香港楼市新闻

恒隆地产旗下的九龙湾皓日项目，近日以招标形式售出 11 楼 A 室单位。该单位实用面积约 771 平方呎，采用 3 房 1 套连工作间及洗手间间隔，折实成交价约 1305 万元，折实呎价约 16929 元。 据了解，买家为外区换楼客，近期积极物色市区优质物业，看重项目兼具居住质素与中长期升值潜力。买家对皓日三房单位的工整间隔、实用布局及开阔空间感表示认可，同时看好九龙湾成熟完善的生活...

百利保与富豪酒店联合发展的沙田九肚豪宅项目富豪·山峯，近日以招标形式售出 1 座 3 楼 A 室分层大宅。单位实用面积约 2042 平方呎，采用 4 房 4 套设计，成交价 3548.5 万元，呎价约 17377 元，买家同时可获一个住宅车位的优先认购权。 富豪物业代理董事卫振声表示，是次成交单位属单边东南向大宅，景观开扬通透，全屋四房均配置独立卫浴，空间布局方正且私密度高，充分贴合...

近期新盘市场交投炽热，多个项目频录大手成交。内地知名科网及手游企业高层，日前以约1.24 亿元大手购入坚尼地城海嵎合共 12 个单位，成交呎价逾 3.3 万元，彰显高端物业对内地企业买家的吸引力。 据土地注册处资料显示，海嵎迄今已录得 86 宗成交登记，当中屡见整层收购个案。项目 21 楼及 22 楼合共 12 伙，分别由香港壳木软件有限公司及香港科摩软件有限公司购入，单位成交价介乎...

会德丰地产携手港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸DEEP WATER SOUTH 6A期，今日连录两宗成交，单日套现近2,120 万元，市场承接力持续强劲。项目自推出至今不足一个月，销量已突破100 伙，累计成交额高达12.3 亿元。 今日成交单位包括：第 2C 座 26 楼 E 室，属两房户型，实用面积 399 平方呎，售价 1,153.8 万元，呎价 28,917 元；及第 2B 座 ...

恒基地产、希慎兴业、帝国集团与市建局联合发展的红磡首岸，其基座商场由希慎兴业统一统筹策划及运营管理，商场总面积近 12 万平方呎，配套约 150 个停车位，预计最快于2027 年第四季正式开幕。 希慎兴业执行董事及首席营运总监吕干威表示，项目商场楼高 3 层（涵盖地库、地下及一楼），采用开放式街区形态设计，格局通透灵动。地库一层特设露天中央广场，未来可灵活举办周末市集、音乐演出、文化...

新世界发展与港铁携手打造的沙田大围站柏傲庄III，将于本周六以价单加推 88 伙单位。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，截至今日下午 2 时，项目累计收票已突破4500 张，以本次发售 88 伙计算，超额认购逾 50 倍，反应极为热烈，项目将于明晚正式截票。 项目住客会所「Farm Pavilion」由享誉全球的挪威知名建筑事务所 Snøhetta 匠心设计，规划三大主题建筑：W...

恒基地产牵头发展的启德天泷自转为现楼发售以来市场反应热烈，项目现楼阶段已售出 230 伙，连车位套现约 93 亿元。发展商今日亦对外开放一组全新经打通的现楼合并示范单位，供传媒率先预览。 恒基物业代理董事及营业（二部）总经理韩家辉表示，截至目前，项目全盘累计售出 285 伙，连车位总销售额达116.6 亿元，市场承接力强劲。为满足高端买家需求，发展商特别对部分相邻单位进行打通改建，首...

新世界发展携手港铁合作发展的沙田大围站柏傲庄III，昨日透过招标形式售出20 伙单位，单日套现逾 5 亿元。成交单位涵盖 2 伙 4 房双套、7 伙 4 房 1 套及 11 伙 3 房户型，成交价由 1,951.7 万元至 4,710.5 万元，折实呎价介乎 23,800 至 37,120 元。 其中8A 座 45 楼 B 室表现最为突出，单位为 4 房双套连工作间及洗手间间隔，实用...

