香港楼市新闻

新鸿基地产旗下的西沙湾发展项目第 1A（2）期 SIERRA SEA 再迎新动态。发展商于今日再度公开 2 个示范单位，涵盖 1 房及 2 房户型，计划于本周内率先向代理开放参观，并积极部署于下周正式开价，首批推出不少于 157 套单位。 新鸿基地产副董事总经理雷霆先生指出，当前关税战对市场的影响已有所缓和，同时香港本地居住需求持续强劲，他坚信“租转卖”现象将逐渐显现，预计第二季市场...

由 The Development Studio（TDS）及富合置业联合发展的湾仔项目，现已正式命名为坚尼地道33号。该项目计划提供约71套住宅单位，预计于2025年5月上载楼书，并向公众开放现楼示范单位供参观，同时将以现楼形式进行推售。 TDS合伙人及执行董事梁祈安先生表示，坚尼地道33号的售价将参考中半山及东半山的项目定价。其中，3房单位将倾向于以招标形式推出，以满足不同买家的需...

新世界发展旗下的北角皇都项目凭借其卓越的销售成绩，荣膺今年“首季新盘吸金皇”，累计套现金额逾 34 亿元。为回馈广大买家，项目特别推出“吸金皇礼遇”，为购入指定 1 房单位的买家提供丰厚的家具优惠。 据新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣女士介绍，皇都项目全盘累计售出 307 套住宅单位，占可销售单位总数的 92% 以上。在以价单形式售出的单位中，超过 75% 的买家选择即供...

万科香港倾力打造的大埔上然项目，携手中原地产推出复活节置业优惠，引发市场广泛关注。万科香港董事总经理周铭禧先生表示，自 3 月中旬上然项目开售以来，凭借其优越的地理位置与卓越的产品品质，吸引了众多来自东铁沿线乃至其他地区的客户。其中，“1 家 1 付款计划”凭借其灵活的付款方式，特别受到本区分支家庭的青睐。截至当前，上然项目已累计售出 430 套住宅单位，其中包括多宗大手客成交，累计套现金...

由会德丰地产、恒基地产、中国海外发展及新世界发展携手合作的启德跑道区现楼新盘 DOUBLE COAST I，近期销售势头良好。该项目最新售出 1 伙两房单位，单位位于 3 座 8 楼 C 室，实用面积为 420 平方呎，为 2 房户型，售价为 780.7 万元，呎价约为 18,588 元。 据发展商消息，截至当前，DOUBLE COAST I 全盘已累计售出 126 套单位，累计套现...

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城第 12B 期 PARK SEASONS 项目，于近期再添佳绩。该项目于 2025 年 4 月 9 日售出 1 套单位，单位为 2A 座 62 楼 C 室，实用面积 453 平方呎，为 2 房户型，成交价为 683 万元，呎价达 15,077 元。 PARK SEASONS 作为整个日出康城第 12 期的第 2 座，细分为 2A 及 2B 两座...

五矿地产旗下油塘现楼新盘蔚蓝东岸项目近日销售成绩斐然。该项目于日前连续录得多宗成交，累计吸金近 2,400 万元。 其中，1 座 10 楼 D 室表现尤为突出，该单位实用面积达 845 平方呎，为 3 房 1 套间隔户型，成交价约为 1,552 万元，呎价高达 18,367 元；5 座 16 楼 B 室亦成绩不俗，实用面积 512 平方呎，采用两房梗厨设计，成交价接近 840 万元，...

菱电旗下薄扶林道138号，早于2013年12月已上载楼书，突首度公布销售安排，将于周六起招标发售3号屋，实用面积6,071平方呎，附设1,607平方呎花园、490平方呎天台，以及1,121平方呎平台，并由周六早上10时起招标，同日中午12时截标，整个招标程序仅2小时。 薄扶林道138号涉及3幢洋房，实用面积6,071及6,088平方呎，数据显示，项目原址为分层住宅，共设有8伙单位，早...

由华懋集团及港铁合作发展的何文田站瑜一，今单日录5宗成交，套现逾8,265万元，最高成交呎价为36,250元。 其中2伙售出单位为3房海景户，均以招标形式出售，分别为第1A座23楼A室，实用面积968平方呎，成交价3,509万元，呎价达36,250元；另一伙为1B座15楼A室，实用面积960平方呎，成交价2,515.2万元，呎价26,200元，可享九龙东方向海景。 本日亦售出3...

英皇国际旗下的香港仔澄天，今招标售出1伙，为20楼A室，实用面积325平方呎1房，以570万元沽出，呎价约17,538元。 据悉，买家母亲居住同区，见项目交通及生活配套理想，且极具投资潜力，故决定协助儿子上车置业。 澄天至今售出共101伙，占全盘约92%，合共套现逾6.2亿元。

新鸿基地产旗下的西沙大型新盘SIERRA SEA，刚上载项目楼书，同日起亦开放示范单位予传媒参观。新地副董事总经理雷霆表示，近日中美关税战对市场有一定冲击，但相信楼市气氛将缓和，加上联储局短期内会采取刺激经济措施。 楼书显示，项目设有4座住宅大厦，分别为Aqua Avenue第1座、Aqua Avenue第2座、Aqua Avenue第3座及Aqua Avenue第5座，每座楼高介乎...

