香港楼市新闻

信和置业牵头发展的日出康城13B期海瑅湾I市场反应热烈，累计收票逾 4,500 张，以首两张价单共 381 伙计，超额认购约 11 倍，大手客占比约三成。 项目招标至今已售出 92 伙，套现逾 13.2 亿元；其中本地大手投资者加码购入 12 伙海景单位，涵盖 2 房及 3 房户型，涉资逾 1.6 亿元。 项目公布销售安排，将于下周二（31 日）以价单形式首轮推出 254 伙，...

恒基地产、希慎及帝国集团合作发展的红磡庇利街项目正式命名为「首岸 One Victoria Cove」，项目总提供约 1,296 伙，分四期发展。 其中第 1 期（360 伙）及第 3 期（288 伙）已获预售楼花同意书，合计 648 伙，主打 2 房及 3 房户型，并设特色单位，预计关键日期为 2027 年 8 月 31 日，最快将于 4 月推出市场。 项目命名寓意「首屈一指...

会德丰地产旗下启德的 MIAMI QUAY 单日连录 3 宗成交，包括连装修及家私的三房一套海景单位，合共套现近 4300 万元。 3 宗成交均来自 MIAMI QUAY I：第 1 座 11 楼 B 室为三房一套连独立梗厨，连装修及家私，实用面积 661 平方呎，成交价 1692.2 万元，呎价 25601 元；第 3 座 12 楼 A 室为三房一套开放式厨房，实用面积 620 平...

宏安地产旗下的黄大仙荟淳截止认购，共录得 582 票，较周五首轮发售的 100 伙，超额认购 4.82 倍。 项目周五将开售 100 伙，涵盖开放式 13 伙、两房 79 伙及三房 8 伙，实用面积 209 至 520 平方呎，折实价 398.8 万至 949.5 万元。 据介绍，近八成买家来自九龙区，受惠于近黄大仙站的区位优势；30 至 40 岁家庭客群亦占比颇高，项目受欢迎...

旭日国际旗下屯门黄金海湾系列新近录得特色户成交，第 1 期 3 座 3 楼 D 室，实用面积 409 平方呎，两房户型，成交价 578.6 万元，呎价 14,147 元。项目近期持续有平台单位易手。 业主为新香港人，青睐单位附带的私人平台空间，现楼参观后认可项目设计与配套，当场决定购入。

永义集团旗下坚尼地城海嵎自本月初推售以来销情理想，永义国际集团主席兼首席行政总裁官可欣表示，项目至今累售 84 伙，套现逾 7.6 亿元。买家以投资者为主，占比约 7 成，其中最大手买家斥资逾 1.24 亿元购入 2 层共 12 伙。 项目新近以招标售出 19 楼 B 室 1 房单位，实用面积 284 平方呎，采用建期付款，成交价 926.9 万元，呎价 32,637 元。此外，5 ...

路劲地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸晋环新近售出复式特色户，单位为第 1A 座 28 及 29 楼 B 室，四房一套复式间隔，实用面积 1292 平方呎，成交价 4091.3 万元，呎价 31666 元。 该单位空间宽敞、层次分明，尽显大宅气派。买家为内地客，计划自住，青睐项目毗邻多所国际学校、配套完善，且为港铁站上盖，往返中环便捷，可满足家庭长远居住需求。 路劲地产销售及市场推...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地及港铁联合发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I 今日招标售出 12 伙，套现近 1.7 亿元，并录大手客「添食」。 据悉，该大手客斥资逾 4,700 万元再购入 4 伙，连同此前购入的 8 伙，累计扫入 12 伙海景单位。今日成交价及呎价最高单位为「海瑅璟 LA PEARL」第 2B 座 27 楼 A 室，实用面积 775 平方呎，成交价 1,...

