香港楼市新闻

高银集团旗下的香港豪宅何文田傲玟3日内售出4伙，总售价近1.55亿元，今日再售出一个三房大单位，成交价4,389万元，呎价近3.1万元。 傲玟今日再售出1伙，项目2座11楼B室三房套房单位，实用面积1,425平方呎，售价4,389万元，实用面积呎价30,800元，买家选用即供90天的付款计划。傲玟自周五起3日内共售出4伙，项目累积售出单位数目达18伙，总售价逾7亿元。 傲玟位于何文...

香港楼市气氛转旺，加上限聚令放宽至8人，全新盘市场再出发。第二季新盘本身有逾7,000伙部署出击，惟受疫情再爆发加上限聚令影响，4月部署全面停止，随住疫情放缓，本刊统计，连同屯门OMA by the Sea计算在内，最少有8新盘约4,600伙计划短期软销或正式推售。 例如，新鸿基地产预告天水围Wetland Seasons Park第2期最快下周开价、万科长沙湾The Campton...

今年屯门亦是新盘焦点地区，成交纪录册显示首4个月，屯门新盘共售出近550伙，占全港同期新盘成交近3,210的17.1%，比例不算低，主要成交来自3月首度开售的恒大‧珺珑湾第2期，以及预期第三季入伙的御半山II期。 综合发展商及市场消息，除OMA by the Sea以外，预计今年仍有6个全新盘有机会推售，涉及逾1,330伙，大部分集中青山公路，另以两个大型发展项目最为瞩目。 首...

限聚令放宽，市场预期睇楼及成交气氛畅旺，发展商积极趁母亲节假期推盘，共7个项目拣楼；其中，中国恒大屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期于今日上午11时以先到先得形式有335伙推售。 项目日前趁势原价加推共165伙价单，实用面积222至461方呎，折实售价356万至605万元，实用呎价约1.39万至1.86万元。拣楼地点为长沙湾长裕街10号亿京广场二期16楼。 该项目位于屯门管翠路8号，...

新冠肺炎疫情放缓，群组聚集限制由4人放宽至8人，发展商亦有相应措施。永泰地产旗下的香港新盘屯门OMA by the Sea日前开放示范单位，现场所见，限聚令放宽首日已有不少人参观示范单位。 发展商指，将分时段开放展览厅及示范单位。即使限聚令上限是8人，但为安全起见，发展商安排每组参观人士（地产代理及睇楼人士）合共最多6人。 此外，每位入场人士须于入场前量度体温、使用自助消毒搓手...

香港新盘交投仍活跃，截至昨天晚上9时，市场录约13宗成交，其中清水湾半岛北傲泷再录大额成交。 新世界旗下傲泷今沽出一伙连装修花园复式单位。单位为B座G1室，实用面积3,219平方呎，属4房套间隔。单位连630平方呎私人花园，更附设游泳池。成交价达8,165.1万元，呎价25,365元。 由开售至今，傲泷共沽出659伙，连同车位销售，共套现约198亿元。 另一方面，新鸿基地...

中国海外旗下的香港新盘大埔天钻今日透过招标售出2伙单位，其中一伙为8座20楼E单位，实用面积1,035平方呎，属3房1套连储物室间隔，以1,854万成交，折合实呎17,913元，为项目第二高成交价。另一伙为5座18楼C单位，实用面积868平方呎，属3房1套间隔，以1,322.5万成交，呎价15,236元。 据了解，天钻近日已拆外墙棚架，玻璃幕墙外型令人眼前一亮，加上规模庞大，在大埔半...

疫情渐缓和，发展商重拾推盘部署，预售楼花同意书申请急增。地政总署公布4月份预售楼花同意书申请数字，新申请项目有5个，当中不乏大型项目，令滚存待批楼花数字上升至10729伙。 当中有2个属铁路项目，新世界旗下大围站上盖项目2期，涉及1415伙；及新鸿基地产的元朗站项目B期涉及1030伙，属大型项目，直接令数字上升。 另外，新鸿基地产旗下天水围Wetland Seasons Par...

