香港楼市新闻

由新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸5B期滶晨II，明日将以价单形式进行次轮推售，推出 88 伙单位。今日截票时，已收到逾 2100 票，超额认购逾 22 倍，人气火爆。按照安排，明日的销售将分 4 组进行。​ 资料显示，此次次轮推售的单位涵盖 78 伙两房户及 10 伙三房户，实用面积介于 448 至 778 平方呎，折实售价为 899.6 万至 2...

世茂集团旗下九龙半山延坪道 BEACON PEAK 第 1 期，此前以招标形式推售，且已成功沽出 4 伙。如今，该项目公布首张价单，涉及 67 伙单位，折实价 1,139 万元起，折实呎价 15,998 元起，首批单位较市价有约 2 成折让，性价比优势显着。​ BEACON PEAK 第 1 期首张价单中的 67 伙单位，实用面积在 712 至 985 平方呎之间，涵盖 30 伙...

信和置业等旗下将军澳日出康城凯柏峰III自上周开启现楼销售以来表现抢眼，8 天内已售出 256 伙，套现逾 17 亿元。发展商趁热打铁，刚上载加推凯柏峰II的最新价单，共包含 76 伙单位，其中有 74 伙 1 房单位及 2 伙 1 房连平台特色单位，并计划于本周六（8 月 2 日）推售 38 伙 1 房单位，折实价入场费低至 463.4 万元。​ 根据销售安排，此次推售的 38 伙...

由新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁联合打造的滶晨I及滶晨II项目持续发力，昨日再售出 4 个单位，套现金额逾 7800 万元。其中，滶晨 II 第 2 座 25 楼 P1 室表现亮眼，该单位实用面积 778 平方呎，为三房套间间隔，成交价达 2287.3 万元，呎价 29400 元；此外，滶晨 1 期第 1A 座 7 楼 P3 室也成功成交，实用面积 952 平方呎，成交价 25...

港岛南区高端住宅市场再添新供应，由东立地产发展的赤柱村道 52 及 54 号洋房项目 SOLACE 已正式公布销售安排，现推出 3 幢优质洋房启动招标程序。此次参与招标的单位包括 52B 号洋房、52E 号洋房及 54 号洋房，实用面积涵盖 2,496 至 2,784 平方呎，为追求高品质生活的买家提供多元选择。​ 据了解，该招标活动自周五（8 月 1 日）起正式启动，最终标售截止日...

由信和置业牵头开发的将军澳日出康城现楼项目凯柏峰III持续热销，今日再通过招标方式成功售出 27 个单位。其中，3B 座 67 楼 A 室的顶层连天台特色户表现亮眼，该单位实用面积达 978 平方呎，为三房一套连储物室及工人套间的优质间隔，室内设有专属楼梯可直达约 823 平方呎的天台，另配备 139 平方呎平台，最终以 1,889.1 万元招标成交，呎价 19,316 元。​ 凯柏...

由华润置地（海外）与保利置业发展联合打造的启德澐璟项目表现抢眼，单日成功售出 6 个单位，总套现金额突破 1.8 亿元。其中一位实力买家更以 “一客三食” 的方式，斥资逾 1.3 亿元连环购入 1 套四房大宅及 2 套三房单位，成为当日销售亮点。​ 在这位大手买家购入的单位中，2 座 5 楼 B 单位尤为瞩目。该单位实用面积达 1,870 平方呎，采用四房双套户型设计，并配备私人电梯...

信和置业牵头发展的元朗锦上路站现楼项目柏珑I及柏珑II，今日再传销售捷报，单日成功沽出 9 伙单位，包括柏珑 I 的 6 伙及柏珑 II 的 3 伙。其中 7 伙为两房户型，2 伙为两房连储物房设计，单日套现金额逾 6,668 万元。 今日成交中，成交价最高的单位为柏珑 I 第 6 座 18 楼 A1 室，实用面积 542 平方呎，采用两房连储物房间隔，最终以 888.6 万元成交，...

