香港楼市新闻

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下何文田新盘ONE HOMANTIN昨晚加推压轴一批53伙，包括33伙标准户及20伙特色户，实用面积495至975方呎，折实售价955.3万至2368.4万元，折实平均呎价2.36万元，加价幅度约3%。 他指出，同系屯门扫管笏NAPA亦加推46伙，实用面积444至851方呎，其中包括7伙特色户，折实售价575.2万至925.7万元，折实平均呎价1204...

4月香港新盘市场酝酿新一轮混战。长实地产投资董事黄思聪表示，今首度开放北角维港颂楼王1座B室交楼标准示范单位予传媒参观，实用面积1,594方呎，大厅长27呎4寸、阔近16呎，单是大厅面积超过430方呎，阔大玻璃窗令住户时刻可享不同角度维港海景。 他指出，本周六、日将优先开放4房示范单位予首批友好客户预约参观，最快下周开价，首张价单至少76伙，包括不同类型单位，亦会包括楼王4房户，部分楼王...

保利置业九龙东启德新盘龙誉安排108伙于周日(4月2日)发售，保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华表示，届时将分A和B组拣楼。 她指出，A组(购买3伙或以上)的大手买家可优先拣楼，认购伙数不设上限，认购数量愈多可愈先拣楼；B组则为购买2伙或以下的买家。 项目暂时最少沽出166伙，套现逾15亿元。

恒基地产营业(一)部总经理林达民表示，马鞍山迎海5期迎海.御峰刚批出满意纸，最后一座楼王15座将于本周内开价，扣除顶层1伙售出后，15座尚余28伙，下月复活节假期前推售。 他指出，目前第5期累售145伙，平均成交呎价约1.5万至1.6万元，预料15座定价持平，若销情理想将有加价空间，项目并提供多种付款方法配合销售，包括180天成交期，最高85%一按及40%二按，一按及二按最高达楼价9...

长实地产投资董事黄思聪表示，长实地产旗下北角新盘维港颂最快于本星期内开放示范单位，并将于本周内邀请少量VIP优先参观，及后将加快销售步伐，于短期内开价；将开放的示范单位包括2房至4房两套间隔。 长实营业经理杨桂玲表示，维港颂共提供378伙，户型为1至4房双套，项目全数单位均提供全套德国Poggenpohl及Gaggenau的厨房电器，为近来新盘罕见。

新鸿基地产的西南九龙南昌站上盖项目汇玺2A期加推138伙，价单定价678.2万至7315.6万元，呎价24640至40719元；折实平均呎价2.5万元。 其中，低座天钻汇16楼A室，实用面积1977方呎，定价7315.6万元，创项目售价最高；另2A座51楼B室，实用面积1327方呎，以定价计呎价4.07万元，创项目呎价新高。 新地副董事总经理雷霆表示，由于是次推出不少贵价货种及...

新世界发展旗下荃湾柏傲湾刚上载全新价单8号，提价尽推余下64伙，当中62伙为海景户，价单平均呎价24939元，折实平均呎价19503元，较1月中首张价单折实平均呎价15183元高出近29%，最高折实呎价更高见25267元，挑战荃湾市中心历来新高。 价单显示，是次加推的1A座57楼A室楼王4房海景大宅，价单售价4,239.5万元，折实售价3,306.8万元，挑战项目新高，折实呎价24,20...

保利置业的九龙东启德新盘龙誉昨天加推108伙。保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华表示，新一批单位户型涵盖开放式及1房至4房，更包括首度推出的5伙4房双套单位，分别位于第2A座的28至32楼A室，整批单位价单定价548万至3559万元，呎价约21649至31063元。 发展商将提供最高18%折扣优惠，连同首置客额外享8万元回赠，折实售价441万至2911万元，折实呎价17598至25...

丰泰地产投资资产管理区域董事吴财琴表示，旗下的马头角铜玙今天已上载楼书，最快将于4月首星期开放现楼示范单位，包括两个有装修的3房及2房单位。 丰泰地产投资资产管理副总裁张倚梨表示，项目定价将参考第41校网内其他一手盘，将于开放示范单位后开价，并于4月内开售。 铜玙位于九龙联合道18号，由纽约建筑师曹慰祖设计，主打2房单位，楼高27层，共92伙，1至3房标准户占89个，另设3伙特...

