香港楼市新闻

由长实地产发展的香港新楼盘大埔岚山第I期，今首度开放3房示范单位予传媒及代理参观，周四将公布开价，首批推出逾215伙,占单位总数逾20%。料周五起开放示范单位予公众参观及展开收票，发展商强调，该盘引入崭新「1+亲」概念的3房及开放式单位组合，不会捆绑式出售。今日开放的3房示范单位，实用面积751方呎，大厅连接面积22方呎露台，主人套房则设面积16方呎工作平台。

由香港小轮发展的香港首个开售的限呎新楼盘红磡城中汇公布首张价单，首批30个单位分布7至20楼，价单平均实用呎价16682元，买家可享最多售价4%即供折扣，以及成交价6%的印花税回赠优惠，折实平均呎价约15054元,开价贴近市场价，折实入场费约566.6万元起，市场料即将正式开售。 价单显示,发展商为城中汇买家提供最高楼价25%二按，首两年二按息口为最优惠利率减2厘，恒地会会员如直接经恒基...

香港豪宅物业频频登场，由大昌地产发展的香港山顶宾吉道3号，今日上载楼书及公布价单，5幢洋房售价由3.73亿元起。根据销售安排显示，下周二(22日)上午10时以先到先得形式发售，拣楼地点为现楼会所。 宾吉道3号由6幢洋房组成，据一手住宅物业销售信息网显示，首张价单中A洋房已经售出，而其余5伙，实用面积介乎4432至4850方呎，售价由3.73亿至4.16亿元，实用呎价为81739至85...

华人置业集团全新港岛西坚尼地城精品住宅项目正式命名为南里壹号，英文名为One South Lane。 南里壹号为单幢式物业，共28层，地下及1楼为商铺，大厦亦设有住客会所，共提供92个单位，设开放式及一房单位。标准单位实用面积由210至268呎，一梯四伙；另外，亦提供4个特色户单位，实用面积由458至480呎，一梯两伙。 华人置业集团主席及行政总裁刘鸣炜表示，虽然南里壹号为旧契...

信和置业旗下的香港新楼盘大角咀奥朗.御峯昨日开售100伙余货，据悉截止至昨晚9 时，项目已沽出95个单位，除两房单位以外的单位悉数售出，为发展商套现逾4亿元。而集团营业部联席董事田兆源昨午称，项目开售后首一个小时已沽出当中的60伙，而买家当中逾九成属于用家。 项目昨日有逾500组准买家到销售现场，田氏续指，反映出市场上对市区细价楼有一定的需求。至于系内的香港新楼盘观塘观月.桦峯现存的10...

香港新楼盘尖沙咀名铸刚上载楼书，名铸共有345个单位，至今已售出316伙，待售的29伙全属特式单位；当中包括13个实用面积1724至2969方呎相连单位及16个实用面积1974至3861方呎复式单位。据了解，发展商正积极部署，有机会短期内以招标形式发售。 去年一手新例实施前曾录得大手成交，一买家连购60D及60E两个相连单位，60D售价$8.8千万，实用呎价$51044，60E售价$...

恒基兆业营业部总经理林达民表示，由香港小轮发展的红磡城中汇有机会明日开放示范单位予恒地会及VIP参观，料周六起正式开放，下周有机会公布价单及开售。城中汇共提供95伙，实用面积由410至423方呎，包括10个连平台或天台特色户。 他透露连同城中汇，下半年将开售5个新盘，马鞍山迎海第3期仍然待批预售文件，第3季有机会开售，第4季有机会开售深水埗福荣街及福华街两个项目，界限街晓珀.御亦大机会今...

