香港楼市新闻

启德现楼新盘维港·湾畔1B期今日推出首轮 62 伙单位，由中国海外、九龙仓集团、恒基地产及嘉华国际联合开发，折实售价 1332.7 万元起。首轮价单售约 28 伙，套现逾 4.77 亿元，其中更有大手买家斥资超 4000 万元连购 3 伙，展现出市场对启德核心地段物业的强劲信心。 值得关注的是，本次成交中，第 2B 座 26 楼 A 单位以 2132.4 万元售出，该单位为 3 房 ...

香港洋房项目近期加速推盘节奏，其中西贡清水湾道887号的独立洋房备受关注。该物业刚公布销售安排，将于下周二（19 日）起正式启动招标，最终截标日期为今年 12 月底。​ 项目早前已发布楼书，据资料显示，这幢洋房实用面积达 4693 平方呎，外连 1990 平方呎的宽敞平台、269 平方呎的专属停车位，以及 175 平方呎的观景天台，目前已为现楼状态，即买即享。​ 从户型设计来看...

由嘉华国际、会德丰地产及中国海外联合开发的启德现楼新盘启德海湾，今日再添一宗 3 房单位成交。此次成交的单位为第 2B 座 29 楼 A 室，实用面积达 586 平方呎，为 3 房 1 套的经典间隔，最终以 1408 万元成交，折算呎价为 24027 元。​ 值得关注的是，目前该项目第 2B 座 A 单位的标准分层可售房源已所剩不多，仅余 2 楼的一个单位待售。

中国海外发展的启德现楼新盘维港·双钻，今日迎来 1 组投资者大手入市，一次性购入 3 伙，涉资逾 1844 万元。​ 此次成交的 3 个单位均为 1 房户型，具体为 2A 座 25 至 27 楼 D 室，实用面积统一为 305 平方呎，成交价介于 608.6 万至 620.9 万元，成交呎价 19,955 元至 20,358 元。据了解，该买家看好启德跑道区发展已趋成熟，且项目具备较...

由信和置业等联合开发的元朗锦上路站柏珑项目，今日再传成交捷报 —— 柏珑 I 售出 2 伙，均为 2 房单位，单日套现逾 1513 万元。​ 具体成交单位中，柏珑 I 第 5 座 8 楼 A2 单位实用面积 479 平方呎，为两房开放式厨房间隔，成交价 820.7 万元，呎价 17134 元（另一伙具体信息未提及，按现有数据呈现）。​ 据悉，该项目以现楼形式推售以来，销售表现稳...

由百利保集团及富豪酒店集团联合开发的沙田九肚豪宅富豪·山峯，今日通过招标形式再售 3 伙，其中 1 组买家连购 2 伙，涉资约 4758 万元，成为当日成交亮点。​ 此次成交的 3 个单位，实用面积介于 1612 至 1621 平方呎，均为四房双套间隔，成交价 2355.7 万至 2470.9 万元，呎价约 14532 至 15328 元，成交期统一为 180 日。​ 富豪物业...

由新世界联合帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁合作开发的黄竹坑港岛南岸滶晨II，再录 1 宗招标成交，涉及 2 期第 2 座 30 楼 P2 室。该单位实用面积 1158 平方呎，为 4 房双套连工作间连洗手间设计，拥深水湾海景，连 1 个车位以招标形式售出，成交价 4028.8 万元，呎价 34791 元。​ 截至目前，滶晨I及滶晨 II 合计售出 532 伙，共套现近 93 亿元...

新鸿基地产发展的大埔白石角新盘 UNIVERSITY HILL 2A期，此前已入伙，现加推 7 号价单，涉及 18 伙单位。该批房源实用面积为 217 至 376 平方呎，户型涵盖开放式及 1 房连书房间隔，定价区间为 481 万至 782 万元，呎价 20,479 至 22,875 元。​ 付款方式方面，目前仅提供 240 日付款方案，成交期长达 8 个月；折扣力度则有显着调整，基...

