香港楼市新闻

V Group 发展的西半山项目CASTLE ONE BY V因市场反应热烈，现加推 15 个单位，涵盖全层及特色户，总实用面积达 2,483 平方呎，同时同步推出 3 伙珍罕特色单位。 项目由中原地产独家代理。中原地产西半山区高级资深区域营业董事吴小玲表示，项目至今已售出 13 伙，套现近 2 亿元。近期成交亮眼，包括有大手买家斥 3,800 万元连购 3 伙作长线收租，预计租金回...

华懋集团旗下西贡白沙湾WHITESAND COVE再录招标成交，第 3 座 3 楼 B 室以 2,600 万元售出（连车位）。该单位位于前排临海位置，实用面积 1,218 平方呎，为 4 房双套连佣人房大户，折合呎价 21,346 元。 买家为区内外籍人士，看中西贡海天一色的环境及扬帆出海、户外活动的生活方式，亦被单位前临广阔海景、高私隐度及直通车库层的便利吸引，加之项目邻近游艇会，...

新鸿基地产旗下的西沙大型住宅项目SIERRA SEA 2B期携手中原地产推出全新置业优惠：即日起至 2 月 15 日，首 20 名通过中原地产购入该项目一手单位的买家，每人可获赠价值 10,008 元的九巴全年月票 1 张，优惠总值 200,160 元。 中原地产新界东高级资深营业董事余志伟表示，近期楼市利好讯息频传，1 月一手成交逾 2,450 宗，创 15 个月新高及 2013 ...

佐敦高临项目已届现楼，发展商今日加推 2 伙 3 房单位，定于本周五（6 日）以招标形式发售。 加推单位为 A1 座 17 楼 D 室及 29 楼 D 室，实用面积均为 624 平方呎，3 房 1 套户型，招标将于当日上午 11 时启动，中午 12 时截标。 资本策略地产有限公司执行董事何乐辉表示，项目现楼销售反应理想，早前高层单位成交呎价达 26,622 元，市场追捧度高，此...

华懋集团与港铁合作发展的何文田瑜一系列，今日连录 3 伙 3 房大宅成交，总套现逾 8,464 万元。 其中，瑜一·天海第 1A 座 19 楼 A 室以招标形式售出，实用面积 968 平方呎，为 3 房 1 套连储物室户型，成交价 3,194.4 万元，呎价 33,000 元。据悉，项目现楼阶段前排维港向单位已售 49 伙，套现逾 12.3 亿元，同类型高层维港 3 房分层单位仅余 ...

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，启德天泷自推出以来市场反应热烈。项目首推 1 座 C 单位即获追捧，今日连售 6 伙，套现逾 8,690 万元。 成交单位包括 1 座 10 楼至 19 楼的 C 室，实用面积均为 635 平方呎，成交价介于 1,416 万至 1,485.9 万元，呎价 22,300 至 23,400 元。 项目现楼销售至今，连车位合共套现约 8...

新鸿基地产旗下西沙大型住宅项目SIERRA SEA 2B期，继昨日次轮全数售罄后，今日再推第 5 号价单，折实价465.9 万元起，并定于周六（7 日）压轴发售 218 伙。 新推的第 5 号价单共 131 伙，涵盖 66 伙 2 房及 65 伙 3 房，定价 548.2 万至 1,195.9 万元，价单呎价 11,969 至 17,436 元，总值逾 10 亿元。扣除最高 15% ...

新鸿基地产旗下的启德临海地标豪宅天玺·海今日再录一宗招标成交，单位为5座7楼B室，实用面积1,366平方呎，属4房双套间隔，成交价为6,246.85万元，呎价45,731元。 项目以现楼推售以来，19天内累售12伙，套现逾6.47亿元。

新世界发展旗下九龙塘玫瑰街项目正式命名为「PAVILIA ROSA 滶蕴」，预计最快于今年首季推出市场，提供约 100 伙，主打特色户型及 3 至 4 房大宅，计划以招标形式发售。 因该区域多年无新盘供应，市场期待度极高，目前示范单位筹备已进入最后阶段。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，「滶蕴」命名寓意深远：「滶」象征翱翔，延续同系项目「滶晨」精髓；「蕴」代表才华与内在修...

