香港楼市新闻

新世界联同港铁开发的大围柏傲庄III，新近招标成交 1A 座 41 楼 C 室三房一套单位，实用面积 746 平方呎，坐拥开阔内园景观，成交价 2174.6 万元，呎价 29150 元，刷新同户型成交新高，买家为内地客。项目重推至今累计售出 358 伙，套现逾 57 亿元。

华懋集团与港铁合作发展的何文田瑜一·天海再录招标成交，1A 座 10 楼 D 室三房一套连储物室户型，实用面积 996 平方呎，最终以 3545.76 万元成交，呎价约 35600 元。 该内地买家看中单位南向朝向与维港一线海景，实地参观后果断出价购入。目前瑜一系列累计售出 740 伙，整体套现逾 127 亿元。

恒基地产旗下红磡首岸市场反响火热，目前累计售出 553 伙，占可售单位超 92%，整体套现约 47 亿元。项目客源结构清晰，本地买家占 74%，内地客占 18%，外籍及公司买家分别占 3% 与 5%。发展商计划短期内加推剩余单位，项目二期及四期正申领预售，最快下半年登场。 恒地今年业绩表现亮眼，年初至今营业额达 270 亿元，累计售出约 2400 伙单位，其中相关业务部门成交 130...

恒基地产旗下的土瓜湾壹沐2期推出 6 号价单，新增 50 伙房源，涵盖一房至三房户型，实用面积 265 至 512 平方呎。原价 603.2 万至 1333 万元，呎价 22422 至 30207 元，享最高一成折扣后，折实售价 542.9 万至 1199.7 万元，折实呎价 20180 至 27186 元。 项目入场户型为 2 座 7 楼 M 室，实用面积 265 平方呎，同座 7...

百利保与富豪酒店联手打造的沙田九肚豪宅富豪·山峯，透过招标售出 7 座地下 A 室花园特色户，单位实用面积 1575 平方呎，为四房双套格局，成交价 4560 万元，呎价约 28952 元，选用 120 日成交期，买家可获住宅车位认购资格。 据项目销售方透露，目前项目同类花园特色户已售出 5 伙，现阶段仅剩余 2 伙货源。

新鸿基地产旗下的荃湾形瑨敲定第三轮开售安排，本周六推出 97 伙房源，其中 87 伙以价单发售，均为 4 号价单新增单位，实用面积 361 至 364 平方呎，统一两房开放式厨房户型，折实售价 634.8 万元起。本次销售分 A、B 组进行，A 组买家可选购 2 至 6 伙。 同日项目首度推出 10 伙三房一套户型参与招标，单位实用面积 594 平方呎。发展商表示项目一、两房户型去化...

资本策略旗下粉岭华第以招标形式售出独立洋房A，成交价约 9900 万元。该单位实用面积 6906 平方呎，四房四套格局，配套 4451 平方呎花园、1152 平方呎平台，另有独立门牌及逾 15 米私家泳池，实用呎价 14335 元。 资本策略地产执行董事何乐辉表示，项目仅规划 6 伙特大庄园大宅，属同区稀缺货源，本次成交的洋房另配备私人升降机、独立车库等，反映大码豪宅市场交投活跃、独...

中信泰富旗下东半山豪宅峻誉·渣甸山走势向好，三周内累计售出 7 伙，合计套现 6.13 亿元。项目新近再添大额成交，1 座 3 楼 A 室四房双套户型，实用面积 1679 平方呎，配有专属电梯大堂，连同两个车位作价 8120 万元成交，呎价约 48362 元。 买家看中项目坐拥港岛核心优越地段，建筑设计别具特色，加之渣甸山片区环境静谧、出行及日常配套完善，兼具自住舒适度与投资潜力，最...