信和置业牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰系列，今日再录 48 宗成交，单日套现逾 3.3 亿元。成交户型涵盖 19 伙 1 房、18 伙 2 房连开放式厨房、6 伙 2 房连玻璃厨房、1 伙 2 房连玻璃厨房及储物室、3 伙 3 房 1 套连储物室，另有 1 伙 2 房连平台特色单位。​ 作为现楼项目，凯柏峰重推后表现亮眼，全盘不足 1 个月已售出逾 560 伙，吸金逾 36 亿元。信...

由中国海外、九龙仓、恒基地产及嘉华国际联合发展的启德现楼新盘维港·湾畔，今日以招标方式售出 4 伙房源，均位于第 1A 期迎海门，为临海大宅，户型统一为 3 房 1 套加工作间连洗手间设计，总成交金额逾 1 亿元。​ 具体成交单位信息如下：第 1A 座 20 楼 A 单位（实用面积 819 平方呎），成交价 2,905.8 万元，呎价 35,480 元；第 1A 座 15 楼 A 单...

恒基地产旗下的旺角利奥坊·首隅最新连录 3 宗成交，共涉资逾 1,535 万元。具体成交详情如下：6 楼 C 室实用面积 262 平方呎，成交价 478.76 万元，呎价 18,273 元；16 楼 F 室实用面积 273 平方呎，成交价 541.91 万元，呎价 19,850 元；15 楼 M 室实用面积 268 平方呎，成交价 514.66 万元，呎价 19,204 元。​ 利奥...

新世界旗下北角皇都今日宣布加推6伙，将于下周二（19 日）起正式推售，涉宅均为 VICTORIA ZONE 单位，包括 4 伙两房户及 2 伙两房连储物室户。价格方面，连一个车位的折实价由 1,367.6 万元起；若不购买车位，买家可额外享受 200 万元售价折扣。​ 截至目前，该项目全盘已累计售出 331 伙，套现逾 37 亿元。在价单售出的单位中，超 8 成买家选择即供付款方式。...

永泰地产与万科香港合作的沙田大围新盘 UNI Residence，今日录得 2 宗两房单位成交，套现逾 1300 万元。具体来看，22 楼 F 室实用面积 370 平方呎（两房），成交价 676.4 万元，呎价 18,281 元；12 楼 B 室实用面积 394 平方呎，成交价 657.1 万元，呎价 16,678 元。​ 该项目位于沙田显和里7号，为单幢式设计，共提供 240 伙，...

五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸现楼项目，将于本周六（16 日）起推出 10 伙单位招标，涵盖开放式、2 房及 3 房户型，实用面积 271 至 681 平方呎，指引价 376 万至 1042 万元，呎价 13,888 至 15,314 元，部分单位较首推时降价近 3 成。​ 其中，3 座 8 楼 J 室为开放式单位，实用面积 271 平方呎，指引价 376 万元，较同户型首推成交价 534...

由信和置业牵头开发的将军澳日出康城凯柏峰II，刚刚更新了价单，对 26 伙余货进行降价销售，减幅在 19% 至 23% 之间。以 2A 座 10 楼 G 室为例，该单位实用面积 347 平方呎，2022 年 7 月推出时定价为 791.4 万元，目前降价至 612.5 万元，减幅达到 23%。​ 与此同时，项目再公布销售安排，将于周日推出这 26 伙单位进行发售。

新鸿基地产旗下屯门兆康大型住宅项目 NOVO LAND 3A期，加推 5 号价单，此次加推涉及 55 个单位，实用面积在 360 至 657 平方呎之间，涵盖 2 房和 3 房间隔。这些单位定价从 543.1 万至 895.5 万元不等，呎价介于 13,076 元至 16,000 元。扣除最高 15% 的折扣后，折实价在 461.6 万至 761.2 万元，折实呎价则为 11,115 元至...

由华懋集团与港铁合作开发的何文田瑜一第IC期，今日售出 5B 座 26 楼 C 室。该单位实用面积 465 平方呎，为 2 房（开放式厨房）格局，成交价约 1,260 万元，呎价 27,101 元。​ 据悉，该买家今日从内地经高铁抵港，因青睐项目配备的尊属升降机可直达港铁何文田站，且单位能欣赏内园景致及东九龙鲤鱼门方向的海景，便当即决定购入该单位。​ 瑜一系列自现楼推出销售以来...

