香港楼市新闻

华懋集团发展的西贡白沙湾WHITESAND COVE，4日内连录3宗成交，其中1伙连平台特色户顺利售出。成交单位为2座2楼A室，实用面积1,039平方呎，为4房双套连佣人房大户户型，附带406平方呎特大平台，连车位总成交价2,246.8万元，呎价21,625元。 买家为楼市资深投资者吕宇健（Ken Sir），其一直钟情白沙湾优美环境。因该项目是区内逾15年来罕有的全新住宅，且该特色户...

农历新年前一手市场交投活跃，恒隆地产旗下九龙湾皓日今日连录2伙高层单位成交，单日总套现约1588万元。两伙单位均为30楼K室、32楼K室，同为440平方呎两房开放式厨房户型，景观均览翠绿内园及泳池。 其中，30楼K室折实成交价约791万元，折实呎价约17,968元；买家原居于启德区，看中九龙湾成熟配套及新基建落成带来的升值潜力，决定入市。 32楼K室折实成交价约797万元，折实...

华懋集团与港铁合作发展的何文田瑜一·天海，再录招标成交，1伙3房连平台单位以2842.7万元售出。 成交单位为第1B座1楼A室，实用面积917平方呎，3房1套连储物间隔，附带712平方呎特大户外平台；买家另斥415万元购入1个车位，总成交价3257.7万元，单位呎价31,000元。 目前，第1B座A室3房单位仅余最后1伙（29楼A室），实用面积960平方呎，连719平方呎特大天...

永泰地产与万科香港合作的沙田大围新盘UNI Residence，4天内连录3宗成交。继周二及昨日售出21楼B室等两伙后，项目今日再以招标形式售出2楼J室，实用面积299平方呎，成交价513万元，呎价17,157元，累计套现逾1760万元。 目前，该项目外墙已拆除棚架，逐步接近现楼状态，成为区内焦点，吸引大量潜在买家查询，成交持续活跃。

长实地产发展的油塘亲海駅，尚余最后8伙待售，今日公布销售安排：下周二（10日）将以价单形式发售2伙II期2房、1伙II期3房，同日以招标形式发售3伙II期复式户、2伙I期3房。 长实营业部经理陈咏慈表示，3伙招标复式户中，1伙为Garden Villa单位，设独立门户及信箱，住户可经私人花园直达单位；另外2伙为Sky Villa单位，住户可使用尊属升降机，单位内置楼梯直达私人天台，私...

建灏地产发展的九龙城文曜再录成交，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，成交单位为15楼C室，实用面积904平方呎，3房2套连储物间隔。买家选用90天即供付款，以1,902.3万元购入单位，另斥250万元购1个车位，总成交价2,152.3万元，单位呎价约21,044元。 该买家为项目现有业主，早前已购入1伙2房自住，因满意项目配套及设施，且看好楼市回暖，决定增购3房单位升级换楼。...

启德天玺·海再录招标成交，4 房单位 4406.6 万元沽出，项目现楼推售 23 天内累售 14 伙、套现逾 8 亿元。 新鸿基地产旗下启德临海豪宅天玺·海，最新售出第 7 座 12 楼 B 单位，实用面积 1,124 平方呎，为 4 房 1 套户型，成交价 4406.6 万元，实用呎价 39,204 元。 该项目以现楼推售后，仅 23 天已累计售出 14 伙，总套现逾 8 亿...

盈大地产与资本策略合作发展的中环雅盈峰，上载最新销售安排，定于下周一（9日）以招标形式，推出23楼全层A、B、C三个单位。 该批招标单位为项目23楼全层，涵盖3房1套至3房双套户型，实用面积1017至1074平方呎。所有单位均为东南向，可饱览香港动植物公园，远眺香港公园、礼宾府，以及中环、金钟、山顶一带景致。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，项目自上载楼书以来，获大量高端客户...

长实地产与新鸿基地产合作的屯门飞扬2期，加推最后6伙两房单位，定于下周一（9日）起以招标形式发售。 该批招标单位分布于第1、2座，实用面积462至483平方呎，均为方正实用无露台设计。其中，第1座G楼E室（469平方呎）为两房开放式厨房户型，其余5伙（含第1座G楼、1楼B室，第2座G楼、1楼B室各462平方呎，第2座G楼A室483平方呎）均为两房梗厨间隔。 长实营业部副首席经理...

香港兴业与希慎兴业合作的大埔林海山城，今年1月至今已录得5宗成交，总套现逾8,646万元。香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，成交单位实用面积1,096至1,586平方呎，成交价1,405.9万至2,109.4万元，呎价12,828至16,300元。 陈秀珍补充，项目共提供262伙，目前已累售156伙，总套现逾40亿元。2025年该盘录得56宗一手成交、吸金约15.5亿元，较20...

新鸿基地产发展的港岛南区豪宅寿臣山SHOUSON PEAK，录得今年首宗成交。据成交记录册显示，成交单位为寿山村道11C号大屋，实用面积3,600平方呎，附1,138平方呎花园及750平方呎平台，成交价1.8亿元，实用呎价5万元。 该项目上一宗一手成交录于去年8月，时隔约5个月再度迎来成交。

永泰地产旗下的上水云向今日公布4伙顶层特色单位详情，该批单位将以招标形式推售，示范单位预计农历新年后开放。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，该批特色户命名为「Cloud Above @the Golf」，实用面积688至868平方呎，均为3房1套连储物室及洗手间设计。单位呈西南向一字排开，坐拥粉岭高尔夫球场景观，亦可远眺深圳城景。 其中，38楼顶层B室为项目最大单位...