会德丰地产旗下启德现楼新盘MONACO MARINE，今日沽出1伙，为低座D座5楼C室，实用面积338平方呎1房，售价为880.4万元，呎价26,047元。 发展商称，整个MONACO系列至今售出1,605伙，套现逾206亿元。

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS，今日沽出1伙，为2B座50楼A室，实用面积537平方呎，属2房连书房间隔，成交价为841.2万元，呎价15,665元。 发展商称，整个SEASONS系列自去年3月开售至今，累售1,105伙，套现近68.5亿元。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，部门旗下项目今日暂售3伙，套现约4,429万元。当中启德天泷售出的单位为6座9楼A室，实用面积1,085平方呎，属3房套间隔，以3,565万元招标沽出，呎价32,857元。项目自以现楼形式推售后累沽66伙，套现约25.4亿元；全盘至今累售127伙，套现约51.3亿元。 另外，旺角利奥坊·壹隅沽出的单位为1座3楼N室，实用面积185平方呎...

由泛海国际发展的元朗洪水桥汇都，今日截至下午6时，录得3宗成交，全数为位于12楼的顶层连天台特色户，包括5座12楼A06室，实用面积447平方呎，属两房间隔，以540.95万元成交，呎价12,102元。 此外，5座12楼B08室，实用面积为434平方呎，亦属两房间隔，以516.24万元成交，呎价11,895元。而3座12楼A06室，实用面积443平方呎，亦为两房户，则以501.97万...

新世界旗下北角皇都，今录1宗招标成交，单位为27楼A1室，实用面积1,079平方呎，设3房套及储物室，以3,021.2万元沽出，呎价约2.8万元。 发展商称，全盘至今累沽305伙，占可售单位逾91%，平均呎价约22,500元；当中以价单形式售出的单位之中，逾7成买家选用即供付款，套现逾34亿元。

路劲地产及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸晋环，以招标方式售出1A座28及29楼C室，属4房复式大宅设计，实用面积为1,292平方呎，成交价为4,038.8万元，呎价31,260元。 另外，集团与深圳控股发展的屯门凯和山，连续三日连沽3伙，今日成交单位为第5座19楼J室，属开放式设计，实用面积291平方呎，售价324.9万元，呎价约11,165元。据悉买家为外区投资者，认为凯和山租金回报率...

英皇国际旗下的香港仔澄天，今日（7日）获得内地投资客斥资510万元购入一房单位作长线收租用途，单位为22楼B室，实用面积287平方呎，成交呎价17,770元；买家钟情南区开扬海景，而且项目坐落未来铁路线香港仔站，甚具升值潜力。 项目迄今售出共100伙，占整体项目91%，合共套现逾6.15亿元；销售已进入最后阶段，仅余10伙待售，包括8伙分层一房户及2伙天台特色户。

永泰地产发展的屯门OMA OMA，今日以招标形式售出第1A座11楼A单位，成交金额为1,145.2万元，呎价约11,406元。单位为升级版4房户，实用面积1,004平方呎，设4房(连双套房) 、梗厨及工作间，并享有海景。

新鸿基地产旗下的北角海璇II，今日(7日)再录得1宗招标成交，标售单位为第1座16楼B单位连车位，实用面积为1,164平方呎，3房1套连工作间间隔，设私人电梯大堂，成交金额为4,642万元，成交呎价39,880元。 项目8日内已累售4伙，套现逾2.28亿元。

会德丰地产旗下项目今日单日录3宗成交，当中将军澳日出康城第12C期GRAND SEASONS连卖两伙，包括第1A座10楼F室及第1A座10楼E室，两者实用面积约323平方呎，属于1房户，成交价同为454.8万元，呎价约14080元。 整个SEASONS系列自去年3月开售至今，累售1104伙，套现逾68.4亿元。 另外同系启德DOUBLE COAST I 日内沽出第3座7楼E室，...

由嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾于周六及日合共录得5宗成交，套现约5,117.5万元。 上述成交单位包括第2B座25楼A单位，享开扬海景，实用面积586平方呎，间隔为3房一套，成交价1,292.6万元，呎价22,058元。 该买家参观项目现楼时，特别欣赏屋苑内多个艺术雕塑，充满艺术品味，故购入单位作自住用途。而雕塑由国际著名跨界艺术家马兴文（Simon Ma）...

有新盘在一连三日清明长假期连录成交，泛海国际旗下的元朗洪水桥汇都今日单日沽出7伙，长假期三天共售出16伙，套现金额逾7,700万元。 泛海国际集团执行董事关堡林表示，上述16伙成交价介乎439.1万至571.39万元，成交单位中包括2伙连天台特色户，当中第2座12楼A08室，实用面积448平方呎，属2房间隔单位，设286平方呎天台，成交价约539.8万元，呎价12,050元，而第1座...

由华懋集团及港铁合作发展的何文田站瑜一·天海，今日（6日）推售69伙现楼，并即日沽出61伙。发展商同日亦公布最新销售安排，将于周四（10日）推售35伙，当中个别单位减价约2成。 发展商更新1、2及3号价单，涉34伙。原于去年9月该批单位仅提供最高折扣15%，及设8.8万元「花好月圆」直减优惠，但最新价单增至最高16%折扣。以折实价计算，该批单位较约半年前单位减幅介乎约10.4%至19...

伟达地产旗下的荃湾汀九豪宅项目嘉富海湾，料于短期内开放示范单位及标售。发展商早前指，项目将于4月初开放3幢洋房示位及推售，当中I座洋房属连装修示位，G及H座洋房则为交楼标准示位；当中前排别墅将率先推售，价钱将参考九龙塘、南区及间隔类近的豪宅别墅，料可吸引经常往返内地的人士，以及经常离港公干的商务客进驻。 数据显示，项目设有13幢3层高的独立洋房，实用面积介乎2,469至3,150平方...