香港楼市新闻

信和置业牵头开发的将军澳日出康城13A期海瑅湾II单日录 5 宗成交，套现逾 4,658 万元，同日更新价单上调 66 伙一房、两房售价，加价幅度 0.5% 至 1%，新价下周二（18 日）生效。 当日成交最高总价及呎价单位为 1B 座 12 楼 A 室，实用面积 612 平方呎，成交价逾 1,176 万元，呎价 19,230 元。 海瑅湾系列累计售出 1,012 伙，总套现逾 88...

华懋集团及港铁合作发展的何文田瑜一·天海录得维港方向两房连平台特色户成交，2A 座 1 楼 C 室实用面积 550 平方呎，附 159 平方呎平台，两房连储物间布局，成交价 1,705 万元，呎价 31,000 元，同类型单位仅剩最后 1 伙。 买家深耕九龙核心区优质物业，知悉瑜一系列特色户存货稀缺，加之项目为何文田站上盖，设专属电梯直达港铁闸口，约 14 分钟直达西九高铁站，跨境通...

新世界及港铁合作发展的沙田大围站柏傲庄III录得现楼成交，8B 座 57 楼 E 室两房开放式厨房单位，实用面积 475 平方呎，坐拥开阔内园景观，成交价 1,328.8 万元，呎价 27,975 元，现楼可即买即住。 买家对比各区新盘后选定项目，青睐其港铁大围站上盖地利，交通便捷且自带大型商场，配套稀缺。柏傲庄系列重推至今累计售出 393 伙，总套现逾 64 亿元。

华润置地（海外）发展的西南九龙叡璟I首张价单发布 48 小时内，录逾 2700 份认购登记，对比首批 102 伙单位超额认购超 25 倍，项目到访查询人次破万。发展商计划周末加推不少于一成单位，下周正式开售，或同步公布新价单及招标细则。 项目全盘共 507 伙，户型丰富，三房（含开放式厨房三房、三房一套）占比近三成。华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建分析客群结构：投资及大手客占 ...

会德丰地产旗下的古洞北 PARK SILICON 第2期 PALO SPRINGS 累计收票逾 2100 张，对比首批 82 伙价单单位，超额认购超 24 倍，项目本周日合共推售 100 伙，82 伙一、两房以价单发售，18 伙三房及平台特色户纳入招标同步开售。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，登记客源七成为新界本地客，三成属跨境买家，客户青睐项目区位、交通及科创配套，当中逾百...

会德丰地产旗下的古洞 PARK SILICON 住客会所 PARK SILICON LAB 连同园林总面积逾 5 万平方呎，配套 50 项多元设施，特设电竞专区 META ZONE 未来玩家，项目早前邀请香港电竞选手陈卓杰、罗庆隆实地体验。 电竞专区以私人飞机驾驶舱为设计概念，搭载高阶处理器、显卡及人体工学电竞椅等专业赛事级设备，打造科幻沉浸式玩乐空间。发展商将科创元素融入社区配套，...

建灏地产与市建局合作项目旺角映居累计售出 107 伙，套现逾 7.38 亿元，仅剩 15 伙待售。项目已获入伙纸，推出专属「准现楼入市礼遇」，同步延长示范单位开放期，发展商计划后续上调余货售价。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣介绍，现存 15 伙包含 5 伙顶层天台特色户、10 伙 22 至 27 楼睡房连书房单位，折实价 749.2 万元起，折实呎价 22,101 元起。项目早...

新世界旗下的九龙塘滶蕴整体去化近六成，昨日录一房成交刷新同户型呎价纪录，并加推全盘最后 3 伙一房，下周一（17 日）开售。 新世界营业及市务部总监何家欣表示，昨日售出 2 楼 E5 室一房，实用面积 298 平方呎，附 47 平方呎平台，成交价 1,010.3 万元，呎价 33,903 元，创下九龙新盘一房呎价新高。 全新加推 3 伙一房坐落 5、7、8 楼 E5 室，实用面积 3...