由接管人持有的何文田傲玟 1 月售出 17 伙，套现约 4.02 亿元，平均呎价约 20,300 元。项目累计售出 237 伙，总套现超 70 亿元，平均呎价约 23,140 元。 1 月成交单位实用面积 848-1,445 平方呎，涵盖 2 房至 3 房户型，成交价 1,503 万 - 4,198 万元，呎价 17,140 元 - 29,052 元。其中，3 座 27 楼 C 室标...

信和置业旗下新盘 1 月份共售出 279 伙，总套现逾 21 亿元。主要项目表现亮眼：元朗锦上路站柏珑系列售出 100 伙，套现逾 7.4 亿元；油塘柏景峰售出 98 伙，套现逾 5.7 亿元；将军澳日出康城凯柏峰系列售出 74 伙，套现逾 6.1 亿元。 集团旗下项目本周再录 16 伙成交，其中柏景峰最高成交价及呎价单位为 1 座 26 楼 A2 室，实用面积 431 平方呎，为 ...

恒隆地产旗下九龙湾皓日今日录得双破顶成交，37 楼 A 室特色 3 房户以 2,470 万元售出，创项目成交价及呎价新高。该单位实用面积 874 平方呎，连 742 平方呎特大私人平台，实用呎价 28,261 元。 买家为内地居民，看中项目区内特色单位的稀缺性、塞拉利昂景观及九龙湾港铁站步行可达的便利，购入自住。 “遥望层” 涵盖 28-36 楼及 37 楼 A-D 单位，可俯...

新鸿基地产旗下西沙大型住宅项目SIERRA SEA 2B期次轮销售 350 伙，今日全部沽清，折实售价由 460.1 万元起。 今批单位涵盖 244 伙 2 房及 106 伙 3 房，实用面积 416 至 701 平方呎，折实价 460.1 万至 973.6 万元，折实呎价 10,168 元至 14,311 元。 截至下午 5 时，350 伙全数售罄，其中投资者购入 154 伙...

盈大地产与资本策略发展的中环雅盈峰再录招标成交，19 楼 B 室以 5,058 万元售出，该单位为 3 房户型，实用面积 1,074 平方呎，实用呎价达 47,095 元。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，买家看中项目中环半山豪宅地段，兼享直达中环核心商业区的便利。该单位凭借超宽布局及双园全景优势，自推出以来备受追捧，真正是卖一套少一套。近期更收到大量查询，有买家有意全层购入，反映...

嘉华国际旗下港岛市中心都会豪宅项目嘉居·天后标准分层单位全数沽清，项目分层单位已全部售罄，总套现逾 7.7 亿元。 项目周六、日再录 2 宗两房单位成交，其中 29 楼 C 室实用面积 361 平方呎，成交价 1168 万元，呎价 32355 元，创项目分层标准单位呎价新高。 项目累积售出 72 伙，套现逾 7.7 亿元。目前仅剩 2 伙位于 30 楼及 31 楼的天际特色单位...

新鸿基地产旗下西沙大型住宅项目SIERRA SEA 2B期今日次轮销售 350 伙，折实售价 460.1 万元起。 今批单位涵盖 1 至 4 号价单，共 244 伙 2 房、106 伙 3 房，实用面积 416-701 平方呎，折实价 460.1 万 - 973.6 万元，折实呎价 10,168-14,311 元。入场单位为 2 座 G2 楼 J 室，实用面积 433 平方呎 2 房...

中国海外牵头的启德维港·湾畔今日录得两项成交：其一为 1A 座 26 楼 A 室，属 3 房 1 套加工作间连洗手间户型，实用面积 819 平方呎，成交价 3,066.4 万元，呎价 37,441 元，创项目售价及呎价新高。 其二为项目首次发售住宅车位，当日速售 16 个私家车车位及 8 个电单车车位，私家车车位平均售价逾 356 万元，电单车车位 18 万元，总套现 5,844.2...

