香港楼市新闻

会德丰地产旗下的湾仔 SPRING GARDEN，今日以招标形式售出最后 1 伙天台特色户 28 楼 C 室。单位实用面积 278 平方呎，连 87 平方呎天台，属 1 房间隔，售价 1038 万元，呎价 37338 元。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目全数单位已售罄，总套现逾 8.3 亿元。项目位处湾仔核心，享现楼即买即住、即买即租优势，推出以来备受港岛物业买家青睐，区...

华懋集团与港铁合作的何文田瑜一·天海，单日连录 4 伙大宅成交，合共套现逾 8281 万元。 成交单位包括 1A 座 5 楼 C 室、1A 座 23 楼 B 室，均为 2 房连储物室间隔，向南望维港，实用面积 591 平方呎，成交价分别为 1622.6 万元、2001.8 万元，呎价对应 27454 元、33871 元。另外 2 伙为西九龙方向 3 房大宅：2B 座 1 楼 A 室为...

嘉里建设旗下元朗大棠路朗日峰，今日售出 16 楼 A 室天台特色户，实用面积 765 平方呎，连 611 平方呎天台，属 3 房户型，成交价 1224 万元，呎价 16000 元，创下项目成交价新高。 截至目前，项目已累售 80 伙，占全盘 82 伙约 98%，仅余 1 伙天台特色户及 1 伙 2 房单位待售。

长实地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST，今日以招标形式售出 4 伙 4 房单位，合共套现约 1.6 亿元。 该 4 伙均为 4 房 1 套连储物房及洗手间间隔，成交单位分别为 16 楼、32 楼 A 室及 31 楼、35 楼 B 室，买家均为本地客，拟作自住用途。其中 32 楼 A 室实用面积 1263 平方呎，成交价 4130 万元，呎价 32700 元，创下项目...

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰，今日以招标形式售出 5 伙，套现近亿元。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，今次成交单位为 3 楼 B、C 室、5 楼 C、F 室及 12 楼 D 室，实用面积 380 至 635 平方呎，涵盖 1 房至 2 房 1 套间隔，成交价 1280.6 万至 2413 万元，呎价 33700 至 38000 元，总成交额 9040.4 万元。其中 12 ...

莱蒙国际与俊和合作发展的何文田 128 WATERLOO 录特色单位成交。莱蒙国际副总经理陈伟峰表示，项目 19 楼 G 及 H 室相连户已于上周五售出，单位实用面积 1792 平方呎，为 4 房 3 套连工人套间隔，享塞拉利昂景观，成交价 6951 万元，呎价约 38790 元，连全屋额外家私。 据悉，买家为新香港人，钟情 4 房大单位及九龙传统豪宅地段，作自住用途；其家族成员亦看...

建灏地产与市建局合作的旺角橡树街 / 埃华街住宅项目，正式命名为映居（foto+），共提供 122 伙，全为 1 房连书房间隔，实用面积 338 平方呎起，部署月内推售。 建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目除标准单位外，另设限量特色单位，预计吸引小家庭及投资者；最快月内开售，定价参考西九龙高铁站周边新盘。 项目名称中，「映」寓意照耀、映像，彰显项目高尚格调；英文名「f...

新世界发展旗下的尖沙咀瑧玥，周一（2 日）首度开放示范单位予传媒预览。新世界发展营业及市务部总监何家欣透露，项目计划本周上载首张价单，定价参考九龙站项目，拟为大手客提供优惠。 她表示，后续销售不排除推出全数单位，因投资者占比偏高，正考虑推出「层购」安排，同时会预留单位予单伙买家。 新世界发展策略设计部总监郑静如指出，示范单位以 18 楼 B 室为蓝本打造，实用面积 26...

新世界旗下尖沙咀瑧玥今日首度开放示范单位予传媒参观。发展商表示，计划本周内上载首张价单，定价参考九龙站项目。 新世界发展营业及市务部总监何家欣指出，项目自上周命名及上载楼书后，市场反应热烈，录得大量查询，查询客包括同系瑧尔向隅客及投资者。 何家欣透露，因投资者占比偏高，正考虑推出层购安排，并为大手买家提供全新优惠，同时设定优惠限额，亦会预留单位予单伙买家；同系瑧尔向隅客将获特别...