新鸿基地产旗下的大埔白石角 UNIVERSITY HILL 2A期 及 2B期，今日成功售出 22 个单位，共涉资逾 1.72 亿元。​ 在此次成交的单位中，成交金额与呎价最高的是第 2B 期优景阁第 6 座 10 楼 A5 室。该单位为 3 房套连储物室的间隔，实用面积达 771 平方呎，成交金额为 1,359.8 万元，呎价 17,637 元。​ 此次标售的单位涵盖 2 房...

由会德丰地产等联合开发的启德现楼新盘 DOUBLE COAST I，今日成功售出 3 座 12 楼 H 室。该单位为 1 房间隔，配备开放式厨房，实用面积 324 平方呎，成交总价达 561.4 万元，折实呎价约 17,327 元。​ 截至目前，整个项目已累计售出 182 个单位，总套现金额接近 14.2 亿元。​ 据悉，该项目分 3 期开发，整体将提供 1590 个单位。其中...

嘉里建设旗下的元朗朗日峰，将于下周一（18 日）起推出 7 个单位进行招标。此次招标单位涵盖 1 房至 3 房多种户型，实用面积介于 276 至 765 平方呎，其中包括首度亮相的特色单位。顶层特色单位的实用面积为 276 至 765 平方呎，搭配 182 至 657 平方呎的天台；值得关注的是，3 房顶层特色单位设有内置楼梯可直达天台，这类户型在整个项目中仅设两伙。​ 嘉里物业代理...

长实地产与港铁联手打造的黄竹坑站港岛南岸3C期 Blue Coast II，今日加推 6 号价单，此次价格较此前有约 2% 的上调，折实起售价为 932 万元，折实呎价则从 21,038 元起步。​ 新推出的价单共涵盖 60 个单位，户型分布均衡，包含 30 套 2 房单位与 30 套 3 房单位，实用面积分别为 443 平方呎和 759 平方呎。由于该项目已属现楼，发展商此次特别推...

由新世界、帝国集团、资本策略、丽新集团及港铁联手合作发展的黄竹坑港岛南岸滶晨系列，今日再传销售捷报，成功沽出 3 伙单位，套现约 5242.6 万元。​ 此次成交的单位中，2 座 15 楼 P1 室实用面积 778 平方呎，为 3 房套连工作间连洗手间的实用间隔，成交价达 2078.4 万元，呎价 26715 元。另一单位 2 座 17 楼 P2 室实用面积 759 平方呎，同样为 ...

新鸿基地产旗下大埔白石角 UNIVERSITY HILL第2A期，今日招标销售再传捷报，以招标形式成功售出 17 伙单位，单日套现近 1.3 亿元。此次参与标售的单位实用面积介于 384 至 634 平方呎之间，成交金额跨度较大，从 555.7 万元到 1043.7 万元不等，成交呎价则在 13722 元至 19751 元的区间内。​ 在当日成交的单位中，成交金额最高的是漾景阁第 5...

由信和置业等企业共同发展的元朗锦上路站柏珑系列，近日销售表现亮眼，单日连沽 5 伙单位，套现金额逾 5822 万元。​ 在当日成交的单位中，成交价最高的是柏珑II第 8 座 3 楼 A1 单位，该单位实用面积达 977 平方呎，为四房一套连工作间的阔绰间隔，成交价 1561.9 万元，呎价 15987 元。而呎价最高的单位则是柏珑I第 6 座 10 楼 A2 单位，实用面积 539 ...

由信和置业牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰，销售势头持续强劲。近日，项目单日再以招标形式成功沽出 7 伙单位，套现逾 5000 万元。其中，最高成交呎价单位为 2A 座 56 楼 A 单位，该单位实用面积 443 平方呎，成交价达 709.4 万元，呎价 16014 元。​ 凯柏峰系列自现楼重推后，凭借其优质的房源和良好的市场口碑，迅速赢得购房者青睐，已速沽 515 伙，吸金逾 33 ...