建灏地产旗下的赤柱 ONE STANLEY 再录两宗大额成交，合计套现逾 2.05 亿元，其中 17 号洋房成交刷新同户型总价及呎价双纪录。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，17 号洋房 Pandora 经招标以逾 1.18 亿元成交，实用面积 3,059 平方呎，四房四套配套书房、佣人房、工作间、储物间、前后花园及天台，配备私人电梯贯通全层，呎价约 38,598 元，创下同...

中国海外牵头发展的启德维港·湾畔获家庭大手客连购两伙三房，总成交金额 4,817.2 万元。 成交单位为 5B 座 20 楼、21 楼 B 室，实用面积同为 667 平方呎，均为三房一套布局；20 楼 B 室成交价 2,402.6 万元，呎价 36,021 元，21 楼 B 室成交价 2,414.6 万元，呎价 36,201 元。 代理透露，买家看重项目为跑道区全新现楼私宅，全屋客饭...

华润置地（海外）旗下的西南九龙叡璟I发布首张价单，首批推出 102 伙，实用面积 304 至 657 平方呎，折实价 529.8 万元起，折实呎价 16,538 元起，示范单位早前已对外开放。 首批单位坐落 3A、3B 座，涵盖 18 伙一房、66 伙两房及 18 伙三房；原价区间 630.7 万至 1,472.7 万元，原价呎价 19,688 至 22,964 元。项目设四款付款方...

会德丰地产古洞 PARK SILICON 第2期 PALO SPRINGS 推出 2 号价单，原价加推 33 伙高层单位，折实价 548 万元起，本周日（16 日）合共推售 100 伙。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，第二批 33 伙实用面积 311 至 481 平方呎，折实售价 548 万至 875.5 万元，折实呎价 17,106 至 18,376 元。入场单位为 2A ...

伟达地产旗下的荃湾汀九嘉富海湾录项目首宗成交，H 座洋房实用面积 2,476 平方呎，配 562 平方呎平台、683 平方呎花园，成交价 8,180 万元，呎价 33,037 元。买家选用 420 天付款方案，并可享先住后付优惠。 项目分 SEAFRONT VILLA、BEACHFRONT VILLA 两类洋房。SEAFRONT VILLA 共 9 座，实用面积 2,469 至 2,...

新鸿基地产启德天玺·天2期今日再录两宗招标成交，包括第1 座 22 楼 A1 室为 908 平方呎四房一套连工作间，连车位成交价 4,192.9 万元，呎价 46,177 元；第2 座 19 楼 A5 室实用面积 545 平方呎两房连储物间，成交价 2,021.2 万元，呎价 37,085 元。 叠加昨日 1 座 10 楼 A1 室四房成交（908 平方呎，连车位 3,668 万元，...

华润置地（海外）发展的西南九龙叡璟I明日发布首张价单，首批推售不少于 102 伙一至三房单位，最快下周启动首轮销售，项目今日率先开放两个示范单位供传媒参观。 华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建称，价单出炉后将同步对外开放示范单位并接受认购登记。两套示范单位均按标准户型原状搭建并配备家具：两房样板参照 3B 座 28 楼 H 室，实用面积 473 平方呎，附 38 平方呎露台及工作...

香港兴业愉景湾现楼项目满·意及满·意2期自命名公布后累计录逾 1.5 万宗查询，今日起对外开放现楼示范单位，计划本季推出发售。 香港兴业国际集团销售及市务助理总经理陈秀珍介绍，查询客群六成为本地买家，内地客占 23%，外籍人士占 17%；定价将对标港岛南区及中西半山新盘行情。 本次开放现楼示范单位涵盖 1A 座 10、11 楼 A 室，1B 座 10、11 楼 A、B、C 室，...

