香港楼市新闻

近日香港一手市场交投持续淡静，过去周末录约23宗成交，当中以恒基地产旗下的香港新盘西半山THE RICHMOND为主导，过去两天共沽16伙，2房单位1,663万沽创项目新高。 恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示项目销情理想，将部署短期内加价加推应市，第三轮销售安排容后公布。项目暂沽45伙，套现逾3.7亿元。 位于西半山罗便臣道62C号的The Richmond提供90伙，...

信和置业旗下的香港豪宅西贡低密度洋房及分层住宅项目133 PORTOFINO，今日以招标形式售出1座3楼A单位，实用面积约1239平方呎，成交价2878万元，平均呎价约23228元。 成交单位为4房两套及多用途房(连洗手间)间隔，横厅阔底为7米，楼层高度达3.5米，且属大单边单位，景观开扬，饱览西贡海一带景色。 133 PORTOFINO位于西贡康健路133号，项目由26套分层...

土地注册处数据显示，华懋集团旗下的香港豪宅将军澳海翩汇单号屋，实用面积2688方呎，平台面积747方呎，天台面积482方呎，前庭面积193方呎，成交价6462万元，实用呎价24040元。 登记买家为黄郑强(WONG CHENG KEUNG)。 海翩汇位于将军澳唐俊街21号，项目由6座住宅及5座洋房组成，共提供857个单位，所有分层及复式单位已售罄，现余下4间独立屋。

土地注册处数据显示，新鸿基地产旗下的香港豪宅马鞍山云海别墅Jasmine Avenue House单号洋房，实用面积3739方呎，花园面积1752方呎，停车位面积529方呎，天台面积756方呎，成交价1.155351亿元，实用呎价3.09万元。 登记买家为钟平耀(CHUNG PING YIU)。 云海别墅位于新界区马鞍山耀沙路9号，项目坐落海旁，环境幽静，尽享吐露港及沙田海动人...

土地注册处数据显示，资本策略旗下尚家生活等发展的香港超级豪宅渣甸山皇第低层复式户，实用面积2846方呎，为项目最细单位之一，属3房套房间隔，连双车位，成交价1.76452亿元，实用呎价6.2万元。 登记买家为ZHONG JING。 「皇第 DUKES PLACE」位于渣甸山白建时道47号，是渣甸山区内全新矜罕住宅分层项目，合共提供16个分层住宅。单位的实用面积介乎2,846至6...

恒基地产旗下的香港新盘西半山罗便臣道The Richmond明天进行次轮销售共15伙，项目今日中午截票，市场消息指出，收约30票，超额约1倍。 明天推售的15伙，包括挞订后加价2%的3楼D室，实用面积206至283方呎，计算最高7%折扣后，折实售价636.678万至968.316万元，折实呎价28725至32888元。 位于西半山罗便臣道62C号的The Richmond提供9...

信和置业旗下的香港豪宅新盘西贡133 PORTOFINO昨日上载销售安排，本周日（9日）起以招标形式卖7伙。 根据销售安排显示，7伙单位为1座2楼及3楼A、B室、5楼A室，以及2座2楼及3楼B室。招标日期为2月9日至3月31日，并采用每日招标截标形式发售，每日招标2小时。 133 PORTOFINO位于康健路133号，共提供33伙，包括26伙分层单位及7座洋房；26伙分层单位主...

兴胜创建旗下的香港新盘深水埗West Park发出销售安排，落实本周五(7日)以先到先得方式发售10伙。 上述10伙早前更新价单，调高售价3%至5%，最平单位为7楼C室，实用面积333方呎，折实售价624.956万元，呎价18767元。 West Park位于九龙长沙湾通州街256号，属单幢式设计，楼高26层。大厦的5楼至顶层25楼属住宅楼层，合共提供63个住宅单位，实用面积3...

