香港楼市新闻

新鸿基地产旗下西贡十四乡西沙综合发展项目第二期商场，周一(17日)公布将会配合同系住宅项目SIERRA SEA入伙阶段，预计今年第四季陆续试业。 新鸿基地产代理租务部总经理周淑雯表示，第二期商场的总楼面面积约5.6万方呎，预计将会有约40间租户进驻，包括大型超市、幼儿园、医务中心、教育中心、各式生活百货、零售及特色食肆等。她续指，第一期商场将提供约80间商户，目前出租率约九成，由开幕...

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城12C期GRAND SEASONS，今日录1宗成交；单位为1B座25楼B室，实用面积457平方呎，属2房（开放式厨房）间隔，成交价为671.9万元，呎价14,702元。 整个SEASONS系列自去年3月开售至今，累售1,051伙，套现逾65.2亿元。

华业(控股)发展的屯门现楼新盘帝湾居，累沽9伙分层单位，现时正以招标形式发售12伙分层单位，并委托中原地产为独家代理。帝湾居共提供22伙分层单位以及5间洋房，当中分层单位主打2房及3房单位，实用面积介乎889至1,329平方呎。 华业(控股)有限公司董事周统育表示， 项目共沽出9伙分层单位，成交呎价介乎约1.2万至1.8万元；现时推出11伙分层单位标售，另2楼A单位作出租，实用面积1...

由会德丰地产、恒基地产、中国海外发展及新世界发展合作，位于启德跑道区的DOUBLE COAST I，周末两日共沽出5伙，成交价介乎764.1万至803万元，套现逾3,907万元。 新售出的单位包括第3座11楼J室，为实用面积441方呎的两房单位，设开放式厨房，成交价764.1万元，呎价约17,327元。发展商指，买家有见最新「启德绿色集体运输」优化方案及加快落成，以及近日启德体育园开...

泛海集团发展的元朗洪水桥汇都，于周末两日共录得6宗成交，其中3伙属连天台特色户，总成交金额约2,911.33万元。 该集团执行董事关堡林表示，最新售出的6伙单位成交价介乎452.03万至530.44万元。当中，第6座12楼A08顶层连天台户，实用面积449方呎，外连360方呎天台，以530.44万元成交，呎价约11,814元。 他续指，项目周边交通及生活配套设施完备，预计关键日...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，今以招标形式售出28号洋房，成交价逾2.6亿元，呎价48,854元，创 2025 年全港一手住宅售价及港岛南区新盘实用呎价新高。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，是次成交之28号洋房为项目开售以来推出面积最大之洋房，实用面积 5,329 平方呎，外连 2,623平方呎的前后花园，并设有1,220平方呎天台，可享无遮挡180...

新鸿基地产旗下的天水围轻铁天荣站物业发展项目第2期YOHO WEST PARKSIDE，将于周二（17日）进行第4轮销售。 市场消息指YOHO WEST PARKSIDE第4轮销售收到约3,300个购楼意向登记，若按销售单位105伙计，超额近30倍。

新世界及远东合作发展的启德柏蔚森，单日连沽4伙，包括3座9楼A室，实用面积451平方呎，2房间隔，成交价834.7万元，呎价18,508元，以及第2座8楼N室，实用面积403平方呎 ，2房间隔，享维港海景，以716.2万元成交，呎价17,772元。 此外，柏蔚森II现推出「精选单位限时礼遇」，由即日至4月30日，买家购入指家单位，可获额外4％售价折扣，入场单位为2座3楼B室，实用面积...

万科香港旗下大埔上然首轮销售成绩理想，223伙(占可出售单位98%)已被拣选，备受市场及客户追捧。因应市场热烈需求，宣布加推价单第5号，同时上载次轮销售安排，总数118伙将于周三(19日)作次轮销售。 价单第5号涉及96伙，包括41伙一房、33伙两房、17伙三房、5伙特色户，实用面积由266至654方呎，价单定价410.8万至1039.4万元，价单呎价12959至18684元，实用呎...