建灏地产与市建局合作开发的旺角映居，现已成功获发入住许可证，项目正式进入现楼阶段。建灏地产投资及销售部董事郑智荣表示，项目至今已累售 104 伙，总成交额突破 7.1 亿元，市场反应理想。 目前全盘仅剩 18 伙单位待售，主要分布于 22 至 28 楼高层位置，当中包括 6 伙连天台的顶层特色户，选择多元且极具稀缺性。在售单位之中，入场单位为 25 楼 C 室，实用面积 338 平方...

新世界发展联手港铁合作发展的沙田大围站柏傲庄III，将于本周六（18 日）以价单形式发售 88 伙单位。项目自上周五启动收票以来反应热烈，截至今日下午 2 时，已累计录得逾 3500 张入票，以可发售 88 伙计算，超额认购约 38 倍，发展商亦于今日正式对外开放全新四房示范单位。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，项目收票情况持续火热，入票客户中逾七成为本地买家，其余约三成由港...

恒基、希慎、帝国集团及市建局合作的红磡首岸，今日公布首张价单共 110 伙，包括 100 伙 2 房及 10 伙 3 房，实用面积 339 至 642 平方呎，定价 701.1 万至 1335.3 万元，呎价 19083 至 22050 元。项目提供 3 种付款方案，最高 9% 折扣后，折实售价 638 万至 1215.1 万元，折实呎价 17365 至 20065 元。 入场单位为...

新世界旗下的沙田大围站柏傲庄III 更新 2 号及 3 号价单，修订 38 伙售价，包括 13 伙 1 房、25 伙 2 房，实用面积 307 至 534 平方呎，定价 943.3 万至 1575.5 万元，呎价 26128 至 32495 元；扣除最高 20% 折扣后，折实 754.6 万至 1260.4 万元，呎价 20901 至 25993 元。 项目本周六发售 88 伙，涵盖...

长实地产旗下沙田九肚豪宅名日·九肚山推出「明智必选」优惠，本周六（18 日）起，购入 12 伙指定单位可享48 万至 88 万元额外折扣。单位全数位于第 1 座，厅房东南向，享吐露港海景，涵盖 3 房套、4 房双套各 6 伙，实用面积 1053 及 1213 平方呎，折实价 1722.5 万元起，折实呎价约 16358 元。 项目至今累沽 228 伙，套现逾 35 亿元，尚余 38 ...

会德丰地产牵头发展的启德现楼新盘DOUBLE COAST III公布新销售安排，将于 4 月 16 日（周四）发售 32 伙单位，折实售价 450 万元起，折实呎价 17514 元起。 本次加推单位涵盖开放式至 3 房 1 套户型，实用面积 249 至 641 平方呎，包括 5 伙开放式、11 伙 1 房（开放式厨房）、10 伙 2 房（开放式厨房）、3 伙 2 房连储物房（开放式厨...

新世界发展与港铁携手发展的沙田大围站柏傲庄III，将于明日起以招标形式发售 98 伙大单位。项目周末两日累计录得近 5000 人次参观，市场反应踊跃，发展商正与合作方磋商，计划短期内加推单位应市。 新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，参观客群以家庭客为主，遍布港九新界，本地客占比约八成，其余为港漂及专才家庭。为回应市场热烈需求，集团正积极与合作方研究加推部署。 此外，新世界旗...

由新世界发展联同帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁公司合作打造的黄竹坑港岛南岸滶晨，项目销售持续火热。近日售出 1 伙两房单位，为第 1 (1A) 座 40 楼 A 室，实用面积 486 平方呎，买家选用「匠心家具优惠」套餐连装修及家具，成交价 1592.9 万元，呎价 32776 元。 项目与 VIA 设计事务所合作，为部分两房单位定制专属家具，方便投资者及中产家庭即买即住。目前滶...

盈大地产与资本策略合作发展的中环半山己连拿利雅盈峰，于 4 月 12 日透过招标售出一伙平台特色户，套现约 4715.8 万元。 该单位为 2 楼 A 室，实用面积 1055 平方呎，属 3 房连工作间户型，并附带 414 平方呎私人平台，成交呎价 44700 元。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，买家看中中半山传统豪宅地段，既能坐拥核心商圈便利，又可享受静谧居住氛围，因而持...

