香港楼市新闻

信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城13A期海瑅湾II，正式将全海景三房一套连带厕工作间户型命名为「海瑅湾邸 MAISON MIRABELLE」。 信和置业执行董事田兆源介绍，海瑅湾邸涵盖 3B 座 A 室、5B 座 A 及 B 室，实用面积 775 至 840 平方呎，客饭厅、主人套房及各睡房均可眺望将军澳海湾海景，市场查询踊跃，将于周六以招标推售...

长实地产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST 连录两宗招标成交，总套现逾 6,055 万元。 1A 座 29 楼 B 室实用面积 1,267 平方呎，四房一套连储物间及厕，作价 4,029 万元，呎价 31,800 元；2A 座 9 楼 B 室实用面积 773 平方呎，三房一套连储物间及厕，成交 2,026 万元，呎价 26,210 元。 两名买家均为本地自住客，看中...

新鸿基地产旗下的元朗芊御公布次轮销售计划，本周六合共推售 128 伙，包含 118 伙价单单位及 10 伙招标单位。 本次 118 伙价单单位涵盖 12 伙一房、106 伙两房，实用面积 290 至 413 平方呎；原价区间 474.7 万至 661.3 万元，呎价 14655 至 17393 元。经最高 16% 折扣后，折实售价 398.7 万至 555.5 万元，折实呎价 123...

华润置地（海外）发展的西南九龙长沙湾新盘叡璟自上月定名及开展软销后，市场查询持续踊跃。项目最快于 7 月底取得预售楼花同意书，随即启动推售部署，并携手中原地产开设项目专属旗舰店，强化市场推广。 华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建表示，项目客源结构多元，涵盖内地高净值客户、专业人士、区内分支家庭及长线投资客，客群基础优质。项目获批售楼纸后将全速推进销售及软销宣传工作。 华润置...

建灏地产旗下的港岛南岸豪宅赤柱 ONE STANLEY 售出 BERYL AVENUE 第二排临海 11 号洋房，单位实用面积 3,336 平方呎，四房四套布局，配套 680 平方呎花园及 737 平方呎天台，成交总价 1.51 亿元，呎价 45,288 元。 买家为企业家，长期租住加多利山洋房，实地视察项目后购入作自住，选用 120 天即供付款方案。 建灏地产郑智荣表示，豪宅...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城13A期海瑅湾II公布首轮销售计划，本周六以价单发售 108 伙，折实 574.6 万元起，折实呎价 14885 元起。 本次推售单位逾 75% 为两房开放式厨房户型，所有一房单位折实价不足 600 万元；同日同步招标推出 149 伙。 同系列海瑅湾 I 今日新增成交，2B 座 15 楼 A 室海瑅璟单位实用...

新鸿基地产旗下的元朗芊御加推 4 号价单涉及 60 伙，含 8 伙一房、52 伙两房，实用面积 290 至 413 平方呎，折实 401.6 万元起，折实呎价 13,000 元起。 本批次折实总价区间 401.6 万至 557.5 万元，折实呎价 13,000 至 14,150 元。入门单位为 1 座 5 楼 H、J 室一房户，实用 290 平方呎，折实价 401.6 万元；全场最低...

新鸿基地产旗下的元朗芊御首轮价单推售 138 伙全数沽清，总套现逾 7.3 亿元，随即发布 3 号价单加推 114 伙，含 11 伙一房、103 伙两房，实用面积 290 至 413 平方呎，本次首度推出 1 座单位，整体加价约 2.1%。 批次折实总价 398.7 万至 553.4 万元，折实呎价 12250 至 14610 元。入场单位为 1 座 3 楼 H 室一房户，实用 29...