由长江实业及南丰发展的香港新楼盘荃湾环宇海湾，开售至今已累售逾1540伙，超过项目可售单位的9成，套现逾104亿元。发展商在香港楼市向好的前景下，提早完结售价3%的优惠，原定于7月31日前结束的优惠，提前于7月20日晚上9时完结。 长江实业地产投资董事郭子威指，近期香港楼市买家换楼速度加快，而项目反应亦热烈，为加快市场销售，故决定提前削减优惠。他举例，项目1座30楼B室单位，若没有3...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 环宇海湾（荃湾） （长实） 12 麦花臣汇（旺角） （九建及市建局） 1 尚岭（西营盘） （远展） 6 悦堤（愉景湾） （香港兴业） 2 GRAND AUSTIN（柯士甸） （会德丰、新世界及港铁）...

长江实业地产投资董事刘启文表示，长江实业旗下的香港新楼盘大埔岚山第I期主打3房户，因应市场换楼需求大及二手盘源短缺，现正考虑首批只先推3房户发售，同时积极考虑引入二按，并提供息口等优惠。集团已向地产代理发出岚山第I期的推广及销售委托。

香港新楼盘西南九龙GRAND AUSTIN 今日进行第5轮销售，单日共售出73伙单位，套现逾18亿元，其中5伙特色单位全沽出，总值近3亿元。项目发售17天共沽579伙单位，总值逾116亿元，售出单位占已推出单位约96%，当中共6名买家购买2伙单位，总值逾3.4亿元。

由永义国际发展的香港新楼盘何文田隽珑即将开售，项目以豪宅为定位，参考隽珑18至20楼B室图则，单位实用面积944方呎，为2厅2房套房间隔。单位最大特色为厨房、客厅、睡房均为同一座向，望相同景观；但全屋洗手间不设窗户，均为黑厕。 推门入屋为日字型大厅，客、饭厅均间隔四正，客厅外连24方呎露台，景观开扬。 大厅左边为厨房，厨房一端内连储物房及洗手间，另一端外连16方呎工作平台，光线...

由信和置业与市建局合作发展的香港新楼盘大角咀奥朗.御峯昨晚上载价单，首推50个单位，售价介乎382.1万至 530.2万元，实用呎价介乎14243至16859元。扣除最高折扣优惠后，折实售价介乎341.97万至466.57万元，折实呎价介乎 12533至15090元。 如买家选择「60 天现金优惠付款」，购买任何3楼至23楼之B或E单位之买方，最高折扣10.5%；如买家选择「60 天...

香港豪宅新楼盘成交畅旺，今日内有两个新盘拣楼，包括首度登场的永义国际旗下何文田隽珑及次轮开售的信置大埔白石角逸珑湾II，两盘均录大手成交。 其中，何文田隽珑今日可供发售单位15伙。截止至下午2时，已售出4伙，包括18楼全层3伙及15楼B室，售价介乎2440万至4918.6万元。市传18楼3伙由同一买家购入，共涉资近1.2亿元。 另外，逸珑湾II今日拣楼情况未如首轮销售理想，据悉...

香港豪宅市场畅旺，发展商趁势加推，柯士甸站2期GRAND AUSTIN刚上载第6张价单，加推84伙，平均呎价31226元，售价1190万元至8063.7万元；扣除折扣后，平均呎价25181元，售价969.8万元至6491.2万元。 项目由会德丰地产、新世界发展及港铁合作，今天进行第四轮销售，涉及78伙；而截至晚上7时，共售出76个单位。 香港焦点新楼盘 柯士甸站GRAND AUST...

香港豪宅新楼盘迅速被市场吸纳，由会德丰地产、新世界发展及港铁合作的柯士甸站2期GRAND AUSTIN今天进行第四轮销售，涉及78个单位。截止至晚上7时，共售出76个单位，套现近14.5亿元。项目开售13天共售出501伙，套现近97亿元。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，GRAND AUSTIN今日开售首小时卖超过40伙，4房已沽清，相信今日累计销情有机会突破500伙，稍后会决定是否加...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 环宇海湾（荃湾） （长实） 19 麦花臣汇（旺角） （九建及市建局） 4 尚岭（西营盘） （远展） 5 悦堤（愉景湾） （香港兴业） 6 GRAND AUSTIN（柯士甸） （会德丰、新世界及港铁）...