新鸿基地产副董事总经理雷霆称，西南九龙汇玺加推新一张第5号价单，涉及108伙，折实平均呎价23906港元，当中包括首次推出的3伙低座天钻汇大宅，由于单位提供高层及低座特色户，售价不能与之前的价单直接比较。 据价单数据，该批单位价单定价690.6万至6853.2万元，呎价24837至40370元。新地副董事总经理雷霆指，以盛况持续形容昨日销情，312伙全沽清，故再推新单位应市，项目已累售6...

香港多个新盘开售后立即沽清，显示市场购买力强劲，今天再有两个九龙区新盘开售，合共提供500伙。 保利置业旗下九龙东启德龙誉188伙今天拣楼，平均呎价2.42万元，最高折扣率为18%，并为购买一伙的首置客提供额外8万元回赠，计算折扣及回赠后，折实平均呎价约1.96万元。 188伙全部位于高座，实用面积228至1010方呎，定价484万至2650.6万元。发展商提供6种付款方法，折...

嘉里建设的何文田皓畋加推第5号价单，相较上一张价单加价4至5%。是次合共推出143伙，涉及129个2房户(实用面积528至590方呎)，11伙3房户及3伙4房双套户；其中，包括首次推出的第7座及第10座，最快于下周二(28日)推出。 项目最新加推的单位入场户为10座5楼E室，实用面积568方呎，价单售价1341.2万元，折实价1133.04万元，折实呎价约1.99万元。 嘉里物...

新鸿基地产伙拍渣打为旗下西南九龙南昌站上盖项目汇玺推出「360全面赏」，承造按揭可选择1%现金回赠或飞行里数。 新地代理总经理陈汉麟表示，汇玺今晚8时截票，是次亦有不少新增入票，连复活票预计可突破7000票，预料周六推售312伙有机会沽清，最快周日加推。上次推售约55%买家为九龙区，其中30%来自油尖旺，余下港岛及新界。 他预计，下月推售项目包括马鞍山云海、北角海璇及元朗PAR...

会德丰地产旗下将军澳MONTEREY于短短6天售出645伙，占可售单位逾99%，全数接近售罄，创出一周内该集团售出最多单位的项目，套现逾57.28亿元。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目发售的第一批及第二批单位接近沽清，该集团对项目的销售成绩非常满意，亦相当看好将军澳前景，特别对澳南的潜力非常有信心，将保留第三批单位包括项目最优质的第1座及第2座的南向3房及4房海景单位，以及低座第...

新世界发展牵头发展的荃湾柏傲湾提价发售16伙，加价约2%至5%，包括3伙1房、5伙3房及8伙4房单位，价单将于下周一生效。 以T2A座47A单位为例，售价3248.1万元，加价约125万元，实用呎价25943元。 项目今天沽出两伙单位，其中一伙为海景3房户；成交价分别为1580.1万及656.8万元，实用呎价17479及16928元。 柏傲湾累售879伙，占可售单位逾96...

The Development Studio旗下首个在港住宅项目中环鸭巴甸街28号28 Aberdeen St.公布首张价单，涉及30伙，价单定价1307.4万至1839.4万元，扣除建筑期付款最高10%折扣优惠后，折实售价1176.7万至1655.5万元，折实实用呎价2.89万至4.07万元，折实平均呎价3.44万元，预计项目今年下半年竣工。 价单显示，入场单位为5楼南翼，实用面积...

长实地产投资董事黄思聪表示，长实地产旗下北角维港颂将于短期内开放示范单位及月内开价，预料首张价单包括1座B室及7座B室的4房单位，但最优质的单位则倾向以招标形式发售。 长实营业经理杨桂玲表示，项目上周于红磡黄埔新天地进行路演，而今天起将一连四日移师至北角海逸君绰酒店地下大堂酒吧进行，同步开放顶楼海天阁观景台予代理及准买家参观。 发展商今天展示其中一伙楼王单位图则，属于7座28楼...

