【花样年·家天下】罗湖东百万城邦 91~124㎡阔景美宅

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花样年·家天下位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处,是花样年集团在深圳大鹏开发的品质纯居住宅项目,规划打造成涵盖商业、住宅的智能型社区,占地面积约9万平方米,建筑面积约33万平方米,产权年限70年,绿化率40%,容积率2.65,规划建设13栋高层住宅和多层洋房,共1841套房源。项目配备约3.8万㎡旗舰商业,致力打造集餐饮美食、儿童主题、时尚购物、休闲娱乐、运动社交于一体大型高端商业中心,引入国际6厅影院,60%以上品牌商家将首次进入大棚,全面革新大鹏消费体验。

基础信息:
二期占地面积:约3.3万㎡
建筑面积:约14.6万㎡
交楼时间:2020年12月30日
物业费:3.9元/㎡/月
容积率:2.65
绿化率:40%
梯户比:两梯四户
车位数:约2298个
产权:70年(2006年03月16日至2076年03月15日)
开发商:深圳市花样年地产
物业:深圳市开元国际物业管理有限公司(国家一级)
总户数:1841(二期586户)
二期主力户型:91~122㎡ 3~4房 阔景美宅
价格:2.98万/㎡起(毛坯),总价280万起
位置:深圳市大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处

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七大价值点:
【大教育】东部国际滨河教育带、全龄教育学府大城。周边汇聚葵涌二小、葵涌中学、深圳中学亚迪学院、深圳明德学院(大鹏校区)、瑞得福国际学校等教育群。
【大城邦】百万级城邦,湾区封面巨著。花样年集团布局深圳打造百万级大城。项目配套3.8万㎡旗舰商业,集餐饮美食、儿童主题、时尚购物、休闲娱乐等一站式生活,目前已经确定入驻的品牌有4000㎡大型知名超市、麦当劳、中影泰德影城(葵涌首次进驻八厅国际电影院)、杨梅红、伯菲特健身、华为体验中心等高端商户,繁华生活咫尺享受。
【大生态】大湾区滨海公园带,国际生态健康城。片区空气综合指数为2.97,位居全市第一,负离子年均含量2600个/立方厘米,空气清新度全市第一。聚集了佳兆业金沙湾国际乐园、华侨城大鹏所城旅游区、深圳乐高项目、江屋山郊野公园、世纪海景高尔夫等健康休闲配套设施,缔造国际健康大城。
【大交通】深圳东门户枢纽中心,构筑无界都市生活圈。“三横两纵”立体交通,畅达全城,无缝接驳繁华生活圈。
【大社区】低密度墅质社区,高品质生活典范。深圳首家花童荟园林、无边际泳池,百米间距的豪宅式景观视距,高标准打造罗湖东低密度易居生活大城。
【大规化】四大规划引擎区域腾飞,深圳仅有的人居价值高地。1.4万亿东进战略、3000亿政府投资、三岛一区规划、坝光国际生物谷等四大政府红利,未来发展大有可期。
【大开发】超千万体量城市更新,百强房企云集,升级区域价值。东进战略下,各大品牌开发商进驻深圳东部,上千万体量的旧改更新落地,周边已有25大旧改项目,区域价值和城市面貌蝶变在即,未来将成为国际化生活区。

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