大昌地产旗下鸭脷洲璟南已上载楼书，项目以现楼形式发售，短期内将以招标推售。大昌地产营业部主管周俊豪表示，定价将参考市场 1600 平方呎以上 4 房大户成交。 项目共提供 38 伙，全为 4 房户型，分三类：标准分层、平层大宅及顶层复式。 标准 4 房双套房分布于 5–12 楼、15–16 楼、18–23 楼，一层两户，实用面积 1598 至 1709 平方呎。其中 A 室 1...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑站港岛南岸第6期 DEEP WATER SOUTH，首周末开放展销厅予预约贵客参观，录得逾 2000 人次到访，6B 期大单位有望于本周内启动招标。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目 6B 期 GRANDE BLANC 大宅因坐拥深水湾及寿臣山开阔景致备受青睐，拟本周内正式展开大单位招标。查询客中，5 成青睐 4 房大宅、5 成意向 3 房大宅；...

长实地产与港铁合作的黄竹坑港岛南岸 BLUE COAST，今日以先到先得形式推出 25 伙 3 房单位，即日全数沽清，套现约 5 亿元。 长实营业部副首席经理杨桂玲表示，单位迅速获市场承接，反映买家对项目质素及地段信心充足。项目明日将以招标形式加推 1A 座 15 伙 4 房单位，料吸引换楼客及投资者，有望再创售价及呎价新高。 截至目前，BLUE COAST 全系列累售 112...

盈大地产与资本策略合作的中环半山己连拿利雅盈峰，日前连沽 10 伙，总成交额近 1.8 亿元。发展商今日（1 日）宣布加推 3 伙，于下周四（3 月 5 日）以招标形式发售。 盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，项目销情持续向好，是次加推单位涵盖 3 房 1 套连工作间、2 房 1 套及 1 房户型，可满足自住及投资买家需求。 3 伙单位包括：18 楼 C 室属「CENTRUM ...

财政预算案宣布，周四（26 日）起楼价逾 1 亿元住宅印花税由 4.25% 上调至 6.5%，新政首日市场仍录亿元级成交。 泛海国际牵头发展的西半山宝峰，于新政当日沽出 5 楼 B 室，连车位成交价逾 1.61 亿元。单位实用面积 3773 平方呎，呎价 42827 元，为新豪宅印花税实施后首宗逾亿元一手成交。 买家需缴 6.5% 印花税，税额约 1050 万元，较加税前约 6...

盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，集团与资本策略合作的中环雅盈峰今日录 6 宗招标成交，明日料再公布成交；因市场反应理想，未来将采惜售策略，拟调整售价，超高层单位留待现楼发售。 今日沽出的 6 伙为 6 楼 B、C、D、E、F 室及 7 楼 A 室，涵盖 1 房至 2 房 1 套间隔，实用面积 380 至 635 平方呎，成交价 1348.6 万至 2165.3 万元，呎价 3350...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑站港岛南岸 DEEP WATER SOUTH，周五（27 日）示范单位正式曝光，本周末起开放予公众预约参观。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目昨日已邀请约 500 组 VIP 优先参观展销厅，目前录得大量查询，约七成为准本地客，部分买家计划用作收租投资。项目将维持先推 6B 期以招标发售的安排，预计 3 月内公布首份销售安排。 会德丰助理董...

宏安地产黄大仙飞凤街住宅项目正式命名为荟淳。宏安地产执行董事程德韵表示，项目部署今年第二季推出，定价参考九龙东及同区荟鸣等项目，预计今年 8 月底落成入伙。集团今年头炮为同系鸭脷洲平澜街 PORTO，筹备首季推出。 程德韵透露，集团旗下项目余货情况：北角 101 KINGS ROAD 尚余 33 伙，鲗鱼涌 FINNIE 剩 3 伙，薄扶林 MOUNT POKFULAM 剩 3 幢独...

