香港楼市新闻

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下的香港新盘红磡启岸收票累积已达170票，集团正准备部署最快周末加推，有加价空间，最快下周发售。 发展商伙拍中银香港为买家提供楼按优惠，推出「置合息」按揭计划，买家可享高存款利率，另送2388元置业大利是，及可以半价购买「周全家居综合保险」。 对于差估署指数回升，林达民称，近期细价楼销情畅旺，表现强劲，相信楼市已转势。同系元朗...

土地注册处数据显示，南丰集团旗下香港豪宅深水湾径8号第2座中层C室，实用面积4214方呎，成交价逾2.92亿元，实用呎价6.93万元。 另外，第1座同层B室，实用面积3641方呎，成交价约2.29亿元，实用呎价6.28万元。 两单位登记买家分别为孙郑丽霞(SUN CHENG LAI HA CECILIA)及孙耀江(SUN YIU KWONG)，与新世界发展已故创办人「彤叔」郑裕...

发展商纷纷推出香港新盘余货，务求尽早清货尾。将军澳蓝塘傲推出10幢洋房招标，意向呎价3万元。 由丽新发展及帝国集团发展的将军澳蓝塘傲，累售553伙，套现逾51亿元。丽新集团高级副总裁林颢伊指，项目已届现楼，当中售出的8成单位已陆续交楼，故以现楼形式再推出项目洋房。 丽新发展高级副总裁潘锐民指，项目共设23幢洋房，其中9号洋房已于今年1月时售出，洋房面积3,756平方呎，以逾1....

已届现楼的香港新盘西南九龙南昌站上盖汇玺（汇玺第2A期），新地落实重推，并集中推售低座单位。 汇玺公布新销售安排，本周日（3月3日）开售11伙低座月钻汇单位，同步修改价单的付款方法及优惠，现提供90天即供及360天即供长成交期，当中90天即供最高折扣优惠为21%，以此计算，周日开售的11伙单位折实楼价约3845万至约4843万元不等，折实呎价约2.3万至2.8万元。 此批单位早...

华懋集团旗下的香港豪宅屯门琨仑青玥琳23B洋房连一个车位，实用面积2322方呎，3层高，4房4套间隔，连536方呎平台及195方呎天台，刚成功标售，成交价3300万元，实用呎价14212元。 华懋销售部总监吴崇武表示，项目1月尾至今已录6宗成交，成绩理想。 「琨仑」坐落屯门青发里8号，由华懋集团发展的青山公路低密度花园洋房及独立屋项目，合共提供91伙。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下何文田ONE HOMANTIN已累售共544伙，占整个项目约97%，总套现超过68亿元，仅余单位只包括9伙标准户及8伙特色户。 发展商今日首度开放位于第2座19楼A室天际特色户示范单位，为4房1套房连佣人房间隔，实用面积1489方呎，连139方呎平台及1264方呎私人天台。单位已公开招标，截标日期为3月31日。 美联物业伙拍经络按揭转介为ONE...

长实地产旗下深水埗海坛街项目命名为爱海颂，长实助理首席经理(营业)何家欣表示，项目共提供876伙，为2房及3房单位，最细2房单位实用面积473方呎，2房单位占逾70%，另有特色单位。 长实执行董事赵国雄表示，项目正待批售楼纸，预料很快批出，最快本季内推售；项目位处临海地段，部分单位享有海景。 对于《财政预算案》，赵国雄表示，约有15幅地皮推出，私楼减少1万伙，但供应仍然足够，看...

恒基地产旗下红磡启岸突然公布首张111伙价单，首批包括23伙开放式、69伙1房及19伙2房单位，实用面积196至391方呎。 首批单位定价415.8万至865.3万元，呎价19381至25066元，平均呎价21714元；发展商提供最高8%折扣优惠，折实平均呎价约19977元。最平单位为3楼D5室，实用面积196方呎，折实售价382.536万元，呎价19517元。 恒基物业代理营...

