香港楼市新闻

永义国际旗下坚尼地城新盘海嵎，本周一完成命名并上载楼书，同步公布销售安排，首推 30 伙以招标形式发售，下周二（3 月 3 日）起标。 此次首推的 30 伙，涵盖 6、7、9、10、11 楼全层 A 至 F 室，实用面积 284 至 412 平方呎，涵盖 1 房及 2 房户型。项目共提供 125 伙，预计 2026 年 6 月 1 日落成，楼花期仅 3 个多月。

新世界今日举行新春醒狮团拜，并公布马年推盘部署。集团今年上半年将推出 3 个新盘，合共约 660 伙。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，头炮为尖沙咀项目，提供约 60 伙，明日公布命名，计划 3 月正式开售；九龙塘滶蕴提供约 100 伙，主打 3、4 房大宅及特色单位；大围柏傲庄III以现楼推售，坐拥较佳位置及城门河景观，可售约 500 伙。 何家欣续指，黄竹坑滶晨系列累...

长实地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST系列，今日更新价单并加推 25 伙，提价约 5%，本周日（3 月 1 日）以先到先得形式发售，折实价 1833.2 万元起。 是次推出单位为 2A 座 B、D 室及 2B 座 E、H 室，均为 3 房户型，实用面积 728 至 792 平方呎，市值近 5.6 亿元。项目提供 90 天及 210 天付款办法，最高折扣 11.5%，...

信和置业今日（大年初九）于中港城展销厅举行新春团拜，并邀醒狮队伍进行「采青」仪式。信和置业执行董事田兆源表示，集团马年计划推售两个项目，分别为将军澳日出康城海瑅湾，以及与市建局合作的土瓜湾荣光街住宅项目。 其中，海瑅湾将于短期内上载第 1 期楼书，自本月命名以来已录逾 3000 宗查询，查询客不乏大湾区及内地其他地区人士，项目最快下月推售；土瓜湾荣光街项目则计划于下半年推出。 ...

由接管人持有的何文田傲玟，蛇年期间累售 111 伙，套现近 32.6 亿元。项目总经理张诗韵表示，成交单位实用面积 848 至 3,549 平方呎，涵盖 2 房至特色户，成交价 1,503 万至 1.21 亿元，呎价 17,140 至 34,000 元。 她指出，马年楼市利好因素持续，项目售价相较同区新盘仍属低水，后市有加价空间。 项目高级销售经理曾家进表示，马年至今已透过招标...

新世界与远东发展合作的启德柏蔚森系列，今日录 3 宗成交，总套现 2,300 万元。其中柏蔚森 II 3 座 17 楼 J 室，实用面积 283 平方呎、1 房户型，享开扬维港海景，成交价 626.4 万元、呎价 22,134 元，造价及呎价均创下项目同类单位新高。 据悉，买家为内地专才，参观现楼示范单位及会所后，因认可项目会所配套及发展商品牌，决定购入作投资用途。 柏蔚森系列...

新鸿基地产旗下启德天玺·海录得马年首宗成交，以招标形式售出第 3 座 23 楼 B 室。单位实用面积 1,089 平方呎，为 4 房 1 套间隔，成交价 4,486.8 万元，呎价 41,201 元。 项目现楼发售以来，六周内累售 16 伙，套现逾 8.9 亿元。

永泰地产旗下的上水云向，今日首度开放示范单位予传媒参观，以 28 楼 B7 及 C6 单位为设计蓝本。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目示范单位将于周三、四优先开放予 VIP 参观，本周末对外开放；项目亦将于数日内开价，部分单位同步以招标发售。 谈及楼市前景，杨聪永称，多间大行预计今年楼价升幅 10% 至 15%，其保守估计年内楼价升约 8% 至 11%。市场交...