新世界发展旗下的尖沙咀瑧玥，于周五（27 日）将楼书上载至一手销售信息网，项目共提供 64 伙，全为开放式及 1 房户型，特色户实用面积 171 平方呎起。 楼书显示，项目为单幢设计，楼高 22 层，单位实用面积 171 至 266 平方呎，涵盖 26 伙开放式、36 伙 1 房户，另设 2 伙连平台特色户。分布方面，3 至 10 楼全为开放式单位，11 楼及以上为 1 房单位；面积...

恒基地产旗下红磡首汇（CHESTER）部署短期推售。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目最快下周上载楼书，计划 3 月开售。 项目主打中至大型单位，2 房及 3 房占全盘逾 6 成，亦设多项 4 房大宅，满足不同置业需求。项目焦点为顶层 29 楼 A 室天际特色户，属全盘独有，为 4 房 1 套连储物间，实用面积 850 平方呎，附 445 平方呎双空中私人平台，并可...

新世界发展尖沙咀全新盘于周四（26 日）正式命名为瑧玥，项目共提供约 60 伙。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，计划日内上载楼书，下周初率先开放示范单位予传媒参观，3 月内完成开售。 她指出，“瑧” 字传承同系瑧尔、瑧博项目，“玥” 字寓意珍贵；项目距港铁柯士甸站约 2 分钟步程，步行 4 分钟可达高铁香港西九龙站，经高铁约 14 分钟可抵达深圳福田站。 据悉，瑧玥位于官...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城海瑅湾I已上载楼书。信置执行董事田兆源表示，项目共提供 1266 伙，户型涵盖 1 至 4 房，主打 2 房；所有 3 房及 4 房单位均户户向海，可远眺蓝塘海峡至将军澳海湾景致，短期内将公布最新销售安排。 海瑅湾 I 由第 1、2 座组成，细分为 1A、1B、2A、2B 座，单位实用面积 323 至 1716 平方呎，涵盖 1 至 4 房户型。其中面...

会德丰地产与港铁合作的黄竹坑 DEEP WATER SOUTH，已上载 6A 期楼书。该期为项目第 2 座，细分为 2A、2B、2C 座，共提供 463 伙，预计 2027 年 5 月 30 日落成，楼花期约 15 个月。 单位实用面积 297 至 2,011 平方呎，涵盖 1 至 4 房户型，标准户以 1 房及 2 房为主力。其中 1 房 180 伙，占比 39%；2 房 150 ...

华懋集团旗下尖沙咀瑜意今日上载楼书，发展商预告下周开放示范单位并公布首张价单，最快 3 月开售。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，项目设两个示范单位，下周起对外开放；首张价单最少涉及 50 伙，主打 1 房户及标准单位。首批单位定价将参考尖沙咀区及邻近高铁站新盘造价，最快 3 月推售并设大手客时段，特色户销售另行安排。对于同区新盘同期推出，她认为两盘伙数均不多，不会影响销情，反而能...

新世界牵头发展的黄竹坑站港岛南岸滶晨，今日更新价单，两期合共 11 伙极高层优质单位划一加价约 5%，涵盖 2 伙 1 房户及 9 伙 2 房户，调价于下周一（2 日）生效。 该批单位实用面积 418 至 498 平方呎，价单定价 1475.2 万至 1852.3 万元，价单呎价 34863 至 38113 元；折实售价 1217 万至 1546.6 万元，折实呎价 28761 至 ...

盈大地产与资本策略合作的中环雅盈峰，开售约一个月累计售出 39 伙，总套现 13.5 亿元。盈大销售及市务总监陈惠慈表示，马年首 10 日已成交 17 伙，套现 4.4 亿元；买家中内地客占 6 成、本地客占 4 成，投资与自用比例各半。 她指出，项目再加推 5 伙，下周一以招标形式发售，均为 1 房及 2 房户型；连同今明两日将推的招标单位，未来数日合计有 14 伙待标售。 ...