新世界发展旗下的香港豪宅尖沙咀名铸今天招标沽出两伙单位。单位为63楼A及66楼A室，实用面积均为2310方呎 ，实用呎价41311元，每伙单位成交价均为9542.9万元，单日创近2亿元成交。 全项目仅余最后2伙复式户，分别为63楼J室及66楼G室，实用面积分别为2310方呎及1974方呎，两伙单位均能俯瞰维港烟花景、九龙半岛以至启德发展区。

恒基地产旗下红磡启岸今日率先开放示范单位。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目提供开放式至2房间隔，开放式单位非主打，但亦占超过20%，区内开放式单位供应少，正进行市场调查，故押后开价，预料《财政预算案》后开价，但与《财政预算案》公布无关；项目2房单位供应较少，或押后推售。 他又表示，首批将包括开放式及1房单位，集团首张价单预料以较优惠价推出，主要吸引市场注意，明天开放示范...

据一手住宅物业销售信息网显示，永泰地产旗下屯门大榄The Carmel公布新销售安排，由3月1日起以每日招标及开标方式，推出42伙单位招标，当中包括38伙洋房，两伙复式户及两伙分层单位。 数据显示，由3月1日起至3月31日，每日招标时间为上午11时，截标时间为12时正。招标发售地点为观塘巧明街100号友邦九龙大楼27楼。

信和置业营业部联席董事田兆源表示，集团旗下3个项目今日单日共录得7宗成交，套现逾1亿元。 其中，观塘凯汇周未及周日共售出18伙单位，包括9伙两房及9伙三房，当中最高售价约2234万元，属5座A室三房单位。项目两个期数开售至今已累售1508伙，套现逾184亿元。 同系大埔白石角逸珑湾8今日录得2宗成交，分别为三房及四房户。另位处西贡市中心的逸珑园今日同样录得2宗成交，包括1个2座...

土地注册处数据显示，中联办旗下新民置业有限公司(NEWMAN INVESTMENT COMPANY LIMITED)以2.47532亿元购入信和置业牵头发展的香港新盘观塘凯汇20伙。 根据《印花税条例》，中央人民政府、政府、公职人员法团包括财政司司长、教育局常任秘书长、社署署长、民政事务局局长，或以公职人员身份行事的任何人，均获豁免印花税。料中联办是次交易，可免缴15%买家印花税(B...

节日气氛渐散，再有新盘部署发售，信和置业牵头发展的观塘凯汇第二期成为一手市场主角，于今日上午10时以抽签形式拣楼，涉及161伙，拣楼地点为尖沙咀梳士巴利道尖沙咀中心地下。另外，同日推出55伙以招标方式发售，于下周四(28日)截标。 发展商日前加推新一张价单共98伙，实用面积449至909方呎，折实售价990.57万至1934.15万元，折实平均呎价21616元，较去年12月底发出对上...

亿京发展及策划项目及销售策划总监潘志才表示，旗下香港新盘大埔白石角海日湾本周促成18宗成交，套现逾1.4亿元，较上周成交量高两倍，本周曾单日售出5伙，销售气氛炽热。买家主要为本地用家，受上周白石角卖地利好消息带动，看好该区潜力及后市，故加快入市步伐。 他又表示，项目至今累售195伙，套现逾31亿元，预计本周末睇楼量较上周末多逾10%至20%。

恒基地产牵头发展的香港新盘元朗尚悦.岭、西环翰林峰、鲗鱼涌君豪峰及北角君誉峰，由本月1日至20日的不足一个月内，四个项目合共售出59伙，套现逾3.1亿元。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，尚悦.岭期间售出46伙，平均成交呎价约16388元；而翰林峰售出的6伙，平均成交呎价则约32413元。集团正积极部署下一轮销售工作。

香港兴业与南丰集团合作发展的香港豪宅沙田九肚尚珩于今天以招标形式售出1伙花园复式单位，香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，单位连一车位，成交价8000万元，实用呎价24984元。 该单位实用面积为3202方呎，属4房4套间隔，复式设计，设953方呎私人花园。屋内更设私人楼梯通往单位室内各层，座驾停泊停车场，住户可从地库停车场直接进出住所，享极高私隐度。 她表示，楼盘截至现时...

