位，合计套现近 2 亿元。其中 28 楼 A 室实用面积 1608 平方呎，为四房双套户型，成交价 1.03 亿元，呎价 64200 元；28 楼 B 室实用面积 1254 平方呎，规划三房双套格局，成交价 7498.9 万元，呎价 59800 元。A 座单位一举刷新项目成交总价及呎价两项纪录。 盈大地产销售及市务...

恒基地产牵头开发的启德天泷持续录得成交，项目市场反响持续向好。本次成交单位为 3 座 20 楼 B 室，实用面积 1085 平方呎，连同车位成交价 4960 万元，折合呎价 45714 元。 截至目前，项目累计售出 301 套单位，连同车位合计套现约 124.7 亿元。

新世界发展旗下九龙塘滶蕴正式上载售楼说明书，项目合共提供 109 套住宅，规划以三房、四房大户型为主，相关复式大宅也计划于短期内启动招标。项目将先行开放示范单位，仅限 VIP 预约参观。 新世界发展营业及市务部总监何家欣介绍，项目整体大户型及复式单位占比达六成，首批优先推出复式大宅进行招标。目前项目已收获数千宗咨询，意向客群涵盖本地资深豪宅买家及内地高端置业人士，发展商将在短期内以预...

新世界发展与港铁合作的沙田大围站柏傲庄III，今日沽出8B座46楼D室，实用面积472平方呎，采2房 (开放式厨房) 间隔，享开扬内园景致，成交价为1,268.4万元，呎价26,873元。 柏傲庄III自重推以来，累计售出363伙，套现逾58亿元。

中信泰富旗下东半山豪宅峻誉·渣甸山于 26 日迎来大额成交，两组关联买家合计购入 5 套住宅及 8 个车位，交易总额超 3.98 亿元。 本次成交房源包含两套同层相邻四房单位及一套两房单位，实用面积 710 至 1684 平方呎，成交总价 2980 万至 9800 万元，呎价 41972 至 58368 元。其中 1 座 16 楼 A 室为四房户型，实用面积 1679 平方呎，搭配两...

新鸿基地产旗下荃湾形瑨公布最新销售安排，项目将于本周六（30 日）开展压轴推售，合计推出 91 套单位，其中 52 套纳入常规价单发售，折实起步价 506.2 万元。 本次价单房源包含 16 套一房、36 套两房户型，实用面积 271 至 416 平方呎，原价区间 595.5 万至 939.8 万元，对应呎价 20707 至 23570 元。单位最高可享 15% 折扣，折实总价 50...

华懋集团及港铁合作发展的何文田瑜一·天海，今再录维港海景2房大宅成交，套现逾1934万元。 最新标售单位为第1A座 11楼B室，实用面积591平方呎，属2房连储物室间隔，成交价1934.1万元，呎价约32,726元。瑜一系列累计销售达743伙，总销售金额逾128亿元。

华懋集团旗下薄扶林 VICTORIA COAST 通过招标形式成交1伙3房户。本次售出房源为 A 座 19 楼 2 室，户型为三房一套搭配工作间，实用面积 1367 平方呎，连同车位整体成交价 3050 万元，呎价 22312 元。 项目入市至今累计成交 15 套单位，总套现金额已突破 4.1 亿元。

由债权人持有物业的何文田傲玟，5 月累计成交 14 套单位，总成交额超 3.1 亿元。项目一套高层三房单位呎价录得 24000 元，创下标准户型价格新高。 本月成交房源涵盖两房及三房户型，实用面积 890 至 1415 平方呎，成交总价区间 1798 万至 3050 万元，呎价 20050 元至 24000 元。其中 1 座 25 楼 C 室为三房双套加工人套房布局，成交价 3002...

会德丰地产旗下黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期今日新增一宗成交，房源为 2A 座 22 楼 F 室一房户型，实用面积 337 平方呎，成交总价 909.9 万元，呎价 27000 元，单日套现近 910 万元。 该系列项目整体销售表现稳健，开盘至今累计售出 170 套单位，总套现金额接近 30.6 亿元。

由中国海外牵头发展的启德维港·湾畔单日录得4宗成交，共套现 7,383 万元。其中一名大手买家一次性购入3伙，涉及金额超 5000 万元。 该买家购置的三套单位均位于 2A 座，32 楼及 33 楼 B 室同为 516 平方呎两房户型，成交金额分别为 1692 万元、1741.8 万元，呎价 32790 元、33755 元；21 楼 J 室面积 559 平方呎，为两房加储物室布局，成...

新世界及港铁合作发展的沙田大围站柏傲庄III，再成交两套河景单位，合计套现 3874.4 万元。其中 1A 座 10 楼 A 室为四房一套加工作间格局，实用面积 991 平方呎，通过招标方式售出，成交价 2428 万元，呎价 24501 元。8B 座 28 楼 B 室为两房独立厨房户型，实用面积 509 平方呎，成交价 1446.4 万元，呎价 28417 元。 该项目重新推售至今，...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，于公众假期当日成交四套单位，合计套现金额达 4926 万元。 本次成交单价及总价最高房源为海瑅璟 LA PEARL 组团 2B 座 61 楼 A 室，实用面积 775 平方呎，户型为三房套房搭配带卫浴工作间，成交总价 1671 万元，折合呎价 21564 元。 项目自三月底开售至今，累计售出 742 套住宅，整体销售总额已突破 ...

由太古地产与中华汽车联合开发的柴湾海德园一期，昨日成交四套房源，涵盖一房及两房一套户型。成交总价区间 742 万至 1100 万元，呎价 16989 元至 19201 元，单日合计套现超 3600 万元。 与此同时，项目设于太古城中心 G 层的 CLUB HEADLAND 主题品牌中心正式对外开放，开放时段持续至 5 月 31 日。现场配置模拟骑行设备、智能视觉显示屏以及多款高端健身...