嘉里建设旗下元朗两大住宅项目朗日峰与朗天峰今日同步录得成交，共售出 4 伙单位，合共套现近 1889 万元。 其中朗日峰今日成功沽出 3 伙，包括 2 伙 2 房单位及 1 伙 1 房单位。两伙 2 房户分别为 7 楼 A 室及 11 楼 B 室，实用面积分别为 393 平方呎及 387 平方呎，成交价对应为 467.49 万元及 498.15 万元，折算呎价分别达 11,895 元...

由中国恒大早年发展的屯门恒大·珺珑湾项目，因企业陷入财务困境，已由福彩发展接手管理并更名为「缇岸」。该项目二期最新价单已于近日公布，继 6 月之后再度对新一批单位大幅调价，涉及约 25 伙房源，最高减幅高达 61%。​ 此次调价单位中，5 座 19 楼 Q 室尤为引人注目。该单位实用面积 233 平方呎，2020 年初次推售时定价 493.3 万元，2022 年 5 月曾加价至 55...

由新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁联合开发的黄竹坑站港岛南岸5B期滶晨II，首轮销售斩获佳绩，目前正部署于本周三次轮价单推售 88 伙单位。发展商透露，项目深受实力买家青睐，内地买家占比较同系一期呈现微升态势。​ 新世界发展营业及市务部总监何家欣介绍，滶晨 II 首轮销售当日成功沽出 82 伙，连同一期单位在内，单日共售出 88 伙，套现金额逾 10 亿元。其中滶晨 II ...

长实地产旗下沙田九肚豪宅项目名日·九肚山再推新货，发展商今日宣布加推 6 伙优质单位，涵盖 3 伙 3 房及 3 伙 4 房户型，折实总价由 1958.8 万元起，折实呎价低至 18,602 元。这批单位将于本周五以先到先得方式正式发售，同时发展商联合 DENZA 品牌推出全新置业优惠活动。​ 长实营业部首席经理郭子威介绍，此次加推的 6 伙单位买家可享重磅优惠：仅需支付 12,80...

长实地产旗下半山波老道豪宅项目21 BORRETT ROAD，近日录得一宗招标成交。该成交单位为 16 楼 3 号房，实用面积达 2193 平方呎，采用 4 房双套加储物间的阔绰间隔，另附带 2 个车位，最终以 1.62 亿港元成功沽出，折算呎价约 73,871 港元。 长实营业经理陈咏慈指出，香港作为国际金融中心及亚洲核心资本市场，亿元级全新超级豪宅向来供应稀缺，却始终不缺高端买家...

屯门飞扬2期于周六（26 日）及周日（27 日）共录得两宗 1 房单位成交。其中，最新成交的是第 3 座 19 楼 H 室，该单位实用面积 266 平方呎，成交价 365.8 万元，呎价约 13751 元。 而在昨日（26 日）售出的则是第 3 座 18 楼 G 室，其实用面积为 283 平方呎，售价 381.9 万元，呎价约 13495 元。 长江实业营业部副首席经理杨桂玲透...

会德丰地产与港铁携手开发的将军澳日出康城 12C 期 GRAND SEASONS，今日（27 日）再传成交喜讯，单日连录 2 宗交易，总套现约 1878 万元。​ 此次成交的单位各具特点。其中，第 1B 座 17 楼 A 室为 3 房间隔，实用面积 716 平方呎，售价 1099.3 万元，折合呎价约 15353 元；另一套第 1A 座 62 楼 B 室是 2 房单位，实用面积约 4...

将军澳日出康城11D期凯柏峰III销售势头强劲，本周六及周日（26 及 27 日）再售 16 伙，平均成交呎价约 14818 元。发展商透露，这批成交中，投资客占了绝大多数。​ 项目近 7 日表现尤为抢眼，共售出 228 伙，7 天累积套现逾 14 亿元。纵观凯柏峰所有期数，累计已售出 1073 伙，总套现金额超 86 亿元。​ 其中，凯柏峰 III 由 3A 及 3B 座两座...

启德跑道区新盘持续发力，中国海外发展旗下的启德现楼新盘维港·双钻于周日再添成交。此次售出的是项目 2B 座 10 楼 F 室，单位实用面积 705 方呎，为三房套房连工人套房设计，最终以 1861.9 万元成交，呎价约 26,410 元。​ 维港·双钻地处启德跑道区，采用独特的双子大厦设计，由 2 座分别为 26 层及 27 层高的住宅大厦组成，总共提供 702 个单位。项目户型十分...