长实地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸BLUE COAST系列，两期开售至今累售 1,104 伙，总套现逾 189 亿元，将于明日公布最新价单及销售安排。 长实营业部首席经理郭子威表示，项目两期仅余 96 伙待售，其中 1 期剩 71 伙，短期内将加推并有提价空间，涵盖价单及招标单位；2 期余下 25 伙将以招标形式发售。 长实营业部副首席经理杨桂玲指出，BLUE COAST ...

华懋集团旗下尖沙咀瑜意，今日首度开放展销厅予传媒参观，项目将于本周内上载楼书。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，项目自曝光后市场反应热烈，已接获约 1,000 宗查询，当中约七成为本地客。 华懋集团销售总经理陈慕兰介绍，项目住宅楼高 13 层，共提供 164 伙，间隔涵盖开放式、1 房及 2 房，另设连平台或天台特色户，实用面积 274 至 468 平方呎。 当...

会德丰地产与港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸第6期DEEP WATER SOUTH 即将部署推售。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，自 6B 期楼书公布后，项目已录逾 5000 宗查询。 查询客群中，港岛区占 7 成、九龙区占 2 成、新界区占 1 成，亦有内地客查询；入市用途方面，投资者占 4 成，用家占 6 成。项目将于周四举行 VIP 之夜，开放展销厅及示范单位予优先参观。 ...

华懋集团旗下薄扶林 VICTORIA COAST，以招标形式售出 A 座 10 楼单位 2，为 2 房 1 套连工作间隔，实用面积 1,367 平方呎，连车位成交价 2,750 万元，呎价约 20,117 元。 据悉，买家为内地家庭客，青睐单位宽敞间隔及南区全海景，将作自住用途。 项目目前累售 13 伙，套现逾 3.4 亿元。

盈大地产与资本策略地产合作发展的中环己连拿利雅盈峰，最新加推 5 伙 1 房及 2 房单位，将于周五（27 日）起以招标形式发售。 此次加推单位为 6 楼 B 至 E 室，实用面积 380 至 635 平方呎，涵盖 1 房至 2 房户型。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，自大年初一起不足一星期，项目 1 房至 2 房 1 套单位已录 13 宗成交，备受本地投资者及用家追捧，故...

永义国际旗下坚尼地城爹核士街项目正式命名为海嵎（KENNEDY BAY），项目共提供 125 伙，主打 1 房户型，占比约八成。项目今日上载楼书，并开放示范单位予传媒预览。 永义国际集团主席兼首席执行官官可欣表示，项目户型涵盖 1 至 2 房，另设平台及顶层特色户，实用面积 247 至 1,063 平方呎，预计关键日期为今年 6 月 1 日。项目计划 1 至 2 周内开价，最快 3 ...

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰，周五（20 日）通过招标再售 2 伙，单日套现近 1 亿元，两单位均为 3 房户型。 其中 21 楼 A 室，实用面积 1,029 平方呎，成交价 4,939.2 万元，呎价 48,000 元；20 楼 C 室实用面积 1,017 平方呎，成交价 4,362.93 万元，呎价 42,900 元。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，项目全盘累售...

长实地产旗下油塘亲海駅II，今日售出项目最后 1 伙 3 房单位。该单位为 2B 座 16 楼 E 室，实用面积 707 平方呎，三房一套连储物房间隔，折实成交价 1,103.8 万元，呎价 15,612 元。 据悉，买家为外区租客，为方便女儿于港岛东就学，计划购入市区单位；因青睐单位维港海景及全套德国名牌厨房电器，借新春优惠于大年初四入市，实现「转租为买」。 发展商推出亲海駅...

新世界发展与远东发展合作的启德柏蔚森，新春假期累计售出 4 伙单位，总套现 3,268.9 万元。其中，柏蔚森 II 第 2 座 17 楼 C 室成交，实用面积 395 平方呎、2 房设计，成交价 858.5 万元，呎价 21,734 元。 项目 2 月至今已售出 28 伙，套现逾 2.3 亿元；「柏蔚森」系列自现楼后火速售出 230 伙，套现逾 18 亿元，开售以来累计成交 887...