港铁昨截目标将军澳日出康城12期，今日迅速开标，由会德丰地产再下一城夺得物业发展权，属该公司第4度取得该区的发展项目。 该项目坐落于日出康城商场的上盖，在港铁康城站之南面，住宅楼面面积上限为96.1万方呎，提供不多于2000个住宅单位；消息指，项目补地价为27.25亿，即每方呎补价2835元。除补地价及固定分红比例约15%外，并须以价高者得的「一口价」决定胜负，最少为3.5亿。 ...

恒基地产发展的香港新盘西半山罗便臣道The Richmond，现时公布销售安排，将于本周六作次轮销售，并限量推出15伙，该批单位包括10个1房户，以及5个开放式单位，折实价由 636.678万至 968.316万，呎价由28725至32888元。 The Richmond位于西半山罗便臣道62C号，提供90伙，包括开放式至2房间隔；开放式及1房单位合计占90%，属精品式豪宅。

武汉肺炎疫情持续，将军澳日出康城12期发展项目今日截标，现截收9份标书，入标财团包括华懋、新地、长实、中国海外、恒基、会德丰地产、信和等，不少均以独资方式入标，至于新世界刚伙拍帝国集团入标。华懋代表指，是次以独资方式入标。 帝国集团项目发展经理黄旨隽表示，疫情对出价有影响，相信第三季会处理好，由于项目发展周期较长，料疫情不会影响整个发展项目。加上单位数目不多，市场存有有刚性需求，并且...

新鸿基地产发展的马鞍山云海别墅，以招标形式沽出1伙，据成交纪录册显示，Lily Avenue11号屋，面积3780方呎，以1.188亿售出，呎价约31249元，成交价及呎价同创区内新高纪录。 买家选用先住后付计划，先缴付5%订金，其后最长享1830日特长成交期。数据显示，区内对上成交新高纪录亦由该盘所创下，为Jasmine Avenue 1号洋房，面积3739方呎，于上月以逾1.15...

肺炎疫情持续，令市场弥漫观望气氛，将军澳日出康城12期维持于今日截标，但在疫情影响下亦增添考验，市场指，预期财团出价转趋审慎，部分合组财团以降低风险，而连同补地价金额，项目估值约52.8亿至62.4亿，楼面呎价约5500至6500元。 港铁将军澳日出康城12期于今日截标，由于该项目位处商场上盖，加上区内新盘近年销情理想，料掀财团争夺，其中，会德丰地产常务董事黄光耀称，集团于康城一带已...

肺炎疫情持续，进一步影响市场气氛，而昨日香港一手市场沽出约6伙，其中长沙湾爱海颂，连录两宗成交，至于马鞍山峻源，以及大埔天钻，各沽出1伙。 由长实发展的爱海颂，昨日再沽出两伙，消息指，为1座中层D室，面积695方呎，定价1587.3万，呎价22839元。另一宗为1座中层C室，面积477方呎，定价1020.1万，呎价21386元。该盘合共提供876伙，并由4座大厦组成，面积介乎474至...

碧桂园地产(香港)营业及市场策划总监林晓箐表示，由于港铁启德站将于2月14日正式通车，区内交通更为便捷，集团今年将持续推售旗下的香港新盘马鞍山泓碧，项目已售出395伙，套现逾33亿元，平均呎价17540元。 同时，积极筹备年内以现楼形式推售项目的4房双套房等向海大面积单位及独立屋。 泓碧位于马鞍山耀沙路11号，由13幢洋房及9幢分层住宅大楼组成，涉及547伙；洋房分别高2至3层...

新鸿基地产发言人表示，旗下的香港新盘筲箕湾现楼形荟以5460.2万元售出2座35楼顶层A室天池屋，实用面积1279方呎，连370方呎平台及1036方呎天台，天台设有私人泳池，实用呎价42691元，成交价及呎价均创项目新高。 形荟位于筲箕湾道393号，项目分1A、1B 座及第2座，各有独立电梯大堂，合共提供650伙，项目标准单位面积介乎281至889平方呎，特色户面积介乎874至127...