恒隆地产旗下九龙湾皓日今日单日连录 3 宗优质单位成交，总套现逾 3230 万元。 成交单位包括 25 楼 A 室（3 房，实用面积 770 平方呎，折实成交价 1430 万元，折实呎价 18572 元），买家为外籍人士，因认可项目实用三房设计及塞拉利昂景，购入自住。 另两宗为两房单位：19 楼 B 室（实用面积 457 平方呎，折实成交价 867 万元，折实呎价 18976 ...

华懋集团旗下的薄扶林新盘VICTORIA COAST再录招标成交，A 座 13 楼单位以 2550 万元售出。该单位为 2 房 1 套连工作间户型，实用面积 1367 平方呎，实用呎价约 18654 元。 买家为本地家庭客，青睐单位宽敞间隔与南区全海景，亦认可一梯两伙的低密设计，计划作自住用途。 项目迄今累售 12 伙，总套现逾 3.1 亿元。

TKS Limited发展的红磡悦麓，于今日首轮销售62伙，其中，于大手客时段已沽出约21伙。而连同B组拣楼，全日约沽出46伙，占首日销售量约74%，5小时套现约2.28亿元,部署短期内提价加推。 其中两组买家分别斥资约3,000万元连购6伙，包括5伙1房及1伙开放式单位，全部作投资用途。美联物业高级董事布少明表示，该行录一组大手客斥资约3,000万元连购6伙，包括5个1房及1个开放...

建灏地产发展的九龙城文曜再录成交，16 楼 B 室以 1247.1 万元售出，该单位为 2 房 1 套加储物间户型，实用面积 650 平方呎，呎价约 19186 元。买家为专才家庭客，因子女在区内就读小学，为方便子女上学购入单位自住，选择 90 天即供付款。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，当前楼市市况向好，利率低企，用家与投资者入市积极。项目今年至今已售出 9 伙，总成交额...

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰再录成交，19 楼 A 室以 4408.8 万元售出，该单位为 3 房 1 套户型，实用面积 1029 平方呎，实用呎价 42845 元。项目两周内已连售 6 伙，总套现近 3 亿元。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，项目主打 3 房及以上大户型，货量稀缺，每个户型仅为数户，售一套少一套；鉴于销情持续向好，团队将视市况适时加推单位，响应市场殷切需求...

嘉里建设旗下港岛西区山道上段全新出租住宅项目，正式命名为寓成峰（THE HILLTOP），现正招租并开放预约参观。项目共提供 69 伙，主打 1 房至 2 房户型，位于西半山尊贵地段，毗邻香港大学，楼高 26 层，含 68 个标准单位及 1 个特色单位。 标准单位实用面积 333-475 平方呎，户型灵活实用，每户均配备定制衣柜、优质卫浴及高级厨电，部分单位设露台；项目配套设备完善的...

华懋集团旗下尖沙咀德兴街8号新项目正式命名为瑜意（ZENDO HOUSE），项目共提供 164 伙，其中 8 成为 1 房户，剩余为 2 房户，预计今年 9 月中落成，楼花期约 8 个月。 项目属旧契盘，目前已平顶并进入内部装修阶段，华懋集团销售及市场总监封海伦表示，项目将于下月农历年后推出，定价将参考尖沙咀区及九龙站同类物业。 关于项目命名，「瑜」寓意美好汇聚，既彰显其尖沙咀...

接管人持有的大埔公路沙田岭段 8513 号、8515 号、8517 号共 3 幢洋房，已届现楼并以一手新盘形式发售，定于下周一（2 月 2 日）起正式招标，项目去年已完成楼书上载。 3 幢洋房均配花园及天台，其中 8513 号实用面积 2972 平方呎，为 5 房户型，带 1338 平方呎花园、1344 平方呎天台；8515 号实用面积 3273 平方呎，配 1497 平方呎花园、1...