盈大地产及资本策略地产旗下中环半山雅盈峰再录理想成交，获大手买家斥资近 6000 万元连购 3 伙单位。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，是次买家购入项目 3 伙 PRIME COLLECTION 系列单位，包括 3 楼 A、D 室及 10 楼 E 室，实用面积分别为 635 及 380 平方呎，涵盖 2 房 1 套及 1 房户型，成交价 1368 万至 2133.6 万元，实用呎...

恒基地产旗下的红磡首汇市场反应热烈，截至目前已录得 2,220 个认购登记，以本周六发售 123 伙计算，超额认购达 17 倍。 恒基物业代理董事及营业 (一) 部总经理林达民表示，项目昨日加推 25 伙并上载销售安排，周六将以价单发售 123 伙，另招标推出 8 伙特色户，涉资逾亿元，同时设大手客时段，最多可购 8 伙。他提到，项目定价紧贴市况，下一批价单存在提价空间，加幅将视市场...

由恒基地产、会德丰地产等六大发展商联合打造的启德天泷新近录得成交，恒基物业代理董事及营业 (二) 部总经理韩家辉表示，项目 1 座 21 楼 A 室实用面积 1,428 平方呎，成交价 6,161 万元，呎价 43,144 元，创下项目标准单位成交价及呎价双新高。 项目周内连沽 6 伙，套现约 2.55 亿元；现楼阶段累售 220 伙，连车位套现约 89.4 亿元。全盘累计售出 27...

中国海外、九龙仓集团、恒基地产及嘉华国际联合发展的启德维港·湾畔第2B期御海门，继公布楼书后，将于周内开放现楼示范单位，部署短期内推售。 中国海外地产助理总监何家宜表示，项目今日率先开放示范单位予传媒预览，周内正式对外开放，并计划短期内推出销售。 此外，维港·湾畔第 1A、1B 期已累售 232 伙，均为向海单位，总套现逾 40.1 亿元。

恒基地产旗下的红磡首汇加推第 3 号价单，共 25 伙，实用面积 265 至 347 平方呎，涵盖 19 伙 1 房及 6 伙 2 房单位。价单定价 609.8 万至 771.3 万元，呎价 21,787 至 26,695 元；扣除最高 10% 折扣后，折实价 548.8 万至 694.2 万元，折实呎价 19,608 至 24,026 元。 恒基物业代理董事及营业 (一) 部总经理...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸DEEP WATER SOUTH6A期加推 93 伙，实用面积 337 至 563 平方呎，涵盖 1 房至 2 房连梗厨户型。原定价 1,042.9 万至 2,152.5 万元，呎价 30,947 至 38,233 元；扣除最高 15% 折扣后，折实价 886.5 万至 1,829.6 万元，折实呎价 25,922 至 32,498 元。 项目同步...

中国海外、九龙仓集团、恒基地产及嘉华国际联合发展的启德维港·湾畔第2B期御海门，今日上载售楼说明书，共提供 509 伙，户型涵盖 1 至 4 房，实用面积 305 至 1,839 平方呎。 项目由 5A 及 5B 座两幢大楼组成，5A 座标准楼层一层 10 伙，5B 座一层 9 伙，各配备 3 部升降机。部分单位坐拥维港海景，可览港岛东至中环两岸景致。其中最小单位为 5A 座 5 至...

盈大地产及资本策略地产旗下的中环雅盈峰今日以招标形式售出 1 伙 3 房 1 套连工作间单位，成交价及呎价双双刷新项目同类户型新高。 盈大销售及市务总监陈惠慈表示，是次售出单位为 21 楼 C 室，实用面积 1,017 平方呎，成交价 5,269.7 万元，呎价 51,816 元。项目同类户型已基本售罄，仅余 22 楼全层 3 个单位（含 1 伙装修连家私单位），发展商正考虑保留全层...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地及港铁联合发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，公布第 2 张价单，合共加推 127 伙，涵盖 12 伙 1 房及 115 伙 2 房单位。项目折实售价介乎 582.1 万至 875.8 万元，折实呎价 15,185 至 18,556 元，折实平均呎价约16,028元，较首张价单高约2.8%。 本次加推首度推出 6 伙限量海景 2 房单位，所有...