会德丰地产旗下将军澳新盘MONTEREY将于明天发售168伙，会德丰地产常务董事黄光耀表示，今天下午5时截票，截至下午3时，暂录逾4000个登记；其中，逾500个为新登记，预料登记数目近5000个。 他指出，明天将分两组时段拣楼，A组大手客户将于下午3时拣楼，B组则于晚上拣楼，若明天全部单位沽清，较大机会即日再加推，加价空间或较进取，加幅有机会达5%或以上。 另外，黄光耀称，若...

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，旗下西南九龙南昌站上盖汇玺加推新一张价单207伙，折实平均呎价2.19万元(未计算新地会1.5%回赠)，属原价加推，并推出312伙于本周六发售，因应上次推售，拣楼作出调整，但保证A2组可选购大单位。 上述加推单位的价单定价678万至5089.1万元，实用呎价2.3万至3.79万元。 新地代理总经理陈汉麟称，是次因应上次推售，推出合共70伙1300...

新鸿基地产的西南九龙南昌站上盖汇玺2A期今天开放2B座38楼H室，实用面积267方呎，为全盘最细开放式单位。 新地副董事总经理雷霆指，汇玺开放式属热销单位之一，故提早开放示位，相信掀起抢购热潮。对于上周六因可售的59伙4房单位抢先于A1组沽清，令A2组准买家未能拣楼，雷霆响应指睇完首轮拣楼反应，会再作调整。 雷霆表示，项目首批309伙沽清，大部分为本地客，内地买家甚少，香港经济...

香港新盘蜂拥加推抢客，长实地产旗下马鞍山星涟海，今日再度加推单位应市，长实地产投资董事郭子威说，今日加推的46伙价单，与对上一张价单属原价推出，是次亦首度推出顶层连天台特色户。该盘亦落实次轮销售安排，本周五将推出66伙发售，本周四截止接受认购，据悉，暂时已录约300张入票登记，超额认购约3.5倍。 价单显示，该盘今日加推46伙中，包括部分新高价特色户，其中1座16楼A室连天台户，实用面积...

美国落实加息，但香港新盘市场依然热闹，今天便有两个新盘登场，合共推售417伙。 新鸿基地产的南昌站上盖汇玺2A期发售309伙，根据销售安排，A组大手组别分两组进行，A1组最少购买两伙，最多限购3伙，买家必须选购两个1300方呎或以上单位；A2组最多只可购3伙，其中必须包括1个1300方呎或以上单位。至于B组买家可购一至两伙，没有设限。309伙中，A组最多只可拣选其中137伙，即B组最...

新世界的元朗唐人新村柏峦加推5幢纯花园电梯洋房招标，招标期由3月20日(下周一)至5月31日。5幢洋房分别为1、2、3、15及16号屋，每幢楼高4层，内置升降机，住户可由地下低层停车位直达地下至2楼各层。5幢洋房均属罕有5房5套间隔，实用面积2834至3844方呎，连接678至2066方呎私人花园，以及550至826方呎天台，每户更享双车位。

长实地产的元朗娉廷加推25、31及32号洋房，价单售价1935.5万至2132.4万元。 发展商同时新增全新Winning 39付款计划及折扣优惠，买家只需付合共15%首期，即可率先入住、享39个月特长成交期、享8.5%现金回赠，以支付成交前之入住许可费，以及另享代缴成交金额4.25%从价印花税优惠。全新付款计划将于下周一起生效。 项目于上周六售出最后一幢娉廷珍堡2号洋房；目前...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳新盘MONTEREY于今天5时截票，截至目前已录得逾8000个登记，已创该集团过往推售楼盘新高；其中，大手入票共有150票，项目明天发售372伙，周六发售108伙，开售后将展开第二阶段销售，若480伙沽清，加推单位的加价空间可以进取一些，目前480伙折实平均呎价约1.45万元。 他续称，美国落实加息四分一厘，本港未有跟随，可消除不明朗因素，有利...