长实地产旗下的沙田九肚豪宅名日·九肚山宣布，6 月 16 日起上调 6 伙中低层四房海景单位售价，加幅不少于 3%。 本次调价房源涵盖 1 座 8、15、16、17 楼 A 室及 2 座 15、16 楼 A 室，实用面积均为 1213 平方呎，四房双套配工作间及独立卫浴，东南朝向坐拥吐露港海景与马场景观。 发展商表示，近期项目成交活跃，市场对优质豪宅需求旺盛，加之项目海景四房货...

嘉里建设旗下黄竹坑港岛南岸海盈山4B期首轮招标已套现超 11 亿元，明日将再度推出新一批房源进行招标。集团高层透露，项目最快下月正式推出首张价单，业内对楼市后市走势看好，预期市场将呈现价量齐升态势。 项目示范单位开放后已接待超千组访客，内地及本地客源各占半数，自住买家占比持续走高。项目早前推出三四房大户型招标，目前已售出 22 伙，本次再加推 22 伙尊尚系列房源纳入招标范围，房源分...

新世界与港铁合作的沙田大围站柏傲庄III，再录两宗招标成交，合计套现 4037.5 万元。其中 8B 座 45 楼 C 室，实用面积 814 平方呎，三房一套连储物房设计、坐拥开阔内园景致，成交价 2067.6 万元，呎价 25400 元；另一单位为 8B 座 37 楼 C 室，实用面积同为 814 平方呎，成交价 1969.9 万元，呎价 24200 元。 项目采用 “双线销售” ...

信和置业旗下将军澳日出康城13B期海瑅湾I单日连售 5 伙，合计套现近 6000 万元。其中 1A 座 33 楼 A 室三房一套连佣人房户型最为亮眼，实用面积 891 平方呎，成交价逾 1987 万元，呎价 22301 元，为本批成交最高价位。 项目自三月底推出以来市场反响热烈，累计售出 736 伙，套现超 64 亿元，单五月已成交 80 伙，吸金突破 7 亿元。 旗下锦上路站...

长实地产与港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸 Blue Coast，自上调高层单位意向价后，再成交一席极高层四房海景房源，成交总价与实用呎价双双刷新项目纪录。 本次成交单位为 1A 座 37 楼 A 室，实用面积 1263 平方呎，为四房一套搭配储物室及独立卫浴户型，最终以 4624.4 万元成交，呎价 36615 元。买家为本地自住客，看中单位优质海景与实用户型，实地看房后果断出手购入。...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY 再度诞生亿元级豪宅成交，项目 12 座二三楼 B 室复式大宅经招标售出，物业实用面积 3337 平方呎，规划五房五套连带储物空间，另坐拥 1476 平方呎天台，成交总价约 1.2 亿元，呎价 35901 元，买家选用 120 天即供付款方式。 该买家为内地商人，两年前便有意在港岛南区购置度假居所，多次实地考察后，看中赤柱传统豪宅...

丽新发展旗下的九龙塘广播道项目正式定名博峯 (MOUNT BROADCAST)，全盘规划 46 伙房源，主打大户型大宅，最快本季推出市场。 项目名称兼具寓意与地域特色，贴合地段底蕴。时隔约十五年广播道片区鲜有新盘面世，项目有望最快本月上载楼书，发展商看好当下豪宅市场行情，定价将对标九龙及港岛一线豪宅，现阶段意向客户以内地买家为主。 社区楼高 12 层，包含 44 伙分层住宅及 ...

会德丰地产旗下的观塘蓝田 KOKO HILLS 系列周末交投活跃，接连录得 6 宗成交，其中 5 伙 KOKO MARE 两房单位以招标形式售出，单日套现逾 5512 万元。 成交详情显示，KOKO RESERVE 录 1 宗成交：1 座 6 楼 D 室，两房连储物室，实用面积 520 平方呎，成交价 985.6 万元，呎价 18954 元。 其余 5 宗均来自 KOKO MA...