路劲地产旗下的屯门凯和山今日首推洋房招标即录成交，售出 16 号屋。该洋房实用面积 3,114 平方呎，为 4 房 4 套户型，附带 665 平方呎天台、473 平方呎前后花园及 336 平方呎平台，成交价 5,000 万元，呎价约 16,057 元，创下项目成交价新高。 洋房采用南北对流设计，客饭厅面积阔绰，配以落地玻璃引花园景致入室，私隐度高且大宅气派十足；项目附送两个车位及一个...

新世界发展旗下九龙城瑧博销情火热，新近售出 26 楼 B 室连天台特色户。该单位实用面积 330 平方呎，为两房户型，附带 233 平方呎天台，成交价 926.7 万元，呎价 28,082 元，刷新项目成交价新高。 买家青睐新世界品牌及天台特色户型，单位可眺望启德发展区及海景，楼层净高最高达 4 米；项目毗邻港铁宋王台站，隶属 41 名校网，涵盖喇沙小学、玛利诺修院学校（小学部）等传...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I销售持续火热，发展商预告今日将加推 2 号价单，涉及不少于 127 伙，并实行轻微提价。 信和置业执行董事田兆源表示，是次加推单位以内园景观为主，亦设有海景两房，重点针对年轻买家。 他补充，项目昨日招标售出 19 伙，套现逾 2.6 亿元，其中 4 房双套单位呎价达 23,331 元，创项目新高。 除招标单位外，项目预计今日...

恒基地产旗下的红磡首汇市场反应火爆，项目累积录得超1600张认购登记，以首批供应量核算，超额认购近16倍。发展商预告，今日极大机会加推3号价单，同步考虑适度提价，项目预计于本周末正式开售。 恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目自开放示范单位以来，累计参观人次突破7000，认购热度持续攀升，市场反响远超预期。 林达民指出，项目四房单位、三房一套连储物室户型最受市场...

宏安地产旗下的黄大仙荟淳，早前公布周五首轮开售100伙，目前项目已累积录得逾400张认购登记，超额认购逾3倍。为配合项目推售，中原地产于钻石山市中心特设项目专门店，助力销售推进。 宏安地产执行董事程德韵透露，项目入票客源分布清晰，九龙区客占6成，其中黄大仙本地客占2成；新界区占3成，港岛区占1成。客群结构方面，本地客占比8成，内地客占2成；同时用家占比约7成，投资客占3成。 程...

建灏地产联同市建局合作发展的旺角映居，公布1号销售安排，项目将于本周五（3月27日）一次性尽推全盘122伙，涵盖第1、2号价单全部单位。项目自公布价单后市场反应热烈，已录得超额认购。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目上周一开放展销厅及示范单位后，参观人流持续踊跃，客源超半数来自九龙，其余分布港岛及新界；客群中逾半数为内地客及投资者，不乏大手买家，本地客则以用家及家庭客为主...

宏安地产旗下黄大仙荟淳公布首轮销售安排，项目将于周五开售首两张价单共 100 伙，实用面积 200 至 520 平方呎，折实售价 398.8 万至 949.5 万元，折实呎价 16,078 至 21,723 元。 宏安地产执行董事程德韵表示，首轮单位涵盖 13 伙开放式、79 伙 2 房及 8 伙 3 房。营业及市务助理总经理陈永盟指出，是次销售不设大手优先时段，并限买家最多购入 4...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I市场反应热烈，项目累录逾 2,700 张入票，以首张价单 254 伙计算，超额认购近 10 倍，发展商计划日内加推并预留加价空间。 信置执行董事田兆源表示，项目四房全海景「海瑅天」系列备受买家追捧，近期内地客入市意欲提升，入票客群中约 20% 为内地客。客源分布方面，超五成来自将军澳区，九龙东占约两成，港岛东及新界区各占约 15%。 ...