新鸿基地产旗下的元朗芊御上调 53 伙余货售价，加价幅度 2% 至 4%，同日公布全新销售安排，本周六（15 日）合共推售 114 伙。 其中 73 伙采用价单发售，含 6 伙一房、67 伙两房，实用面积 290 至 413 平方呎，货值近 4 亿元；折实价 421 万至 588 万元，折实呎价 13,109 至 14,872 元，入场单位为 1 座 6 楼 H、J 室一房，实用面积 29...

会德丰地产旗下的古洞 PARK SILICON 2期拟短期内原价加推单位，项目基座商场同步开展商户洽谈，部分品牌已确认入驻。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目累计收票逾 1200 张，展销厅到访人次突破一万，对比首批 65 伙单位，超额认购 17 倍。 客源分布上，新界东及本地客合计占六成，剩余四成来自九龙、深圳；七成买家为自住需求，三成属投资客。 发展商将维持原价推...

建灏地产旗下的赤柱 ONE STANLEY 推出 29 号洋房招标，单位实用面积 3,382 平方呎，设 4 房 4 套，附带书房、工人套房、双储物间、工作间、前后花园及天台，配备私人电梯贯通全层，9 月 1 日起招标发售。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣称，项目累计售出 50 伙，套现逾 54 亿元，销情理想，预期短期持续录得成交，并计划 9 月上调项目内部指导价。 他分...

长实地产旗下的中半山豪宅 21 Borrett Road 1期及2期连录两宗大额成交，合计套现逾 2.88 亿元。成交单位分别为2期应天 10 楼 09 室，实用面积 2,137 平方呎，成交价逾 1.4 亿元，呎价 65,800 元；1期 8 楼 07 室，实用面积 2,316 平方呎，成交价近 1.48 亿元，呎价 63,731 元。项目开售不足两月，累计套现近 25 亿元。 长...

华润置地（海外）发展的西南九龙叡璟I累计接获约 8000 宗查询，项目将于 24 小时内开放传媒专场示范单位，48 小时内发布首张价单，随后对外开放示范单位并启动收票；成功置业买家可获赠香港故宫之友、M + 全年会员会籍。 华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建表示，项目配套双馆全年会籍，让住户尽享西九文化区各类顶级艺文活动，凸显项目人文生活定位。 华润置地（海外）销售及市场营...

太古地产旗下的柴湾海德园现楼示范单位开放首周末市场反响炽热，累计接获逾千宗查询。项目今日录 5 宗成交，含 3 伙招标、2 伙价单两房单位，实用面积 537 至 573 平方呎，单日套现逾 5,134 万元，成交区间 923 万至 1,221 万元，呎价 17,190 至 21,304 元，区内及跨区买家参观后多即时入市。项目周末安排免费睇楼专车，由太古城中心直达楼盘。 项目昨日（7...

信和置业牵头开发的将军澳日出康城13A期海瑅湾II，单日再录 4 宗成交，共套现逾 3,216 万元。本次成交最高价、最高呎价单位为 1B 座 17 楼 C 室，实用面积 584 平方呎，两房连书房户型，成交价逾 1,049 万元，呎价 17,978 元。 海瑅湾系列累计已售出 991 伙，总套现逾 86 亿元。

会德丰地产旗下的古洞 PARK SILICON 第2期公布首张价单后市场反应热烈，今日开放示范单位并同步收票。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀透露，首日已录逾 700 份认购意向登记，超额近十倍，反映市场看好北部都会区核心物业。 入票客群以新界上水买家为主，约三成来自九龙及内地深圳；六成买家计划自住，其余投资者看好古洞北租赁升值潜力。两房户型最受追捧，三房单位查询量充足，发展商拟以招...

华懋集团发展的西贡白沙湾临海豪宅 WHITESAND COVE，8 号洋房今日以招标形式沽出，成交总价及呎价双双刷新白沙湾区纪录。该洋房实用面积 3,162 平方呎，为 5 房 5 套布局，附带 833 平方呎花园、695 平方呎天台及专属车位，成交价 9,938 万元，呎价 31,429 元。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，项目为白沙湾仅存全新临海住宅，全盘仅 6 座洋房，低密...