香港楼市新闻

嘉华国际旗下大埔白石角嘉熙销情火热，嘉华国际营业及市务策划总经理(香港地产)温伟明表示，项目现时开价未推售单位共298伙，鉴于项目向隅客众多，将其中268伙于本周六(9日)开卖，共涉26伙开放式单位、31伙1房单位、155伙2房单位，以及56伙3房户。 温伟明补充，该轮卖楼将设有大手认购时段，A组时段共提供112伙予买家拣选，分为A1、A2及A3三组大手拣楼次序，最优先组别的大手客必...

新世界旗下北角柏蔚山今午12时正截票，截票前展销厅人流不绝，准买家及地产代理把握最后机会入票。消息指，项目收逾1800票，超额认购约6倍，市场反应炽热。 发展商稍后将抽签结果于上环中远大厦展销厅公布，并上载于发展项目网页。楼盘首轮247伙于明早荃湾愉景新城商场售楼处开售。

长实地产马鞍山星涟海公布最新部署，长实高级营业经理杨桂玲表示，加推10伙4房单位应市，本周五(8日)以先到先得形式发售，分布于2A座B、D室及3A座A及B室，入场单位价单定价2267.9万元，折实售价1756.2万元。 她表示，项目迄今累积售出327伙，占可供销售单位的93%，套现逾56亿元，项目已发价单而尚未售出的4个4房连套房单位，实用面积1286方呎，已经加价3%，并削减车位认...

新世界尖沙咀名铸今日以招标形式售出63楼F室复式单位，实用面积2108方呎，成交价1.2648亿元，实用呎价6万元。 发言人表示，该项目今年累售3伙，均属过亿元成交，累积套现逾3.6亿元。项目目前仅余2伙相连户及7伙复式户，全属特色单位。

新鸿基地产发言人表示，旗下屯门御半山公布第5号共18个单位的销售安排，包括5伙1房、8伙1房连储物室、5伙2房，实用面积由312至454方呎。即供折实价由544.19万至733.51万元，即供呎价由14864至17902元。该批单位将于下周四晚上7时开始，以先到先得形式发售。 项目截至今日下午6时，沽出24伙，占可售单位近9成。

新世界旗下北角柏蔚山昨日加价加推62伙应市及上载销安。新世界发展营业及市务部总经理黄浩贤表示，加价幅度克制，属贴市价。首批247伙于下周二12时截止收票，下周三上午9时于荃湾DPARK售楼处开售。 他指出，本周末为登记高峰期，反应热烈，截至周日下午4时30分，累收逾千票；若以247伙计算，亦已录超额认购近3倍。由于项目主打3房户，大单位占较多，同区有刚性换楼需求，收票人士以港岛区家庭...

香港一手市场竞争白热化，三大新盘展开销售大混战；其中，嘉华国际旗下大埔白石角嘉熙先拔头筹，于今日率先开售238伙；新世界牵头发展的北角柏蔚山及恒基地产旗下大角咀利奥坊.凯岸均不敢怠慢，急急开价，趁假期收票锁客。 嘉熙238伙于今日上午8时作首轮销售，将设A组及B组两个组别先后拣楼，大手客A组当中再细分A1及A2两组，A组每组客户可购2至5伙。拣楼地点为北角渣华道嘉华国际中心地下、1楼...

恒基地产牵头发展的马鞍山迎海2期迎海.星湾第21座顶层复式「钻幕海景天际屋」，实用面积2881方呎，连1005方呎空中平台，其中一平台更设有天际游泳池，成交价8280万元，呎价28740元，两者皆创项目新高价。 单位室内设计概念由著名室内设计师BTR WORKSHOP LIMITED团队精心打造，以Framing Up The Nature为单位的设计主题，巧妙配搭色调与运用优质材料...

新世界旗下北角柏蔚山由昨天开始接受网上认购登记，截至晚上8时止；据悉，已累收逾500票，录得超额认购。展销厅及示范单位亦录逾4300参观人次。消息指出，认购登记人士以港岛东区的家庭户为主。 发展商考虑短期内加推不少于62伙单位应市及上载销售安排，拟最快下周初作首轮销售涉逾200伙，户型以3房户为主。 柏蔚山于上环新纪元广场中远大厦的展销厅设两个交楼标准示范单位，间隔分别为3房1...