新世界发展联同帝国集团、资本策略地产、丽新及港铁合作发展的港岛南岸滶晨I及滶晨II，更新价单后对两期共26伙优高层单位加价，最高加幅6.4%。其中含24伙两房及2伙一房单位，实用面积418至591平方呎；加价后定价1,405万至2,073.7万元，呎价32,703至36,298元，折实价1,159.1万至1,710.8万元，折实呎价26,978至30,309元。 此次加价将于下周一生...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸DEEP WATER SOUTH第6B期GRANDE BLANC，今日正式上载楼书。项目推出后市场反应踊跃，已录逾4,000宗查询。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，示范单位预计农历新年后开放，计划以招标形式发售。查询客户中约七成来自港岛，六成属自住客，其余为内地买家、新香港人及投资者。他指出，4房单位最受关注，定价有望突破港岛南岸现有呎价水...

中国海外牵头开发的启德维港·湾畔今日录得 3 宗成交，总合约额逾 4,580 万元。具体成交详情如下： 第 1B 期第 2B 座 33 楼 C 单位：3 房户型，实用面积 569 平方呎，合约额 1,992.9 万元，呎价 35,025 元； 第 1B 期第 2B 座 6 楼 J 单位：2 房连储物间户型，实用面积 549 平方呎，合约额 1,572.8 万元，呎价 28,64...

嘉里建设、信和置业等合作发展的黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，今日以招标形式录得 3 宗成交，总金额 1.9 亿元。 具体成交单位如下： 第 1 座（1B）31 楼 A 室：实用面积 1,420 平方呎，4 房双套户型，成交价 8,556.9 万元，呎价 60,260 元； 第 1 座（1B）10 楼 A 室：实用面积 1,420 平方呎，成交价 5,909.7 万元，呎价 ...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST II，于今日立春当日，录得内地客团购 4 伙 4 房单位，涉资约 1.4 亿元。售出单位分布于 16 楼至 21 楼，实用面积 1,267 平方呎，成交价介乎 3,534.9 万至 3,560.2 万元，呎价 27,900 至 28,100 元。 据悉，该组买家为内地客，看中 BLUE COAST II 兼具市区地利与海景...

建灏地产发展的港岛南区豪宅赤柱ONE STANLEY，公布最新销售安排，推出一个天际复式大宅、一个复式大宅以及两幢洋房，并定于 3 月 5 日以招标形式发售。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，自 2026 年以来，项目参观量及成交量显着上升，为回应市场需求，集团决定加推 2 幢洋房及 2 套分层特色大宅。 本次加推的洋房包括：2 号洋房「CRETE」：位于临海第一排，实...

盈大地产与资本策略合作发展的中环雅盈峰，项目已累计售出 7 伙，套现 3.2 亿元。昨日，项目再加推 2 伙，将于本周六（7 日）以招标形式发售。 据盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，项目开售仅两周，已录得 7 伙成交，套现 3.2 亿元，其中半数买家用于自住。新推的 2 伙为 3 房单位，位于 18 楼及 20 楼 A 室。 项目所有 3 房及以上单位均配备价值逾 100 万...

上水云向预告将于农历年后开价，永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，今年楼价升幅 5% 至 8% 已属保守。 永泰地产旗下上水云向公布住客会所及园林细节。项目最快于农历新年后公布首张价单，明日将介绍顶层特色户资料，其前临高尔夫球场景观，属全盘仅 4 伙的优质单位，将以招标形式推出。 发展商称，项目将按既定步伐推盘，农历新年前先作软销，或向新盘向隅客提供特别安排。目前查...

信和置业、资本策略及港铁合作发展的油塘柏景峰，加推第 5 号价单，涉及 98 伙，实用面积 269 至 578 平方呎，涵盖开放式至 3 房户型。目前最高折扣降至 10%，折实价 463 万至 1,003 万元，折实呎价 16,491 至 18,438 元。 入场单位为 3 座 5 楼 C10 室，实用面积 269 平方呎，开放式户型，折实价 463 万元，折实呎价 17,219 元...

新鸿基地产旗下的启德天玺·天2期再录招标成交，第 1 座 46 楼 B 室以 8,281.2 万元售出（连 2 个车位）。该单位实用面积 1,808 平方呎，为 4 房双套连工作间及私人电梯大堂户型， 。 此外，同系珑珀山亦录 1 宗招标成交：Queen Tower 2 第 26 楼 Queen Mansion 平台特色单位，实用面积 2,127 平方呎，为 4 房双套连储物房及工作...

太古地产及中华汽车合作的柴湾海德园1期单日售出 9 伙，涵盖 1 房及 2 房户型，实用面积 437 至 522 平方呎，成交价 690.5 万至 939.6 万元，呎价 15,529 至 18,000 元。 截至目前，项目累计售出 112 伙，总销售金额达 9.6 亿元；其中第 2 座 C 单位已全部售罄，预计关键日期为 2026 年 8 月 31 日。 海德园配套逾 8 万...

嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作开发的启德海湾1期，单日再录得 7 宗成交，涵盖 1 宗一房、4 宗两房及 2 宗三房单位，合共套现约 7,440 万元。 其中，第 2B 座 17 楼 A 单位实用面积 586 平方呎，为 3 房 1 套房间隔，成交价 1,358.8 万元，呎价 23,188 元；第 2A 座 9 楼 A 单位实用面积 771 平方呎，为 3 房 1 套房间隔连工...

会德丰地产、恒基地产、中国海外及新世界合作的启德 DOUBLE COAST III，今日上载特色户销售安排，最快本周末以招标形式发售，预计单位售价参考同区特色户成交价格。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，随着中九龙干线及启德桥巴士站通车，项目交通优势升级。今年初至今，DOUBLE COAST 已售出 47 伙，套现 3.7 亿元；项目累计售出 359 伙，总吸金逾 27 亿元。...