万科香港的大埔新盘上然今开售，最受市场注目，自然为「1+1」付款，即购入指定3房及4房的买家，可享140万至150万元的额外折扣，可用作加购指定开放式，以首张价单为例，购买4房后，只需额外付88万元，即可再获得1个开放式户。 过往不少新盘都有类似优惠，让购入3房或4房的买家，可优先选购项目的车位，但车位作价往往逾百万元之余，无论租值、升值机会，也难以与住宅单位相题并论。 而项目...

资本策略旗下的佐敦高临今日(15日) 推售余下标准单位，截止下午4时间，暂录约5伙获认购。 今日获认购之5个标准单位，实用面积由377至707平方呎，涵盖两房及三房单位，成交价介乎799.4万至1,995.1万元，合共套现6,956.6万元。 资本策略执行董事何乐辉先指，其中A1座29楼A室，实用面积707平方呎，成交价为1,995.1万元，呎价为28,219元，相信随楼市利好...

万科香港发展的大埔新盘「Le Mont 上然」，于今日(15日)早上10时起，首轮发售228伙，项目早前截收7418票，超额认购逾31倍。上然首轮销售单位，实用面积介乎214至873平方呎，包括28伙开放式、71伙1房、96伙2房、24伙3房以及9伙4房，折实价由238万至1,140.8万元，折实呎价介乎9,185至14,392元。 此外，购入3房及4房的买家，可加价开放式单位，最平...

嘉里建设、信和置业、太古地产合作的黄竹坑站港岛南岸海盈山4A期，再录成交个案，更获一组买家连购2伙，涉资逾5,400万元，包括2B座37楼A室，实用面积915平方呎，成交价3,295万元，呎价36,011元。 另一宗为2B座37楼B室，实用面积678平方呎，成交价2,121.5万元，呎价31,291元。 海盈山于3月已沽出21伙，吸金逾3.1亿元，全盘已售出约179伙，吸金逾2...

恒隆地产旗下九龙湾皓日，于昨日再沽1伙，为23楼K室，实用面积440平方呎，为两房开厨设计，成交价约764万元，呎价约17,371元。 消息指，上述买家为居于同区的长者，钟情九龙湾区的完善交通网络及小区配套，生活消闲一应俱全，最终决定购入单位自住。

中国海外旗下港岛南区豪宅赤柱滩道6号，单日连沽2伙，其中，3号洋房实用面积3,175平方呎，成交价1.16亿元，呎价36,535元，相较2014年内部转让造价的9,943万元，高出约17%。此外，12号洋房实用面积3,171平方呎，成交价1.03亿元，呎价32,482元，相较2014年内部转让价9,929万元，高出约3.7%。 赤柱滩道6号由10幢洋房组成，实用面积由3,171至3,...

由泛海国际发展的元朗洪水桥汇都，截至昨日下午6时半，累录两宗成交，包括2座9楼B08室，实用面积436平方呎，属2房间隔，刚以451.35万元成交，呎价10,352元。此外，2座3楼B08室，亦为实用面积436平方呎2房，以440.49万元成交，呎价10,103元。 泛海国际集团执行董事关堡林表示，项目于3月首两星期已经录得共67宗成交，全盘累沽873伙。

由会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇控股携手策划，位踞西南九龙临海地标式住宅发展项目维港汇系列，今日沽出维港汇I的3B座27楼D室，实用面积448平方呎，成交价1,075.2万元，呎价24,000元。 维港汇系列销情炽热，本月已售出7伙，共套现逾1亿元，全盘累售1,322伙，连车位总套现金额逾230亿元。