路劲基建旗下路劲地产发展的香港新盘元朗山水盈今日推出第3号价单，包括35伙，实用面积300至501方呎，价单售价567.4万至871.8万元，实用呎价15966至19373元。买家可享最高折扣14%，折实售价488万至749.8万元，折实呎价13733至16663元。 项目仅提供22伙两房连储物室及22伙开放式单位，占项目单位总数仅约13%。是次推出单位主要分布于第10座，其中18个...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Park第2期上载楼书，实用面积最细282方呎，创天水围最细私楼单位纪录。 项目分层单位实用面积282至890方呎，1房至3房套房间隔。最细单位为12座1楼A2室，1房间隔，开放式厨房，不设露台及平台。 另有6座别墅，实用面积677至1272方呎。 新地副董事总经理雷霆回复地产站记者查询时指，Wetland S...

永泰地产旗下的香港新盘屯门青山公路大榄段全新项目OMA by the sea推出首批108伙，折实售价388.1万元起，属开放式间隔；最平呎价单位为2座6楼B1室，实用面积463方呎，折实售价462.2万元，呎价低见9983元。 永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目首批推出108伙，实用面积333至471方呎，包括开放式至2房间隔，开放式单位最多，占约40%；按定价计平均...

疫情交缓，全新盘起动，再有数个新盘获批预售。数据显示，4月份共3个全新盘获批预售楼花同意书，共涉542伙，其中1个为上周公布命名的长沙湾The Campton，共467伙。 其次，永义国际九龙塘豪宅新盘隽睿亦获批预售，隽睿位于延文礼士道，提供约60伙，属低密度项目，每座楼高8层。项目间隔由1房至4房，实用面积300至1,200平方呎，主打3至4房户。 此外，英皇有份发展的寿臣山...

恒基地产发展的香港新盘大角咀利奥坊第3期命名为利奥坊.曦岸。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，项目提供488伙，户型由开放式至3房间隔，当中主打1房单位，占全盘近六成，开放式单位则占约三成，而2房及3房单位合共占逾一成；项目预计关键日期为2021年第四季，示范单位设于国际金融中心1期，预料下周完工，共提供3个示范单位。 恒基物业代理营业(二)部副总经理李菲茹称，利奥坊...

中信泰富旗下的香港豪宅马鞍山峻源继昨日连环售出18个单位后，今日再沽出5伙，5月累计售出23伙，套现逾8.54亿元。 今日成交的5伙单位实用面积1,615至2,673平方呎，成交价介乎3,530万至7,698万元，实用呎价21,858至30,181元。其中2座23楼A单位，实用面积2,379平方呎，外连2,116平方呎天台及223平方呎平台，4房3套间隔，成交价7,180万元，呎价达...

政府宣布放宽限聚令，不少新盘实时有新部署，永泰地产旗下的香港新盘屯门OMA by the Sea料日内公布首张价单，推不少于103伙，最快本周开放示范单位。 OMA by the Sea首张价单涉约103伙，永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，预计示范单位最快于本周内开放予公众参观。 发展商将分时段开放展览厅及示范单位，每小时只提供10个参观名额，每组（包括地产代理...

保利置业旗下的香港新盘九龙东启德龙誉再录特色户成交。新近以4960万元，售出第5座5及6楼C51单位，属低座天台复式4房特色户，连两间储物房，实用面积1318方呎，天台面积559方呎，实用呎价37633元。 上述成交创龙誉低座特色户最高成交价及最高呎价。 龙誉位于启德发展区沐宁街9号，项目第1座及第2座户型为高座，合共提供930伙。

中国恒大旗下的香港新盘屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期今日加推第3号价单，新价单原价加推共165伙，实用面积222至461方呎，折实售价356万至605万元；同时，安排于本周六(9日)以先到先得形式发售335伙。 恒大.珺珑湾第2期包括第3座、第3A座、第5座及第5A座，发展商今日公布，特别为第3座及第3A座冠名为海珑2作宣传及推广用途。 发展商表示，恒大.珺珑湾两期项目至今累沽约...