中国海外发展等联合开发的启德维港·双钻，大年初一单日暂录 3 宗成交，均为 1 房（开放式厨房）间隔，总成交金额约 1,897.4 万元。 市场消息显示，3 伙成交单位均位于 1A 座及 2A 座，实用面积 301 至 305 平方呎，成交价 614.1 万至 645.1 万元，实用呎价 20,402 至 21,151 元。

盈大地产及资本策略旗下中环半山雅盈峰，于大年初一（17 日）以招标形式售出 10 伙单位，单日套现逾 2.5 亿元，创项目单日成交新高。因市场反应热烈，发展商乘势加推 7 伙，将于大年初五（21 日）继续招标发售。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，项目单日录 10 宗成交、套现逾 2.5 亿元，刷新项目单日纪录，开售仅一个月已累售 32 伙，总成交金额近 12 亿元。 此次初...

由盈大地产及资本策略联合发展的中环半山己连拿利全新豪宅「CENTRAL RESIDENCE BY THE PARK 雅盈峰」，于2月14日再录大手成交，买家斥资逾1亿元购入8楼全层6伙单位。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，雅盈峰开售一个月内已售出20伙，套现逾8.2亿元，印证市场对稀缺豪宅新盘的强劲需求。此次8楼全层成交，是继23楼全层后项目再获大手购入，既是对项目地段与产品力的...

盈大地产与资本策略合作发展的中环雅盈峰，今日再沽出 1 伙 3 房单位，成交价 5,101.5 万元，项目同步加推 10 伙，将于大年初一（17 日）以招标形式发售。 最新成交单位为 18 楼 B 室，实用面积 1,074 平方呎，属 3 房 2 套连化妆间及工作间间隔，成交价 5,101.5 万元，呎价 47,500 元。项目至今累售 14 伙，总套现逾 7 亿元。 盈大地产...

建灏地产旗下的九龙城文曜，今日录得极高层 1 房单位成交，成交价逾 771 万元，呎价 20,346 元。 建灏地产投资及销售部董事郑智荣表示，售出单位为 25 楼 D 室，实用面积 379 平方呎，1 房户型，买家选用 90 天即供付款方案。买家为内地收租投资者，现已持有项目多个单位，项目目前仅余 19 伙在售。 郑智荣续指，多家本地及国际投行预测今年楼价见底回升 5% 至 ...

中国海外和九仓等合作发展的启德维港·湾畔，今日共售出4个单位，总成交价4042.7万元，实用呎价25079元。 其中，一位大手买家购入3个单位，合共斥资2946.2万元；分别是第1A期第1A座23楼C室，实用面积319方呎，1房间隔，成交价769.6万元，实用呎价24125元；第1A座25楼D室，实用面积431方呎，成交价1091万元，实用呎价25313元；1A座23楼D室，实用面积...

永泰地产与万科香港合作发展的沙田大围新盘 UNI Residence，两日连录 4 宗成交。继昨日售出 20 楼 J 室 1 房单位及以招标沽出 2 楼 H 室开放式连平台户后，今日再售 19 楼 A 室及 19 楼 C 室 2 伙 1 房单位。 单位实用面积 286 至 299 平方呎，成交价 500 万至 544.4 万元，呎价 17,483 至 18,207 元。项目两日合共沽...

信和置业、嘉里建设、嘉华国际及招商局置地合资发展的将军澳日出康城第13期，周四（12 日）正式公布命名为海瑅湾，计划农历新年后上载楼书，短期内部署推售。 信和置业执行董事田兆源表示，项目为日出康城压轴临海分期，分 13A 及 13B 期发展，合共提供2,550 伙，预计关键日期为 2027 年 6 月 30 日。户型涵盖 1 至 4 房，以 2 房及 3 房为主力，约六成单位可享海景...