嘉华国际营业及市场策划总经理(香港地产)温伟明表示，集团旗下大埔白石角嘉熙昨晚截票后，累收近8400票，超额逾34倍，约35人争一伙，今天进行抽签决定拣楼次序，下午4时后将公布结果。 温伟明说，入票客户中，有约数十组为大手客，视明天销情决定加价幅度及加推伙数，希望能做到「货如轮转」，目标于本月内全盘沽清。 对于昨日流传有数名地产代理疑似在嘉熙位于荃湾的售楼处地下发生肢体冲突，他...

恒基地产旗下大角咀利奥坊.凯岸已上载价单，首批推出103伙，全为标准户，实用面积193至417方呎，定价465万至1035.3万元，呎价22511至28756元，平均呎价25170元。发展商提供最高5%折扣优惠，折实平均呎价23912元。 最平单位为2座6楼G室，实用面积194方呎，开放式单位，折实441.75万元，呎价22771元；最贵单位为2座20楼A室，实用面积417方呎，折实...

大埔白石角嘉熙主打中小型单位，2房或以下的单位占项目总数约77%，全盘逾半数单位均为2房间隔。 是次参考第10座18楼G室，实用面积465方呎，为2房开放式厨房设计，单位特色为厅房同向，景观一致。 推门入屋，左侧为开放式厨房，只可采用电磁炉而不能明火煮食。 客厅间隔四正，易于摆放家具，以落地玻璃及玻璃趟门连接露台，增加室内采光。 主人睡房及睡房均设有宽阔的玻璃窗户，...

新世界牵头发展的北角柏蔚山自周二推出首张价单，涉123伙，今天正式开放展销厅予公众参观，并开始接受网上认购登记。 就现场所见，展销厅外屡见排队人龙。消息指出，截至下午6时，项目已录超额认购，有见市场反应极之炽热，发展商刚上载2号价单，提价加推62伙应市，拟最快下周开售。 该批62伙，包括8伙2房、45伙3房及9伙4房户，实用面积799至1487方呎，部分单位提价约3%，价单定价...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，受到启德地王带动，恒基地产旗下鲗鱼涌君豪峰余下单位料将加价，平均呎价将达3万元，有20%加价空间，最快下周加推。 本港著名幼儿园「学之园」租用君豪峰地下及1楼商场共1.2万方呎，作为进驻港岛区第6间分校，预计明年第三季开学，招收约250名学童。 林达民指出，项目现余约60伙2厅2房单位，适合有小朋友的家庭，实用面积384及451方呎。楼...

嘉华国际营业及市场策划总经理(香港地产)温伟明表示，嘉华国际旗下大埔白石角嘉熙截至昨晚已收票逾6000张，以首轮发售238伙计，超额逾24倍，情况较预期理想，有机会周六卖楼后即晚加推，加推伙数视销情而定，有机会涉逾200伙。 美联物业住宅部行政总裁布少明说，年初至今楼市升浪持续并屡创新高，今年首5个月已累升近8%，升幅创6年同期新高。该行把原本全年楼价升幅预测由10%调高至15%。他...

yoo Studio等旗下西半山单幢豪宅项目yoo 18 BONHAM发出销售安排，以招标形式推出27及28楼复式单位，指引呎价5.3万至5.5万元，将于6月4日上午10时开始招标，并于同日中午12时截标。 项目由中原地产独家代理，中原地产西半山高级资深营业董事李巍表示，自早前发展商公布yoo 18 BONHAM欲以全幢形式出售，查询者众，接获逾三组买家愿意以超过13亿元购入全幢物业...

新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，新鸿基地产旗下屯门御半山至今累售303伙，套现逾20亿元，将于短期更新价单内尚未推出单位的售价，预料加价10%以内，有机会周日(下月3日)推售28伙后加推单位发售。 新地代理业务部高级项目经理(销售)林青龙表示，会所Club Regency Grand及园林面积约75000方呎，提供「共享生活」设计概念，提供共享WiFi无线网络、共享USB插头、共享...