华懋集团发展的香港新盘元朗朗城汇，于今日起以预约方式开放现楼示范单位供参观，同时，发展商额外提供5%特别优惠，以及特定单位可享现金折扣。若计及最高10%价单折扣后，即最多可享15%优惠。 发展商表示，现累沽约580伙，占总伙数720伙逾八成。该盘尚余140伙可供发售，其中136伙已推出销售安排，包括38伙2房单位。据价单显示，若选用即供计划可享最高10%折扣，发展商同时推出新优惠，于...

虽然武汉肺炎疫情持续，但众多新盘仍开放示范单位，作限量推售，其中西半山The Richmond主打细户，其中开放式及1房户占总数九成，至于丽新发展的筲箕湾逸瑆，亦以细单位为主，抢吸用家客源。 The Richmond设于中环商厦的示范单位，目前开放交楼标准示范单位，以23楼A室为蓝本设计，面积304方呎，属于1房间隔。单位设计简约自然，大厅采用高楼底设计，室内空间感强，并附设露台及各...

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，恒基地产旗下的香港新盘西半山罗便臣道The Richmond首批已沽清，而大角咀利奥坊三期是继The Richmond后，部门今年第二个推售的全新项目。 他指出，同系的利奥坊．凯岸已陆续交楼，预计会在短期内推售现楼。 The Richmond日前加推30伙应市，单位折实售价636.678万至1702.272万元，折实呎价28754至36...

嘉华国际今年将推出3个全新楼盘，包括独资及合作项目，合共逾3600伙。 嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，九龙城嘉林边道2号的豪宅项目将于年内推出，提供5伙特色大户；两个大型全新合作项目亦有机会于年内推出，包括长沙湾兴华街西项目，以及西铁锦上路站第1期发展项目，分别占约1400及2200伙。 另外，他指出，港铁启德站将于2月14日正式通车，区内交通更为便捷，旗下...

永泰地产旗下的香港新盘屯门OMA OMA昨天售出两个单位，成交价合共1315.2万元。 其中，第1A座16楼H室，实用面积458方呎，成交价651.8万元，实用呎价14231元；第1A座17楼H室，实用面积458方呎，成交价663.4万元，实用呎价14485元。 OMA OMA位于新界屯门扫管笏路108号，建有两幢住宅大厦 (第1及2座)，分别楼高17及18楼，合共提供466伙...

土地注册处数据显示，新鸿基地产旗下香港豪宅新盘马鞍山洋房项目云海别墅Violet Avenue单号洋房，实用面积2879方呎，平台面积222方呎，花园面积1025方呎，停车位面积464方呎，天台面积422方呎，成交价7400万元，实用呎价25703元。登记买家为陈彩贤(CHEN CAIXIAN)。 云海别墅位于新界区马鞍山耀沙路9号，项目坐落海旁，环境幽静，尽享吐露港及沙田海动人景观...

百利保及富豪酒店发展的香港豪宅新盘沙田九肚富豪.山峯今日透过招标形式售出一个分层单位，为第8座8楼A单位，4房双套间隔，实用面积1623方呎，成交价4073万元，包括一个住宅车位，实用呎价约25096元，成交期为720日。单位成为金鼠年集团首宗成交。 百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示，甫踏入2020年首月项目即录6宗成交，本月累计共套现约3.16亿元，成绩令人鼓舞。 富豪...

恒基地产旗下的香港新盘西半山罗便臣道The Richmond首轮销售30伙即日沽清，发展商于大年初四加推第2张价单共30伙，首推2房户。 新推价单面积206至462平方呎，开放式至2房单位，价单定价684.6万至1,830.4万，价单呎价30,918至39,619元，维持即供最高7%折扣，折实售价636.678万至1,702.272万元，折实呎价28,754至36,846元。 ...

中信泰富发展的香港豪宅新盘马鞍山峻源，目前更新招标文件，并新增付款优惠，推出换楼易一按贷款，首期为楼价10%，余下的90%楼价于入伙时付清，但买家可向发展商提供的财务机构申请一按，最高借贷额为楼价85%，最长按揭年期为730天，即约两年。 至于按息为P加2厘（P为5厘，实际按息7厘），若买家于到期日或之前付清贷款，可获辖免利息。 该盘现时亦开放现楼单位予外界参观，位处2座中层，...