【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房

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据坪山中芯,享稀缺山湖
约500米全龄配套,雅筑全家人的美好时光
紧邻约28km² 4A级景区马峦山郊野公园,纵享一线景观
一路之隔,即占地约5万m² 坪山体育中心
建面约2.1万m²马峦街道公共文化服务中心(在建中)
家门口的文体游乐场
山湖展示区倾城绽放,欢迎预约参观!

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一、项目基础信息
龙光玖誉雅筑是全国地产18强企业—龙光集团,继龙华玖龙玺、龙华玖悦台、光明玖龙台、观澜玖誉府之后深圳第5个玖系住宅精品项目。玖誉雅筑继承龙光玖系精工基因,以品质筑家。15 17 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
项目地址:深圳坪山创美路与体育一路交汇处西南角
展示中心:坪山大道与锦龙大道交汇处(龙光玖誉雅筑城市展厅)
物业类型:住宅、商业
占地面积:13285㎡
建筑面积:63360㎡
容积率:4.77
绿化率:30%
产权年限:70年
车位:约653个
楼栋总数:4栋
总户数:540户
交付标准:精装修
物业公司:龙光物业
物业费:4.8元/㎡/月
交楼时间:2023年12月
梯户比:2梯4户、2梯5户
户型:建面约96~114㎡ 奢阔3~4房
价格:3.7~4.6万/㎡,均价4.25万/㎡
楼层状况:住宅共4栋楼,其中1栋一单元31层,1栋二单元和1栋三单元32层,1栋四单元18层25 12 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
约500米,是享受城市配套的舒适距离。
龙光玖誉雅筑,倾筑约500米全龄生活圈。2 25 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
项目东侧毗邻占地约5万㎡坪山体育中心,南侧为建面约2.1万㎡马峦街道公共文化服务中心(在建中),临近4A级景区马峦山郊野公园、大山陂水库;西侧毗邻中集花园,北侧毗邻黄沙坑小区城市更新项目。项目自配套社康服务中心(在建中)、肉菜市场(在建中)、老年活动中心(在建中),毗邻幼儿园(在建中)、中小学等。18 18 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房


二、优质配套—尊享一城礼遇
1、东进战略,1.4万亿磅礴投资,坪山成为时代风口
深圳东进战略1.4万亿,坪山独占6027亿,坪山中心定位深圳东部都市圈中心。深圳高新区双核之一,坪山高新区规模为南山6倍,到2030年,拥有70万实际管理人口,园区内国家高新技术企业达3000家以上,打造四个千亿级产业集群。3 23 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
2、坪山商务CDB 中央居住区
坪山商务中心区的中央居住区,居中心而享宁静,且坪山核心商务区剩余可开发宅地极其稀少,中央居住区价值不可复制,错过难再。1 146 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
3、珍藏约30k㎡山湖大境 新贵人物的名门栖居
在寸土寸金的城市里,公园资源的不可复制,显得弥足珍贵。项目毗邻约30k㎡马峦山郊野公园,焕新自然栖居的尊贵生活。5 20 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
4、据坪山中心城,居文体生活高地
自然不舍繁华,龙光·玖誉雅筑据城芯之中,享全系生活配套;一路之隔占地约50000㎡坪山体育中心,多项大型体育赛事举办地,丰盛文化生活。6 22 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
南临建面约21000㎡马峦街道公共文化服务中心(在建中),预计今年投入使用。
内设麒麟舞馆、展厅、大型排演厅、图书阅览室、书画展览室、舞蹈排练室、客家文化馆等文化设施,一路之隔书香满怀。
项目4公里范围内可达坪山“六馆一城”、大万世居等市政文化配套、区级核心配套,享尽一城文体精粹。7 22 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
5、地铁时代即将盛启,多维立体交通体系
地铁——坪山将即将迎来地铁时代, 14号线(建设中)预计2022年开通,通车后预计40分钟到达福田;地铁16号(建设中)线预计 2023 年开通,串联龙岗区与坪山区;深圳东部中心大势渐成。16 19 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
高铁——深圳铁路枢纽体系四大主车站之一深圳坪山站,距离项目车程约10分钟,20分钟可到深圳北。通过高铁站可实现30分钟到东莞、50分钟到广州。8 20 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
云巴——比亚迪云巴起于坪山高铁站,终于站比亚迪路站,预计 2021年通车。
高速——南坪快速三期已实现通车,从坪山出发,沿着南坪快速可以实现,30分钟直通罗湖、40分钟直通福田、50 分钟直通南山、高效路网,便捷出行。
机场候机楼——坪山城市候机楼位于坪山大道创新广场,距离本项目直线距离约1公里,可接驳宝安机场,提供实时查看航班信息、部分登机手续办理等服务。
坪山中心区约1小时粤港澳城市圈,约30 分钟都市生活圈已然成型。坪山作为深圳持续发 展的核心枢纽,后起之秀。地铁、云巴、高铁、公路路网等组成的多维轨道网,到2022 年有望成为东部交通枢纽中心。27 15 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
6、商业、医疗、学校配套兼备,所需皆所及
周边有坪山两大集中商业-益田假日世界、天虹商场,项目自带约5000㎡商业,丰盛生活,随心所想。
中山小学和中山中学、新合实验学校环绕,毗邻约3000㎡幼儿园(在建中)更短的归家路,更安全的童年时光。
坪山公立医院已达7家(2家三级甲等,3家二级甲等,2家专科),主要健康指标达深圳平均水平,为健康保驾护航。9 22 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
7、国家一级资质物业,尊贵贴心服务
龙光物业具备国家一级物业资质,接管物业管理项目近60个,服务人口约40万余人,管理面积近1400万平方米,坚持“业主至上、服务第一”的服务宗旨,为业主提供最佳的卫生和治安环境,提供以人为本的人性化服务。品牌物业,为生活保驾护航。10 22 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房


三、少数人的精致奢宅—致敬城市奋斗者
居必择邻,交必良友。
全线96~117㎡纯3~4房产品,为您限定优质圈层的精致居所。11 20 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房
私享4A级马峦山郊野公园
咫尺区级体育中心
毗邻马峦公共文化服务中心
自配套全龄生活系统
全系精装,无忧住家


户型鉴赏:12 18 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房13 19 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房14 19 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房20 16 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房21 17 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房22 15 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房23 15 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房24 14 - 【龙光玖誉雅筑】坪山商务中芯区 山湖大境96~114㎡舒阔3~4房