盈大地产及资本策略合作发展的中环雅盈峰，今日以招标形式售出一席 CROWN COLLECTION 系列单位，套现近 8000 万元。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，买家参观中环展销厅后，对项目设计理念及高端配套高度认可，尤其青睐 CROWN COLLECTION 系列（25 至 30 楼，每户型仅 6 伙），为把握稀缺机会果断入市。 本次成交单位为 25 楼 B 室，属三房...

新鸿基地产旗下启德天玺·海新近再录招标成交，项目 1 座 11 楼 B 室四房双套大宅成功售出，单位实用面积 1408 平方呎，最终成交价 6619 万元，实用呎价 47010 元，该盘短短一周内已接连录得三宗成交。 项目自现楼推出市场以来，累计售出 30 伙单位，整体套现金额突破 19 亿元，市场承接力不俗。

新鸿基地产旗下的荃湾形瑨次轮推出 121 伙房源，包含 33 伙一房及 88 伙两房，实用面积 273 至 416 平方呎，原价 568.6 万至 922.5 万元，呎价 19791 至 22500 元，享 15% 折扣后，折实价 483.3 万至 784.1 万元，折实呎价 16822 至 19125 元。 项目分组销售气氛火热，A 组时段率先沽出约 38 伙，更有大手客斥超 30...

新鸿基地产旗下荃湾形瑨次轮推出 121 伙房源，包含 33 伙一房及 88 伙两房，实用面积 273 至 416 平方呎，原价 568.6 万至 922.5 万元，呎价 19791 至 22500 元，享 15% 折扣后，折实价 483.3 万至 784.1 万元，折实呎价 16822 至 19125 元。 项目分组销售气氛火热，A 组时段率先沽出约 38 伙，更有大手客斥超 300...

长实地产与港铁联手打造的黄竹坑港岛南岸Blue Coast，趁加价前夕成交火热，今日接连售出四伙四房户型，合计套现逾 1.5 亿元。 成交单位均为 1A 座 B 室，实用面积 1267 平方呎，四房一套连带储物室及卫浴布局，成交总价 3889.6 万至 3978.3 万元，呎价 30700 至 31400 元，当中 1A 座 30 楼 B 室作价 3978.3 万元，为本批最高成交价...

华懋集团与港铁联手开发的何文田瑜一再录高价成交，3A 座 28 楼 A 室四房一套连储物室单位，实用面积 1234 平方呎，附带 51 平方呎平台，以 4689.2 万元成交，呎价 38000 元。目前项目 1B 期仅余下两伙四房大宅待售，同类户型货源稀缺。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，近期楼市交投活跃，豪宅价量齐升，项目五月中旬已录 14 宗由两房至四房户型成交，套现超 3....

新世界旗下黄竹坑滶晨II以招标形式售出最后一伙分层三房大宅，项目 2 座 5 楼 P2 室实用面积 759 平方呎，为三房一套连工作间及独立卫浴格局，配有专属电梯前厅，私密性极佳，成交总价 2519.9 万元，呎价 33200 元。目前楼盘仅剩余 5 伙三房复式单位待售。 滶晨系列开售至今已累计售出 787 伙，去化率超 95%，整体套现金额逾 138 亿元。

新世界及港铁合作发展的沙田大围站柏傲庄I再录一宗特色单位成交，售出单位为3B 座 7 楼 E 室，三房一套间隔，实用面积 679 平方呎，坐拥园区景致，附带 161 平方呎平台，经招标以 1751.8 万元成交，呎价 25800 元。 买家多方比对各区新盘后，青睐项目坐落大围站上盖的优越地段，交通便捷且坐拥完善商场配套，区位优势稀缺难得。

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY 最新录得一宗复式大宅成交，项目 9 座二三楼 C 室天际复式单位成功售出，实用面积 2566 平方呎，规划四房四套连带储物房，配备私人电梯大堂、庭院及 1089 平方呎天台，最终以 8776 万元成交，呎价 34201 元。 该买家为内地商人，计划举家移居香港，同时有意安排子女入读南区国际学校。业内人士表示当下豪宅市场交投火热，...