新世界及远东发展合作的启德柏蔚森系列今日连录两宗成交，合计套现 1,590.6 万元。 当中柏蔚森 II 3 座 23 楼 F 室海景一房，实用面积 262 平方呎，作价 672.2 万元，呎价 25,656 元，创下片区同户型呎价新高。 项目现楼阶段累计售出 310 伙，套现逾 25 亿元；全盘整体成交 947 伙，总套现近 70 亿元。

佳明集团旗下的何文田明寓录得大额成交，11 至 12 楼 B 室复式单位实用面积 2,718 平方呎，四房双套配储物间，作价 8,000 万元，呎价 29,433 元。 买家为内地家庭，看中项目地处何文田传统豪宅区，隶属 34 校网；社区一梯两户私密性强，坐拥九龙塘全景，片区内逾 2700 平方呎复式大户供应稀缺。 佳明集团营业及市务总监冯倩平称，豪宅市场交投活跃，项目仅余最后...

新鸿基地产旗下的元朗芊御首轮认购登记于昨晚 8 时截止，本周六（18 日）开售。经核数核实意向登记共 7176 票，对应 138 伙价单单位，超额认购 51 倍，市场热度高涨，同时收到多名大额买家咨询，短期内有望推出 3 号价单。 新地代理业务部总经理张卓秀敏透露，项目周六首轮推售，周末或上调售价加推单位。 社区配套方面，项目携手 SmarTone Solutions 实现全屋...

路劲地产旗下的屯门凯和山售出第 3 座最后一套连天台特色单位，户型为两房梗厨配套天台，实用面积 586 平方呎，附带 274 平方呎天台，成交总价 688 万元，折实呎价 11,741 元，3 座至此全部清货。买家为九龙租客，购入自用。 路劲地产销售及市场推广总监颜景凤分析，当前转租为买、换楼需求升温，叠加租金高企、息口预期平稳，带动置业需求释放。项目低密度现楼可即时入住，配套完备会...

恒隆地产发展的山顶司徒拔道御峯录得下半年首宗成交，售出单位为29 楼 A 室复式大宅，实用面积 2337 平方呎，连车位成交价约为1.34亿元，呎价约57,200元。 成交单位设于「晖海」楼层，大宅采复式设计，拥有近6米高楼底，上层更配有御庭式的空中平台，能由上而下俯瞰约8米长客厅的宏阔空间，向外更可眺望维港烟花景致、跑马地马场及翠绿山峦等多重景观。 恒隆地产称，项目持续吸纳高...

长实地产旗下的中半山豪宅应天新增招标成交，11 楼 8 号室实用面积 1,875 平方呎，规划三房双套连储物间，作价 1.26 亿元，呎价 67,500 元，为项目下半年第二宗成交。 项目同步更新一期销售安排，加推 8 楼 7 号室四房单位，实用面积 2,316 平方呎，下周一（20 日）启动招标。 长实营业经理陈咏慈称，项目品质获高端豪宅买家认可，客源稳定，成交推进顺畅，亦带...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城13A期海瑅湾II，公布首张价单，首批推出 257 伙，折实入场价 574.6 万元，折实呎价 14826 元起，较同系一期售价轻微上调 1.2%。 首批单位涵盖 10 伙一房、247 伙两房，实用面积 347 至 554 平方呎，最高可享 15% 折扣，折实总价区间 574.6 万至 908.9 万元，折实呎价 ...

建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY 更新销售安排，新增 3 号、36 号洋房，定于 7 月 31 日以招标形式推售。 3 号洋房命名「Arcadia」，坐落项目前排 ASTA AVENUE，坐拥无遮挡海景，配备独立花园门牌，气派尊贵。单位实用面积 4689 平方呎，规划四房四套连书房套、佣人房、工作间、三储物房及家庭室，附送前后花园、私人泳池及天台。项目采用 4....

新鸿基地产旗下的元朗芊御公布首轮销售安排，将于 18 日（周六）推出 142 伙单位，总市值逾 8.3 亿元。其中 138 伙以价单发售，包含 17 伙一房、121 伙两房，实用面积 289 至 413 平方呎；其余 4 伙为平台特色户，以招标形式推售，面积 373 至 400 平方呎。 是次价单单位折实售价区间 393.1 万至 585.8 万元，折实呎价 11950 至 1474...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地联同港铁合作的将军澳日出康城13A期项目，正式命名为海瑅湾II（LA MIRABELLE II），项目已上载售楼说明书，合计提供 1284 伙，最快月内启动推售。 项目由 3 座、5 座两大楼宇组成，细分为 3A、3B、5A、5B 四座，户型覆盖一房至三房及特色单位，以两房户型为主力，占比达七成。单位实用面积区间 303 至 1314 平方呎；...

