香港楼市新闻

宏安地产旗下的黄大仙荟淳，早前公布周五首轮开售100伙，目前项目已累积录得逾400张认购登记，超额认购逾3倍。为配合项目推售，中原地产于钻石山市中心特设项目专门店，助力销售推进。 宏安地产执行董事程德韵透露，项目入票客源分布清晰，九龙区客占6成，其中黄大仙本地客占2成；新界区占3成，港岛区占1成。客群结构方面，本地客占比8成，内地客占2成；同时用家占比约7成，投资客占3成。 程...

建灏地产联同市建局合作发展的旺角映居，公布1号销售安排，项目将于本周五（3月27日）一次性尽推全盘122伙，涵盖第1、2号价单全部单位。项目自公布价单后市场反应热烈，已录得超额认购。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目上周一开放展销厅及示范单位后，参观人流持续踊跃，客源超半数来自九龙，其余分布港岛及新界；客群中逾半数为内地客及投资者，不乏大手买家，本地客则以用家及家庭客为主...

宏安地产旗下黄大仙荟淳公布首轮销售安排，项目将于周五开售首两张价单共 100 伙，实用面积 200 至 520 平方呎，折实售价 398.8 万至 949.5 万元，折实呎价 16,078 至 21,723 元。 宏安地产执行董事程德韵表示，首轮单位涵盖 13 伙开放式、79 伙 2 房及 8 伙 3 房。营业及市务助理总经理陈永盟指出，是次销售不设大手优先时段，并限买家最多购入 4...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I市场反应热烈，项目累录逾 2,700 张入票，以首张价单 254 伙计算，超额认购近 10 倍，发展商计划日内加推并预留加价空间。 信置执行董事田兆源表示，项目四房全海景「海瑅天」系列备受买家追捧，近期内地客入市意欲提升，入票客群中约 20% 为内地客。客源分布方面，超五成来自将军澳区，九龙东占约两成，港岛东及新界区各占约 15%。 ...

由恒基地产、会德丰地产等六大发展商联合打造的启德天泷单日售出 5 伙，套现逾 1.92 亿元。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，成交单位包括 1 座 29 楼 C 室、2 座 25 楼 A 室、3 座 10 楼 A 室、5 座 3 楼 A 室及 6 座 26 楼 A 室，实用面积 635 至 1,382 平方呎，成交价 1,539.8 万至 4,882 万元，实用呎价 24,...

新世界发展与港铁合作的大围站上盖柏傲庄III，已获发入住许可证，将于今年上半年重新推售。发展商今日亦开放柏傲庄 I 现楼平台特色户，该单位将以招标形式发售。 新世界营业及市务部总监何家欣表示，柏傲庄 III 重售涉及逾 500 伙，户型涵盖 1 房至 4 房，以 3 房及 4 房为主，当中包括早前取消交易的单位，项目已于今年 2 月获发入伙纸。 她续指，项目开放柏傲庄 I 第 ...

永泰地产旗下上水云向于周日（22 日）开展次轮销售，截至下午 5 时半，项目暂录 66 宗成交，当中涉及 5 宗大手交易。其中一名港岛区买家斥资逾 1,600 万元购入 4 伙作投资，另有 4 组买家各购入 2 伙。 本次售出单位涵盖开放式及 1 房户型，实用面积 218 至 316 平方呎，成交价 299.3 万至 436.8 万元，最高实用呎价约 15,271 元。项目自推售以来...

旭日国际旗下的屯门黄金海湾·珀岸，今日录一宗花园特色户成交。买家为本地用家，购入单位为第 2 期珀岸第 1A 座 3 楼 A 室，属两房户型，实用面积 491 平方呎，连 235 平方呎平台及 55 平方呎花园，成交价 749.4 万元，实用呎价 15,263 元。 买家参观现楼后，对单位用料及施工质素表示认可，计划作自住用途，同时青睐大平台设计，加上项目邻近沙滩、地段优越，居住环境...