信和置业等发展的香港新楼盘大埔白石角逸珑湾热卖，发展商顺势宣布昨日加推百伙单位应市，定于本周五(4日)发售。 信和置业营业部联席董事田兆源表示，逸珑湾I&II至今售出超过500个单位，有超过12个买家入手2伙或以上，市场反应热烈，顺势于昨晚加推100伙单位应市。这批加推的单位折后售价由$625.81万至$2072.44万，平均实用呎价由$9369至$16454。田氏称，今日已...

新世界发展旗下的香港新楼盘元朗溱柏至今累售1255伙，套现逾54亿元，发展商因应已推出可售的两房户沽清，以及近两个月3房户销情理想，今日原价加推162伙的价单，当中包括133伙标准户、8伙连平台户及21伙连天台户，加推单位间隔由1房至4房，大部分为两房间隔，整体呎价由8584至 11088元，售价455.2万至967.2万元，发展商会员可享售价3%折扣、120天成交享售价6%折扣，完成交易...

信和置业今日开售香港新楼盘大埔白石角逸珑湾II首批200伙，截至晚上8时，即日暂售139伙，至于逸珑湾I今日加推发售的56伙，即日亦暂售17伙，其中1 座顶层A室天池大宅以逾9806.28万元售出，呎价36132元，创新界分层住宅历来新高。据悉，该单位买家为居住港岛区的香港本地客。上述两盘至今累 售500伙,套现逾52亿元。

日前由太古地产发展的香港豪宅项目东半山OPUS HONG KONG (傲璇)上月招标的3伙单位正式截标，包括6、10及11楼，标售单位指引价格由4亿至5亿元不等，截至昨午12时止共录两份标书，皆为地产代理代准买家入标。据了解，其中一名买家有意购入一伙，惟未表明欲购入甚么类型单位。发展商将于7月4日之前公布上述招标结果。 这次傲璇招标的3个单位，发展将为买家提供买入价12.5%的买家印花税...

信合置业旗下的香港新楼盘白石角逸珑湾I及逸珑湾II，今日公布最新销售部署。逸珑湾I已经售出332伙，为集团套现约35亿元，发展商顺势推出逸珑湾II，首批200个单位将于下周一发售，新推单位有轻微调整价格，加幅约1至2%。 香港新楼盘逸珑湾I的低密度低座已几近沽清，当中以银码较细的3房户型最为抢手，现推出逸珑湾II应市，同时继续主打3房单位。信合置业营业部助理总经理梁宝瑶指，逸珑湾II...

永义国际旗下的香港新楼盘何文田隽珑今天开放现楼示范单位予传媒参观，并公布最新销售部署。 永义国际执行董事官可欣指，隽珑将于数日内公布价单，首张价单料提供30伙，价钱会参考同区豪宅，亦会参考其他新楼盘提供的税务优惠，目标客源为香港本地客，隽珑将于日内向公众开放现楼示范单位，她预计项目售罄可套现约20亿元。 官可欣还表示，香港目前楼价平稳发展，认为即使美国加息对香港楼市影响亦不大。...

新世界、会德丰地产及港铁合作发展的香港新楼盘西南九龙柯士甸站GRAND AUSTIN，刚上载新的价单共有149 个单位，定价实用平均呎价28812元，实用呎价由21727至35667元，拆实均价为23257元，平均实用呎价由17706 至 28712元。这次加推的单位，实用面积由587方呎至1474方呎，定价由1375.3万至5171.9万元。 香港焦点新楼盘 GRAND AUSTIN ...

香港重点一手新楼盘销情 新界区新楼盘 九龙区新楼盘 港岛区新楼盘 环宇海湾（荃湾）（长实） 71 麦花臣汇（旺角）（九建及市建局） 2 囍汇（湾仔）（信和、合和及市建局） 4 悦堤（愉景湾）（香港兴业） 6 晋岭（深水埗）（远东发展） 4 yoo Residence（铜锣湾）（尚家生...