由信和置业牵头发展的将军澳日出康城13B期海瑅湾I前期销售反应热烈，两轮共售出 523 伙，套现逾 46 亿元。发展商顺势加推 261 伙于今日发售，截至上午 10 时 30 分，现场已有约 65 组准买家到场轮候拣楼。 本次公开发售单位涵盖 33 伙开放式厨房一房单位、178 伙开放式厨房两房单位及 50 伙开放式厨房两房连书房单位。扣除最高 15% 折扣后，折实售价介乎 572....

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰，今日公布最新销售安排，加推 1 伙 1 房单位，下周二（14 日）以招标发售。 盈大陈惠慈表示，项目自推市以来反应理想，成交价及呎价屡创新高。本次推出的为「PRIME COLLECTION」系列最后一伙 12 楼 E 室，实用面积 380 平方呎，间隔宽敞舒适，尊享会所级礼宾服务。 项目临近落成，地处中环半山，步行约 7 分钟直达港铁中环站，...

长实地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸BLUE COAST系列，以招标售出最后 1 伙 3 房海景单位，为 2A 座 32 楼 D 室，实用面积 728 平方呎，3 房 1 套连储物房，连装修及家私出售，成交价 2074.8 万元，呎价 28500 元。 买家为本地外区客，看中项目地段及配套，且单位可即买即住。 长实杨桂玲表示，项目 3 房单位已全数售罄，反映高端物业需求强劲。目前...

路劲地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸晋环，今日售出 1A 座 35 及 36 楼 B 室复式户，实用面积 1292 平方呎，四房一套连一个车位，成交价 4570 万元，呎价 35372 元。单位坐拥深湾游艇会海景，空间宽敞气派，属市场罕有供应。 路劲颜景凤表示，项目销情理想，现楼即买即住，交楼质素与景观清晰可见，吸引买家入市。目前全盘仅余最后 7 伙，高端豪宅需求保持稳健。

建灏地产郑智荣表示，旗下的港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY 售出 11 座 2 及 3 楼 D 室复式单位，实用面积 2551 平方呎，为 4 套房连储物室、化妆间、庭院及 1089 平方呎天台，成交价 8502 万元，呎价 33328 元，同类户型仅余 2 伙。买家以 120 天即供付款方式购入作自住。 项目至今累售 38 伙，总成交金额逾 40 亿元。

新世界与港铁合作的沙田大围站柏傲庄III昨日更新 50 伙价单，折实入场 745.8 万元起。中原地产推出专属置业礼遇，首 20 名经中原购入一手单位的买家，可获赠价值 10,888 元港铁乘车优惠，总值约 21.8 万元。 中原余志伟表示，项目一手均价较一、二期二手市价折让约一成，吸引力显着，预计用家与投资客各占一半，亦不乏内地买家。项目一、二期租赁表现稳健，三期入伙后料呎租 65...

华懋集团与港铁合作的何文田瑜一·天海，今日以招标售出 1 伙高层 3 房单位，成交价 2970.3 万元，实用面积 937 平方呎，呎价约 31700 元，创下西九龙 3 房标准单位成交价及呎价双新高。 该单位为 2B 座 26 楼 D 室，3 房 1 套连储物室，厅房同向，坐拥西九龙海景、地标景观及公园绿意。买家因项目属优质校网、港铁上盖 3 站直达高铁站，且认可现楼质素及景观，参...

新世界与港铁合作的沙田大围站柏傲庄III，继昨日更新价单后今日正式收票，并于周末安排分时段参观。发展商计划短期内再修订新一批价单，涵盖内园 1 房及 2 房单位，部署月内发售。 新世界何家欣表示，项目采用双线销售策略，下周一率先招标 3 及 4 房临河大户，本次新增价单单位将聚焦内园户型。 周末参观分两节进行：下午 2 时半至 4 时半开放 3 及 4 房临河大宅，4 时半后开...