宏安地产旗下的黄大仙荟淳于周日（22 日）推出 2 号价单，涉及 50 伙单位，折实平均呎价约 19,188 港元。集团执行董事程德韵表示，项目已录 250 个认购意向登记，以两张价单合共 100 伙计算，超额认购约 1.5 倍。 营业及市务助理总经理陈永盟补充，新价单涵盖 9 伙开放式、37 伙两房及 4 伙三房单位，折实售价 408.8 万至 949.5 万元，实用呎价约 17,...

信和置业及港铁等合作发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I正式启动收票，信和置业执行董事田兆源透露，截至当日下午3时，项目仅3小时便录得逾1600张认购登记，以首张价单供应量计算，超额认购逾5倍，市场反应火爆。 本次入票客群中不乏A组大手买家，不少投资者看好首张价单折扣力度优厚，叠加项目坐落“国际精英小区”，区内聚集专才、教师等各类专业人士，长线收租回报可观，故而入手布局长线投资。 ...

会德丰地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期，今日首轮推出 93 伙单位，截至目前已售出 60 伙，单日套现近 7.2 亿元。连同早前 6B 期招标售出的 12 伙大宅，项目累计成交 72 伙，总套现近 13 亿元，发展商计划短期内加推应市。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，A 组大手客时段售出 26 伙，套现逾 3.22 亿元，其中一组客...

恒基地产旗下红磡首汇日前公布价单，昨日首度开放示范单位，市场反应火爆。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民透露，项目暂录500票认购登记，以首批50伙计，超额认购达9倍。 因市场反响热烈，发展商即日加推2号价单，涉及50伙单位，实用面积274至531平方呎，涵盖15伙1房、30伙2房及5伙3房户型；扣除优惠后折实平均呎价约21498元，较首张价单轻微加价约2%，项目最快周末开售...

会德丰地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH 6A期，今日首轮以价单形式推出 93 伙单位，实用面积 337 至 577 平方呎，涵盖 42 伙 1 房、21 伙 2 房连开放式厨房及 30 伙 2 房 1 套连梗厨。折实售价 906.8 万至 1,887.6 万元，折实呎价 26,785 至 32,714 元。 会德丰地产副主席及常务董事黄光耀表示，项...

恒基地产旗下红磡首汇昨日公布价单，今日首日开放展销厅，入场参观人次逾 3,000，首日录得约 350 票登记，超额认购约 6 倍。 项目为系列四期中提供最多 2 房、3 房及 4 房大户型的一期，位置开扬，大部分单位可享海景，且最邻近连接红磡港铁站的有盖行人天桥，优势突出。 同系土瓜湾壹沐 1 期亦同步录得热销，单日售出约 33 伙，套现逾 1.8 亿元。

新世界发展旗下九龙城瑧博今日售出 1 伙连天台特色户，单位为 26 楼 C 室，实用面积 244 平方呎，属 1 房户型，另附带 184 平方呎天台，成交价 618 万元，实用呎价 25,328 元，创下项目呎价新高。 买家青睐发展商品牌及天台特色单位，单位可眺望启德发展区及海景，楼底最高达 4 米，且步行即达港铁宋皇台站，同时隶属 41 名校网，涵盖喇沙小学、玛利诺修院学校（小学部...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I，今日开放示范单位予外界参观。信置执行董事田兆源表示，项目昨日公布价单后市场反应热烈，展销厅人流显着上升，更有不少外籍人士入场，因项目定价吸引，加之康城属国际精英社区，买家入市意向积极。 今日参观客群以将军澳区住客为主，占比逾五成，其余主要来自港岛东及启德区。项目明日起正式收票，下周有望加推单位，并预计存在加价空间。 此外，项目昨...