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下将军澳MONTEREY的6间洋房今日发出销售安排，下周一(25日)下午2至5时招标发售。 MONTEREY共提供22间临海洋房，洋房实用面积1843至2004方呎，另连720至1699方呎私人花园，以及686至750方呎天台。 楼盘今年至今已录得17宗成交；其中八成以上为3房或4房单位，平均呎价22162元。截至今日，项目已累售共820伙，占可...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下香港新盘红磡启岸今日正式上载楼书，并开始于美丽华商场进行路演，下周则移师到将军澳新都城2期商场；将于下周二或之前开价及开放示范单位，价格参考启德区，预料有单位售价低于600万元。 楼书显示，启岸提供551个单位，单幢式设计，实用面积170至425方呎，另有7伙为平台特色户，不设顶层连天台单位；其中，3楼A7室，实用面积170方呎，...

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，集团看好今年楼市发展，预计楼价有5%至10%升幅；旗下油塘海傲湾目标是4月取得入住许可证后，进行第二阶段销售，有加价空间，预料加幅约3%至5%。 他又表示，项目推售至今约4个月，售出超过160伙，套现8.5亿元，全盘可发售的开放式单位已经沽清。 杨聪永称，同系红磡环海.东岸余下20多伙，预料下月以招标方式推出，呎价将达3万元；为配合开售，环...

信和置业牵头发展的观塘凯汇第二期加推新一张价单共98伙，实用面积449至909方呎，折实售价990.57万至1934.15万元，折实平均呎价21616元，较去年12月底发出对上一张价单约19952元，调升8.3%。 据发展商表示，新一张价单售价仅微升1%至2%。发展商将发出销售安排，加推的98伙连同旧有单位，将于周六(23日)发售161伙；另推出55伙以招标方式发售，下周四(28日)...

新鸿基地产旗下香港豪宅南区寿山村道现楼洋房项目SHOUSON PEAK落实以招标方式售出19B洋房，实用面积3238方呎，成交价2.4亿元，呎价约7.4万元。 SHOUSON PEAK位于港岛南区寿山村道9至19号，共提供31座洋房，毗邻高尔夫球会会所、游艇会及香港乡村俱乐部，项目不乏名人买家，前地监局主席陈韵云及歌星陈奕迅等亦为屋苑业主。

香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，旗下香港豪宅新盘大屿山愉景湾意堤最快3月初开售，未决定以出价单或招标形式出售；若推出价单，首批最少50伙，定价将参考香港岛及九龙海景豪宅造价。项目正待批入住许可证，估计最快年中获批。 发展商介绍项目第8座15楼B室，实用面积1379方呎，3房1套间隔，客饭厅与厨房相连，以全落地玻璃趟门分隔，令厨房亦可享全海景，而主人房的按摩浴缸都望海景。 ...

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，恒基地产旗下香港新盘红磡启岸销售已进入直路，项目有机会周内上载楼书、开放示范单位及开价，预料首批将以较相宜价钱推出，期望可吸引市场注意，不少单位望启德及维港景色，实际可与该区比较，启德近期售出地皮，预计日后推售呎价亦达3万元。 启岸今日介绍图则；其中，28楼A7室，实用面积424方呎，为2房连套房间隔，全盘只有24伙；另28楼B3室，实用面积...

华懋集团旗下的香港新盘元朗朗城汇加推72伙，全属首次推出的第5座，价单售价629万至997.5万元，呎价16484至21705元；扣除最高15%折扣优惠后，折实售价534.65万至847.87万元，呎价14011至18450元，折实平均呎价15514元。 华懋销售部总监吴崇武表示，加推单位中，1房及2房占24伙及48伙，部分单位属原价加推，1房单位则轻微加价，将于短期公布销售安排。...