长实地产旗下的沙田九肚豪宅名日·九肚山周末持续成交，继前日售出一套四房单位后，昨晚再加推成交 2 座 15 楼 A 室。单位实用面积 1,213 平方呎，四房双套配工作间及独立卫浴，成交价 2,202.9 万元，呎价 18,161 元。 买家为跨区换楼客，因项目推出换楼专属优惠到访，青睐半山静谧私密环境，兼具交通便利性，同时坐拥海景与马场景观，片区同类物业稀缺。见前日已有成交、四房存...

华润置地（海外）西南九龙长沙湾住宅项目正式命名叡璟 THE STERLING，全盘规划 2200 伙，一期叡璟I约 500 伙，主力两房户型，预售楼花同意书即将获批，推盘在即。 华润置地（海外）董事总经理施伟贤称，当前市场低息环境叠加人才政策带动居住需求、租金走高，集团看好香港楼市后市，计划尽快推出叡璟 I 应市。 项目坐落长沙湾发祥街西 8 号，由 6 栋住宅楼宇构成，总供应...

新鸿基地产旗下的元朗芊御意向登记反应踊跃，发展商再加推 2 号价单涉及 60 伙，含 5 伙一房、55 伙两房，实用面积 290 至 413 平方呎，本次维持原有定价标准，折实售价 397.3 万元起，折实呎价 11,179 元起，价差源于楼层、景观及座向差异。 售价最低的单位为 3 座 3 楼 F 室一房，实用 290 平方呎，折实 397.3 万元，呎价 13,700 元；全场呎...

新鸿基地产旗下的元朗芊御首张价单推出120 伙，涵盖 12 伙一房、108 伙两房，全数折实价低于 600 万元，入场总价 393.1 万元，折实呎价 12852 元起，两房最低 489.4 万元。 首批单位定价 467.9 万至 699.7 万元，呎价 15300 至 17613 元，项目设两类付款方案，最高可享 16% 折扣，折实区间 393.1 万至 587.8 万元，折实呎价...

新世界及港铁合作发展的沙田大围站柏傲庄III已获批满意纸，现楼可即买即住，项目一周录得 5 宗成交，合计套现逾 1.1 亿元。 项目今日招标售出 1A 座 9 楼 A 室，实用面积 991 平方呎，四房一套搭配工作间，厅堂及卧室直面开阔城门河景，成交价 2428 万元，呎价 24501 元。 买家对比多个区域新盘后选定该盘，认可其港铁大围站上盖稀缺区位，交通便捷且配套大型商场。...

长实地产旗下的沙田九肚豪宅名日·九肚山上线限时「换．租」置业礼遇，租客、换楼客认购指定单位可获楼价 5% 现金回赠；部分单位额外代缴印花税，同步保留 38 万或 48 万元家私礼券福利。 本次优惠覆盖 1、2 座合计 18 伙大户，含 6 伙 1053 平方呎三房一套连工作间厕，以及 12 伙 1213 至 1226 平方呎四房双套连工作间厕。全数单位东南向，视野开阔，远眺吐露港海景...

伟达地产旗下的荃湾汀九临海洋房项目嘉富海湾正式上载售楼说明书，项目共 13 幢独立洋房，户型覆盖三房、四房，实用面积 2469 至 3150 平方呎，短期内启动销售，首期优先推出 7 幢近沙滩前排洋房，后续开放 VIP 预约参观。 项目分 SEAFRONT VILLA、BEACHFRONT VILLA 两类洋房。9 座 SEAFRONT VILLA 实用面积 2469 至 2494 ...