新鸿基地产旗下的香港新盘元朗锦田北PARK YOHO Napoli将9伙加价1%，并上载销售安排，将于本周五(8日)以先到先得形式发售。 是次加价单位全属26座A室，当中9伙属733平方呎的3房户，原定价由1323.9万至1398.2万元，现提价1%，最新定价由1337.2万至1412.2万元。 项目同步上载销售安排，将于本周五早上10时起，以先到先得形式推售上述8伙。

由百利保集团及富豪酒店集团发展的香港豪宅沙田九肚富豪‧山峯，连续两日录得成交。项目中的5号独立屋透过招标形式成功售出，成交价为7890.74万元，呎价达2.86万元，当中包括2个住宅车位。 是次成交之5号独立屋为四房间隔，楼高5层，实用面积达2759平方呎，花园面积为818平方呎，备有独立升降机。顶层天台面积亦达546平方呎。 位于沙田九肚山丽坪路23号的富豪.山峯，建有7幢住...

华懋集团旗下的香港豪宅清水湾半岛北独立屋项目玥庐，刚以9,350万港元售出3号屋，呎价28,454港元，独立屋楼高三层连天台，设4房(3套房)间隔，实用面积为3,286平方呎，享花园853平方呎及天台1,187平方呎。 独立屋设私人升降机、私家车库、泳池及花园。项目于上周二(28日)及周六(2日)分别售出6号屋及7号屋，于8天内录得3宗连环成交。 玥庐位于西贡清水湾碧沙路18号...

会德丰地产旗下的香港新盘将军澳日出康城MALIBU加推10伙，当中包括9个连天台及平台特色户。单位面积由368至850平方呎，分别连165至426平方呎天台或392至601平方呎平台。 价单定价由1009.5万至2118.7万元，呎价由21633至27432元。项目最高折扣优惠为20.5%，折实售价由802.6万至1684.4万元，呎价由17198至21810元。 项目同日上载...

华懋集团旗下的香港豪宅屯门琨仑2日录4宗洋房单位成交，全数为金琥珀洋房，成交价由2908万至3060万元。 是次售出的为项目最后4个金琥珀洋房，单位为32B、33B、35B及36B洋房，实用面积由2218至2227平方呎，4个洋房均连一个车位出售。 除连家俬出售的35B洋房售价为3,060万元；其余3个洋房售价为2,908万元。项目仅余22个洋房单位及独立屋。 琨仑位于屯...

新鸿基地产旗下的香港新盘天水围Wetland Seasons Park第2期，原定承接1期旺势紧接推出，惟遇上肺炎疫情打乱发展商「月月有楼卖」的部署，项目已获批预售楼花同意书，近日亦开始于交通工具上软销，料快将推出。参考第1期1月成交，未扣任何回赠，成交呎价约$1万至$1.8万。 项目2期由8座低密度住宅大楼及6座别墅组成，共699伙，包括556伙标准户及143伙特色户，标准户面积约...

由永泰地产发展的香港新盘屯门OMA by the Sea，共提供517伙，面积297至1,614平方呎，特宽单位设计，比邻同系项目The Carmel，位于大榄段166号，临近黄金海岸一带海岸线。 项目由2座组成，分第1及2座，呈T字型布局，各分A至C区单位，当中第1座标准楼层3至16楼为例，1层20伙设计；第2座6至16楼标准楼层，1层22伙设计。户型方面，标准户由开放式至3房，主...

长实地产与港铁合作的香港新盘将军澳SEA TO SKY（日出康城第VIII期），早于今年1月已获批预售楼花同意书，部署5月推售。项目地盘外早前已挂上项目名称，长实地产投资董事郭子威指，项目前期筹备工作将近完成，包括示范单位及售楼说明书，有机会于5月正式推出。 项目位置临海，由3座49层至55层的大楼组成，设1,422伙，发展商早前指项目主要提供2房至4房单位。而长实亦曾于日出康城内发...