新世界牵头发展的北角柏蔚山昨天推出首张价单涉123伙，今天安排地产代理预览柏蔚山展销厅及示范单位，明天起开放予公众及接受网上认购登记，最快下周开售。就展销厅现场所见，参观人流众多，现场出现人龙，截至晚上7时已录逾2000参观人次，有见市场反应极为炽热，发展商积极考虑日内加价加推单位应市。 项目于上环新纪元广场中远大厦的展销厅设两个交楼标准示范单位，分别为3房1套加储物房连洗手间、4房...

新鸿基地产的北角海璇今天以招标形式售出第二座12楼A及B单位，并由同一组投标者购入，总成交金额逾1.7亿元。 第二座12楼A单位实用面积1599方呎，成交金额9198万元，实用呎价57523元；B单位实用面积1467方呎，成交价7852.2万元，实用呎价53526元。 发展商指出，是次成交不会享有2.975%至15%的印花税优惠及不会享有6.5%特别优惠；而早前售出的类近单位享...

恒基地产旗下的大角咀利奥坊.凯岸上载售楼说明书，部署下月初推售；根据楼书数据，项目合共提供514个单位，單幢式設計，主打1房户。预计关键日期为2019年10月31日。 其中，开放式共138伙，占全盘约27%；1房共276伙，占全盘约54%；1房连储物室共46伙，占约9%；2房及3房共54伙，占全盘约10%。

高铁今年开通，长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美今天首办高铁预开体验团。 据了解，今日有逾200名来自深圳及广州客户到场，主要为投资者，希望亲身感受将来通车后的方便，相关客户到达售楼处后，发展商长实有专人讲解项目优势，包括景观、交通及售价等。大部分参观者称，目前广州和深圳受限购影响，较难买楼；相反，香港楼市火热，亦不受限购，故到场了解香港现时情况；加上大湾区的概念及高铁即将通车，相信香港...

新世界牵头发展的北角柏蔚山今日上载第一张价单，涉及123伙，包括9伙两房、106伙3房及8伙4房，实用面积781至1537方呎，定价2441.3万至7007.5万元，实用呎价31258至45592元，平均呎价35041元。 该批单位折实售价1953万至5606万元，呎价25006至36474元。项目展销厅及示范单位于本周四(5月31日)正式开放予公众参观，销售及收票安排详情将于稍后公...

丰泰地产西半山敦皓今日以招标形式售出30楼全层顶层大宅连两个停车位，实用面积3962方呎，连1461方呎私人平台，5房4套间隔，配备多用途房及洗手间，成交价3.44亿元，实用呎价86825元，成交价及呎价均创项目新高。 丰泰地产投资资产管理区域董事吴财琴表示，买家为本地年轻才俊，曾赴海外留学，钟情Robert Stern大师级建筑，亦欣赏典雅华丽的室内设计，兼备宽敞私人花园平台，坐拥...

嘉华国际旗下大埔白石角嘉熙昨晚加推新一批单位后，今天随即发出首张销售安排，推出238伙于本周六(6月2日)作首轮销售，将设A组及B组两个组别先后拣楼，大手客A组当中再细分A1及A2两组，A组每组客户可购2至5伙。 嘉熙昨晚推出次批单位共113伙，折实售价496.9万至1542.5万元，折实平均呎价17975元，较首批单位折实平均呎价16498元，高出9%。嘉华国际营业及市场策划总经理...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉预料，恒基地产的大角咀利奥坊.凯岸日内上载楼书，最快周六开放示范单位供公众参观，开价及同步进行收票，首批将推出103伙，先推出标准户，包括各类户型，由开放式至2房户，最快下周末开售，视乎反应再决定加推，项目以实用面积计每方呎管理费约4.6至4.7元。 项目会所命名为Club Splash，室内外面积约8000方呎，以水为主题，设施包括池畔多用途宴会...