新鸿基地产打造的天水围轻铁天荣站项目第 1 期 YOHO WEST，周日（27 日）销售表现亮眼，单日连售 13 套两房单位，套现金额超 7280 万元，延续了项目的良好承接态势。​ 此次通过招标方式售出的单位分布在第 2A 及 2B 座，实用面积介于 410 至 468 方呎之间，成交价从 511.46 万到 631.59 万元不等，呎价约为 12,475 至 13,520 元。​...

路劲地产与深圳控股联袂开发的屯门扫管笏凯和山项目，于上周末（26、27 日）交出亮眼成绩单，两日连售 5 套单位，总套现金额达 2545.35 万元。​ 此次成交的单位均为两房标准厨房户型，其中最新成交的 3 座 5 楼 G 室格外引人注目 —— 该单位实用面积 586 方呎，最终以 497 万元成交，折合呎价约 8481 元。​ 路劲地产销售及市场推广总监颜景凤指出，凯和山持...

新世界与远东发展联手打造的启德柏蔚森系列热度持续，今日（27 日）再传捷报，单日连售 3 套单位。其中，第 3 座中层 Q 室尤为抢眼 —— 这套 2 房单位坐拥维港壮阔海景，实用面积 443 平方呎，最终以 778.8 万元成交，折合呎价约 17,580 元。 据发展商披露，柏蔚森系列自面市以来表现亮眼，累计已售出 608 伙，总套现金额突破 42 亿元。值得关注的是，项目不仅吸引...

由新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁联合开发的黄竹坑港岛南岸5B期滶晨II项目今日加推 3 号价单，共涉及 62 伙优质单位。此次加推房源包括 4 套 3 房及 58 套 2 房户型，实用面积由 453 至 778 平方呎不等。 据价单显示，单位定价区间为 1124.6 万至 2660.9 万港元，呎价介于 24826 至 34202 港元。经发展商提供的折扣优惠后，折实售价...

九龙建业旗下的西营盘新盘半山名汇，周五(25日)上载首份销售安排，将于下周二(29日)起展开首轮销售，以招标形式出售33伙，户型涵盖一房至三房间隔，实用面积介乎257至462方呎。 招标期截至12月31日，期间每日上午9时招标及同日中午12时截标。 半山名汇位于西营盘高街6号，项目为单幢式住宅，合共提供111个单位，一房单位实用面积257方呎起。项目户型涵盖一房至三房，主打的一...

新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁联手开发的黄竹坑站港岛南岸5B期滶晨II，今日首轮推售 88 伙，折实售价从 872 万元起；同日还推出 60 伙进行招标。该项目昨日截收近 2000 票，超购逾 21 倍。​ 开盘数小时后，约 81 伙被买家认购，占价单可销售房源的 92% 左右。据代理透露，首轮共出现 11 组大手客，每组认购 2 伙及以上，合计认购 25 伙。其中有 3...

信和置业牵头开发的将军澳日出康城凯柏峰III，于今日启动新一轮销售，当日便成功售出 137 伙，涵盖 4 伙开放式单位、107 伙 1 房单位、24 伙 2 房单位以及 2 伙 3 房单位。项目单日吸金逾 7 亿元，平均每伙成交价接近 564 万元。​ 在今日的成交中，成交价最高的是 3A 座 56 楼 B 室，该单位为实用面积 719 平方呎的 3 房户型，成交价达 1215.4 ...

信和置业等联合开发的元朗锦上路站柏珑系列，今日再录 4 宗成交，其中柏珑I售出 3 伙、柏珑II成交 1 伙，涵盖 2 房及 3 房户型各两套，单日套现超 4028 万元。 成交数据显示，今日成交价最高的单位为柏珑 I 5 座 18 楼 A5 室，该单位为 3 房连工作间设计，实用面积 762 平方呎，成交总价 1155.87 万元，折合呎价 15169 元；而呎价最高的则是柏珑 I...