恒隆地产旗下的九龙湾皓日，本周三(12日)再获买家认购一套单位，为23楼K室，实用面积440方呎，2房设计，折实成交价约764万元， 。 消息指出，上述单位买家居于同区的长者，钟情九龙湾的完善交通网络及小区配套，生活消闲一应俱全，而皓日为九龙湾唯一全新现楼新盘及地标建筑，多次亲临感受其富现代感的设计及瑰丽装潢，最终决定购入单位自住。

赌王何鸿燊四太梁安琪旗下尚嘉控股发展的湾仔现楼盘壹嘉，亦加入劈价行列，刚更新价单，将17伙高层单位劈价，减幅均为25%，劈价单位设于26至32楼A至D室，实用面积316及420平方呎，属开放式及1房户。 当中包括32楼C室，实用面积316平方呎，最新定价为615.9万元，较对上一次定价1,140.9万元，大减25%，该单位早于2019年5月推出，至今共减价两次，首先推出时定价为1,2...

英皇国际旗下的屯门畔海沽出8号屋，实用面积3,362平方呎，外连411平方呎花园及640平方呎天台，成交价5,000万元，呎价14,872元，属4房 (连3套房) 间隔，兼备两个车位。 买家为本地夫妇，属同区居民，熟悉区内交通及生活配套，是次购入因钟情项目位置优越，享有连接深港西部通道及港珠澳大桥等交通网络的便捷；且洋房前临沙滩，环境清幽兼私稳度高，加上观察到近日市况逐渐回暖，故加快...

新鸿基地产及港铁合作发展的天水围新盘YOHO WEST PARKSIDE，昨晚约9时半，所推售108伙全数沽清。该盘于9日之内，连续三轮销售都「清枱」，合共累售399伙，占该期数提供525伙约76%。随即深夜加推第6号价单，涉及86个单位，实用面积288至679平方呎，定价369万至949.56万元，价单呎价10,700至18,226元，扣除最高折扣5%及现金回赠后，折实价由336.5万至...

新世界旗下位于北角的皇都重建项目，作为港岛区最具规模的重建项目之一，自推出以来备受瞩目，尤其是内地客热捧。据发展商最新资料，皇都至今累计售出约292伙，占可销售单位的近90%，总套现金额接近33亿元。土地注册处数据显示，截至昨日，项目录得217宗成交登记，其中超过一半买家为内地客（以普通话拼音姓名计），而最引人注目的买家是一名福建富豪。 据公司注册处资料，一家名为世艺投资的公司一口气...

宏安地产旗下的鸭脷洲现楼新盘Coasto再沽1伙，16楼B室，实用面积360平方呎，2房间隔，成交价704.9万元，呎价19,581元。据悉，买家为用家，钟情项目层与层之间高度达3.325米，加上单位前临鸭脷洲避风塘海景，邻近利东站遂决定购入单位自住。项目自3月初推售至今，累售共66伙，套现约3.5亿元。 同系北角101 KINGS ROAD再录承接，宏安地产执行董事程德韵表示，7楼...

万科香港发展的大埔新盘「Le Mont 上然」，将于本周六(15日)首轮发售228伙。项目今日(13日)晚上8时截票，累收7418票，超额认购逾31倍。 万科香港董事总经理周铭禧表示，上然自开放示范单位以来已录得逾1.8万人次参观，而且市场反应热烈，不排除会于短期内加推单位应市。抽签程序将于明天(14日)进行。上然首轮销售分为A、B两组发售，A组买家须选购2伙至8伙，而B组买家须选购...

资本策略旗下佐敦高临，自去年5月份推出以来市场反应理由，以招标形式售出一个连平台特色户，为A2座12楼A室，实用面积508平方呎，外连130平方呎平台，成交价为1,431.6万元，呎价为28,181元。 资本策略执行董事何乐辉指，高临特色单位仅余5伙，同类型之平台特色户尚余2伙，同享开扬之天际绿洲会所景致。 高临推售至今累售约193伙，套现约16.4亿元，项目早前推出全新优惠「...