建灏地产与市建局合作发展的旺角映居（foto+），正式加推2号价单，涉及72伙单位，实用面积338至347平方呎，涵盖66伙标准单位及6伙连天台特色单位，全数为1房连书房户型。 该批单位定价731万至1010万元，实用呎价21312至29107元；扣除最高12%折扣优惠后，折实售价643.2万至888.8万元，折实呎价18755至25614元。其中售价及呎价最低单位为12楼E室，实用...

旭日国际旗下屯门黄金海湾·意岚单日录得3宗成交，其中1宗更创下期数“双破顶”招标成交，成交金额逾1380万元，实用呎价18000元，市场表现亮眼。 该破顶标售单位为第一期意岚第5A座26楼C室，属3房连储物房间隔，实用面积767平方呎，附带622平方呎天台，成交金额1380.6万元，实用呎价18000元，同步创下第一期最高成交售价及呎价纪录。 其余两宗成交分别为：第一期第3座2...

建灏地产发展的旺角映居，自公布首张价单及开放示范单位以来，四日累计参观人次逾 6,300 人。发展商计划最快 24 小时内加推单位应市，短期内开售，不排除悉数推出全盘单位。 建灏地产投资及销售部董事郑智荣表示，项目毗邻港铁奥运站及旺角站，车程约 5 分钟直达高铁西九龙站，地段交通便捷；加上项目预计 2026 年 10 月 31 日落成，属区内罕有的短期楼花，亦吸引投资者入市。 ...

恒基地产旗下九龙城南首（EIGHT SOUTHPARK），两日连录4宗特色户招标成交，合计套现逾2113万元。 成交单位为3楼A6、A7、B7及B9室，实用面积178至224平方呎，均附带242至335平方呎平台，成交价452万至618.1万元，实用呎价约25393至27593元。 恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目毗邻港铁宋皇台站，隶属41名校网，推售以来备...

中国海外牵头发展的启德维港·湾畔今日售出 2 伙单位，共套现约 4,708.9 万元。 成交单位包括 1A 期 1A 座 26 楼 B 室，实用面积 818 平方呎，为 3 房 1 套加工作间连洗手间间隔，合约额 2,950.5 万元，呎价 36,070 元；以及 1B 期 2A 座 28 楼 A 室，实用面积 560 平方呎，属 2 房连储物房间隔，合约额 1,758.4 万元，呎...

由信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地与港铁联合发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I项目，于今日正式启动首轮招标发售，共推出254个单位，首日招标已于12时准时截标，发展商表示将于短期内公布完整招标结果。 开售现场人气火爆，售楼处客流密集、排队有序，不少买家携带多份标书入场参与竞投，整体认购氛围热烈。 本次首批招标单位分布于1A、1B、2A及2B座的A、B户型，实用面积介于...

盈大地产与资本策略合作发展的中环雅盈峰，单日售出 5 伙，套现逾 1.2 亿元，其中两伙更刷新项目同类户型呎价及成交价新高，项目乘势加推 1 伙三房单位，于下周二（24 日）起招标发售。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，当日售出单位中，一房及两房户型均创下项目新高。12 楼 F 室一房单位，成交价 1485.8 万元，呎价 39100 元；12 楼 A 室两房单位以 2559 万元...

路劲地产旗下屯门凯和山（MORI MANOR）上载最新销售安排，首度推出 2 幢洋房以招标形式发售，分别为 9 号屋及 16 号屋。 其中 9 号屋实用面积约 2,083 平方呎，为四房双套户型，配备约 565 平方呎前后花园、399 平方呎天台，并设内置楼梯直达停车场，兼顾私隐度与实用性。 16 号屋实用面积约 3,114 平方呎，属四房四套户型，附设约 473 平方呎前后花...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I公布首张价单，首批推出 254 伙，涵盖 11 伙 1 房及 243 伙 2 房。发展商提供最高 15% 折扣优惠后，折实售价 572.6 万至 930.4 万元，折实呎价 14697 至 16735 元。 项目入场单位为 1A 座 7 楼 E 室，实用面积 360 平方呎，属 1 房户型，折实售价 572.6 万元，折实呎价 1590...